プライムアリーナ新百合ヶ丘【６】

あはは、ありがとう

まあねー、内容で反論できないからね。
しょうがない反応だったかもね
よく頑張ったよ

どうして最近の六本木ヒルズの金持ちが家を買わないで
月100万円の賃貸料金を出して部屋を借りるか調べてみたら。

家を買える人が全て家を買わないことくらいわかりそうだけどね
それともよっぽど時代とずれちゃっているのかな
あ、そうかデベの工作員だもんね
そりゃ時代から取り残されるはずだ。

頑張って就職活動しろよ
来年には会社ないかもよ(笑)

調べてみました。
ヒルズは賃貸マンションなので、買えないようです。

いいですね。正直ここ買えた人羨ましいですよ。
周辺マンションの中でも立地もいいし、
いい値段ですし、ここはそれなりの方しか住めないですよね。
新百合マンションの中で、勝ち組に入ると思います。

正直、損をするだとか、賃貸派などという方は、
今住んでいる住居が気にっておられるんでしょうから
そちらにお住まいになればいいだけのこと。

セブンは、お金持ちに弱いようだね。
月に１００万円３０年間払い続けても、３．６億円にしかならない。
これでは１００万円の部屋は買えないよ。
それでも不動産関係者？

勝ち組、＊＊＊みで言ったらこんなところ買ってるやつは＊＊＊みだよ
ただ、唯一ここの価値を見出すとしたら本当に自分が気に入っている場合だけ

その場合は勝ち組云々の比較論は出てこない。
ただ単にここに住んで幸せだなと思うだけ。

上場不動産会社１３社が倒産の危機らしいよ。大手だって危ないらしい。というより、大手こそリーマンと取引が多かったらしいからね。怖いよ。ここは、大丈夫かな？

７８４へ

損益収支で計算してもしょうがないだろう(苦笑)
事業やっているものならば普通はIRRとかROEで考えるでしょ

なんか情けない

物件比較中の次は777か…次から次へとよくまあ…

松本引越センターも倒産だって。次から次へと倒産していくね。マンション売れないので、引っ越しも減ってるのかな？

このマンションは利回りを気にしちゃダメなんでしょ
営業がそんなこと言ってた

出た出た（笑）

＞790

本当に買う人はそんな言い回ししませんって。
なんでそんなわかりやすい書込みばかりするのでしょうか？
いいからもうたちのいてくださいね。

いろいろなアドバイスありがとうごさいました。
さよなら。

>>790

そんなこと言う営業がいるとしたら、かなりの無能だよね。割高ですって言ってるのと
同じでしょう。

>>792
>いいからもうたちのいてくださいね。
まったくです！
790はしつこ過ぎです。
やっぱりライバル物件の業者の方でしょうか・・

あいかわらず、マンション掲示板中傷マニアで大人気のこの板。

でもほんと、わかりやすいです。

777．785．786　…楽しい？

ここを検討したり購入したりしている人は幸せで楽しいと思うよ。心から応援するし、私は新百合山手で暮らす人間として根拠のない中傷は否定してゆきます。

人の懐具合なんてどーでもいいじゃん。「様子見」は、それはそれでいいんだけど、あなたが様子見てても、欲しい人が買うだけじゃん。人の財布の中身を気にしてないで、外に出て夕日に向かって走ったらどうだい？

ホント、うざいですね。マニア君。さよなら。

やっぱりみんな感ずるところは同じですね。

「様子見くん」は、何にこだわっているのでしょうかね。

たぶんこの掲示板がにぎやかなので、愉快犯としていおちゃめしているのでしょうが。
でも、販売後期のマンションで、もう何百世帯もの方が入居を決めていらっしゃいます。

ですから、人としての常識、他人を慮る気持ち、或はやさしさのちょっとしたかけらがあるのであれば、もう登場しないでくださいね。おねがいいたします。

私は新百合山手の先住民ですが、ここを検討したり決められた方にどんな細かい事でもいいですからアドバイスをしてゆければいいかな、と　軽く思っています。

ありがとうございました。さようなら。

＞790

様子見くん。

さようなら。ありがとね。いろいろ。

やっかみ的な記述が多いのは、このマンションの人気の裏返しでしょうね。
様子見くん、マニアさん、さようなら。

７９８さんのような先住民の方がいてくださることは
とても心強いです。

今後ともどうぞよろしくお願いします！

ひどい書かれようですね。790ですが少しだけ反論を。
利回りの件、嘘は書いておりません。普通に言っておりました。
この営業＊＊だなーとは思いましたけどね。
でも私自身は高くても買える人は気にせず買えばいいじゃんと思ってますよ。
私は買いませんが・・・

777．785．786…は全くの別人です！
全然書いてないし。しつこすぎと言われてもね。
そもそも利回りの話で中傷っていうのもどうかしてると思いますよ。
もう少し気持ちにゆとりをもって下さいな。余裕無い方が多すぎでしょ。
ちょっと恐いよ。
ではさようなら〜

第2期3次は、今日登録受付開始で明日締め切りです。
結果がすべてを物語ると思います。

＞でも私自身は高くても買える人は気にせず買えばいいじゃんと思ってますよ。
＞私は買いませんが・・・

そのとおりだと思います。価格が下がったっていいじゃないですか。バブルの値段でも、気にならないならいいじゃないですか。清水の舞台からおりるつもりで、どーんと買ってやってください。あたって砕けろ、ですよ。
もちろん、私も買いませんが・・・

産経新聞に「不動産アナリストは「秋ごろから値下げ販売が本格化する」と予想する。」http://sankei.jp.msn.com/economy/business/080919/biz0809190035000-n2.htmって記事があったけど、ここもそろそろ値下げするかな？

>802さま。
言いすぎでしたらごめんなさい。誤解がありましたら大変失礼いたしました。

＞805さま。
だからもういいってば。様子見くん。別のところでご意見を主張ください。さようなら。様子見くん。

「マンション掲示板中傷マニア」って、どこの板にも同じように沸いてきますよね。
趣味の中でももっとも暗く悲しくさみしいもののひとつかも（笑）。

OXの富士屋ホテルのカレーパン、いいですねー。

＞807

大好きなケルンが心配です。

＞さようなら。様子見くん。

私は買わないくんです。よろしく。

>>804さん

販売戸数が少ないのは要望書が集まらなかったということで、ある意味結果はすでに出ている。

また出たまた出た。

＞販売戸数が少ないのは要望書が集まらなかったということで、ある意味結果はすでに出ている。

おっしゃるとおりだと思います。要望書が出たのだけ販売して、一見売れてるように見せかけてるだけです。

結局、価格設定を間違えたんですよ、デベさんは。この価格じゃ売れませんよ。

賞賛のコメント以外はすべて荒らしなのね。競合デベと思われる荒らしが多かったのも
事実だけど、それに対する契約者や周辺住民の反応もこわいですね。

そして検討者は誰もいなくなった。

>>810さん

レフトの販売戸数、23戸になってますけど、
実際の残りはどのくらいあるんですか？

>>812さん

珍しく意見が一致する人がいました（笑）。

サブプライム問題が昨年の夏に発生して、景気後退が予測可能であったにもかかわらず、
この価格設定ですからね。ただ、今さら価格は下げられないでしょう。既契約者から反
発があるだろうし、途中で価格を下げると売れ行き不振を見透かされて、様子見を助長
するだけですから。

今のところ対策は１０００円のギフトカード進呈で、モデルルーム見学を呼び込むくら
いですかね。ギフトカード目当ての冷やかしが増えるだけのような気がします。

>>814さん

実際の残りはデベさんしか知らないトップシークレットです。第二期一次と二次
の販売戸数がレフトの半数くらいでしたから、残りが第三期と未販売ですね。

買う気がない、現実は買える条件すらない？のに
検討版に高い云々と休日朝からせっせと書き込み。
悲しい人生ですね。

天気がよくなったから散歩でもしてくれば。
大丈夫。マンションがすべてじゃないですよ。
身の丈にあった生活が一番ですよ。

>>817

買える条件は満たしているし、買う気はあるけど、今は買い時ではないと
いう判断です。

最近はデベがここをチェックしているようだから、今後に期待したデベへ
のフィードバックですよ。

＞最近はデベがここをチェックしているようだから、今後に期待したデベへ
のフィードバックですよ。

みんなが見て、買った人が見てるのに？
ご自身には素敵な生き方ですね。
いまはやりのモンスターなんとか予備軍ですか。

レフトウイングは全部で何戸あるのでしょうか？

＞818
タイミングは？
機会損失はお金じゃ買えないよ。

>>822

ご心配ありがとう。数年のうちにと考えてるし、マンションってこんな条件は
ここが最後って言ってても、雨後の筍のようにでてくるので、楽観視してます。

リーマン問題の傷が今後、より深ければそうは言ってられなくなりますが、本
当にデフレになったら持ち家であることが、むしろ資産リスクになりますし。

ＯＸ、相も変わらず、ガラガラですよね。バーゲンでもやるとか全くしないね。殿様商売って感じ。

＞825
ならなんでここにいるの。

経済通のようにリーマンを語られていますが、昨日
私はハンセン、ＡＤＲとも大もうけしましたよ。

妬み氏の負け惜しみ発言に過ぎないんだから、捨て置きましょう。
無益で不健康な言動を繰り返すことを止められずに自分の首を絞めてゆく哀れな人間は
消えないんですね．．．．

ここを見ていると、お金がないということはつくづく悪なんだと実感させられる。

８２８みたいに、上から目線で偉そうなことばかり書く人間もある意味哀れだと思う。
いつ立場が逆転するかもわからないっていうのにね。