ベリスタタワー東戸塚

東戸塚だからね
高級住宅地じゃないんだから

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再開発から取り残された古い家々があるのってここだけに限りませんね。
六本木とか麻布とかもそう。
無秩序な日本の原風景。

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>ベリスタがやっかまれてるのが、ありありと分かるこのスレ。
＊＊にされているよ間違いでは？（笑）
からかうと必死こいて反撃する姿勢が面白いよね。
引け目あるのかな？
西口住民同士もなかあまり余所しくないみたいね。
値引きの差人によってからかなり違ったからかな？

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９３３
また出た。。興味も無いのによくしつこく食いつけるね。

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それより、藤和不動産の株価の動きが気になる。
株を買っていいのか、悪いのか？
うまくいけば５倍、失敗すれば紙屑。うーん、悩ましい。

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藤和株。
確かに下落し続けていますね。
ベリスタ東戸塚で起死回生だ！

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おここも上大岡と同様、ほとんど売れてしまったんですか？

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完敗ですな。

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1ヶ月前にいったときは人気あるタイプは＠２戸
人気ないタイプは２・３戸しか売れてなかったと思います。
間取りの種類があまり多くないので階数こだわらないならまだまだ売れ残ってると思いますよ。

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最近、配布チラシや折込チラシが多いですね。
売れていないのかしら？
ちらしも高級そうな紙はもったいないですね。
早く売れればいいですね。

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>>940

早いなｗ

まあ、いつもの様にネガレスしてる東口住人さんだと思いますが…。

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ベリスタはそこそこいいマンションだと思いますよ。
デベの業績の方が心配です。

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西口に住んでいる俺が客観的に見て、ここが東口だったら
売れたんだろうな〜と思う。東口マンション群と比べると
分が悪いな。

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http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html
耐震設計基準見直しだって。

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このマンションは将来の建て直し向けての計画とかあるのでしょうか？
例えば取り壊し費用の積み立てとか。
タワーマンションは一般のマンションと比べると取り壊しの費用が10倍近くなると
他のタワーマンションの営業さんから聞きました。
そこのマンションでは１５年目から取り壊しの積み立てが開始する予定と聞き、
同じようなタワーマンションがないかと探している次第です。
子供に負の遺産を残すとしても、可能な限り額は減らしたいものです。

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藤和不動産の株価がすべてを物語っています。現在の株価は、ここの売れ残りも織り込み済みの株価でしょう。

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まだかなり売れ残っているみたいですね
（相対的に安かった東向きの一列は完売したようですが）

強気な営業は継続中なのでもう少し様子見しましょう
竣工が近づけば変わってくるでしょう

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No.945 さん
このスレで質問してもまともな答えは得れません。
スレ主も怪しい。

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>>　子供に負の遺産を残すとしても、可能な限り額は減らしたいものです

そしたら、タワマンなんて買わないほうがいいよ。

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ここを買うより　戸建の方がよくない？子供にも土地が残せるよ。

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パークタワーでさえナビューレやイーストタワー等に比べたら落ちると感じたのだが。それより落ちるとなると少し困りますね。
室内の自分でどうとでも出来る部分はともかくエレベーターやエントランス等の共有部分はどうしようもありませんからね。
それにしても１０００万引きなら購入前向きに考えてしまいます。嘘なら嘘であってほしいものです。

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最近話題にならないけど、このマンションは仕様は低レベルのくせに、必要以上に販売時期を遅らせ、プランの選択の幅をなくし、いたずらに販売価格を上げ、消費者を軽視しすぎた結果だと思います。デベ上層部の責任でしょう。私から見ればこれだけ売れているのが不思議。

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一千万引きになるんじゃないですか、しばらくすると
一千万引いてもまだ高い気もするけど

いまさら定価で買う人はほとんどいないでしょう（買う人はもう買ってる）

駅1分といっても飽和状態の東戸塚ではつらすぎます

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高くないと思うけど

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あと1000万も安かったら買いたくない

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市況からして、販売価格は−１０００万円が妥当でしょう。

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＞いたずらに販売価格を上げ、消費者を軽視しすぎた結果だと思います。
あまり煽らずとも、どのみち売れ残りますよ。
バブルははじけてますから・・・。同じ東戸塚でも東口だったら、
少しはマシだったんだろうけど。

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>あまり煽らずとも、どのみち売れ残りますよ。

だったら、ほっときゃいいんでねえの？

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以外と高額だな

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川崎＜東戸塚

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意味不明

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抽選で外れて、このたび横浜駅徒歩４分のタワーマンションを購入しました（未入居中古だけど）
でもこれでよかったと思ってます。東戸塚であの値段はないわ・・・

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抽選ではずれて他の階は考えなかったのでしょうか？

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＞964さん、
南向き80平米30数階の値下げした部屋つかんだのはあなたでしたか………。
………、いや……、やめときましょう。住み心地良いですか？

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>やめときましょう。住み心地良いですか？
そりゃ〜、東戸塚より横浜のほうが住み心地良いでしょう！！

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いや、あそこは…

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気になる。何があるんですか？

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東戸塚とか緑園都市って住んでいる人が思っているほど廻りの評価高くないよね・・・。

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南向き33階の部屋だとしたらです。ほかにも、何戸か売りに出ていたと思うので……。

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リミテッドで、雨ざらしの駐車場はないだろう。

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気になるからはっきり教えてください

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別に何もありません。

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はやく新価格発表しないかなー

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新価格って何？公式に値下げでもすんの？

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横浜のタワー、新築時の価格よりいくらか上乗せされて売られているというだけでは？？
それとも富士ゼロックスでしたっけ？あのビルで眺望がつぶれることかマリノスタウンが借地なのでどうなるかわからないことですかね。
私もあちらを検討していただけに気になります。

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＞新価格って何？公式に値下げでもすんの？
今の売れ行きだと、十分ありえる話だね。

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ベリスタって売れてないの？

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