横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス　パート３

家政婦云々ではなくて、新聞戸配をまともにさせるように運動を継続し、近い将来実行できるよう潜行しよう（新聞以外の一切の出入りが、まったくフリーであり非論理的で大変な不合理だ）

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運動って何をやるの？ここで書き込み続けるの？

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無駄な書き込みご苦労なこった

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戸配有志をこの板で募集するな
ポスト新聞有宅にＤＭするとか限定しろ
アホッ！

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ところで、中央のエレベーターがなぜあんな状態なのか、
どなたかご存知でしょうか？
しかも１ヶ月半も放置できるとは。
公社と部会の感覚が理解できないのですが...

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私は駐車場の曲がり角に車を止めているのが理解できません。
消防設備も前にあるのに？

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戸配有志をこの板で募集中でーす。

ポスト新聞有宅にＤＭ？って？？？？？
ポストにDMこそ禁止じゃないのなかな？

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駐車場の曲がり角に車は即レッカー移動でファイナルアンサー。
消防設備の前なら、レッカー業者を呼んでレッカー移動しても、クルマの持ち主は文句言えないから
大丈夫。

自分も気がついたらレッカー業者に電話して　ア　ゲ　ル。

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早朝によく止まっている車ですよね。
特別な許可をもらっているのかと思ってましたが、
そんなことないんですよね。

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レッカー車誰が呼び入れるの？

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>>728
本当に出来るの？
出来もしないことは書かないでね

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毎月６０万も払ってるんだもんねー。
そりゃぁ態度もでかいね。

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あのスペース、タダで自由に泊めていいなら、俺も泊めちゃおうかな

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そして駐禁シール

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警備員に賄賂でも渡してんじゃん？

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そろそろ戸配厨降臨の悪寒

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でもって掲示板でだけ
「レッカー呼んだる」
言ってるチキンの>>728はじめ何も現状変わらないってことでOK?

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おｋ

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マンション入口に出前のトレイやどんぶりを
置いた馬鹿者は誰？

正直常識を疑う

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だから、団地から来た人って困るんだよね

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>>743
まじすか

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家政婦雇うほどのお金持ちなら、こんな横浜市の払下げ住宅に住んでつまんないことで言い合ってないで
もっといいとこに住めるだろにW

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＞７４６の部屋の金額が知れるな

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新聞戸別配達同盟をつくりませんか？

同盟者で戸別新聞配達を実現しましょう。

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賛同したいと思います

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　↑　続き、　複数の方の参画があるようでしたら、まずは実行以前の検討をする意味で、コミュニティルーム等でのブリーフィング（戦略検討）をやったらいかな、と考えています。

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大文字のWて

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私も新聞戸別配達同盟に参加希望です。

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落書きひでぇ

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警察に依頼して落書きの電話番号に電話だな

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戸配の腹いせか

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でも番号横須賀だよ

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だいたいガキじゃん。
一時間もプラプラさせておくなんて警備員なにしてんの？
本当仕事しないよね。

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警備員に粘着してるのは戸配厨？

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＞７５７＞７６０はアホ！

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小EV２基共に床が部分的に変色、内装業者の不注意によるものだ。それでも呼んだ個人は何も責任とれず。要は何のお咎めもなく管理費で修理されてると言うこと

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内装業者？

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だから、出入り自由の今、セキュリティなんて名ばかりさ

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やはり戸配厨か

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＞＞＞７６５＝霊媒

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７６６　だから、出入り自由なんだってば、このMSは。　　出入り不可は新聞やだけ、ばっかじゃないのこのルール

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戸配厨はそろそろ風説の流布にひっかかりそうだな

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あけましておめでとうございます

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あけおめことよろ

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＞７６６さん

やはりあの騒ぎはそうでしたか。
酷すぎましたね。

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ちょっとでも怪しいと思った人がいたら、裏へ回り警備室に言いながら裏から入る

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出入り自由なんだから、どうでもいいんじゃないの

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友人のタワマンに遊びに行ったら
入口に立派な門松、内廊下には琴の音楽が流れてて
御正月って感じだった。
今週末は鏡開きのイベント予定で、餅つきしたお餅や日本酒を振舞うみたい。

友人に聞くと、ここのマンションに比べ管理費は半額位。

この管理費とサービスの差はなんなんだろうね。
非常に悲しくなったよ。

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管理費高いのはテナントがスカスカだったからじゃね

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管理費が高いのは、公社が業者からマークアップを摂ってるからさ。それにしても公社は業者との契約を相当安くしてると思うよ。だって清掃業者はプロ用の清掃用具もなくて、家庭用以下のものや以前うちが捨てた掃除機を使ってるし、業者には業務用があるだろうに。そんないい加減な業者だから公社は相当な利益を摂ってるか、天下りが入っているか、何れにしろ裏には何かがあることは間違いない。滅多にない分譲ＭＳなので公社としては金蔓としてぼってるんだよ。まあ現在の3割安の管理費が妥当な額だろうな、公社に完全に舐められてるよな・・裏を返せば住民がアホだからさ

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税金注入で安く分譲したマンションを餌に高額の管理費で天下りジジイを養う、鉄壁のシステムがここに実現！
赤字の高速道路にもかかわらず、別会計の天下り会社がSA・PAでボロ儲けというのと同じ構図？

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＞安く分譲したマンション
＞高額の管理費

安物買いの銭失いって自分で認めるなよ

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こいつは一本取られた

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悔しいけど言い返す言葉もないｗｗｗｗｗｗｗｗ

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管理会社考えましょうよ？
住宅部会さん、臨時で意見集会開いたらどうでしょうか？

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＞住宅部会さん
あんた住民じゃないのかよ

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公社が簡単に金曼を手放すと思うかい？！それに対抗出来るのかな？？

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上げ足とりや、人ごとのような感じなのですね？
じゃあこのままということで。失礼しました。

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なりすましに言われましても

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管理費はサービス対比高いね。
コンシェルジェも短時間＆しょっちゅう不在だし
何やってるかわからない。
いる意味があるのかわからず、いなくてもいい気がする。

掃除の方は時々見かける。
よくやって下さってると思う。
ただ道具のグレードが低いから
掃除の労力や効果が伴わずかわいそう。

友人が住んでるナビューレと
正直見劣りするなぁ。

管理費はナビューレのほうが高いけど
サービスが充実してるせいもあり納得感があるんだよね。

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今の管理費は中途半端なんだよね

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だからね、清掃業者や警部会社の現場を責めてるんじゃない訳さ、契約してる会社が低級だと言うこと、つまりそこの従業員もレベルが低いと言うこと、いくら一生懸命やっていてもさ。清掃業者はもちろん警備会社も安価な契約だと思うよ、早朝から新聞やに起こされないように、公社主導で新聞戸配を当初から止めさせるような動きをして警備員の仮眠時間を阻害しないような事をいてるしね、完全に業者を擁護している。そこには公社が３流業者を使っている裏がある訳さ、部会もその辺をキッチリと読んで対応しないとね・・・ナビューレは兎も角、横浜タワーズとも雲泥の差があるんだ、ドラム式の業務用掃除機で隅々までキチンと迅速に対応してるし、警備員の対応も賢く適切でスピーディに処理してたしね。、それに比べてここは何なんだ、「管理費は高くてサービスはチョー低い」正に管理費のぼったくりじゃん

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＞７８９の言ってること一理あるな、それに反して＞７８７はいつまでも寝言いってんじゃぁねえよ。コンシェルジュは既に廃止だべや

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>789

>それに比べてここは何なんだ、「管理費は高くてサービスはチョー低い」正に管理費のぼったくりじゃん

ここは同意。
でも戸配は断固反対。
理由は>715の通り。
論ずるに値しない。
どさくさにまぎれて入れないでほしい。

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しょせん戸配厨のいうことであって

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管理費の話に新聞戸配の話を混ぜると、またふりだしに戻るので･･･

＞784
＞公社が簡単に金曼を手放すと思うかい？！それに対抗出来るのかな？？

公社がどうこう言おうと、確固たる資料とロジックを出せばいいだけの話です。
結局のところ住民がどこまで本気で管理費削減と質の高い管理を目指しているか
であり、リンカーンではないですけど住民による住民のためのものに変えていか
なくてはならなく、それに対して公社がどうこうということではないのですよ。

既にどなたかも仰っていますが、住宅部会やそれに賛同する住民が民間業者に
あい見積もりを出させたりコンペをすれば公社なんて全く関係のないことです。
寧ろ公社もそこに含めて参加させればいいのですよ。

公社だから簡単に対抗できないなんてナンセンスです。

今の時代は少しでも手を抜けばナチュラル・セレクション、自然淘汰される時代
な訳ですから、公社が胡坐くんでいれば必ずそのような結果になります。

コンシェルジュについても今のクオリティだから必要ないという話であって、
（これには賛同です。何を聞いても分からないの“犬のおまわりさん状態”なので）
しっかりと目的と動きが明確になっていれば存在してもいいのかなと感じます。

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＞簡単に金曼を手放すと
その辺は公社の方が民間の管理会社よりもぬるいよ。
でも公社物件だから購入した、という人もいるわけで。

個人的には公社じゃない方がいいと思うけど
補償その他の件で民間より公社を選ぶ人もいるし
公社のぬるいところがいい、という人もいるからね。
規約違反に対する行動もぬるいから。

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バカ言ってんじゃないよ、何聞いてるんだよアホ共が。前回の総会で言ってただろうに・・、住宅部会は「根拠ある金額を弾き出しての交渉をした」が１．８％しか下がらなかったと。それも深刻に、打ちのめされたようにね

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理事乙
根拠が薄弱だったんだろ

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>>795
管理費下げてまで顧客を手放さない努力をしないってことじゃね

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〉795
お言葉ですが仮に根拠があったとしても、それを出しておきながら
1.8％しか下がらなかったのであれば、仰るように打ちのめされて
おり、そこに問題があるのです。
1.8％しか落ちないと言われて納得せざるを得なかったのは何故で
しょうか？
そこには根拠ある数字と確固たる意志が無かったからですよ。

それしかさがらないと言われたら「じゃあ他にしますね」となぜ
言えないのでしょうか。

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＞７９８よ、あんたは甘い、そんな杓子定規な正論言ったって誰も納得しないぜ。あんたは物事には裏があってね、どろどろしてる事が分かってないな。まあ口先だけ一端にほざいてればいいさ。あんたに何が出来るんかねえ？？？

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＞７９７　その通り、官僚が国家の行方はさて置き、自己保身のための天下りの為のシステム創りと実行を「仕事」としているのと同様で、公社の人間も全く同じだよ。

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＞797
？？？
杓子定規な正論を言っても誰も納得しない？
不思議な事を言ってますね(笑)
私は住民側ですから管理費を下げるための正論を言えば
住民は納得し、公社が納得しないのは当然でしょうが。
誰も納得しないって誰の事を言ってるのでしょうか？

甘いとかドロドロしてるとか、結局は具体的に抱えている
問題を明確に出来ていないだけでなく、自分の役割を全う
出来ていないことを単に言い訳してるだけですね。

で、そこまで言うんでしょうから、当然ながら他社のコンペ
とかあい見積もりで比較検討したんですよね？
その中でなぜ1.8％で納得したのか教えて下さい。

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失礼。
797ではなく
>799の間違い。

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>801-802
もちつけ

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799は、ドロドロしたプロセスによって実質抽選免除され入居した、市/公社または業者の関係者ということでOK?
ここのMS、市の役人関係やらそっち側の入居者の割合が高いと自浄作用が働きませんね。

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いやただの荒らしだろ。
抽選に落ちた奴かもしれない。

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７９５からの流れを考えると理事かもな

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現理事会のイメージを悪化させて自分が次の理事になりたいのかもしれない

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何この深読みマンション

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やはりお前らはアホ揃い、読みのポイントがズレてるぜ。おバカさん達

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荒らしといえば戸配厨

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↑　典型的な間抜け

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>>810
言われてみると根拠レスな上から目線と暴言がそれっぽいな

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名探偵マンション

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脳なしＭＳ

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結局のところ、管理会社を変えられいない明確な理由は
公社に丸め込まれたというだけの話し。

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今年は無理だったら、また来年頑張って管理会社を変えるようにすればいいのじゃないかな？

知人に聞いたことがありますが、分譲したばかりで２，３年以内だと管理会社も変更を受けたがらないし、変更する先の会社も受けにくいと聞いたことがあるよ。（アフターサービス関係の引継ぎが大変らしい。）

管理会社の変更もメリットデメリットはあるし、築３年後を目処に動けばいいのでは？

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国と一緒でね公社も、国は結局天下りを止めることが出来ずにズルズルと引っ張ってるだろ、それを切れない限り管理会社も変えられないよ。公社は国よりも相手先が限られてるから、もっと必死で守ろうとするぜ

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>>817

考えすぎじゃないの？
管理会社の変更は、総会決議すればできますから。
天下り問題のような国家レベルの話じゃあーりません。

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>817
だから、公社の下請けや管理会社が天下り先だろうと
関係ないですよね？

決めるのは公社じゃなくて住民ですよ。

書き込み見ていると管理費削減に対してやたらに公社や
理事会を擁護している方も見受けられますが、何か恩恵
を受けているではと思ってしまいます。
例えば管理費が免除されているとか。

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＞書き込み見ていると管理費削減に対してやたらに公社や
＞理事会を擁護している方

理事が自己弁護しているか公社の人間が住民になりすまししているのだと思うよ？
住民が管理会社擁護してもメリットないよ。明らかに不自然。

一応、理事会も公社には不満があるし、住民も理事会に協力して、早く管理会社変更できるように
話し合いをすればいいと思う。
管理会社を変えるのは、総会で過半数とるだけでいいからそんなに難しくない。
今の高い管理費が改善できるなら管理会社変更を反対する住民はいないと思うよ。

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