ベリスタタワー東戸塚

今親類が中古ＭＳ探していて良くチェックしてますが、けっこう東口タワー出てますよ。

東口タワー物件、沢山出てますよ。売れてませんね。
買ってもいいかなと思えるのは、パークタワー位だけど。
ちょっと、築年数古いかな。買う人は、買うかもしれないけど、
もう少し値段下げないと、今のところ売れてない。

やっぱり新築だよね＾＾

ざっと見た感じ、パークで今出ているのは１件、ルパルクも２件、BEも１件程度かなと
思っているのですが、これでは多いとは言えないですよね？
まだまだ見落としがあるのでしょうか・・。
（1stはちょっと古いので検討していません。1stさんゴメンナサイ）

まあ10年も経てば普通に毎年１割程度（/全戸数）は売りが出るようになるよ。
パーク、ルパルク、BEの３本はまだそこまでの築年数にはなっていないってだけ。
普通の人が住み替えを考えるサイクルは10年あるいはそれ以上。
10年も経たずにぼんぼん住み替えるのは住み替えオタクだけだよ。

>10年も経たずにぼんぼん住み替えるのは住み替えオタクだけだよ。

10年どころか、No.683「やっぱり新築だよね＾＾」 のように、毎年新築に住み替える人もいるみたいですよｗ

>住み替え組、本当にそんなにいるのでしょうか？
ないない、ここの購入者の妄想・・・。
ここは東口に建てたかったけれど、場所がなくて仕方なく西口に建てた。
何もない西口に好き好んで住むやつなんかいませんよ、不便だし。

ここって東口ＶS西口のスレじゃないですよね。ベリスタを検討している方の意見が聞きたいです。

ほんとそうです。お見合いタワーに興味なし。

まあ、品濃町と川上町じゃあ、比較するのさえはばかられる。
セリエＡのチームと小学生クラブチーム、どっちが強いかなんて議論しないだろ？

東口ＶＳ西口と言われても。。。
東口住民が勝手に、負け惜しみ書き込みしているだけで、
ベリスタ検討者は迷惑しているだけの事。
よっぽど、気になるんでしょう。自分の＊＊＊を認めたくないから、
心理的に気になるんですよ。普通、どうでもいい
他マンションのスレに、マメに書き込みします？
私が逆の立場だったら、東口住民のスレを覗くなんて考えもしませんよ。
だって、まるで興味無いから。

今日の東北地震で改めて免震じゃないと怖いなあと思い、
やはりベリスタがいいなぁと再認識させられました。倒壊はなくても、大きく振り子のように揺れるのは怖いです。免震ならゆりがごのように左右に平行にゆれるので
ずいぶん恐怖感は違うと思います。

東口と西口を比べる自体間違いだよ
西口に何も無いのは解ってるんだから・・・
すぐ近くに建物が無い事や免震なら良いと言う人が買うんじゃないかな？
どうみても魅力がある街並じゃあないことは見れば解るし
ぽつんと一棟タワーが建ってるだけっていう感じ
駅前でもさびれた感じがするからもっと周りに何か建てばいいね

比較する事自体間違っているなら、比較しなければいいじゃん（笑）
比較している事自体、このスレを覗く自体、「書き込みをする事自体」
負けを認めている事なんですよ。

ベリスタ　　西口と言うより駅ビル？

>ベリスタ　　西口と言うより駅ビル？
確かに！（笑）
造りちゃちいしね・・・。マンションと言うかビルだね・・・。

ん〜、でもこれだけ茶化されると西口買うの迷うよね。
いろいろある藤和だし。どううなんだろ？

すいません
駅ビル　悪い意味ではなかったのです
駅直結な感じが　いいと思ってます

駅前に立っているのに、西口のメリットも何もないだろうが。
書く事、そろそろつきてきた感じかな。。。

まあ、あと半年もすれば、ここの価値がわかるでしょう。
（さて、どっちの意味でしょうｗ）

三井や熊谷組が主導した東口とは違って
西口開発は新一さんという個人が中心となった事業。
東口西口の勝ち負け云々はともかくとして、
作戦的に個人は大企業の動向を見ながら動く必要があった。
で、東口の４本のタワーが完成した時点で役所へ高さ制限撤廃申請に動き出した。
その申請を出すには、あれがベストなタイミングだったと思う。
いろいろ言われるが、結局、高さ制限撤廃を役所に認めさせたんだから・・・、
さすが勝負師だと思ったな。
もちろん売れ行きに関してはこれからを見るしかないが。

こんなに地震が続くと、ベリスタが免震で本当に良かった。

>三井や熊谷組が主導した東口とは違って
>西口開発は新一さんという個人が中心となった事業。

ほんとにそうかな。違う気がするな。もともと東口も西口も
東戸塚は新一の福原政二郎という人が開発を始めたのでは。

>免震もなければ・・・
地盤がゆるいから心配だったんじゃない、デベさん。

地震の影響は、要は揺れによる加速度で発生する力だから、地盤の硬さが一番重要。
という訳で、地震対策としては、ベタ基礎にできる地盤を選ぶのが最強。
これ豆知識な。