横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライムアリーナ新百合ヶ丘【6】」についてご紹介しています。
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シンユリ住民 [更新日時] 2008-09-24 15:54:00

【参考】
所在地:神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番(地番)
交通:小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちHP↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合HP↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
2重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンターの完成後、聖マリアンナの最新鋭の医療施設、
小田急OX、花屋、フレンチ料理店などの進出が決まっており、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか?

入居開始は2009年9月下旬予定。あと1年以上ありますが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

アートセンター↓(徒歩1分)
http://kawasaki-ac.jp/index.html



こちらは過去スレです。
プライムアリーナ新百合ヶ丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-08-12 19:15:00

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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 898 匿名さん

    >>896さん
    だから?
    家を買うのは賢くないと?
    買ってしまった人は可哀想だと?

    そういうことをここで言って一体誰が感謝するのですか。
    それとも、自分が賢くて論に負けないということを証明しようとしているだけなの?

    個人の責任でやるってことなど当たり前じゃないですか。
    だから大勢の人が自己責任でここを買ったのでしょう?
    自分で組み立ててリスクを負うかも知れないけどそれを覚悟で決断して買ったのでしょう?

    愚図愚図言ってる人よりはっきりしてて私は好きですね。
    応援したくなりますよ。

  2. 899 匿名さん

    今の価格が妥当価格でないと言っているのがわかりませんか。
    これから買う際にどこら辺までが妥当か議論しようとしているのです

    わかるわけないという人がいますが、少なくとも目処はありますよ
    前回のバブル崩壊後の底値
    1929年の恐慌時のアメリカの動向等です

    歴史の指標から少なくとも示唆するものは見えてくると思いますがね。

    >愚図愚図言ってる人よりはっきりしてて私は好きですね。

    つべこべ言わずに買えよという横柄な態度に辟易とします

    【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

  3. 900 入居予定さん

    私は、既契約者ですが、契約するにあたっては、正直、非常に迷いました。こういう経済情勢で、もう少し待てば、安く買えるだろうと。われわれ庶民にとっては、マンション購入は、人生をかけた買い物ですから、そう簡単に決断できるものではありません。ですから、様子見を決め込むのもそれは、それで1つの考え方だと思います。ただ、人それぞれ置かれている状況は異なりますから買わないことが絶対正しいとも言えないと思います。

    不動産市場の低迷は、日本の経済にとって命取りになりかねない程重要な事態ですから、政府も何らかの上向き政策を取るのでは、とかすかな期待はしておりますが、先のことは、誰もわかりません。私は先が読めるなんて、どこかの総理と同じことを言わないでくださいね。

  4. 901 匿名さん

    >>899さん
    ならば、あなたの考えを言ってみたらどうですか?
    全体で何%という言い方をするの?それとも一戸ずつ101はいくら、201はいくらと?
    あるいは広さ、向き、眺望など個別の条件を加味して?
    一度、すべての部屋の価格一覧表をあなたが作って載せてみれば?
    ついでに、周辺のも作ってもらえれば大変参考になるかと・・・

  5. 902 匿名さん

    もう大人げない言い合いは止めにしましょうよ。。。
    この日曜日の憂鬱な雨模様が書込み者の心を苛立たせるのでしょうか。。。
    こんな時こそ、映画『崖の上のポニョ』でも観に行って、少しは心を癒してみてはどうですか?

  6. 903 匿名さん

    ポニョに逃げますか?ひ弱な世代ですね。
    みんな仲良く、といいながら自分勝手で陰湿ないじめが横行する世代の問題解決策ですか?
    もっと自由に議論させたらどうですか?
    そういう中からでも自分に有益な情報があれば取れるでしょう。
    安易な事なかれ主義では何も解決しません。まるで今の自民党みたい!

  7. 904 匿名さん

    頭大丈夫?

  8. 905 匿名さん

    901さん

    あなたに言う理由は?
    デベとして意見を聞きたいというのなら
    デベに所属しているということを証明したら
    話してもいいですよ
    そうでない限りはデベ関係者と話す理由はありません。

    あくまでここは「(この不動産には限らないが)購入検討者」が話し合うスレだと
    私は思っております。

    いい加減場違いなんだから立ち去ったらいかがですか?

  9. 906 匿名さん

    ポニョはいい映画ですよ。

  10. 907 匿名さん

    >つべこべ言わずに買えよという横柄な態度に辟易とします

    同感です。どうも、デべが、書き込んでる気もしてきました。

  11. 908 匿名くん

    雨の中、やってきました。899は、適正価格を議論したいって本当なの?あなたに権威でもないと無理じゃない?頭でっかち運動でもしなさい。ライトの億前後の部屋は、アッという間に売り切れてたよ。エントランス上の13階以上の部屋欲しかったけど買えなかった。運よくキャンセルされた他の部屋を行った日に欲しいと言っても信じてもらえませんでした。不動産は決断力のある人でないと、いい物件は買えないと私も思います。その頭脳で、私の適正年収も計算してもらえますか?お願いします。私は失敗も多いけど、成功も多いよ。虎穴にいらずんば虎児を得ず。掛布の言葉だったかな?
    898、900、901さんに同意します。

  12. 909 匿名さん

    >908

    つべこべ言わずに買えよということですね。

  13. 910 匿名さん

    908です。
    字が消えていましたが、サッカーやってきました。
    買えよなんていっていませんよ。
    相場=適正価格ではないということです。
    それに、もういい部屋はかなり少ないですよ。
    適正価格=みんなが欲しい価格なら、逆にその部屋は買えなくなる。
    シティタワー品川というマンション知っていますか?
    「適正価格」なので40倍とか申込みが殺到している。
    プライムは、そういう意味で運がよかった。
    適正価格論者や悲観論者が参加しなかったから。
    高いと思ったら、よそを探せばいいだけでしょ。
    でも、他に新百合物件ありませんよね。
    そうそう、パークシティ新百合ヶ丘というのは適正価格かもしれませんね。
    眺望もいいし、足腰鍛えられますよ!

  14. 911 匿名さん

    「同じものなら一番安く売っているスーパーにわざわざ行っても買うべき」
    「‘半額割引’シールが貼られるまで待つべき」

    という思想が正しいと信じているような低人間ばかりではないのです。笑

  15. 912 匿名さん

    そういえば、プライムのすぐそばに吉野家ができたんでしたっけ?

  16. 913 匿名さん

    40倍の倍率で当選するなんて、ちょっとした宝くじに
    当たるようなものですね。

  17. 914 匿名さん

    40倍ってつみたてくんの人が2人なのかもよ

  18. 915 匿名さん

    つみたてくんの人が2人だったとしても、自分がつみたてくんでない限り
    自分にとっての倍率は1/40。

  19. 916 匿名さん

    ある意味ここは、適正価格だったからこそほぼ
    本当に買いたい人が、買える状態になっているということですかね。

  20. 917 匿名さん

    楽勝で買える状態になってますよね。いっぱい売れ残ってますし。

  21. 918 匿名さん

    >>905さん、901です。
    何も私に教えろといっているわけではないのですよ。
    あなたは自分の価格に関する考えを言いたいためにここにいるわけでしょ?
    だからご高説をみんなで拝聴しますと言ってるんです。
    人の意見が間違っているというのなら、自分の考えを言わずに能書言ってても始まらないでしょ?
    何か進展するんですか?

    【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

  22. 919 匿名さん

    >>917
    そうです。あなたの言うとおり。
    ここは安い価格帯だからいまどき誰でも買えます、きちんと資金の手当てが出来ればね。

    でも、あなたには買えない。書き方でわかる。

  23. 920 匿名さん

    918さん

    私の考えを披露するかどうかはあなたに言われることではない。
    余計なお世話です。

    いい加減この場を荒らすのを遠慮していただけませんか。

    ついでに言っておくと私は不動産とは全く関係のない職業です
    これ以上は言うつもりはありませんが、ただ単にこのマンション
    を含めた不動産検討者の一人に過ぎません。

    【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

  24. 921 匿名さん

    40倍なんて書いてあるから、プライムでそんな高倍率の部屋があるのかと思ったら
    品川のあの物件のことだったのですね。私は申し込みましたが、見事にはずれました。
    プライムは今の相場的には適正価格なのかもしれませんが、あの物件を見てしまうと、
    私にはプライムの価格が高く感じられてしまいます。あくまで私自身の感覚ですので、
    ここを検討している方や、すでに買われた方の邪魔をするつもりはありませんが、
    参考までに書き込みました。

  25. 922 匿名さん

    もう勝手にしてくれ。

    見る価値もない掲示板ですね。

  26. 923 匿名さん

    >921さん

    私もシティタワー品川に申し込んだ口です。
    あれを契機としてどのマンションも割高だと検討者に思わせていますよね

    正直ここはどのくらい残っているのか気になりますね

  27. 924 匿名さん

    >>921
    同じネガ派でも、こういう書かれ方なら
    否定的な意見も素直に受け入れられますね。

    >>922
    でもこういう書込みは・・・。

  28. 925 契約済みさん

    >>921さん
    確かにここの価格は高く感じてしまうのかもしれません。
    でもどんなにお買い得物件でも、抽選に落ちてしまったらもともこもありません。
    うちも経験ありますが、もう500万でも1,000万高くても良いから
    この部屋を手に入れたいとどんなに願っても、外れてしまったら叶わない。
    何気なく申込んで、他の物件でも良かった人が当たってしまったりするものです。
    今回は価格設定がやや高かったかもしれませんが、そのおかげで人が殺到せず
    倍率が低くくてすんだこと営業さんが重ならないよううまく調整して下さったことなど
    ラッキーだったと思っています。

  29. 927 匿名さん

    >>920、あなたは >>899
    >今の価格が妥当価格でないと言っているのがわかりませんか。
    というから、妥当な価格を発表したらどうですかと勧められたのでしょう?
    個人的にどうこうということではないでしょう。
    ここに書いたということはみんなに対して言った意見でしょう?
    勝ち目がなくなったら変節するってどういうことですか。

  30. 930 入居予定さん

    シティタワー品川の話題が出ましたので、場違いかと思いますが、ひとこと言わせていただきます。私も、話題の激安タワーのモデルルーム(すでに完成した部屋)を見に行きました。品川駅徒歩10分ちょっとで、80平米で3千万円台と価格は、かなり魅力的でした。ただ、70年の定期借地権であること、タワーマンションとしては建物の質がいまいちであること、マンションの立地環境等から、あまり気がすすまず、申し込みをしませんでした。業者とか投資(賃貸)用として申し込む方が多いと聞きました。モデルルームの見学も30分程度に限られ、十分に物件を検討する暇もなく申し込むという方も多かったのではないでしょうか。私個人としては、建物だけでなく、住環境も大事と考えており、プライムの方が私には向いていると今でも思っております。価格だけがすべてではないということをこのシティタワー品川で感じました。

  31. 931 匿名さん

    みなさん、ほんとうに心がすさんでしまってますね。同情します。

  32. 932 匿名さん

    920が本当の検討者だとはビックリですね。
    何の夢もない、すべてを数字に置き換えるような検討の仕方をしているんでしょうね。
    内装6点、立地9点、日照7点・・・とか?
    適正価格坪**万円なり!なんてね。
    片っ端からデベ扱いする人もスゴイですね!
    そんな熱心な社員だったら社長も大喜びだけど・・・。

  33. 933 匿名さん

    定期借地権付マンションとこことを比べるのってどうなんでしょう??
    930さんに激しく同意します。

  34. 934 周辺住民さん

    ここは、唯一今買うに値する物件かもしれません。

    周辺住民から見て、現状では、
    これだけ他のデベロッパーから注目されるということは、
    それだけ、ぬきんでている物件だからだということがわかります。

    中小デベでは到底手に入れることができない
    不動の好立地、
    OXやアートセンターなどを誘致する規模と企画力、
    販売員からも世評からもにじみ出てくる信用力の差。

    ここに書き込んでいる他のマンション営業の人が多いですが、
    単なる空地にマンションを建てたものを売らされている
    中小デベ営業の恨めしい気持ちもわかります。

  35. 935 匿名さん

    >>931
    そういうことは一々言わなくていいの。
    みんないい大人なんだから何事もわかった上でやりとりしてるんだから。
    相手があってやり取りするなら少々のことはあってもいい。

    それより、冷静ぶって上からみんなを見るような言い方をして何が面白い?
    一番心がすさんでて同情をうけるべきは議論に加われない君だよ、って言われるよ。

  36. 936 周辺住民さん

    以前はタワーは珍しく、よい点悪い点などがわかりにくかったのですが、
    最近では、タワーに実際に住んでみて、
    よい点悪い点などの情報も手に入るようになってきました。

    私の結論的には、やはり、人間は地に足のついたところに住むほうが好いし、
    人工的で無機質なところより、ある程度雑然としていても、
    自然を感じられるところの方が好いというものでした。

    もちろん、ケースバイケースの程度問題なので、感じ方には個人差もあります。
    ただいえることは、住むということは、マンション単体で考えていてはいけないということです。住むの街の中のほんの一部にマンションがあり、ほんの一部に自分の家があり、部屋がある。
    マンションを買うというのは、マンションとその周辺を買うことになるということです。

  37. 937 匿名さん

    >>936さま

    >私の結論的には、やはり、人間は地に足のついたところに住むほうが好いし、

    14階って地に足がついていると言えるのでしょうか?
    あなた様の理論によりますと、プライムに限らず、ほとんどの大規模マンションには
    住めないことになりますよ。

  38. 938 匿名さん

    937さん
    それはへりくつですよ。
    14階15階建てのマンションと、最近出てきた30階建てなどの
    所謂タワーマンションと呼ばれるマンションとは明らかに違うでしょう。

  39. 939 匿名さん

    936さんのような人もいるだろうし、私のように戸建に住んでいるのをあえて止めて
    マンション暮らしを始めようとする人間もいる。
    マンションでも低層がいい人もいれば高層の高い階が好きな人もいる。
    人の好みは様々ですね。
    それに加えて、経済事情、家族の要望、交通の便など実に多くの要素を考慮して買うんだから
    不動産の購入は大変なことですね。
    借地権でもいいのか、所有権で無ければダメなのか、なんてこともあるし。

    私的には45階の80㎡の部屋なんかには味気なくて住む気はしないですけど、
    高い所が好きな人もいるでしょうしね。

    でも、エントランスまで駅から10分で、そこから45階までエレベーターで10分だったりしたら
    結構笑えますね。
    いくら安くても自由人ならいいですけど時間に追われる人の住むところではないかも知れませんね、45階建ては。

  40. 940 匿名さん

    定期借地権といえど、しょせん根無し草である。

  41. 941 匿名さん

    >>938さん14階建てマンションも充分人の住むところではないと思いますよ。
    もし予算が潤沢であれば上麻生の一戸建てがお薦めです。土地が1区画100坪内外で
    坪@120くらいですから、土地だけで1億2千万。プラス上物が5千万で
    1億7千万くらい出せば、そこそこ優雅な家が建ちますよ。

  42. 942 匿名さん

    もしくは奥の手として1区画を2分割してもらって、そのうち1区画だけ買うという手もあります。
    そうすると土地は6千万で済みますから、家を4千万にダウンすれば一億円で一戸建てが建ちますよ。
    でも難点はこれだと近所のなかで一軒だけ異様に小さい家になってしまうことです。
    それさえ気にしなければマンションの値段で家が買えるのでコスパは良いと思います。

  43. 943 匿名さん

    941さん
    それでは何階までだったら人の住むところと言えるのでしょうか?
    上麻生辺りに優雅な家が建てられば最高なのですが
    予算に全然余裕がありません。。!

  44. 944 匿名さん

    >>943
    「地に足がつく」というなら一戸建てですが、マンションでも3階建てまでなら
    地に足がついて生活してる感じはします。もうちょっと妥協して5階建てまでですかね。

  45. 945 匿名さん

    だから・・・もうこのへんでくだらない話は止めにしましょうよ。

  46. 946 入居予定さん

    「好み」は個人のもの。それを他人に押し付けるのは止めなさいね。

  47. 947 匿名さん

    日本は平和ですよね。このスレ見てたらがっかりするよね。
    たぶん、同じ不動産会社の人間も参入しているんでしょ。
    不動産業界がこんなものかと思ってしまう。
    “若者よ大志を抱け”

  48. 948 匿名さん

    947の最後の1行がわからん・・・???

  49. 949 匿名さん

    948さんへ

    私のいいたいことは、
    営業の方、若くて一生懸命だと思いますが、もう少し安心感の
    もてる営業マンいないんでしょうか。
    今は特に不安な時期だけに..........。

  50. 950 匿名さん

    反省しま〜す。

  51. 951 入居予定さん

    最近、日が短くなってきているため
    現地に行っていませんが、プライム建築の進捗状況はどうでしょうか?

  52. 952 匿名さん

    現状でほぼ完成してるようです。

  53. 954 匿名さん

    匿名掲示板はどこもこんなものですよ。
    ここは次の議論に続けようとする人たちがいくらかでもいる分だけまだまし。

    株の掲示板なんてそれはそれはひどいですよ。
    人格も何もあったもんじゃない。
    そりゃそうですね。
    お互いに相手を特定できないんだから名誉毀損の要件が揃わない。
    結局、法で裁きようがないので倫理に訴えるのですが、
    リアルではおとなしい人ほどバーチャルでは悪どくなったりするんです。
    ますます意地の悪い、汚い内容の投稿が増えますね。
    「他人の不幸は蜜の味」ってね。

    でも、そういう投稿が多いのは人気株に限ります。
    そういう意味では、プライムも人気があって興味を持ってる人が多いから
    なかなかここを離れられないのでしょう。

    人が嫌がることを喜ぶ人間が世の中にはかなり多いんですよね。

  54. 955 匿名さん

    しかし、同じエリアのマンションでノブレスの方が
    良いお客さんが多いのか、スレの内容がまだいいですよ。
    ここのスレは最低です。

  55. 956 匿名さん

    >955
    普通、この掲示板へ書き込む人に対して、
    「客」なんて単語は使わないと思いますが。
    あと、エリアが同じとか関係ないでしょ。

  56. 957 匿名さん

    この掲示板業者の人多すぎ

  57. 958 匿名さん

    >>955
    あなたのような投稿もあるから程度の低い投稿もあるというのは事実ですね。
    でも、そういう無意味な投稿を除けてみればノブレスと大差ないというか、
    こちらの方が真面目で熱心な投稿が多いのではないでしょうか。
    ある程度激論になってますからね。投稿件数も段違いに多いし。
    みんなここにどれだけ興味を持っていることか!
    ネガティブな意見を吐きつつもいつまでも去りがたい人の数たるや群を抜いてます。
    何の興味もないスレをわざわざ最低などと言う人はいませんものね。

    ノブレスもそれなりにいいマンションだと私は思いますが、失礼ながら、大方の興味はもう落ち着いてしまってますね。どうでもいいって言うか・・・

  58. 959 匿名さん

    うーん、業者同士の争いが掲示板上で、、、

  59. 960 匿名さん

    なんか一般の購入検討者不在で業者同士の激論を見せられているような気がしてきた

  60. 961 匿名さん

    >956

    ノブレスのスレは「客」で間違いないのでは?
    買った人の意見交換の内容に思えるよ。

  61. 962 匿名さん

    そうだ。そうだ。でも内容は質が悪いね。
    ノブレスの書き込み見ていたら、ほのぼのしているよ。
    購入者の内容が違うのかしら。

  62. 963 匿名さん

    いくら三流デベでもナイスの営業が露骨にそんなことするわけありません。
    絶対にしてません。
    逆襲食らったら株価200円で瀕死の会社がパンクしてしまいます。

    ノブレスはもう終わりが見えたので皆さんスレでも穏やかです。
    荒らしにしても愉快犯にしても興味の集まらないところでは達成感を味わえないので、
    今はいまだに興味津々のやからが寄り集まっているプライムに移って集中砲火です。
    でも、おもちゃの小さな鉄砲ばかりで、撃たれた方も余裕で対応しているようです。
    なかなか攻略できないのであせって、言葉はますます汚くなっていますが、
    心の虚ろな彼らを許してやってください。

    もうじき分譲が終わればどこか別の獲物を探してここからは消えます。

  63. 964 匿名さん

    しかしここ高いね
    何期までいくだろうか?

  64. 965 匿名さん

    そら新百合の最高立地だからだよ。

  65. 966 匿名さん

    会話が成立していない><

  66. 967 匿名さん

    残りの戸数を考えれば、一年間もあれば早い時期に完売することは判ります。

  67. 968 匿名さん

    そうなの?
    じゃあ順調ってわけだ

  68. 969 物件比較中さん

    この時期にしてはまぁまぁ順調なんじゃない?

  69. 970 956

    >961さん
    はい。買った人のことを普通は「契約者」と書きますよね。
    「お客さん」なんて表現をあなたはしますか?ということを言いたいだけです。
    ま、巧妙な釣りにつられた可能性もあるので、
    この話題はこれでおしまいにさせて下さい。
    巧妙な釣り士かアホなデベのどちらかだと思います。

  70. 971 デベにお勤めさん

    他デベに勤務する者です。
    友人がここを購入したと聞きました。
    正直言って、格・条件両面で恵まれた物件だと思います。
    値段は高いとも思いますが、これは個々人の事情に依りますからね。笑
    本人にとっては惜しくない金額だったのでしょう。

  71. 972 匿名さん

    かなりバランスの良い物件だと思います。

  72. 973 入居予定さん

    まわりと比べたら確かに高いけど、

    それだけ他よりもいい物件だから仕方ない。

  73. 974 匿名さん

    ここは仕様はいまいちだけど、立地だけはいいですからね。
    高いって言っても、今の相場ではこんなものでしょ。

  74. 975 匿名さん

    >>974
    だから、今の相場が高いんだろうよ。
    なんでこんな山奥に坪250も払わんといかんのだ?

  75. 976 匿名さん

    >975
    だからいいんですって、自分自身が満足してれば。

    例えそれが梁がぼこぼこ出てたり、格子で丸見えのベランダだったり
    低い天井高だったり、管理費が高かったり、駅まで急な斜面を上らなきゃ
    いけなかったりしてもです。

    それでも妥当だと感じたなら別に良いんです!
    新百合山の手だし、三井ブランドだから♪

  76. 977 匿名さん

    >高いって言っても、今の相場ではこんなものでしょ。

    高止まりでしょ。デべが釣り上げた結果だよね。

  77. 978 匿名さん

    >>975
    君は論理が破綻してるからしょうがないけど、「こんな山奥」と言った瞬間、君の負けだね。
    まったく無意味な投稿だってバレバレになってしまった。
    早起きした甲斐が無いね。

  78. 979 匿名さん

    >>976
    君もだ。逆切れの最後っ屁にしてはあまりにもプリミティブ。
    もっとひねりをきかせないと荒らしにも他デベのプロパガンダにもならないね。
    早起きは三文の損だな。

  79. 980 物件比較中さん

    三井の物件ということでMRにいってきました。
    立地、キッチンのバックカウンターや玄関にカメラ付きインターフォンが標準になってる点等、いいと思う点はあったのですが、全体的に安っぽさを感じてしまいました。

    ポーチの柵の質感
    タンク有りトイレ
    リビング窓高さ
    タカラ製キッチン
    キッチン・洗面室の人口大理石の質感
    各部屋のフローリングの繋ぎ目(樹脂製のもの)
    ダイニングの天井配管の飛び出し
    バルコニーの手すり
    中庭(現段階の想像)


    収入にそれなりに余裕がある方が購入されるマンションだとは思いますが、契約者や検討者の皆様はどのようにお感じでしょうか?個人的にはもう少し高くても良いものを作ってもらいたかったと思うし、割り切れずに悩んでいます。
    検討板のため書かせて頂いていますが、気にさわった方はスルーしてください。

  80. 981 入居予定さん

    既契約者です。980さんのお悩みは、私にもよく理解できますし、私もこのマンションの仕様については、同様に感じています。ただ、このマンションは、一般庶民対象のマンションであって、都心にあるような、特別高級なマンションではありませんので、ある程度はしかたがないとあきらめております。入居後に、必要に応じてリフォームできるところは、リフォームすればよいのではないでしょうか。ただ、ここの立地環境は、今後の発展可能性も含めて、他とくらべても格段によいと感じています。現在私が購入できるマンションの中で、他のマンションと比較して一番良いと思って購入を決めました。もう少し待てるのであれば、より仕様のよい手頃なマンションが販売されるかもしれませんので、それまで待つのも良いかもしれません。本当に悩むところですね。

  81. 982 匿名さん

    >>980
    過去ログをじっくりお読みになってください。
    散々激論が戦わされました。
    あなたと同じように考えた方も多くいましたが、
    今の仕様で十分、妥当だという方もそれ以上にいたと思います。
    それは当然ですね。
    この掲示板は前向きに検討しようと思う方、あるいは既に決めた方が多く覗くでしょうから。

    際立った傾向はあなたと同じような細部にこだわった意見をおっしゃった方は
    とにかく何か見つけては全体のことはどこかにおいてしまって、
    「だから、こんなとこダメに決まってるだろう」、というような言い方で投稿してましたね。
    冷静に読んでるとはっきりとその傾向が出てました。
    きっと、最初から検討の余地がなかったのか、すぐに自分の好みと違うと気づいたのか、
    頭に来るほど自分の夢と違ったのでしょう。

    誤解されたら困るから言っておきますが、あなたがそうだと言っているのではありませんよ。
    あなたはそういう方たちとは違うでしょう。
    だったら、過去ログをご覧になるといいですよ。
    今ここでやり取りして冷静さを失うより、きっちりと客観的に把握できます。

  82. 983 契約者

    検討中の部屋が五千万円台なら、そのくらい我慢すべき。七千万円台以上なら、立地に魅力を感じているなら買えばいいし、そうでないなら見送った方がいいのでは?自分は契約しましたが、億に届く部屋の仕様ではないですね。今はオプション選択できるか分かりませんが、キッチンの天板や床タイルを交換すれば、イメージ変わりそうです。過去スレを検索してみてください。盛んに議論されてましたよ。今の時期は検討者の数が少ないんでしょうね。
    ところで、タンクレストイレって、そんな魅力的ですか?

  83. 984 匿名さん

    >>980
    あなたのものを見る目はすごいですね。
    MRに行ってきただけでそれだけのことに気づいて帰ってこられましたか。
    マンション評論家もデベも顔負けですね。

    で、立地、環境その他の要素も加味して分譲価格を考えるとどうですか?
    高いですか?安いですか?
    買いたいですか?やめたいですか?

    そういうことまできちんと表現しないとと検討者を装った荒らしと誤解されますよ!
    別に気にはならないからスルーしませんが、ひょっとしてひねったつもりかなあと思って・・・

    ね?事ほど左様に誰の投稿が真面目な投稿なのかわからないのが匿名掲示板の特徴です。
    特長でもあるし欠点でもあります。
    信じられるのは自分自身と管理人さんだけです。

  84. 985 匿名さん

    ↑出た!煽り。
    いろいろMR行ってれば自然とそれくらい見る目が養われるって。
    980さんの指摘内容程度で評論家もデベも顔負けのはずが無いだろ。
    直前までまともな流れだったのにいちいち煽るな。

  85. 986 匿名さん

    ね、980みたいのが必ず出て来るでしょう?
    ここで彼が出てくる理由は何もないでしょう?

    つまりこういうのがこういう掲示板のやり取りにはいっぱい出てくるんです。
    大切なのは自分自身の判断力!

  86. 987 匿名さん

    失礼!980さんではなくて985でした。
    ごめんなさいね。

  87. 988 匿名さん

    980さん
    私は、あなたを荒らしだとは思いませんよ。気にしないでくださいね。
    皆さん、だいたい仕様については、ある程度妥協しているようなレスですね。

    マンションはおおまかに考えると

    ・駅近+仕様はそこそこ
    ・駅遠+仕様が豪華

    なんではないですかね。そこで物件価格の均衡が取れているような気がします。
    個人的には駅や商業施設が近いというメリットは、設備うんぬんを軽く駆逐する
    ほどの勢いがありますよ 笑。もちろん、人それぞれだと思いますが、「これだけ
    は譲れない」というものを明確化して、後は妥協すべきところだと割り切るのが
    よいと思います。

  88. 989 匿名さん

    さらに言えば、985=980と思われてもおかしくないのですよ。
    そうであるか、濡れ衣なのか、誰にも検証できないのです。

    そういう前提で読みましょうね。

  89. 990 匿名さん

    ↑そんなことはどうでもいいです。

  90. 991 匿名さん

    986,987,989
    いちいち誰が誰なんて説明は要らないのでその都度書き込まないでください。

  91. 993 物件比較中さん

    特にここのマンションの購入を強く考えているわけではないのですが、新百合丘が気に入っているため、周辺の掲示板を良く見ています。普通のサラリーマンであれば手に入る駅近の標準タイプのマンションであると印象があります。MRにも行きましたが、三井だからとか、高級だとかのイメージは沸きませんでした。大切なこととして、将来の住民がどのような方かを知るきっかけとして掲示板を見ていますが、この掲示板をみてここを検討する気持ちが薄れてきました。正直な意見です。

  92. 994 匿名さん

    >>993
    この掲示板を見て気持が薄れてきた?
    掲示板で?
    だったら止めた方がいいです。
    そして、そんなことをここで書くこともないです。

    掲示板を荒らして、プライムの住民になる人のイメージとダブらせ、
    面白がっている人たちのことを見破れずに、気持が薄れた?

    そのような人は真面目に検討している大人とは到底思えません。

  93. 995 匿名さん

    あっという間にまた1000の投稿ですね。人気があると見るのか、なかなか売れないのでだらだら長々と続いていると見るかは人それぞれでしょが。後者のような気がするけど。。。

  94. 996 匿名さん

    掲示板に書き込んでいる人全てが「住民」とは限らないと思いますが。

  95. 997 匿名さん

    >>994さんの意見に全面的に賛成。

  96. by 管理担当

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