横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横浜 ポートサイド地区について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 横浜 ポートサイド地区について
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2010-09-23 12:52:09
【地域スレ】ポートサイドの住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ポートサイド地区の色々な情報交換をしませんか?

[スレ作成日時]2005-10-24 23:21:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ玉川学園前
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

横浜 ポートサイド地区について

  1. 101 匿名さん

    今、市の役人と各デベロッパーが必死に入居会社をかき集めて、日産クラスのビルを建てる計画を進めてるよ。
    市の担当者からすれば自分の今後の処遇を左右するし、本当に必死です。訳の分らない税金メリット等・・・。
    良くも悪くもドンドコ建つ。でもそれも納得ずくで買ったんでしょ。
    そんなに開発が嫌ならどこか無人島でもいけばいいと思います。
    私はこの地区に開発・活性化に賛成です。

  2. 102 匿名さん

    ほー、何街区だ? 建設主体はどこだ? 具体的に述べてみな。

    こっちも**じゃないんでね。MMの都市計画の現状や
    土地分譲の状況、建設計画の有無や事業主体まで全部把握してるんだよ。

    横浜市の木っ端役人が必死になったくらいで、MMの外れに超高層ビルが
    そんなにドンドコ建つくらいなら、もうとっくにそうなってる。

    そんなものなら日本経済を建て直すことも、ごく簡単だ。
    誰でも出来る仕事だね。財務省も国交省も経産省もエリート官僚もいらない。
    市役所の役人ごときに可能なら、ね。

    要するにさ、MMの夜景と横浜港の広がりを眺めながら暮らす
    ポートサイドの住民が憎ったらしいだけだろ?あんた。
    素直に「羨ましい」って言えば?♪ 

  3. 103 匿名さん

    ていうか、日産クラスのビルは今後もMMには建つだろうし、建たなきゃ困る。

    ただ、それがポートサイド地区の目の前に、MMを覆い隠すように並んで建つ・・・
    なんてワケはないわな。(笑) あんなところまで高いビルが建つころには
    首都圏はどこも超高層ビルで埋めつくされてるでしょうな

  4. 104 匿名さん

    >今、市の役人と各デベロッパーが必死に入居会社をかき集めて、
    >日産クラスのビルを建てる計画を進めてるよ。

    それが成功したとして、実現までに何年かかると思ってるの?
    マンションじゃないんだから、2〜3年なんかじゃムリ。
    まして新高島なんかに・・・・・有り得ませんね(笑)

  5. 105 匿名さん

    101ですが。
    いや、でもうちの会社、横に入居する予定なんで・・・。
    日産に繋がるデッキがそのまま利用できるので通勤には便利です。

  6. 106 匿名さん

    まあ、あれだからね。
    「この街区は都市計画上、高さ200mまでのビルを建設することが認められている」を
    「ここには2〜3年したら200mのビルが建つ予定」って脳内変換しちゃう人だから。

  7. 107 匿名さん

    >>105
    横ってセガじゃん。9階建てだろが。高さは55mあるから9階にしては高いが。

  8. 108 匿名さん

    なんか、MMの開発事業手続を知らない人がいるみたいだね。

    ある企業が、一般市民には知られずに極秘にMMの土地を購入し
    ある日に突然、超高層ビルの建設計画が発表される・・・なんてことは
    MMでは出来ないようになってるんだけどね。

  9. 109 匿名さん

    いや、そっち側じゃないです。
    って、水の中じゃないですよ。念の為。

    あと、私もポートサイドを真剣に検討してるので、別にあの辺りを悪く思っていません。
    逆ですよ。

  10. 110 匿名さん

    >>109

    じゃあ質問。 そこは何番街区だ? 

  11. 111 匿名さん

    ほら、答えられない(笑)

    どこの企業も土地すら買ってないのに。いきなり
    事業主体もハッキリしない超高層が建つかっての♪

  12. 112 匿名さん

    「67」か「57・8」。さあ、どちらでしょう?(笑)
    因みに某家電量販店の話は流れましたよ。

  13. 113 匿名さん

    なんか、あわてて資料を探してきたのがよくわかるな(笑)
    57/58街区は、未だ「審査中」なんだがね。何も決まっちゃいない。
    それこそ某電機のように「進出拒否」だってあり得る。

    というか、67街区や57・58街区に何が建とうが
    ポートサイドからの景観には何の影響もない。
    200mでもなんでも建てるがよいさ。
    というか中途半端な高さのビルなんかを造ることは許さん。

    しかし、あんたの言ってたのはGENTOの手前だったはずだが? ん?

  14. 114 匿名さん

    必死になにやってるの?>全員

  15. 115 匿名さん

    >>114

    客をポートサイドの物件に取られたくない、
    どこかのマンションの営業さんが、必死になって

    「もうすぐポートサイドのすぐ前に巨大ビルが建つんですよ。」
    「ウチの会社が入ることになっているから確実な情報です。」
    「いまはMMの夜景がキレイだけど、数年後に見えなくなりますよ」

    と、MM地区の開発手続きのルールも知らないのに
    知ってれば明らかに虚偽とわかる情報を流してるわけですね。

  16. 116 匿名さん

    反論してる人たちって、なんかみんな鼻息荒すぎ(笑)

  17. 117 匿名さん

    中古で売るときには、でっかいビルが目の前にいっぱい建ってるんでしょうね。
    どんどんストレス溜まっていきますね。

  18. 118 匿名さん

    タワーズは心配ないと思うけれど、ナビューレは眺望が劣化していく可能性が
    高いと思うな。過去10年の常識で考えてると大間違い。今後景気が良くなってくると
    今まで想像もしてなかった計画が間違いなく策定される。
    単なる駅近のマンションになる可能性大きいね。

  19. 119 匿名さん

    最後に笑うのはコットンか?

  20. 120 匿名さん

    タワーズは劣化の心配は少ない立地だけど・・・
    アルテ、ポートサイドビル、コーポレート、アミティが南、東に立ち並んでいます。
    既存の建物に眺望、日照が影響の受けない部屋はいいですが。

    ナビューレの南・東の眺望が劣化する可能性のあるのは、
    いずれも150M以上先のみなとみらい地区だけ。

    >>118
    この地区を検討している方なら勉強不足ですよ。

  21. 121 匿名さん

    >>90さんのようなヒステリックな方がいますから、ナビューレのことには
    触れない方がいいです。

  22. 122 匿名さん

    >>113さん
    確かにみなとみらいの横浜市所有の土地は公募制度とかが取られているけど、都市公団とかMグループが所有している土地はやっぱりある程度の関係者じゃないと
    なかなか開発の動向はつかめませんよね。
    MMMid Squareの土地は公団所有でたいした経過発表なしにLAND・ORIXで計画がどんどん進められていました。
    仕事がらみで1年前から知っていましたけど、普通の人はわからないだろうなと思ってました。

    そういったあたりから行くとセキチューの大通りを挟んだ街区(43街区の南半分)は何か進んでるとか。ま、あのあたりに30階建てくらいは当然のことと思っていたほうがいいかもしれませんがね。

  23. 123 スレ主

    いゃぁ、当初どうなるかとおもったこのスレも、皆様のおかげでだいぶ活況になってきましたね。
    色々な会話がありますが、ポートサイド地区の発展を願う気持ちはひとつだと思います。(それぞれ理想とすべき姿はちがうと思いますが…)
    是非、建設的にいきましょう!!

  24. 124 匿名さん

    A3地区商業棟情報
    「海を楽しむ新都心」をテーマとして、1,環境を活かす==テラスの活用 2,スタイルを創る==スタイル複合店 3,クロスセックス==性別年齢によらないテイスト編集
    商業棟は80テナント。2階ペットライフ  3階がグルメスーパー 和スィーツ 和カフェ シーサイドダイニングなど 32区画1158坪 4階がテーマダイニング ボディメイクスタジオ ヘアスタジオ キッズスクール ヘルシー&ビューティフルライフゾーンなど28区画1071坪
    5階 ライフストア トラベルサロン デイリーダイニング スタンディング&カフェ 「ポートサイド地区の暮らしを支えるグルメスーパー」あり⇒輸入食材やこだわりの食材 フードストアー。

     

  25. 125 匿名さん

    オフィスビルは、おそらく67街区だと思います。×シマかな?
    ポートサイドから見ると眺望の一部になるのでしょうか。
    ブリリアの現MR所在地といい、どちらかというと、MM地区に建つ、ブリリア、フォレシス辺りの方が
    厳しいことになりそうです。

    でもあの辺りにオフィスビルがそこそこ建ち、日常でビジネス関係の人達が行き交えば、少し大人のお店も
    できるのかな、と期待しています。

  26. 126 匿名さん

    ポートサイドをMM眺望のために選ぶって言うのは終わってるでしょ。(ギャグか?)

  27. 127 匿名さん

    時代はコットンでしょ。

  28. 128 匿名さん

    119=127


    コットンはポートサイド地区じゃないですよ、
    ここには来ないでください。

  29. 129 匿名さん

    90=128

    【ここには来ないでください。】さんがまた出没。 警戒・警戒!
    そのうち「タワーズはここには来ないでください。」か?

  30. 130 匿名さん

    C−3街区ってマンションの建設計画があるのでしょうか?
    情報ありません?

  31. 131 匿名さん

    C-3の開発はまだ横浜市議会で審議中でしょ。
    かなりの周辺地権者からの反発があり、地元の議員も動いているみたい。
    向かいのロアを売り出す際に公社はYCAT跡地には眺望をさえぎるような
    高層マンションは建てないと豪語していたので。

    ただ、ここ数年のMMなんかの開発状況を見ていると、2年程度で計画見直し
    を繰り返しているので好き勝手にやっている感はあります。
    MM地区も平成15年、今年の1月下旬と大幅な開発計画の変更を示しているの
    で昔の約束はあってないようなものになっているのかも?

  32. 132 匿名さん

    ↓これ見ると、もう決まってるとしか思えないんだが。

    以前にも、「ロアの住民の反対で、6階建てに決まった」とか
    ガセ書いてた奴がいたな。

    http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01343.html


    ■受託候補者に鹿島 ヨコハマポートサイドC—3街区開発計画

    横浜市住宅供給公社は9日、技術提案型総合評価方式による
    「ヨコハマポートサイドC—3街区開発計画建設工事」の事業者選定で
    鹿島横浜支店(横浜市中区)を受託候補者に決めた。
    年明けから本格的な設計に着手し、7月の着工、20年度の完成を目指す。

     9月下旬、公社の発注業務に実績のある大手ゼネコン上位20社のうち
    10社を指名。提案を提出した3社の中から
    「超高層建築物の設計・施工技術力」などを評価し、同社の提案を
    最優秀に決めた。

     同事業は、設計・施工を一括し、神奈川区大野町1ノ25、26の敷地に
    分譲住宅、商業・業務、公益(保育所)などの機能を持つ複合ビルを
    建設するもの。

     公社が示した計画(地下1階地上29階建て延べ2万8387平方m、
    住戸数176戸、基礎免震工法)に対し、同社は地下1階地上28階建て
    延べ2万7443平方m、住戸数179戸、制震工法での施工を提案、
    工期も2カ月短縮し30カ月間とした。

     構造は、業務・商業施設が入る低層棟が鉄骨造、住宅などの高層棟が
    鉄筋コンクリート造で制震工法を採用。駐車場は157台収容の
    タワー式を整備する。

     今後、基本協定を締結し、1月から本格的な設計に着手する。
    18年7月の着工、20年度の完成を目指す。また、商業施設に
    誘致するテナントは公社が公募し決定する予定だ。事業費は約55億円。

     基本計画作成業務は東急設計コンサルタント(東京都目黒区)が担当した。

    (建通新聞神奈川2005年12月13日付2面掲載)

  33. 133 匿名さん

    ポートサイドに関する情報については、この掲示板に限らず
    色々とガセ情報を流してる奴が居るんだよ。

    なんとかして、この地区の将来性についての不安を広げたいらしい。

    ちょっと前には、
    「GENTOの隣の川沿いに、2〜3年後に200m級のビルが建つ予定。
    ナビューレからはMM地区が見えなくなるよ!」なんてデマ書いてる奴も居たし。

    そもそも仮に、ここに200m級が建っても
    ナビューレからMM方面の眺望には、殆ど影響がないんだけどね。
    (横浜銀行本店ビルが一部、隠れるくらい)

  34. 134 匿名さん

    >>133
    GENTOの隣はMM地区なんですよ。
    おっしゃるとおりナビューレからMMが見えなくなることは絶対に無いと言えるでしょう。
    ただし、ランドマークやクイーンズの眺望は厳しくなるでしょうね。
    FORESISの広告でみなとみらい大橋方面からの完成予想図が出ていますが、ナビューレに限らず高層階でないとクイーンズは全然見えなくなりますね。
    ただし、FORESISもMMの一部なのでMM地区は問題なく見えるでしょう。

  35. 135 匿名さん

    >133
    「GENTOの隣の川沿いに、2〜3年後に200m級のビルが建つ予定」

    2〜3年後にはまず建たないでしょうね。今進められている造成工事の完了が
    この時期でしょ。だから仮に何か建つとしても着工が2〜3年後になるのでは?

    一応、190mの建物を2棟建てる計画(←今はどうか知らないが)をベースに
    土地造成を進めているみたいですよ。
    (↑街区は栄本町線より海側のサッカー競技場(建設中)までの一帯です。)
    20街区のように25階建てマンションの建設を計画して土地造成を行ったが、
    下層部のオフィスエリアへの映像関連企業の誘致が失敗し、そのまま残って
    しまう可能性も十分ありますが。

  36. 136 匿名さん

    えっ、
    >20街区のように25階建てマンションの建設を計画して土地造成を行ったが
    また、マンションなの?

  37. 137 匿名さん

    >136
    文章は最後まで読もう!
    この計画は失敗しました。平成15年に横浜市の市報にも完成予想図まで
    つけて大々的に発表されましたが、折からの不景気のため誘致に賛同す
    る企業がなく、現在に至っています。
    また、先月末の都市計画の見直しの中で20街区のマンション建設は制限
    されるようです。
    今では、この街区は横浜市が民間に売却する予定になっています。

  38. 138 匿名さん

    >>134
    >ただし、ランドマークやクイーンズの眺望は厳しくなるでしょうね

    残念ながら、GENTOの隣に日産本社より大きなビルが出来ても
    ランドマークとクイーンズ(A)は、問題なく見えるんですね〜。
    ナビューレからも、パークタワー横濱からも。

    以前、誰かが書いていた「セキチュー前に高さ300mのビル」
    というのが仮に「遠い将来」に実現しても、せいぜい
    横浜銀行ビル本店ビルが見えなくなる位です。(GENTO隣と同じ。)

    将来マリノスのクラブハウスを潰して、ここに日産クラスのビルが建てば
    たしかにランドマークは危なくなりますけどね。しかし、ここを潰してまで
    そんなビルを建てるほどの需要がMMに出来るのは、何十年後でしょうかね。

    ちなみにクイーンズB/Cについては、フォレシスが建った時点で厳しいです。
    B棟の頂上までは、見えますけどね。

  39. 139 匿名さん

    ポートサイドなんかより、MMの中のマンションの方が
    お先まっくらじゃん?

    次々に周囲が超高層ビル(それもマンションばっか)に
    囲まれていくばかり。

    ベランダに出ても見えるのは、壁のように広がったヨソの家の様子ばかりで、
    これじゃ、なんのための超高層マンションやら。

    結局、「みなとみらい駅に近い」ことと「住所が【みなとみらい】」である、
    ということだけがウリになっていく。

    MMのマンションの半額でコットン買った奴の方が、ある意味では
    はるかに勝ち組だろうな。

  40. 140 匿名さん

    >>135
    >一応、190mの建物を2棟建てる計画(←今はどうか知らないが)をベースに
    >土地造成を進めているみたいですよ。

    それだけの建物が(将来的には)建てられるように、土地を作っている。
    ただ、それだけ。現時点では建てる予定も計画も全く無いし
    将来、そんなビルを建ててくれそうな企業が現れるアテも、全然ない。

    ただ、(バブルの名残が残る昔に決まった)開発計画どおりに
    整地工事を進めている、というだけ。

  41. 141 匿名さん

    >一応、190mの建物を2棟建てる計画(←今はどうか知らないが)をベースに
    >土地造成を進めているみたいですよ。
    おそらく62街区のことですよね。
    ここを含め、全部みなとみらい地区なんですよね。
    ポートサイドのマンションを買う場合は今ある空き地には暫定施設であれ、中層高層建築であれ何かが建つ事は覚悟しておかないと
    今、ポートサイド公園から見える景色からどんどん変化していくのは確かです。
    ブリリアの北側の賃貸マンションが出来ると今慣れている景色からすると結構手前に迫ってくる感じはするでしょうね。

  42. 142 匿名さん

    みなさんそれぞれにお詳しいし、様々な理論や想像図等をお持ちになっているようで・・・
    横浜を愛している&将来を期待しているのだと改めて思いました。
    将来の眺望云々は誰にも確実な状況は分からないだろうけど、
    皆が街の関心を持っているこういう街に住むことが一番良いんじゃないかな?

  43. 143 匿名さん

    まあ、ランドマークタワーとメディアタワー(ドコモの電波塔)さえ
    ちゃんと見えていれば、他に超高層ビルが如何に増えようとも
    素敵で綺麗な夜景だよ。むしろビルが増えた方が(特に北側から見た場合)
    華やかになっていくね。

  44. 144 匿名さん

    ポートサイドは
    パークタワーと鹿島が作るC3、C2だっけ?の建物でマンションは終わりなんですかね。
    鹿島が作るのは賃貸になるのでしょうか?あと、ここはどっちがいいかは別にして、免震ではなく、制震構造のようですね。

  45. 145 匿名さん

    夜景に観覧車が加わらないとな〜
    華やかさがもうひとつ!

  46. 146 匿名さん

    >>145
    ポートサイドから観覧車は諦めですね。
    ただ、今の観覧車も暫定施設ですからもしかしたら、ポートサイドから見えるところに移設されるかも知れませんが、まぁあり得ないですね。

  47. 147 匿名さん

    観覧車は、たま〜に見る分には素敵ですが
    ず〜っと家から見えていると、少々ウザくなりますよ。

    (激しく点滅したり、模様が変わったりしますので
     ややチカチカして、うっとおしくなることも。)

    それよりも、マリンタワーが見えている方が素敵です。

    いまのところPTやナビューレの場所からも
    小さいながらマリンタワーは見えていますが
    さすがにこれは、将来は見えなくなる可能性が大ですね。

  48. 148 匿名さん

    >>144
    >ポートサイドは
    >パークタワーと鹿島が作るC3、C2だっけ?の建物でマンションは終わりなんですかね。

    パークタワーの隣(国道側)にモリモトが建てるはずです。超高層ではないと思いますが。
    これが最後かな?

    あと、C−3街区(現在は駐車場)の開発って、その隣のC−2街区(旧YCATの建物)も
    「込み」なのでしょうか?高層棟が現在の駐車場の所に、低層棟がYCATの場所に、って感じかな?

  49. 149 匿名さん

    みんなはりきってんなー(笑)
    少なくとも5年は大丈夫。
    だけど、ポートの物件は眺望よりも投機、通勤のしやすさ等で選ぶところですよね。

  50. 150 匿名さん

    投資の対象には並んだろ・・・・さすがに。

    通勤のしやすさなら、郊外にもっと便利なところは
    いくらでもあるし。

  51. 151 匿名さん

    これだけ盛り上がっていて関心高いので、この辺りの地区で新築マンション出来ると完売かな?
    最近のポートサイド地区やコットンハーバーの新築マンションは南側の海側&MM・横浜港眺望
    のみ生かすような建て方だから、販売効率がいいのかも?
    都内の港南地区のような苦戦を聞いたこと無いし。横浜というイメージも一役買ってるだろうな。
    数年後にMMからそごう〜ポートサイド辺りまでの夜景を見ると結構圧巻かもね。

  52. 152 匿名さん

    同じ湾岸でも、東京の港南地区との違いは利便性だろうね。

    港南地区は都内とはいえ、ほとんどの物件が駅から遠い。
    しかし「腐っても都内」「なんといっても港区」という看板はある。
    だから、それなりに高い。

    一方、ポートサイド近辺は
    みなとみらいの夜景を「近すぎず遠すぎず」の絶好の距離で眺めつつ
    利便性の高い横浜駅にも近い。

    あとは、その名が示すとおり目の前が港。
    世間では「港ヨコハマ」のイメージだが、実際には
    海や港が綺麗に見える場所は、そう多くはない。

    神奈川区」というアドレスがマイナス要因だけど、
    一応、「腐っても横浜」ではある。

  53. 153 匿名さん

    どちらも過剰供給かな

  54. 154 匿名さん

    >>153

    港南はね。 横浜は、ちゃんと売れてるから適正なんでしょう。

    もうすぐ、新しい物件が建てられなくるけど
    今後どうなるかな?

  55. 155 匿名さん

    ベイブリッジもマリンタワーも大桟橋も赤レンガも観覧車もよく見えるよ
    もちろん花火も目の前に上がる

  56. 156 匿名さん

    確かに神奈川区西区中区とでは雲泥の差があるよね

  57. 157 匿名さん

    嫌悪住所?

  58. 158 匿名さん

    中区とは雲泥の差があるが、西区とはそうでもないぞ(笑)
    西区も「みなとみらい」が無かったら、汚ねえ街ばかりだし。

    まあ、もっと言えば中区だって、山手や元町ばかりじゃなくて
    寿町や黄金町だってあるわけなんだけどね。

  59. 159 匿名さん

    むしろ中区西区のほうがイメージ悪いよ。

  60. 160 匿名さん

    ますます、ポートサイドは住みやすくなりそうだな。124さんのA3情報は詳しく書いてますね。

  61. 161 匿名さん

    気がつけば横浜中心部は関内周辺(中区)の歴史ある官庁街,みなとみらい周辺(西区)の商業地区中心の
    次世代複合新都心、そして横浜東口からポートサイド〜コットン地区辺りまで(神奈川区)の高層建築中心の
    海辺の住居地区とすみ分けられてきましたね。それぞれ特徴があり魅力的だと思います。
    横浜東口(そごう)から左右に羽を広げたように海辺に沿って魅力的な街や建物が続々と建設されるのに比べ、
    かつての横浜の顔であった横浜西口の衰退ぶりが著しく感じるのは私だけ?

  62. 162 匿名さん

    146です
    今日ポートサイド公園から見てきたら、ポートサイドから観覧車しっかり見えました。C-2街区から市場方面にかけてばっちし見えますね。
    適当なこと書いてすみませんでした。

  63. 163 匿名さん
  64. 164 匿名さん

    みんな本当に眺望を期待して買うんですかね?
    私は三井の物件を購入予定ですが、眺望は捨てています。
    5〜10年でMM含めてあの辺りの開発はかなり進みます。
    私は移動のし易さですね。電車の路線もそこそこ、車も高速が近いですし。

  65. 165 匿名さん

    >>164
    ポートサイドはあの立地ですから眺望以外に重きを置く方がいらっしゃって当然かと思います。
    三菱ふそうの跡地もモリモトがマンション建てるとか言う話もありますが、眺望は殆ど期待できないでしょうしね。
    三井の物件はメゾネットがあるみたいですね。
    でも高いんでしょうね。

  66. 166 匿名さん

    そりゃ、眺望が望める部屋の方角は限られてるからね。
    (北西なんか何も見えない。新横浜くらいか)
    横浜駅に近い、という利便性だけで買う人も多いでしょう。

    そもそもポートサイドの物件の場合
    眺望の良い方角の部屋は、横浜としては非常に割高。
    80平米台なら7000万以上が相場です。

    逆に眺望の無い方角は、利便性を考えると明らかに買い得。
    同じ広さでも5000万台で買えてしまう。郊外なみの価格。

    そもそも客層が違うんじゃないかな。でも、割り切れば
    眺望が無い部屋もイイ買い物では?

  67. 167 匿名さん

    166さん

    確かにそうですね。この物件も含めて横浜駅徒歩圏の高層マンションは建物内で
    購入層が様々なような気がしますね。
    眺望の良い広い部屋は高所得者とリタイアご夫婦だろうし、眺望が望めない部屋だと
    共働き夫婦やシングル,投資物件として狙っている方もいるでしょうし。
    間を取った眺望も価格もそれなり・・・って場所は高所得ファミリーとか共働きファミリー等かな。

    横浜駅近辺で三菱や三井といったイメージの良い安心の財閥タワー物件は恐らく最終段階。
    売れ残るような事態にはならないでしょうね。

  68. 168 匿名さん

    ポートサイドで高いのはタワーマンションの高層階だけ。
    30mのマンションなら5000万出せば、最上階東南角部屋が買えた。

    賃貸物件なら40〜50平米で6万円台からある。

  69. 169 匿名さん

    住宅は価格だけでは比べられないでしょう。
    住んだ人でなければ分からないこの快適気分。

  70. 170 匿名さん

    >快適気分
    本当にそう思う?夜間の治安は悪いよ。
    国道から外れれば街灯も人気もなく特に女性の一人歩きは危険ですよ。
    強盗、空き巣事件や火災は年に何回も起きています。

    一時的に警察によるパトロールも強化されましたが、最近はあまり巡回
    がありません。

    けっこう、昼と夜のギャップが大きいところだと感じています。

  71. 171 匿名さん

    昼も夜も静かで、お洒落な街ですよね。

  72. 172 匿名さん

    一時賃貸で住んでいました。
    やはり昼間はよいですが夜は寂しかったです。
    それに高速が近いので洗濯物が汚れました。
    なんとなくイメージとは違い、住みにくい感じでした。
    夜景はきれいでしたけどね。
    でももう一度住もうとはなぜか思いません。。。。。

  73. 173 匿名さん

    >でももう一度住もうとはなぜか思いません。。。。。

    よほど嫌なことがあったのですね。
    でも、ポートサイドの賃貸に住んでいて、この場所が気に入り分譲を買った人もたくさんいますよ。


  74. 174 匿名さん

    >>170 >>172

    やれやれ・・・・また、どこかのマンションの営業さんですか。(笑)
    そんなに、客がポートサイドに流れるのが怖いのですかね?

    >それに高速が近いので洗濯物が汚れました

    こんな事を書くから、嘘だとバレちゃうんだよ。
    高速との位置関係と、海風の流れる方向を考えてごらん(笑)

    >強盗、空き巣事件や火災は年に何回も起きています。

    「横浜の都心で、強盗や火災が年に2回も無い」という地区を
    教えていただけませんか?(笑)

    そんなこといったら、山手ですら女性は1人で住めませんね〜。
    空き巣?タワーマンションなら、まず安心だし。


  75. 175 匿名さん

    タワーズイーストで毎日、朝から路駐の車に大声で
    「車止めてんじゃねーよ バーカ!」おばさんは元気かな?

  76. 176 匿名さん

    >>174
    やれやれ・・・また、「ポートサイド命」クンですか。(笑)
    そんなに、ポートサイドの無価値ぶりが晒されるのが怖いのですかね?

  77. 177 匿名さん

    >174
    >空き巣?タワーマンションなら、まず安心だし。

    なぜ?
    内廊下でオートロックだから油断して、共連れで侵入されて玄関扉の鍵をかけて
    いない世帯が被害にあったんだよ。

  78. 178 匿名さん

    >>168
    >賃貸物件なら40〜50平米で6万円台からある。
    そんなに安いんですか?

  79. 179 匿名さん

    172ですが・・・。
    あの〜、私、ただの主婦なんですけど。
    こういう掲示板って、なるほど、こういう風に決め付けられるんだなーと
    なんか実感してしまいました。
    別に嘘の情報を流す必要もないんですけど・・。
    一応、書いた手前として書きますが、
    私ももちろんマンションを探していて、検討しているマンションの土地が
    知らないところの場合、なるべく生の情報が欲しいと思って
    こういう掲示板を覗いたりしていたもので、
    マイナスの情報でも書いてしまったのですが。
    洗濯物はベランダに干していたのですが、本当にかなり黒いすすの
    ようなものがうっすらとついていたんですよ。
    だから、しばらくして浴室乾燥にしました。
    これだけで判断される方はいないと思いますので
    ご参考までに・・と思ったまでです。
    あとは、なんとなくまだ開発途上という感じが否めないという感じでしたね。
    夜は本当に寂しいですよ。
    でもあの後数年経っているので、これからも含めもちろん
    街としては住みやすくもなると思います。

  80. 180 匿名さん

    ナビューレがだいぶ育ってきてますね

  81. 181 匿名さん

    >>179
    つーか、それって単にアンタの住んでたマンションが、
    ポートサイドの中でも高速に近い「安マンション」だった・・・
    というだけでしょ。多くの建物では影響が極めて少ないよ。

    そんな「安い」部屋の実情だけで
    ポートサイド全体を語られてもねぇ(笑)

    そりゃ郊外の物件と比べれば、条件は悪くなりますけど。
    逆に東京都心のマンションなんかは、多くは
    四方を全て高速や幹線に囲まれてますからね。

    ここくらい都心の地域だったら、別に
    その程度の煤は珍しくないでしょ。それこそ煤どころか
    「真っ黒になる」ところだって、いくらでもあります。

  82. 182 匿名さん

    主婦か〜・・・・そういえば滋賀県かどこかの街で、
    周囲に馴染めずに、自分の子供の通う幼稚園の園児2人を
    殺したオバサンも、まあ主婦だわな。

    よっぽどポートサイドで、周囲に馴染めなかったんじゃないの? 

  83. 183 匿名さん

    >>181.182
    せっかく親切心で書いてくれた人に対して、
    こんな返答ですか?
    あきれますね。
    よっぽど現実社会で相手にされてないんでしょうね。
    お可哀想に。
    ていうか、完全に荒らしでしかないか。
    相手にするほうが、あほらしいか(笑)

  84. 184 匿名さん

    親切心????

    「嫉妬心」の間違いでしょ。プッ

  85. 185 匿名さん

    >ていうか、完全に荒らしでしかないか。
    >相手にするほうが、あほらしいか(笑)

    客観的に見れば、どうみても貴方の方が「荒らし」ですが。

  86. 186 匿名さん

    >>181
    >>182
    こいつ、やばいな。
    子供自体、親に虐待されて育ったのか?

    逆にいえば、ポートサイドに住む奴、住もうとする奴は、こんな危険人物ばかり。
    この地域全体の危険性を明確にしたね。

  87. 187 匿名さん

    市場食堂は美味しいのですか?

  88. 188 匿名さん

    >逆にいえば、ポートサイドに住む奴、住もうとする奴は、
    >こんな危険人物ばかり。
    >この地域全体の危険性を明確にしたね。

    やはり、明らかに悪意のあるネガティブキャンペーンでしたね。
    これで「親切心で書いたのに」とは笑わせる。

    仮に>>181>>182が危険人物だったとしても、それで
    >ポートサイドに住む奴、住もうとする奴は、こんな危険人物ばかり。
    >この地域全体の危険性を明確にしたね。
    とは、客観性を著しく欠き、誹謗中傷以外の何物でもない。

  89. 189 匿名さん

    >182
    さすがにこの書き込みはまずいでしょう。
    謝罪して自ら削除依頼を出すべきですね。
    これじゃ179のことを殺人者呼ばわりしているのと同じじゃないか。

  90. 190 匿名さん

    なんかナビューレのスレの時もそうだったけど
    (ひょっとしてタワーズの頃から?)ポートサイド関連には
    粘着してイメージダウンを狙った書き込みを
    何ヶ月もしつこく続けてる奴がいるねぇ

  91. 191 匿名さん

    ナビューレといい、なんでポートサイド関連スレは危ない奴が多いんだ。
    自分の失礼な発言を咎められ、ネガキャン。
    自分の妄想記載は横に置き、他人の記載を誹謗中傷。
    ホント危険。

    まあ、この危険さを日の下に晒すだけでもこのスレの価値はあるけどね。

  92. 192 匿名さん

    危ない書き込みは、殆どが
    ポートサイドの良さを否定したがる人のものだけどね。

  93. 193 匿名さん

    >ポートサイドの良さを否定
    そもそも「良さ」を壊すような開発を強引に推し進めた三○倉○に一番問題があるかと。

  94. 194 匿名さん

    またまた「新旧住民の対立」を演出したい人が
    現れたようですね。

  95. 195 匿名さん

    またまた「ナビューレ大好きっ子くん」が現れたようですね。

  96. 196 匿名さん

    またまた「ナビューレが妬ましくてしょうがない」貧乏人が
    現れたようですね。

  97. 197 匿名さん

    ほんと、最低ですね。
    恥ずかしくないんでしょうか。

  98. 198 匿名さん

    というか、MMでも同じですよ。

    ヨコハマタワーズやフォレシスの計画発表時あたりから
    先に建っていた「MMタワーズ」の住民を名乗って

    「最近のMM地区の超高層マンション乱立は酷い」
    「すでに地域社会を作って住んでいる我々は迷惑だ」
    ・・・などと周囲にケンカを売りまくり、

    いかにも「MMは、横暴で排他的な先住民が居る地域」
    と思わせたがっているような書き込みを、延々と続けるような
    人が見られました。

  99. 199 匿名さん

    ナビュレーができてポートサイドの価値が底上げされるなら良かったが、
    横浜市との約束で全戸完売するために、低価格路線に走ったから、
    タワーズ住民からすれば裏切り行為に見られても仕方ないでしょ。
    ボトムダウンしちゃったし…

  100. 200 匿名さん

    価格はタワーズと同じくらいか、それ以下なのに
    設備はより豪華に、駅からの距離は半分以下に!
    タワーズ住民から見れば、たしかに裏切られた思いでしょうね。

  101. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
リビオ宮崎台レジデンス

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

[PR] 神奈川県の物件

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸