横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライムアリーナ新百合ヶ丘【6】」についてご紹介しています。
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シンユリ住民 [更新日時] 2008-09-24 15:54:00

【参考】
所在地:神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番(地番)
交通:小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちHP↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合HP↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
2重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンターの完成後、聖マリアンナの最新鋭の医療施設、
小田急OX、花屋、フレンチ料理店などの進出が決まっており、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか?

入居開始は2009年9月下旬予定。あと1年以上ありますが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

アートセンター↓(徒歩1分)
http://kawasaki-ac.jp/index.html



こちらは過去スレです。
プライムアリーナ新百合ヶ丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-08-12 19:15:00

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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 420 入居予定さん

    他デベ営業によるさもしい妨害書き込みがまた始まりましたね。笑

  2. 421 匿名さん

    ↑つまらない詮索するんじゃないよ!普通に感想を言ってるだけだろう!いちいちそんなことを書くな。何様なんだ。

  3. 422 匿名さん

    ↑物件比較中さんですか?

  4. 423 匿名さん

    ガーデンは下に見られるかもしれませんが
    ガーデンアリーナよりは高いですから、大丈夫です。

  5. 424 匿名さん

    >>>>>421

    ダ●レヨ、●ソデベ

  6. 425 匿名さん

    father が近いデベはイラついているなァ..笑

  7. 426 物件比較中さん

    ガーデンの部屋はライトの廊下から
    丸見えなんですかね?
    目隠しガラスあったとしても気になりそうですね

  8. 427 匿名さん

    廊下から覗くなんて、そんなはしたないことする住人はこのプライムにいるとは思えませんから安心してください。不安を煽っているだけです。
    少なくとも私自身は覗くつもりはありません。

  9. 428 購入検討中さん

    意外な価値観を持っている人がいるんですね。 ガーデンに入居する人で「自分たちは格下なんだ」なんて思う人は誰もいないと思いますよ。 ガーデンに住もうがライトに住もうが自分で納得して購入されると思うので、皆さん結果的にはハッピーだと思います。 人を住んでる棟で評価するという発想はあまりにも品位に欠け、モラルの低さを露呈しています。  
    本当に尊敬されるのはアフガンで命を落とした青年のように人のためにつくした・している人であって、立地条件の良いところに住んでいる人ではありません。

  10. 429 匿名さん

    >423
    そんなキレイ事ではありませんよ。
    やはり自分の家より安いか高いか皆気にするものです。
    暇な主婦は特に。

  11. 430 物件比較中さん

    余裕を持ってガーデンを買った人、かなり無理してライトを買った人、いろいろいる中で
    上も下もないと思いますよ。
    それを言い出すなら、学歴とか年収とかそっちの格差の方がきになるのでは?
    ヒマな主婦には。

    まあ、気にする人は気にする人でほっとけばいいんじゃないの??

  12. 431 匿名さん

    >429
    そんなこと言ったら、どこのマンションだってそうなるんじゃないの?
    均一価格のマンションなんてないでしょ。

  13. 432 匿名さん

    いやいや一般的には高い(条件のいい)部屋の人を皆羨ましがるものですから
    それだけでなんとなく序列ができてしまうんですよ。

  14. 433 匿名さん

    ライトやレフトは、通りを挟んで反対側に高い建物が出来ればやはり視界が遮られるのですよね。将来的に何が建つかもわかりませんし、目の前を車が通ります。
    ガーデンは、商業地域の欠点をカバー出来ていいと思います。

  15. 434 匿名さん

    人によって家に求める価値観は違うし、自分にとってそこそこ同じものなら高いより安く買う方がよっぽど羨ましいです。
    値段でしか価値をはかれないなんて、心の寂しい方々ですね。

  16. 435 匿名さん

    そう心の狭い方々ばかりなんですよ。実際は

  17. 436 匿名さん

    >>432
    だからー
    万一序列が出来てしまうとしても(そうは思いませんが)
    それはこの物件に限ったことではありませんよね。

  18. 437 周辺住民さん

    >419
    プライムより安いところの丘の上のガーデン住民です。
    サラリーマンの少し早歩きでの話ですが、真ん中あたり棟の中層階からドアtoホームで
    7〜8分というところです。 プライムからならホームまでで5分程度じゃないですか?

  19. 438 購入検討中さん

    ホームまで5分だったら、やっぱり超便利ですね。

  20. 439 匿名さん

    >433ライトやレフトは、通りを挟んで反対側に高い建物が出来ればやはり視界が遮られるのですよね。将来的に何が建つかもわかりませんし、目の前を車が通ります。
    ライトは、現在建築中のプライムアーバン新百合ヶ丘のほかに目の前を遮るような高い建物が建つことはありません。それに、交通量もレフトよりかなり少ないですよ。3棟の中でも価格が高めに設定されていたのにはこうした環境面での良さなどそれなりの理由があります。

  21. 440 周辺住民さん

    >388

    ガーデンアリーナ住民ですがお邪魔します。
    マンション内に掲示してあったチラシによれば、十二神社の秋祭りの開催時間は10:30AMから15:00PMとなってました。
    「夕涼み」というわけにはいかない時間でした(笑)

    上の方もおっしゃっていましたが、私のところでも駅までゆっくり歩いても9〜10分程度(朝のダッシュで7〜8分)で、遠いと感じたことはありません。プライムの立地で不自由な事は全く無いと思いますよー。
    家の妻はいつもプライムの前を通ると「こっちの方が良かった!」と言ってます(笑)

    引越してきてから常に街の様子がかわってゆくのでここにいると飽きませんね。ホントに。

  22. 441 匿名さん

    近所のものですが
    今年の夏は短い時間でも暑くて辛いですよ
    とくに帰りはこんなに短い距離で汗びっしょり

  23. 442 契約済みさん

    匿名さんたちはどうしてもここに序列を作りたいみたいですね。
    契約者の入居後の心の中のことまで考えてくれるなんて
    時間がありあまっているようで羨ましいです。

  24. 447 契約済みさん

    最近、OX以外に話題が乏しいですね。
    439さんの言うとおり、ライトは向かいの2棟のマンションとセブン側の低層階を
    外せば将来の眺望に影響はないと思われます。
    でも、レフトの方は前の道路の幅がライトより広いため、向かいの建物の圧迫感が少ないですね。
    南方向も道路なので、上空が空いていますね。意外と知られていない事実?
    ということで、知り合いはクリニックビルの駐車場部分の向かいの部屋にしました。
    建物、立ちませんから。

  25. 448 申込予定さん

    質問です。

    バルコニーの柵は、「アルミ格子タイプ」と「曇りガラス?タイプ」どちらが良いのでしょう?

    前者は風通しがいいが目隠しにはならない。
    後者は風通しは悪いけど目隠しになる。

    これ位しか思い浮かばないのですが、この他にそれぞれメリットデメリットがあれば教えていただけますか?
    よろしくお願い致します。

  26. 449 匿名さん

    アルミ格子は、貧乏くさくない?
    洗濯物もみえちゃうし、
    下手すると夕方電機つけたりすると中もみえちゃうかも。

  27. 450 匿名さん

    確かにただのイラストだと格子は格好良いけど、中に洗濯物干すとほぼ丸見えでかなり生活感は出ますよね…

  28. 455 匿名さん

    451ではありませんが田都はグリーンライン開通と大井町線効果で
    もはや通勤地獄ではありません。毎朝、読書しながら通勤してまーす。

    451は田都じゃなくて東横のこと指してるのでは?
    東横は利便性よくて渋谷〜横浜すべての駅で並行する田都、小田急の駅に
    比べたら物件価格も高いのは事実だし。
    でも田都が好きな人小田急が好きな人それぞれだからここでそんなこと
    書かなくてもいいのにね。

  29. 458 物件比較中さん

    初めてモデルルーム行ってきました。
    お近くの物件のモデルルーム行ってがっかりした後でしたが、変わらんかったー。
    これでも三井の物件なんですね。
    さすがというところがまったく見当たらなかったです。
    土地の取得に相当かかっているのでしょうか。

  30. 460 匿名さん

    新百合ヶ丘住民ですが、
    正直、田都の良さが分かりません。

  31. 462 入居予定さん

    幼稚園の話題、スーパーの話題、近所の公共施設の話題、もちろんもう少したてば内覧会やオプションの話題、大規模マンションの板はどこも街全体の話題が幅広く書き込まれますよね。
    マンションや自分に直接関係無くても、これから住む街の話題は何かとワクワクさせてくれるので読んでいてとても楽しいです。

    兄弟マンションの方々のお話もとっても参考になります。心強い先輩って感じで信頼感がありますよ。どうぞこれからもいろんなこと、教えてくださいねー。よろしくお願いします。

    >440
    十二神社のお祭りは日中なんですね。是非覗いてみたいと思います。ありがとうございました。

  32. 464 周辺住民さん

    >453さん

    磯五郎、うまいっすよー。○&○食品とか、一般の七味は食べられなくなります。
    でも万福寺のOXって、七味唐辛子とミネラルウオーター、それにオリーブオイルの品揃えには特筆すべきものがありますねー。

  33. 466 周辺住民さん

    田園都市線小田急線もそれぞれ特色があってgoodですよー。(笑)

    私は新百合も、たまプラも、青葉台も皆等しく大好きですよ。上下なんてつく訳無いじゃないですかねー。近所の皆さん。全部行動半径内の街だし。

  34. 469 匿名さん

    東横線は最初から対象外ですね。。
    地価が高いとかじゃなくて、(シンユリの場合、実際あんまり変わりません。)
    ゴチャゴチャしているし、東京、横浜に出ない限り不便ですよね。

    小田急、田都かな〜。

  35. 472 ビギナーさん

    田都使ってます。
    通勤地獄なので引っ越したいです。。。

  36. 473 匿名さん

    >469
    街の雰囲気はともかく東横線小杉〜横浜までで新百合より地価が
    安い駅、同じ駅など存在しない。あれば教えて。

  37. 474 匿名さん

    マンション選び応援、土・日・祝日にモデルルームに行くともれなく1,000円がもらえる!
    by リクルートの対象になっちゃいましたね。

    ご多分にもれず、集客厳しいのかな?

  38. 475 匿名さん

    駅近物件に関心あって、時々拝見しています。
    なんだか、すごい板になりましたね。
    当分は有益な情報が無いかな、と思いました。

  39. 483 匿名さん

    八幡屋磯五郎のことはかなり好きみたいですよ。

  40. 490 匿名さん

    475さん
    有益な情報はありますよ。もしお子さんが小学生か中学生であれば、地元の中学校までは歩いて20分かかるので、心配です。横浜市及び川崎市の行政区別発表によると、私立中学校進学率は青葉区12年連続横浜市トップの29.5%(更に慶応が近隣に出来る関係であがると予想されています)、麻生区は、24.5%となっています。

  41. 491 匿名さん

    平成19年のデータだと
    麻生小の私立中学進学率は、34.9%ですね。
    麻生区内では、麻生、南百合、王禅寺、白山が私立進学率が高めです。

    山手地区から麻生中までは、少し遠いですね。
    でも、中学生も集団で帰ってる子達が多いですし、
    人通りが少ない道でもないので、それほど、心配は要らないと思いますよ。
    むしろ、体力がついて良いのでは?
    ただ、ほとんどジャージ姿なのが、個人的には、気になります。

  42. 492 匿名さん

    半日見なかったらざっくり削除されてる。
    何があったんだろう?
    煽りなんてどこでもあるんだから、そんなに気にすることないのに。

  43. 493 匿名さん

    むしろ体力がついていいのでは?というのは個人的には違うと思います。今後、中学校を新設してもらいたいとかんがえている親もいるのですから、少なくとも私は新設を願っています。このご時勢、リスク管理が問われているので、20分は親としては心配です。

  44. 494 購入検討中さん

    レフトウィングを検討しているものですが、ライトウィングの価格を参考にしたいと思うのですが価格表をお持ちの方がいらっしゃいましたら、アップしていただけないでしょうか?

  45. 495 契約済みさん

    麻生小の進学率34.9%というのは、すごい数字ですね。
    近隣の小学生の父兄ですが、感覚的に10%は多い感じです。
    麻生中学は少し遠いですね。
    でも、中学校建てるスペースも必要性も少ないでしょう。
    何とか私立に引っかかって欲しいものです。

  46. 496 匿名さん

    中学で私立いれた時点でお子さんのできがはっきりしますね。
    できる子の親は鼻高々でいいでしょうけど、落ちて公立や下手な私立に
    入ってしまった子は気の毒ですね。
    親も必死です。

  47. 497 匿名さん

    電車でカナリ遠くまで通う子もいるのに
    中学生にもなって20分歩かせるのが心配なんて
    少し過保護すぎませんか?

  48. 498 まじめに購入検討中さん

    >475さん、

    同感です。 この板は他のマンションと比べても本当に荒れていて、この物件は大丈夫だろうかと少し心配になってきました。 購入を真剣に考えているので、時間の無駄と思いつつ、ちょくちょく見てしまうのですが、物件そのものよりもどんな方々が入居されるのだろうとそっちのほうが気になってきました。 でもきっと良識ある方々だろうと信じております。

    ところでデベの方に質問ですが、この物件の購入世帯層はどのような感じでしょうか? 
    DINKSは少数派ですか? 
    あと、インテリアデザイナーとの無料相談会みたいなのはありませんか?
    あったらぜひ利用したいと思います。

  49. 499 賃貸住まいさん

    モデルルームで聞けば?
    どうせ買えないのまる分かりですよ。

  50. 500 契約済みさん

    498さん
    あなたがほんとうにまじめな購入検討者であるなら、ここの書込み(特に物件や場所など本質に関すること以外の事柄)は参考程度にとどめたほうがよいかと思います。
    それよりも、MRを頻繁に訪れて担当者と懇意になり、穴があくほど図面集・パンフ類を眺めたり、場合によっては資金計画の相談に金融機関へ赴くなどして、真に実のある検討をされることをお勧めします。
    私はすでに契約を済ませましたが、上述のような仕方で、最終的には気に入った部屋を見つけることができました。

  51. 501 匿名さん

    >>493
    区内では、徒歩20分は、近い方ですよ。
    山手地区は、開発する時に学校用地を確保してないので、
    新設は無料でしょう。

  52. 502 匿名さん

    無理でしょう のまちがいです

  53. 503 入居予定さん

    ‘私はこう思います’という書き込みと、‘それは間違っているよ’という書き込みでは
    性質が全然違います。
    悪意のある不快な書き込みについては、これからも削除依頼していこうと思っています。

    「荒らしはスルーして削除依頼」ですもんね。

  54. 504 契約済みさん

    >>498さん

    インテリアの相談会は予定されていますが、来年の春頃だったと思います。
    あとデベ関係者への質問はここでは不適切かと・・・。

  55. 505 匿名さん

    匿名掲示板が中身のあるものになるかどうかは管理人次第ですね。
    投稿者はどこの誰だかわからないんだから読むものは字面だけでは善意か悪意か容易にはわからない。
    それを見抜いてきちんとストーリーをつなげていくのが管理人の務め。

    少しはここに期待している人もいるんだから無闇に削除しないで、
    知力をフルに発揮して構成していってください。
    頑張ってくださいね!

    しかし、まあ、酷い掲示板でした!

  56. 506 匿名さん

    掲示板、どこも似たりよったりなのでは〜

    ところで、以前MRを訪問した時は、3タイプの部屋がありましたが
    夏休み明けにリニューアルしたのですか、それとも内容は同じですか?

  57. 507 匿名さん

    ガーデンアリーナの時はもっと上品でしたよ。
    こちらは下品ですね。

  58. 508 匿名さん

    いやーガーデンの時、上品じゃないでしょ。

  59. 509 契約済みさん

    MRは、以前のままです。

  60. 510 入居予定さん

    >>509さん

    MR、どこか変わったところはありませんでしたか?

  61. 511 匿名さん

    確かガーデンアリーナの時、TVで宣伝してましたよね。
    郊外なのに、都心と変わらぬ仕様にしました。。みたいな事いってましたが
    三井も郊外物件だと基本的に仕様落とす場合が多いらしいですね。

  62. 512 入居予定さん

    509です。
    別件で電話したときに担当者に聞いただけですが、同じだといっていました。

  63. 513 購入検討中さん

    他の物件も考慮しながら、ここの掲示板を時々見ているものです。
    503のように入居予定者が、削除削除といっている姿は、他ではあまり見ません。
    ご近所さんになるかもしれない人はどんな方かとみな不安になっている時期に、ヒステリーな方が多いと感じてしまうので少し残念です。

  64. 514 匿名さん

    ”悪意のある書き込み”というのはあなたが決めることじゃないから。基本的にはどこも管理人さんがあまりひどい内容に対して自発的に削除しています。あえて依頼するのは住民のレベルをあらわしている。

  65. 515 契約済みさん

    契約済みの方でMRに問合せたり実際に行かれたりという話を聞きますが、
    どういうことを相談されているのでしょうか。

    私は契約してオプション等を決めてから、工事の進み具合を見に行ったことはあっても
    MRに行ったり電話したりしたことは一度もないので、特に他意はなく興味があります。
    (というか何かした方がいいのかなと若干不安だったりします。)

  66. 516 匿名さん

    住民のレベル云々と書いてる時点で煽る気満々じゃないですか。煽り投稿も削除依頼の対象ですよ。それはルールとして書かれているのですから。
    あまりおかしなこと言わんでください。

  67. 517 入居予定さん

    503です。

    管理人は、依頼がなければ削除しませんよと言ってましたが...。笑

  68. 518 ご近所さん

    >511
    ガーデンアリーナのは、宣伝じゃなくて、
    日経なんとかニュース(TVTOKYO)のコーナーの特集だったと思います。

    都心の億ションと違って、ガーデンアリーナはの郊外物件(実際には、4000万円前後〜6000万円前後の価格)なのに、
    床暖房、食器洗浄機、ディスポーザー、100%地下駐車場、24時間有人監視、地域警備といった装備がはじめから標準でつけたという感じだったと思います。
    郊外だから仕様を落とすいうより、単なる23区内との比較ではなく、都心も中心部の億ション系マンションのニーズとの比較だったと思います。

    最近は、床暖房、食器洗浄機、ディスポーザーは郊外マンションでもつくようになりましたが、以前(2−3年前以上)はオプションでしたから。

  69. 519 入居予定さん

    515さん
    大した内容ではありませんよ。
    共有者の変更とかローンの金額の変更とか
    買い替え物件の件とかそんなもんです。

  70. by 管理担当

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ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,798万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7198万円

3LDK

70.95m2~83.9m2

総戸数 215戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸