東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シュロス府中パークアリーナ」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-07-19 23:26:10

<全体物件概要>
所在地:東京都府中市晴見町2-19-4(地番)
交通:武蔵野線北府中駅から徒歩2分、京王線府中駅から徒歩15分
総戸数:45戸
間取り:3LDK・4LDK
面積:68.93~84.05平米
入居:2011年3月下旬予定


売主:興和地所
施工:長谷工コーポレーション
管理:長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2010-08-23 19:31:13

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シュロス府中パークアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 370 匿名 2011/04/18 23:02:34

    住んでみてどうなのか意見聞きたいひともいるんじゃない? (笑)

  2. 371 賃貸住まいさん 2011/04/19 04:55:50

    書き込んでるのは暇な人。ほっとけばいいんじゃない?

  3. 372 物件比較中さん 2011/04/20 14:08:40

    いやあ、368さん笑えましたよ。
    すごいディレイかけてきたね。(笑)
    今頃、安いのは当然って。。。(笑)

  4. 373 匿名 2011/04/20 22:43:46

    あまりコメントはしないほうがいいよ。賑やかにさせたいのなら別ですが… 最近の全て一人芝居(笑)

  5. 374 匿名さん 2011/04/21 04:06:57

    ここ書き込みする人いるんですね。みなさん頑張って!

  6. 375 匿名 2011/04/21 10:49:18

    ここは売れた後も住民さんが見張ってるのか…

  7. 376 物件比較中さん 2011/04/21 22:57:14

    見張るって(笑)そこまでする物件でもないでしょ。北府中ですよ(笑)

  8. 377 物件比較中さん 2011/04/23 13:40:37

    いやいや、北府中もいいでしょ(笑)
    府中から徒歩15分圏内ですよ、いい場所でしょう。

  9. 378 住民さん 2011/04/24 01:02:40

    15分もかかるから安いんですよ~。私は武蔵野線使うのが決めてでした。購入理由が静かでいいとこだからではなかったですね。

  10. 379 物件比較中さん 2011/04/24 04:20:43

    いやあ、15分は遠いほうですが、最寄り駅を府中駅で買おうとすると、高くなりますからね。
    だったら、15分圏内は歩ける範囲ですし、それであの値段なら買いでしょうね。

    まあ、私は見送りしましたが。

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  12. 380 物件比較中さん 2011/04/24 04:42:29

    15分でいけます?無理でしょ(笑) 買い物不便だし… 府中駅近利用する人は他考えますよ。

  13. 381 匿名さん 2011/04/24 13:30:25

    377~ 今更…同じことをあきないね(笑)

  14. 382 匿名さん 2011/04/24 14:04:51

    今日、天気が良かったので自転車でフラフラしました。
    ここの前も通りました。
    団地くさい布団干しがあるかと思ったらバルコニーには無かったですね。
    布団と同じくらい団地くさい「こいのぼり」がありましたけどwww

  15. 383 匿名 2011/04/24 17:23:49

    いまさらですよね。わかってますよ(笑) 安いのも不便なのも

  16. 384 匿名さん 2011/04/27 05:43:28

    ちょっと遠くても府中へ出れるから検討できるなー。

  17. 385 住民さん 2011/04/27 09:28:48

    もう完売物件なんで…売り待ち?頑張ってくださいよ(笑)

  18. 386 物件比較中さん 2011/04/28 01:38:10

    つりだから、ひっかからなほうがいいよ(笑)

  19. 387 匿名さん 2011/04/28 04:53:44

    どうでもいい内容でこんなに続くなんて・・物件も書き込みもこのレベルってことでしょうか?

  20. 388 匿名さん 2011/04/28 13:39:35

    もういいよ。
    ここ完売なんでしょ、完売したことだけでも凄いですよ。
    いつまでも売れ残ってる部屋があるマンションよりぜんぜん良いです。

    住民の皆さんは、規約を守って団地化しないよう心がけて、資産価値を落とさないように、素敵に生活してください。

  21. 389 物件比較中さん 2011/04/28 16:03:19

    団地化もいいものですよ(笑)

  22. 390 住民さん 2011/04/29 03:27:07

    確かに不便ですが慣れちゃうもので…車は売らなきゃ良かったと思いました。営業さんに維持費もかかるしいろいろ言われて手放しました。 逆にこれだけ安いと資産価値は?と思いましたが一生住んでしまえば関係ないか

  23. 391 物件比較中さん 2011/05/03 03:05:30

    資産価値考えると…一生住んだ方がいいですよ。あきらめて(笑)

  24. 392 匿名 2011/05/14 14:39:43

    場所いーじゃないですか。訳あって売りに出すひといるかな?

  25. 393 物件比較中さん 2011/05/15 12:47:00

    今から売りの話ですか?
    ないない。当分ないですよ

  26. 394 匿名 2011/05/15 14:16:20

    て言うか売れませんよ(笑) 府中駅近じゃないし。

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  28. 395 物件比較中さん 2011/05/16 17:15:42

    いやいや、築浅なら普通に売れますよ(笑)

  29. 396 契約者 2011/05/16 23:16:57

    さすが営業さん!ありがとうございます。

  30. 397 匿名さん 2011/05/16 23:42:49

    売れるでしょう。
    府中駅近などはとても買えない層はいっぱいいるんだから。
    もともと安いのだからもっと安くすればきっと売れますよ。

  31. 398 匿名 2011/05/16 23:54:36

    ここも売れますよ。ただ府中駅近マンションよりは値は落ちますが。誰かうらないかな?(笑)

  32. 399 賃貸住まいさん 2011/05/18 15:02:50

    ここに限らず一年しないで売るならどのくらいで売れます?府中の相場だとそんな下がらないと思ったら、一回入居したら場所に限らす価値はかなり下がると家の近くの不動産屋に言われたので…

  33. 400 匿名 2011/05/18 18:38:05

    場所も考えてくださいよ。府中駅近ではないですよ。住友、野村ならまだしも。

  34. 401 匿名 2011/05/19 13:46:17

    バスの営業所が、もし将来的売却されたら…
    ここ、何が建つんだろう?

    それが心配で、見送りました(><)

  35. 402 匿名さん 2011/05/19 16:40:51

    確かに住友不動産物件いいですよ!ここと比べちゃ可愛そうなのでやめますが…

  36. 403 匿名さん 2011/05/20 00:28:38

    比べようが無いでしょう。
    シティけやきの1部屋でここが2部屋買えるんですから。

  37. 404 匿名さん 2011/05/20 06:14:22

    売りに出すときに分かるデベの違い。値段全然違いますよ。

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  39. 405 匿名 2011/05/22 02:42:34

    確かに売りに出す人はほとんどいないと思いますが…府中駅近と違ってすぐには見つからないのと駅近よりはさらに安くなるけど。

  40. 406 匿名はん 2011/05/23 23:23:32

    まあ静かで何もないのもいいですよ。甲州街道沿いのうるさいマンションと違って

  41. 407 匿名さん 2011/05/27 08:22:24

    利便性には欠けるかもしれないけど、
    生活環境はよさそうですね

  42. 408 匿名 2011/05/27 12:10:18

    ただ売るとはちとキツイ…府中駅近と違ってかなり安くなりそう。ここはみな一生住むつもりだろうけど。この間不動産屋でそんな話になった。そして府中駅近はやっぱり資産価値高いんですね。

  43. 409 住まいに詳しい人 2011/05/28 04:01:32

    それは当たり前ですね。駅近の物件は賃貸に出してもどんどんうまってきますよ。ワンルームは過剰気味なので
    1LDK以上は全然大丈夫ですね。高く売れます。

  44. 410 住まいに詳しい人 2011/05/28 04:03:42

    北府中じゃなくて府中駅のことですよ(笑)

  45. 411 物件比較中さん 2011/06/01 00:02:23

    確かに府中駅近は高い。1LDKで賃貸出しても13~15万で貸せるみたい。投資目的で買う人もいるみたいだよ。ここは一生住むところ。バス営業所気になりますが…

  46. 412 物件比較中さん 2011/06/02 02:13:34

    バス営業所がかなり気になりました。
    周辺もさみしいので、買えませんでした。。。
    あっというまに売れましたけどね・・・

  47. 413 匿名 2011/06/02 04:45:07

    何もないけどいいところですよ。子供育てるにはよい環境かな。街道沿いのうるさくて排ガスが気になるところより全然いいですね。そんなとこで子育てできませんよ。

  48. 414 匿名はん 2011/06/02 23:42:40

    確かに一家揃って排ガスにまみれるのはいやでしょうね。ここは静かで不便だけどそれがいいんですよね。

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  50. 415 物件比較中さん 2011/06/03 12:49:32

    あっという間にうれましたね。安さ一番!ってとこでしょう。

  51. 416 匿名 2011/06/05 22:34:13

    安さ一番…それだけですが。

  52. 417 匿名 2011/06/06 09:56:34

    近くには刑務所もありますよ。何もないわけではないと思います。

  53. 418 匿名さん 2011/06/06 22:07:47

    別に安くなかったと思いますが。府中ではなく北府中が最寄りだったら高いです。

  54. 419 匿名 2011/06/07 08:36:48

    安いですよ。

  55. 420 物件比較中さん 2011/06/07 10:01:24

    刑務所があるからでしょうか…

  56. 421 匿名 2011/06/07 10:36:04

    私も刑務所でここは外しましたよ。イメージがどうも…

  57. 422 匿名さん 2011/06/07 11:11:20

    別に刑務所が近くても、清掃工場とかじゃあるまいし
    私はあまり気になりません。

    まあ、あの壁は威圧感ありますけどね。

  58. 423 匿名 2011/06/07 11:29:51

    バス停留場が仮に売却されたら、その後地に、マンションとか、建たないですよね?

  59. 424 匿名 2011/06/07 14:56:59

    それは分かりません。仮に少しでも可能性あったとしても営業は絶対言わないですから。

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  61. 425 物件比較中さん 2011/06/07 23:57:03

    たったとしても大丈夫でしょう。共働き夫婦多いし昼間は家にいないので日当たり悪くなってもあまり関係ないでしょう。さらに価値は下がりそうですが…

  62. 426 匿名 2011/06/08 10:18:35

    一生住むとこなんで価値が下がっても問題ないですよ。例え日当たりがわるくなったとしても、刑務所近くても住めるんですから。地震がきて崩れるのは勘弁ですが…

  63. 427 匿名 2011/06/08 10:47:37

    ばかにしすぎです。

  64. 428 不動産購入勉強中さん 2011/06/08 14:57:54

    完売してからこんだけスレが続くのは、そこそこ興味をひく物件なんでしょうかね?
    皆さん何に興味があるんでしょうか?

  65. 429 匿名 2011/06/08 15:23:37

    物件が大変気にいってるのでしょうか… 何にもないですよ。環境は良いですが…

  66. 430 匿名さん 2011/06/09 01:19:54

    完売後もこれだけスレが続いているとは思いませんでした。良い悪いは別にして、少なからずみんなが興味を持っていた物件であったということですよね。どの物件を見ても、自分の条件にあった完璧なところは見つからないですよね。少しでも自分の条件にあったところを購入するために、あとは自分自身がどうするかが大事だと思うこの頃です。

  67. 431 匿名 2011/06/09 11:22:17

    凄い物件ですね。

  68. 432 匿名 2011/06/10 02:43:24

    何がすごいの?いくつかあげてくださいよ。

  69. 433 物件比較中さん 2011/06/10 17:28:42

    売れてしまったんだからもういいじゃないですか(笑)
    聞いてもここはもう買えないんですよ?
    前に進みましょう。

    私は府中から徒歩圏内でありつつ、北府中は超近いのが良いと感じましたよ。
    府中から徒歩圏内のわりに、コストがめちゃくちゃ安かったと思います。
    府中から徒歩圏内は人気ですからね。

    それに北府中から近いわりに閑静ですよね。

    でも私は個人的に思うところあって、やめましたがね・・・

    間違いなくお買い得かと思います

  70. 434 匿名 2011/06/10 22:42:52

    私も気になることがあって止めましたがここは静かでいいと思います。お得な物件には何かあるといってた人もいましたが…否定はしません。

  71. 435 物件比較中さん 2011/06/11 06:48:09

    何がきになりましたか?
    私と同じかな?

  72. 436 匿名 2011/06/12 16:42:55

    ここでは書きませんが絶対ゆずれないことなので…

  73. 437 匿名さん 2011/06/12 23:36:28

    なんだろ。心霊系な理由かな。

  74. 438 物件比較中さん 2011/06/13 16:37:27

    もったいぶるなあ。(笑)

  75. 439 匿名 2011/06/13 22:57:53

    売れたマンションですよ。どうでもいいと思いますが…暇な人達です(笑)

  76. 440 匿名はん 2011/06/13 23:23:50

    凄い人気物件じゃないですか!売れてからもこんなに書き込みあるなんて!買えなかった人達による キズのなめ合いにも見えるが…

  77. 441 匿名さん 2011/06/14 00:28:32

    いや、全く欲しくもない安物件だけど、
    スレがたまたま上にあがってたから、
    聴いてみただけ。

  78. 442 匿名 2011/06/14 10:20:43

    まさに武蔵野線使わない人にとっては見向きもしない物件。府中駅から歩けないでしょ。徒歩圏内じゃないよね(笑)

  79. 443 匿名さん 2011/06/14 13:33:12

    人気のスレですね。この物件は興味をもつ物件であったということですね。みんなこの完売物件のスレを見ているんだから・・・。

  80. 444 匿名さん 2011/06/14 13:37:15

    大人気の超高級マンションで良かったね。自意識過剰ではたから見てて面白い。

  81. 445 匿名 2011/06/14 13:47:03

    ↑よくわかりませんが、何か嫌なことでもあったのかな?


    マンションに自意識過剰とかって…あるの?

    ま、お子ちゃまは、早く寝なさい。

    ここは大人専用でちゅよ。

  82. 446 匿名さん 2011/06/14 14:02:03

    真っ赤になって必死なのが超受ける! 鏡をみてごらん。

    安普請ボロマンション乙w

  83. 447 匿名 2011/06/14 14:06:19

    バブバブ売る茶井出チュ世

  84. 448 匿名 2011/06/15 15:08:10

    買い物はミニストップがあるから大丈夫です。夜は静かだから住みやすいです。府中までは自転車かバスがあればなんとか大丈夫です。ただ売れるか心配です。

  85. 449 匿名さん 2011/06/16 10:15:17

    見向きもしない安物件かと思ったら以外に気になる人達が沢山いるので 良かった。

  86. 450 住民でない人さん 2011/06/17 12:32:29

    住み心地どふ?

    別の長谷工物件を検討している者です。

    環境うんぬんは、おいといて。

    遮音とか風呂とかその他設備面で。


  87. 451 匿名はん 2011/06/17 13:40:22

    安かろう悪かろう。

  88. 452 匿名 2011/06/17 14:00:21

    お前はいい加減もううざいから消えろ。

    田中くんよ。

  89. 453 匿名 2011/06/17 22:39:37

    そんなに期待しないほうがいいのでは? 長谷工レベルですよ。もちろんちゃんと住めますが…入居してからトラブルもないみたいです。

  90. 454 匿名さん 2011/06/18 12:09:30

    価格に見合った物件で、みんな興味があってこんなにスレが続いているのかな。

  91. 455 匿名 2011/06/18 13:09:18

    暇人でしょうね… こんな物件に書き込みあるなんて(笑)

  92. 456 匿名 2011/06/27 22:24:59

    自分が良ければいいかな…何言われ例え価値が下がってもね。一生住むところだから関係ないです。(笑)

  93. 457 匿名さん 2011/06/28 23:46:13

    そう結局自分が良ければいいんです。不便さもなれますよ。 売ることも全く考えてませんよ。なんで価値が下がるのも気にならないです。

  94. 458 匿名さん 2011/06/28 23:48:34

    ふーん、良かったね! で?

  95. 459 匿名 2011/06/29 09:59:00

    こんな物件に書き込み続けてるひともいるのね。 ほっときゃいいのに…

  96. 460 匿名さん 2011/06/30 15:44:23

    みんな多少は興味はあるんじゃない?私はバス駐車場がどうしてもいやで見送りましたが…

  97. 461 匿名 2011/07/02 06:43:51

    私は刑務所が近くにあるのでまず外しましたね。安心して住めないかなと。新築マンションどんどんできてるし。やっぱり府中駅近が良かったと思う人もいるんだと思いますよ。

  98. 462 物件比較中さん 2011/07/02 13:21:12

    販売終了なのに、書き込む意味ないでしょ(笑)
    私は立地で、やめました。
    刑務所は気にならなかったのですが。

  99. 463 匿名はん 2011/07/03 03:02:03

    といいながら書き込んでますね。ありがとうございます。ほんとは気になってたのね…

  100. 464 匿名さん 2011/07/03 03:08:27

    そういうマイナス面があるから、立川の商業地は高いのに住宅地は安いんだろうね。

    住宅地価ランキング(万円/坪)
    http://thehouse-a.jp/sobaeki/20137.html
    吉祥寺駅 248.58
    ---------------
    三鷹駅 178.32、武蔵小金井駅 161.57、武蔵境駅 153.37
    ---------------
    国立駅 144.05、府中駅 134.04、立川駅130.84、仙川駅 136.34、柴崎駅 130.03
    ---------------
    国領駅 125.73、調布駅 124.63、つつじヶ丘駅 119.18、東府中駅 118.5、東小金井駅114.51、国分寺駅 112.02、西国分寺駅111.28
    以下省略


    多摩地区内 国土交通省平成23年地価公示(1,000千円/m・以上のみ抜粋)
    吉祥寺 4,140,000(円/m・)(武蔵野市吉祥寺本町1−9−12)
    立川 3,870,000(円/m・)(立川市曙町2−7−20)
    八王子 2,400,000(円/m・)(八王子市旭町2−6)
    町田 2,140,000(円/m・)(町田市原町田6−3−9)
    吉祥寺 2,030,000(円/m・)(武蔵野市吉祥寺南町1−5−5)
    三鷹 1,920,000(円/m・)(三鷹市下連雀3−35−6)
    町田 1,700,000(円/m・)(原町田4−1−7)
    町田 1,540,000(円/m・)(町田市原町田6−15−15)
    吉祥寺 1,400,000(円/m・)(武蔵野市吉祥寺本町2−5−11)
    三鷹 1,410,000(円/m・)(武蔵野市中町1−13−3)
    立川 1,380,000(円/m・)(立川市錦町2−1−2)
    三鷹 1,310,000(円/m・)(三鷹市下連雀3−33−6)
    武蔵小金井 1,240,000(円/m・)(小金井市本町5−12−7)
    府中 1,230,000(円/m・)(東京都府中市府中町1丁目1番5)
    国分寺 1,210,000(円/m・)(国分寺市本町2−10−5)
    武蔵境 1,160,000(円/m・)(東京都武蔵野市境南町2−2−3)
    八王子 1,130,000(円/m・)(八王子市東町7−4)
    調布 1,060,000(円/m・)(東京都調布市小島町1丁目11番2) 
    三鷹 1,000,000(円/m・)(三鷹市下連雀3−37−41)

  101. 465 匿名 2011/07/03 22:55:53

    まあ書き込んでる方は買いたかったけど買えなかった方もいるんでしょう。残念です。まあタイミングもありますから。

  102. 466 物件比較中さん 2011/07/11 14:21:52

    なんだかんだ完売物件ですからね。どこかの売れ残りマンションとは訳が違いますよ(笑)

  103. 467 匿名 2011/07/14 23:20:56

    甲州街道沿いの物件は売れ残りかな?

  104. 468 匿名 2011/07/17 12:43:37

    このままいけば値下げかも知れません。狙ってみるのもいいかもです。

  105. 469 匿名 2011/07/19 14:26:10

    排気ガスがネックでしょ。ここは比較的空気きれいでいいと思います!

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,068万円・5,668万円

    3LDK

    75.62m²・75.63m²

    総戸数 74戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

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    未定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 112戸