進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part２

多摩川線の鵜ノ木から丸子橋を通って小杉まで散歩してみた。
数年前に比べてめっきり寂れてた。いちおう都内なんだし、もう少し活気有るかと思ったのに。
オリンピック下丸子店は出来たけど閑散としてるし、商店街や飲食店に全然元気がない。

丸子橋渡ったら、綱島街道沿いから急に賑やかに感じてしまうなんてざま。
飲食店が少ないなど言われる小杉エリアなのに、新丸子はずれから住宅街にも飲食店が散在してる。

川崎市内に入った方が雰囲気が良いように感じてしまう多摩川線沿い、ひどすぎないか。
東京の最はずれって、こんなものなのかなぁ。近くの田園調布や自由が丘は良い感じなのに、落差が凄い。
大岡山とか池上とかはもう少し良い雰囲気だったはず。このぐらいが標準レベルかと思ってたよ。
これじゃあ、東京の外周区の人口が隣接県に流れてしまうの、解るような気がする…。
川崎市は、過去のマイナスイメージはあるけど、現状はそこそこ良くなっているらしいな。

目蒲線（目黒-田園調布-多摩川-蒲田）が
目黒線（目黒-田園調布-武蔵小杉-日吉）と多摩川線（多摩川-蒲田）になったせいもあって、
多摩川線沿いが没落したんだろうな。目黒とそこから先の地下鉄に乗り換え無し、失ったモノは大きい。

川崎は単なるＳＣしか自慢できるものね〜のかよ！って言われるから自慢は止めようね。

＞川崎は単なるＳＣしか自慢できるものね〜のかよ！って言われるから自慢は止めようね。
でも、ついつい、でるのは、かわいいかわいいラゾーナちゃまの自慢話・・・。

たしかに多摩川線沿いは寂れましたね。
地価も高いし、高齢化が進んだ住宅街はぼちぼち歯抜けになっていて
今後の再開発も期待できそうにないです。
23区内とは言え私鉄支線の限界を感じますね。
大田区、世田谷区も昔と違って名前では売れなくなっているようです。
駅近物件以外は見向きもされないと不動産屋がぼやいていました。

>>789
ラゾーナ、ブリリア、クレッセントは西口の御三家になりそうだね。
っていうか、他にたいしたマンションがないからその価格でも借り手はいるだろうね。
個人より法人の借り手がつきそうな気がするけど。

>799
川崎西口賃貸御三家ですか、うふふ

>786
それは川崎に対しての不満というよりも、無知でセンスのない周りの人に不満をもった方がいい。

自分の周りでは川崎のイメージは既にいいんだけど。

>昨日なんか立川の奴に「失礼だけど川崎ってあまりイメージよくないですよね」
って言われてしまったよ（泣）

「それが私と何か関係でも・・？」と思えばいいんじゃないの？
「そう？」で済むでしょ。
自分がどこに住んでもなんにも変わるわけじゃないし。

川崎に住む人に向かってそう言う人の神経を笑っても、泣くことはないな。

川崎のマンションを見て回る人って、普段JR東海道・京浜東北・南武線、京急を
利用していて川崎駅を通過するなり、降りたりする人がほとんどだと思うよ。
なので立川の人が川崎を知らないのは当然。自分も立川のことはほとんど知らないし。
どこも住めば都なんだから。自分の知る範囲内で好きな街を選べばよいだけ。

＞804
イメージなんてこれからいくらでも変わるって。
川崎に公害イメージが浸透したのも、わずか1960〜70年代の話しだし。
自分の祖母なんかは、世田谷は田んぼで小杉は沼だったなんて話をするくらい。
恵比寿だって今じゃ考えられないけど、ガーデンプレイスができる前は
普通に工場イメージがあったし、大崎なんかも工場だらけだった。
だけどそんなこと今になって気にする人はほとんどいない。
川崎だって今から移って来る人は、今の川崎見てその街をイメージするわけだから、
イメージなんて時代時代で移りゆく程度のものなんだよね。

たしかに。。。大崎は山手線でも一番利用者の少ない寂れた駅でしたね。
鶯谷、田端、日暮里あたりより下だったなんて今じゃ考えられないですね。

結局、再開発が進まないような地域だと。
先行きは暗いということで。

>世田谷は田んぼで小杉は沼だった

こんな時代もあったのね♪というテーマ音楽をバックに、セピア色に変色した写真をみるようですね。

＞たしかに。。。大崎は山手線でも一番利用者の少ない寂れた駅でしたね。
＞鶯谷、田端、日暮里あたりより下だったなんて今じゃ考えられないですね。
大崎のイメージが変わっても川崎のイメージが変わらないのは何故？

＞たしかに。。。大崎は山手線でも一番利用者の少ない寂れた駅でしたね。
＞鶯谷、田端、日暮里あたりより下だったなんて今じゃ考えられないですね。

大崎には昔からブルーシートもヤンキーも風俗もないからでは？
川崎はやはり鶯谷、田端、日暮里あたりよりのイメージだよね
だからイメージよくないと思うな。
イメージって人の心の奥に残るものだから取り去るのは簡単じゃないと思うな。
川崎も色々変わっているとは思うんだけど、イメージが変わるのにあと
半世紀（５０年、次の世代）はかかるんじゃないかな？

川崎BEの3Fに以前から噂のあった成城石井が出店しましたね。
11月リニューアルオープンまでの仮店舗らしいですが、
他にどんなテナントが新たに入るのか気になります。

さっきラゾーナ通りかかったら、中川 翔子が来てて物凄い人人人でした。
またニュースになりそうな集客の予感。

＞823
さっそく記事ででますね。1万2000人だったそうです。
次の注目は、27日の志村けん＋ダチョウ倶楽部でしょうか？

http://mainichi.jp/enta/mantan/news/20080914mog00m200014000c.html

川崎駅周辺の浮浪者と、ギャンブルと、風俗は、なんとかなりませんかねぇ

あれがなくなればだいぶ違いますよ。

多摩川沿いにせっかく綺麗なマンションが建ってるのに、歩道は浮浪者ウロウロしてて、川沿いにビニール小屋あるし、ひどいです。

>825
なくなるに越したことはなんいだけど、大都市にはどうしても付き物という面もあるからねぇ。。。

たとえばお隣の横浜市と比べれば、
今年４月発表の厚生労働省のホームレス実態調査によると、川崎市より横浜市の方がホームレスの数が多いし、
公営ギャンブルにしても川崎は競馬・競輪の２つの実施設はあるけど場外売場はゼロなのに対して、
横浜の方は競輪の実施設のほか、競馬２施設・競輪１施設・競艇１施設の場外売場があるので、目で見て雰囲気を楽しむ要素を排したギャンブル要素に特化した施設がむしろ全然横浜の方が充実している。
風俗に関しては言うまでもなく横浜の方がひどいというか、すごいからね。

ただ主旨を間違えては欲しくないのは横浜が悪いということを言いたいわけではなく、横浜の方が都市規模が大きいのでホームレス・ギャンブル・風俗の負の側面も実は大きいのも当たり前。大都市には付き物だから。

ただ何にしても少なくする努力や運動・圧力は行政に任せるだけでなく市民も継続して行っていった方がいいでしょう。
特にホームレスは国が定めた人権尊重の政策の問題があってなかなか難しいようだから、市民からの要望で行政を後押しする（正当性を与えてあげる）必要は最低限ありそう。

ギャンブルは競輪場に関しては、富士見公園の再整備計画で敷地面積が3/4に縮小されて、
観客席も大部分が撤去される予定だよね。公園域内の指定からも解除されるみたい。
売上は落ちる一方だし、ほっといても次の世代ではなくなるでしょ。

http://www.city.kawasaki.jp/20/20project/fujimi/fujimikihonkeikaku.htm...

競馬に関しては、実際行って見ると家族連れも結構多くて、中央の芝生で家族が
弁当食べながら馬が走るの眺めてるって感じで、昔ほど悪いイメージはないね。
ナイターとかカップルが多くてなんかのどかな感じ。

ホームレスは高齢化が進んでるから自然と減少するでしょ。昔は川崎近辺の工場関係の
日雇いとかがある種の供給源だったけど、今じゃその供給源そのものがないから、
よそから流入してこない限り数はそれほど増えないと思うけど。
今じゃ川崎市民の所得自体は他の地方自治体と比べてもかなり高い水準にあるしね。

風俗も既に衰退の一途でしょ。堀の内とか南町とか随分店がなくなったし、だんだん
住宅地化してる感じ。これも今より悪くなることはないだろうね。

パチンコ屋をつぶしてほしいよね。

多分ラゾーナかBEのどちらかなんだけど
あの　銀座や新宿にある　クリスピークリームドーナツが川崎にもオープンするんですね。
びっくりしました。
すごいなあ

＞あの　銀座や新宿にある　クリスピークリームドーナツが川崎にもオープンするんですね。
＞びっくりしました。すごいなあ

一時的にはやって今は壊滅した「シナボン」や「ベルギーワッフル」みたいなもの。
そんなものできたくらいで喜ぶなよ！！

え？じゃあなに？　アンタはどんな食品店が入れば　喜ぶの？
今も撲滅しない　マック？ロッテリア？
どこ？ぜひ具体的に教えてくれよ。

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ラゾーナのコールドストーンも美味しくて好きだな。
ドーナツもそうだけど、都内とか遠くに行かなくても　食べられるんだもん。
喜んで何がおかしいわけ？

川崎は東口の朝鮮玉入れを何とかしてくれたら最高なんだけどなぁ
さいか屋前のバス停のあたり、とくにひどい。
ギャンブルより風俗よりパチンコが目立っていかん
駅前だし。

小売業界ではすでに地域としての川崎は見直されはじめてますよ。
ラゾーナのテナント入れ替えでANNASUIが新たに入ったり、BEに成城石井が入ったり
今まで川崎なんて見向きもしなかった有名どこが進出するようになったのが何よりも
実勢を表してると思います。
今回のBEのリニューアルでも、既存テナントとは一旦契約を打ち切って、
新たに契約しなおすというやり方でテナントを刷新を図っているようですよ。

＞一時的にはやって今は壊滅した「シナボン」や「ベルギーワッフル」みたいなもの。
＞そんなものできたくらいで喜ぶなよ！！


妬んでる奴がまた一人・・・

八つ当たりしてるぅ〜〜。

ラゾーナ１階のワッフルの新店舗、毎日行列してますね♪

大阪、名古屋、銀座、川崎なら上等では？

ところで、スレタイの「川崎のマンション」ネタがさっぱり出てきませんねｗ。
入居者募集中で抽選前のところってどこでしょう？

♪がイタいね+o+