プライムアリーナ新百合ヶ丘【６】

チャリを入れちゃダメ！

とりあえず三井で良かった。独立系のデベだったら心配で眠れない夜もあったかもしれない・・・。

私も、プライムが三井のマンションじゃなかったら、買わなかったかもしれない．．。

ガーデン販売用にＭＲも改装があるのでしょうか？

しかし、ＭＲが建ったころから比べると、マンション竣工前までまだある現時点でさえ
山手の風景もずいぶん様変わりしましたね。街全体に成長の息吹きを感じます。

プライムは三井だからいろんな面で安心ですよね
早く住みたい！！

部外者たちの的外れな懸念は大きなお世話である。
まともな人だけに聞きたいんだけど、荒らしの真の目的はなんだと思いますか？
私は99.9%、販売妨害だと思います。

昨日の日経新聞によると、新百合ヶ丘の地価が下落してるらしいよ。
こんなことを書くと、また販売妨害って言われちゃうかもしれないけど、
あくまで事実だから。

75
どうぞ。規約見てね

場所がいいですね。駅近いし。

ペットの足は洗ってもいいけど、抱えないといけないとか
細かいルールはきっとあるのでしょうね

ところでコンクリの件、何か発表とかあったのでしょうか？
大丈夫だと思いますが保障をしてほしいです

>79
8/21国土交通省の報道発表資料をどうぞ！
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000033.html

>74
日経に主要都市の地価動向が載ったのは事実だが、捉え方、伝え方が賢くないね。
記事の要約もまともにできず、裏づけも取ってないような人間は会社員だったらまもなくクビだな。

元ネタは国交省。調査報告が詳しく出てるから読んでみな。
「新百合ヶ丘は下がってる」なんてそんなに単純にまとめられる内容ではないぞ。

http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/lookreport20080820.html

新百合ヶ丘も下落傾向だが、大抵のところが前回調査より伸び率鈍化、横ばい、または下落傾向にあるのだ。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

>81
なんで毎回興奮した書き方する人が出てくるんだろ。大人気なく冷静に意見を投稿出来ない人の方が見ていて恥ずかしいよ。

>82
君は一体どういう人間なの？
君のような投稿を冷静と言うの？

投稿というのはある意味、「意見を戦わせる」ところじゃないの？
君はディベートやディスカッションをしたことがないの？
あるいはテレビなどで聴いたことがないの？
猪瀬直樹やテリー伊藤、田原総一郎は大人気ないの？
ヒラリーは、オバマは？

投稿するならもっと真剣にして！

↑あまり本物件と関係ない投稿で興奮しないでください。

84＆85
興奮じゃないんだよ。真剣なんだよ。
コンクリの件、地価下落傾向の件、この物件にとって大事なことだろうが。

君たちみたいな無意味な投稿はどこか他でやってくれよ。
もっと物件に関して真剣に議論する場にしないと板の意味がなくなっちゃう。

人の性格が悪いなんて投稿、何の意味があるの？
どんな掲示板にもまじめに投稿してる人間にこういうことを言う投稿者がいるが、
自分がどういう人間だか明かさないのに人の性格がどうだこうだって
どういうつもりなの？

>>86

コンクリートの件にしても、地価動向の件にしても、この板で口にする話題ではない。
それこそ、別でやるべきでしょう。

あなた自身があなたの言う、「まじめな投稿者」ならね。

そんな手口、すぐ‘荒らし’だって分かるのに、浅はかだよね。


ここはね、現実、一年先にプライム入居する人のための掲示板なのです。
プライムに関係ない人間の来るところじゃないのよ。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

>87
ここはプライムを今検討してる人のための掲示板だろ？
勘違いするな！
入居が決まったんだったら入居者用のスレを他に立ててやればいいんだよ。

【管理担当です。テキストの一部を修正しました。】

事実前提の確証がない議論は無駄であり、物件板でむやみに繰り返されるべきではない。

否定的な意見をやたら排除しようとする傾向にあるようですが
購入検討者からすれば是非とも聞きたい意見です。
肯定的な意見はＭＲ行けば聞けるし。

地価が下がった、コンクリがツギハギ・・・
ＭＲでは聞けない意見だと思いますが。
真偽は調べればわかることだし。

コンクリのツギハギなんかは見てきましたが
やはり気になります。（これ書くと叩かれそうですがｗ）
ＭＲオープンしたら聞きに行こうかと思ってます。

>>100さん、

私は真相を知りませんので肯定も否定もしませんが、
仮にもしコンクリのツギハギがあれば写真をＵＰしてください。

>>100さん

あなたが問題だと言う「コンクリのツギハギ」を明日確認してきますので場所を具体的に
おしえてください。
否定的な意見が排除されているというよりは、根拠のない嘘情報を摘発しているだけです。

検討板と住民板の違いも理解できない入居予定者がいるようですね。

検討中はいい面も悪い面も含め全ての情報を集めて判断したいのだけど、契約者は
後戻りできないからネガティブな情報は抹殺したいのでしょうか。

こんな先住民がいるということが、ネガティブ情報ということに気が付かないのだ
ろうか。

コンクリの件は、契約済みの住居かもしれないから写真のアップは配慮が足りない
ということがわからないのだろうか。見れば明らかにわかるから、自分の目で見て
判断すればいいことじゃないかな。

>103
コンクリの件、見れば明らかに分かるって・・・・・・・・。

否定的な文とただの荒らしをしっかり見極めないといけないですね。

根拠のない文は気にしないようにすればよいのでは？

この場でコンクリートの欠陥があろうが、鉄筋が抜かれたとか、
墜落災害があったとか、クレーンが倒れたとか、仕様違ったとかって書かれても
根拠はないし、そんなことは恐らく現場事務所に盗聴器でも仕掛けない限り
分かりっこないですよ。

ただ今出ている情報としてコンクリの件でこの物件に欠陥があったなんて情報は
出てませんよね。

別に気にすることでもないですよ。

103とか104の発言って、犯罪じゃないのかな。
いい加減なことを言ってると本当に訴えられるよ。ＭＲ側もここ確認しているしね。
匿名とはいえども、書き込み元は割り出せるだろうしね。

前にでいていたパン屋さんの話は関心がありました。
近所にできるレンストランとかの情報は無いですか？

吉野家も、まあたまに食べてもいいかな。

>106さん
104さんは103を否定してるんだと思いますよ。私はそう読みました
最後に ? を補記して読んでみて下さい。。104さんの意図は違うかな?

94＝96です。
真実はひとつ。
私は契約を締結し、そしていま手もとには契約書があるということだけです。

>103
今度は購入者への配慮で見せられないなんて、デマ情報を流した後の
色々な言い逃れ方の勉強になりますね。
次はせっかく近所に住んでいるし、いつでも見てきてあげるから
だいたいの場所で良いから教えてくださいって言われたときは
どんな言い逃れをすればいいですか？
ツギハギだらけって言うならそこら中にありそうだし、
だいたいの場所くらい言えないとデマってばれちゃうからね。
ぜひ、教えてください。

確かにコンクリートの色が違う場所はありますが、
それを、ツギハギと表現して良いのかどうかは、疑問です。
ただ、なぜあの部分だけ色が違うのかも気になるところではあります。
素人が思うには・・・
・今後タイルを張る為に表面の補正？
・本当にまずいものなら隠したいだろうし、堂々と見えるままに
　してあるので、特に問題になるものでもないのかな？
と言う感じなんですが。
確認をされたいのであれば、建物の裏側からが良いと思いますよ。

>>111さん

「建物の裏側」とのことですが、どこからどのようにして見ているのですか？
周辺住民さんということは、裏手の戸建分譲の２階から双眼鏡ででも見ている
のでしょうか？

マンションを見に行っていつも思うのですが、プライムの東裏手側に並び建つ
戸建分譲を購入した人って、西側の目の前に15階建てのマンションが建つのを
もちろん承知のうえで買ったんですよね。考えられない．．．

どうやら「建物の裏側」が問題の箇所なんでしょうか。。

フェンスにはメッシュの部分もありますし、車の出入り口付近は中は
見やすいですし。西側の階段を上がっていけば裏側は見易いですよ。

東側戸建ての方々にとばっちりが、行っては心苦しいです。

あまりに荒れているので、本当に気になさっている方が
いらっしゃるのであれば、と思い、冷静に書いたつもりだったんですが、
難しいですね。

気が付いたのは、ライトウィングの東よりの端の廊下側。道路から肉眼で十分わかりますよ。

戸建て住人の嫌がらせと決め付けるなんて・・・。

なんだか箇所が具体的に表現されてきましたね。
この箇所の話が出るたびに妙に過剰反応する方が多く、一方、真実でないなら
噂も無くなるのにいつまでも出てくるからどうなんだろうと思っていました。

逆に今度は隣人の戸建てに被害妄想とは・・

祝!! 15階到達です。

「完成予想図」の角度で撮ってみましたが、前のビルがジャマになりました。笑

117.118さん
写真ありがとうございます。
入居がますます楽しみになってきました。

写真ありがとうございます。
とうとう１５階まで到達したんですね（拍手！）
ライト側も見たかったな。
もうすぐＭＲも再開ですね。

どうもです。
ライト側も載せておきますね。14.5階くらいかなァ．．。笑

121です。
グッドタイミングでライトも載りました!!笑

>>121さん

以心伝心でしょうか(笑)ライト側の写真もありがとうございます！
まさに14.5階というところですね。感動的です。

119です。
三枚の写真を見てますます嬉しくなりました。
ありがとうございます！

121です。まもなく開店予定の小田急ＯＸの写真も撮ってきました。
「新百合ヶ丘の住み心地について」板に載せてあります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8754/

ついでにこれも。

ＯＸもなかなかオシャレな外観ですね。
日常生活がますます便利になりそうです。

内を見ると、デリカテッセンのコーナーが充実していそうですね。
２階はコーヒーコーナーと生活用品ですね。

生活用品もこんなに近くで調達できるようになるなんて
大変便利で有難いですね。

あと１年を待ち遠しく楽しむワクワク感も、購入した気分です。ハイ　(#^.^#)

ほんとですね〜
これからの約一年ここで色々な情報交換をしていけたら良いですね。
何かと荒されがちではありますが・・(笑)

なんだか荒らしさんも山手地区がどんどんできるにつれて元気がなくなってきましたね（笑

あと１年も頑張ることが無意味であることがようやく分かってきたのでしょうか。

マンションのエントランスを出るとこんな風景が広がります。

で、小田急OXを通ってシンユリ駅へ。
毎日映画のように美しい街が私達の舞台です☆

133,134さん写真ありがとうございます。
道が広々していて気持ちが良いし、適度な緑もあって素敵ですよね。
ガス灯は夜見ると、何だか幻想的でこれまた良い感じでしたよ。

最高ですね。とっても素敵な街になってゆくのをリアルタイムで経験できるのはとても幸せです。

新興住宅地の象徴のエリアになってきましたね。

樹木も数年で育って、素敵な並木道になりそうですね。
再開発した街でないと、こうは行きませんね。

ガーデンは日当り、眺望あまりよくないですね。
買うなら外側かな。でもうるさい？

朝は新宿まで４０分近くかかるって本当ですか？

写真がＵＰされる度に団地に見えてくるのは私だけ。。。

>140さん

下の乗り換え時間などを調べるサイトで自分の通勤する時間帯の経路を調べてみたら
いかがでしょう。新百合ヶ丘−新宿はもちろん、ご自分の勤め先の駅までの時間が
確認出来ます。　少し遅れることもあるの2〜3分程度、余裕を見て5分程度プラス
すでばほぼ実際の時間になりますよ。

http://ekitan.com/
http://www.jorudan.co.jp/

>141
私だけ

たまたま、ＰＣ赤坂のＨＰを見ていたら、プライムの価格がとても安く感じた。
ペントハウス１０億円とは・・・絶句です。
比較する対象ではないが・・・。

ライト側ってまだ残ってますか？

ガス灯の下の垂れ幕？は、ずっと、そのままなんですかね？

>>145さん

残念ながら殆ど残っていない筈です。

でもゼロではないかもしれないので、
ＭＲへ問合せしてみられると良いと思いますよ。

＞１４７さん

ありがとうございます。
今更ながらこちらの物件を気にいってしまいまして…。

私は新百合が地元なのでその地元から出たいと思っており、ずっと都内で物件を探しておりました。
ですがどうしても予算オーバーになってしまい…それで手ごろな地元の物件へと戻ってきたわけです＾＾；
それにしても竣工は１年以上先なのにも関わらずもうあまりないんですね。昨今の不動産事情からすると驚きです。
それだけ良い物件なんでしょうね！

問い合わせてみます！ありがとうございました。

ライトはなかなかの人気でしたよ。

ガーデンアリーナはたしかに安かったけど
あの坂は車じゃないとけっこう大変そうですしね。
毎日の事や年とった時の事を考えると
こちらでよかったと思います。

このマンションの魅力の１つとして、余計な共用施設がない上品なシンプル性があると
思っています。
以前の書き込みに、「規模のわりに共用施設が充実していない」という声がありました
が、今更ながら、使用価値の分かれる施設がなくてよかったと思っています。

となりの小田急OXはいつオープンですか？
詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

>>152
9月3日の10時ですよ。
他のスレに書いてありましたよ。

先日ＭＲに行きましたが、結構残ってましたよ。気に入るのがあれば良いですね。

MRは今日まで長いこと夏休みだったのに？

目と鼻の先におシャレなスーパーがあるなんてほんとにいいですよね〜
おまけにいつでも開いてるし。

エントランスを出るとこんな風景が広がります。

せっかくのロケーション＆景観条例の適用なのだから、バルコニーから洗濯物が外に
見えないよう配慮すれば良かったのにね。入居が始まったら兄弟マンションと同様、
団地風景になっちゃうね。

アルミ格子ですから、洗濯物がもろに見えますね。

コンクリのところでも、物干しの位置が手摺より上に位置するので丸見えです。

ここは普通のマンションです。ママ集団がいても洗濯物がほしてあっても普通のことです。
高級マンションが良いなら他を買ってください。