ベリスタタワー東戸塚

申込予定さん [更新日時] 2008-09-22 21:47:00

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いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩1分

こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2007-10-19 21:13:00

BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚

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間取：2LDK

専有面積：97.51m2

販売戸数/総戸数：未定/ 187戸(事業協力者住戸2戸含む)

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BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚口コミ掲示板・評判

341 匿名さん
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豊洲のお隣のタワーでは坪200-220くらいで予想されていますね。
不動産市況も回復が見えない中、ここって高値掴みにならないんでしょうか・・・。
342 物件比較中さん
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豊洲はかなりタワーが乱立してて窓を開けたらお見合いになりそうですよ。
ここは周りにはまずタワーは立ちそうにないので眺望優先なら・・
とにかく東戸塚はこのあたりでは高いですよね。ほかの新築マンションも
高いですよね。
343 匿名さん
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>339さん
フィットネスも周辺に二つもありますが‥。
344 匿名さん
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でもここは高すぎ
そして、売主の売り方が強気すぎ
購入者の目線にたってないよ。
345 匿名さん
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>そして、売主の売り方が強気すぎ

そうそう。

・実物は見られないが間取りやその他オプションが選べる青田売り。
・間取り等は選べないが実物が見られる完成売り。

ここは、このどっちでもない。
間取りも選べず、実物も見られない・・・これは何売りって言うんだ？
346 匿名さん
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青田売りと完成売り。
よくないところもあるけど、逆にそれぞれがないよい面もあるから
成立しているのも、ここは・・・

両方のよくないところとっちゃってることになるよね。。
347 匿名さん
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マイナスとマイナスを掛けてプラスになると思ったんじゃね？

というのは冗談で、きっと、聞いても正直には言えない裏の事情で
こんな中途半端な販売時期になったんだろうね。

価格上昇基調だったから、高く売ろうと思って販売時期を遅らせたが
今度は価格下落基調になったんで、慌てて売り出した・・・とか。

あくまで想像で、根拠はありませんのあしからず。
348 購入検討中さん
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売り方に疑問や、割高などいろいろ批判も
あるようですが、第１期の売出しを見る限りでは
買う人は買うみたいですね。
349 匿名さん
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やっぱり駅直結は強いよ。
350 物件比較中さん
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ここと南千住の駅直結タワーマンションがほぼ同じ単価なんですね。
23区内と東戸塚が。。。
驚き。。。
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351 匿名さん
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＊＊＊，ホームレス，売春婦，三国人だらけの荒川区なんかと
東戸塚を一緒にする人がいるとは驚き。
荒川区は東京で絶対に住みたくない区の第１位だよ。
教育環境、平均所得、知的水準、どれを取っても東戸塚の方が上。
352 匿名さん
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>>349

そのセリフは、売れ行きを見てからでも遅くない。
駅直結のなのに・・・ていう例外物件になるかもしれない。
評判がさんざんのめずらしい物件だもん。
353 匿名さん
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>350
荒川区と東戸塚が同じ坪単価というのが驚いた。

>教育環境、平均所得、知的水準、どれを取っても東戸塚の方が上。
そのとおり。
むしろ東戸塚の方が、坪単価が高いかと思っていた。
354 匿名さん
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駅直結タワーか・・・。
クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰なんてのもありましたね・・・。
いや、今も売ってるか。
勘違いした場所に、勘違いしたタイミングで、勘違いした価格で販売開始。
結果は・・・。

しかし、東戸塚の不動産が都内23区のものより坪単価が高い、なんていう珍説まであるんですね。(笑)
355 購入検討中さん
- 削除依頼
荒川区が、南千住がどうというのはよくわかりませんが、
むしろそのタワーが良心的でお買い得なのではありませんか？
わたしは東戸塚限定なのでパスしますが。
356 匿名さん
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この価格だと、
投資や現時点から住み替え時を考えるような人は
リスクが大きくて手を出す気になれませんね。
357 匿名さん
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>>350
南千住のタワーは駅直結ではないですよ。
358 匿名さん
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南千住？
山谷地区で吉原が至近のとんでもない場所だろ？
そんなところと比較なんてありえないよ。
359 匿名さん
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>>354
あまり東戸塚の不動産のことを知らないようですね。(笑)
360 匿名さん
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東戸塚ってモールが一つだけで、あと何も無い街ですよね？
違ったっけ？
by 管理担当

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