LAZONA川崎レジデンス　【18a】棟目

>>889さん
街の活性化は重要ですので、客を取られるのは、長期的な視野では決して良い方向に向かいませんよ。
というか、ららぽーとはそれ以前に交通条件からすると多大な影響はない気がしますけどね。どちらかというとあちらは港北区周辺の新ショッピングモール群との奪い合いになるのでは。

>>900さん
資料に三社共通と書いてありませんでしたっけ？
内覧会で引越し相談の席にいたのはアートだけなので、幹事会社として対応してるのもアートでしょうから言い方が自分達寄りなのかも知れませんね。
そういやグラフを見せてもらいましたが、3月中の希望者は非常に多かったです。4月以降とはかなり違いますね。それでもまだ半分しかアンケートは返ってきていないとか…。

三社共通の引越し専用電話番号ってアートの０１２３なので
アートが仕切っているのでしょうかねぇ？
目を光らせていて　なかなか他社は安くできないのかな〜・・・。

床の補修は傷や凹みを削って樹脂で補填します。数１０分ほどで終わります。そんなんでいいの？と思うんだけど。障子の張替えなどは時間が掛かるので後日に確認するようです。やっぱり入居してから気がつい苦情や文句言わない為にも、チェックして確認取るのは購入者の義務でもあると思いますね。

フローリングの床はワックスがかかっているのでしょうか？
どんな種類のワックスかお聞きになった方はいらっしゃいますか？通常の樹脂ワックスでしょうか。
引越しのまえに自分でワックスをかける日の余裕をみようと思っているのですが。すでにかかっているのなら不要ですよね。

今も川崎に住んでいますが、そういえばラゾーナできてからほとんど横浜に行かなく
なりました。東口の客が西口に流れてきているって言われているけど、むしろ
今まで横浜あたりに行っていた地元の客が川崎西口で買い物するようになったという感じ
なのかもしれません。アゼリアが最近前にもまして混雑しているように感じるのだが。

>>894さん
>>897さん
引っ越し見積もり情報ありがとうございます。
お二人の１２万円、１５万円の見積もりは、段ボール詰め込みはご自身でされる場合でしょうか。
高いかもですが、うちは詰め込みも（一部）頼みたいのですが・・・
私どもは夫婦二人で、７１m２に住んでますが荷物が多いんで、
やはり１５万円以上かかりそうですね。実際には１６日に見積もり予定です。

今日もラゾーナプラザ行ってきました。
確かに４Fのトンカツ屋さんはおいしいですね。
ただもう、他の店もそうですが、行列するほどのものか、と思います。
混雑がはやく緩和されて欲しいもんです。

>>908 さん

894 です。私が記載した見積り額は『段ボールは、自分たちで詰める』でお願いした金額です。今のお住まいの広さからみると、お荷物は多そうな印象を受けました。何れにしても今週末の見積で数字がみえてきますね。

昨日もラゾーナ行きました。フードコート内の札幌ラーメン　行列がすごかったけど
味噌ラーメンが濃厚でサイコーに旨かったです。
あの一杯だけで行った甲斐がありました。
東口のヌマヤで、なんと７０００円のメンズ・カシミヤジャケットをゲット。
川崎は面白いです。

昔アートでバイトした事あるんですが、悲惨でしたよ。
家は他の業者にお願いしたんですが、アートの感じ良さはいいんですが、仕事内容の裏を見てしまうとちょっと頼めなくて。

913さん

みんなの為に、もう少し詳しく教えていただけないでしょうか？
何年前にどんなことがあったのか？など
おねがいします

ポロポロとプラザの店舗の話がありますが、どうなんでしょう…
できれば、レジデンス中心だといいなぁ…って思ってます。

931です。

6年ほど前、自分はバイトでアートさんにいましたが、梱包や荷物の積み下ろしが雑だと感じました。働く方としては楽だったかもしれませんが、自分が頼む方側だったら大切な生活家具をもっと丁寧に扱って欲しいと感じました。チームや地域によっても違うと思うので、一概にそうだとは言い切れませんが、あの時受けた印象がどうも抜けなくて。
大手の引越し業者でも日雇いバイトが入っている以上会社の方針をその日限りの人間が真剣に受け止め作業に当たるのは難しいことです。バイト同士もその日に始めて顔を合わせた人ばかりなので、チームワークも何もないんですよね。

>>913　さん

仰るとおりと思います。正直、依頼する側としては、バイトはちゃんと動いてくれるのか心配です。私は見積に来た二社に対して「時期的にバイトが入るのは止むを得ないと思ってるんだけど、彼等に対する教育はできているのか？」と聞いてみました。

１社は「教育はできています。他社より自信があります」と。別の１社は「正直、時期的に全員に教育を施すのは難しいですが、リーダーがいるので対応できます」と…ま、見積でくる人も若いし…そんくらいの回答なのかなぁ…と思いつつ、引越当日にどうやって彼等を監視(チェック)するかがポイントかなぁと思っています。

>917さん

引越し業者も現場で働く人間が余り年配の方だと作業もスムースに行かないので、若い人がいるのは納得できるんですが、その日限りの日雇いバイトの方は会社のために！とは思っておらず、今日さえ終わればいくらになる。という計算の元来ていますから作業してくださる業者のメンバーさん全員に同じ気持ちで働いてもらう事は不可能に近いでしょうね。
もちろんどの業者さんもアルバイト、日雇いバイトを使ってるでしょうから比べるのもあれなんですが、その中でも特にあそこの業者は悪い噂が立ちすぎているということですね。

どんな雇用形式のスタッフさんも人間ですから、嫌なお客さんと良いお客さんではやる気も違うと思って引越しを手伝ってもらってる・・と言う気持ちで接すれば出来るだけ丁寧にやってくれるかな。とは思うんですけどね。

アートのカーテンって頼む方いますか？

本日、三井から「(引越)ご希望日事前調整のご案内」なる文書が届きました。4月の各日ごとの引越第1希望申込者数がグラフになっています。私が申し込んだ日は今のところ1日の最大引越可能件数を越えていませんが、第1希望日変更受付により12件を越える可能性があります。この場合、すでに第1希望で申し込んでいる家に優先権があるのかと三井に尋ねたところ優先権はないとのことでした。例えば4月14日は現時点で第1希望申込者が9件だとします。この日は空きがあるということで変更により新たに5件申込みがあり、全体で14件になったとします。この場合、9件は優先的に引越日が確定し、残り、5件で抽選をするのか、14件全員で抽選するのかと尋ねたところ、14件全体で抽選するとの回答でした。

>>920さん
私のところも届きました。同じ事を問い合わせしようと思っていたところなので、先にお聞きしていただき有り難く思います。
優先権が無いのなら、私は変えずに抽選を待ち、外れたら他の候補日にします。
第二希望を第一希望に変更して、それが抽選になっとし、元々の第一希望日が抽選にならなかったら皮肉だし・・・。
だったら抽選で外れて他の日を検討した方がスッキリします。
って考えてる家庭多いと思うんですけど、そんな事ないですかね？

アートって引越し以外に、物品の売り込みになんであんなに必死なの？

内覧会レポです。私は共用部分の印象を書かせて頂きます。昔貰ったレジデンスのパンフにあるイラスト⑤（TOWERSLOG最新レポートの写真はまさにこれ），④と同じ眺めを見ながら玄関を通過。イラスト⑦のアクアラウンジは未完成で、まだ登れず。⑥が両ウイングの分かれ道から振り返って、受付のほうを見た図であることが漸く分かりました。
ここから先がウイング棟で、大規模マンションによくある佇まいです。エレベーターは狭く感じました。引越騒ぎが収まるまで、朝はラッシュしそう。下りは歩きと覚悟しました。ペットコーナーは、お散歩から帰ってきた時の足の洗い場のようでした。ポストやカード式の宅配ボックスは普通。各棟にあるのですから、住居表示制度が適用されたら、棟ごとに住所が変わる可能性大。地下のダストドラムは、見学できませんでした。
駐輪場はほぼ完成、フロアいちめんの駐輪台の羅列は圧巻。駐車場はまだ工事中。床が鉄板のむき出しだったら騒音が酷いだろうと心配していましたが、コンクリが打ってあったのでひと安心。車寄せも工事中で、まだイラスト⑨の感じではありません。③の駐車棟屋上は、だだっ広い板張り。花火大会が楽しみです。もう暗かったので、ここからの眺望は確認できませんでした。
最後にタワー棟の1Fエレベータホールですが、801さんが仰る通り、ホテルライクでかなりイケてます。玄関、ロビー、エレ、カーペット敷きの各階フロアと、セレブな雰囲気のうちに自室のドアに辿り着けそうです。以上、長文失礼しました。

友人が先日引越しをして聞いた話しですが

引越し作業の殆どの方の靴下が汚くて新築の廊下に足跡がペタペタ付いてしまったそうです。
それを見た奥さんが慌てて作業を中止してもらいコンビニに人数分の靴下を買いに行ったと
聞かされました。
他人様の家に上がるのですから、それくらい考えて欲しいですよね。
何処の引越し業者か聞き忘れましたが、アルバイトならありそうですよね。

バイト経験者ですが、たしかに靴下は汚れます・・・
だって、清掃されていない床の上や廊下を
歩くんですから^^;
だから各家ごとに靴下を替えて欲しいと言われても
ちょっと難しいと思います。
926さんのご友人のように靴下を買っておいて
それに履き替えて下さいって言うのでしたら
良いですが・・・。
要はあまりに目に付く以外は大目にみてあげて
下さい。
私は、経験者という事もあり、多少のことは
目をつぶるつもりです。
あと、お茶と茶菓子ぐらいは出そうかなと。
意外とこれでやる気が変わるんですよ。

アリさんマークはバイトはいないという理由で以前使ったら、
結構安くて対応も丁寧でしたよ。
私はやっぱり引越しって、家の中に他人を入れるので、
プライバシーとかセキュリティのことも気になって、
バイトがやる引越しはちょっと、、と思ってしまいます。

ちょっと引越し業者の名前は出せませんが、以前引越し作業中にちょっとカバンから目を離したらお財布が無くなっていたという事があり今回は違う業者さんにお願いしようと思っています。
家の中には家族と業者さんしかいなかったので、疑いたくはないですが、財布が1人で歩くわけも無く・・。
忙しく動き回ってる引越しですが、貴重品だけは注意した方がいいですね。

以前アートを利用したとき
家に入る前に全員が新しい靴下に
履き替えてくれましたよ。

アリさんマークも新しい靴下に全員が履き替えます。

内覧会に行ってきました。
全体的に図面で想像していたより狭い間取りでした。
直しの箇所は少なく、その場で修正可能なものばかりですが、
短時間で見つけるには限度があります。（部屋内も暗かったし）
しかし、プラザのずさんな施工を見ているせいか、レジデンスは丁寧に作っている
印象を受けました。
支障の無い範囲で写真をアップしました。（ご参考に）
http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=129045&key=165320...

>>920さま
家には、「(引越)ご希望日事前調整のご案内」という文書が届いていません。
4月のどの日が特に調整が必要なんでしょうか？教えてください。

皆様、こんばんは。最近はすっかり自分のブログに引きこもって
こちらには出てこなかったのですが、ちょっと気になることがありましたので
書き込みさせて頂きます。

私も4月の引越日程が気になっているのですが、電話で問い合わせしたところ
920さんと全く反対の返事が返ってきました。

私が申し込んだ日は1日の最大引越可能件数を超えているのですが、他の日に
引越希望日を変更する場合には、既に12件を超している日には申込みはできず
尚且つすでに第1希望で申し込んでいる家には優先権がある為、920さんの例えでいえば
第1希望申込者が9件ある日には新たに5件申込みがあり全体で14件になったとしても
14件全員で抽選をするのではなく、追加5件の中で抽選をして3件を選ぶということだそうです。

いやはや、困りました（苦笑）

私の問い合わせの仕方が悪く相手が混乱してしまったのかな？とも思いましたが
一応担当の方もちゃんと名乗っていました（郵便物に書いてあった担当の方のようでした）ので
私としてはそれを信じたいと思っています。

920さんを含め、気になる方は明日以降に直接お問い合わせされる（あるいは確認し直す）ことを
お勧めします。

追伸で933さんへ。引越希望日の申込み具合についてはあまり掲示板に書くべきでは
ないと思います。（大した情報でもないとはいえ、不特定多数の方が見られる場所ですから）
直接お問い合わせされてはいかがでしょうか？

連続投稿で失礼します。

932さん
写真拝見しました。想像力がいろいろかきたてられました（笑）
ありがとうございます。

引越し希望日の件
12月12日(火)に問い合わせたときは、920さんと同じ内容の返事でした。
(ここに書かれていることを知らずに聞いてしまいました)

先週の日曜日引越しの日程調整の状況につて窓口に聞いたら、まだ集計中とのことで、自分が希望通りの日に引っ越せるか教えてくれませんでした。この時点では、引越し日は、まだ確定できないのではないでしょか？

920です。
私の問合せとひでぞうさんの問合せでまさしく、正反対の結果になってしまいました。私も皆さまのおっしゃるとおり、各人で直接問合せいただくことが一番だと思います。ここで議論しても結論の出る話ではありませんから。

932さん
画像アップありがとうございます。
他のかたで撮られたかたもアップしてもらえると嬉しいです。
内覧会が待ち遠しい〜〜

引越し日決定（第一志望通り）の連絡がありました。
具体的な日は書けませんが、4月の平日です。

申し訳ないですが、確定の条件は聞いていません。
ここを見ていると希望上限に達していなくても確定の出ない日があるようなので、条件が良く分からないですね。
かといって流石に「何故うちは確定できたのか？」とも聞きにくいしなぁ…。

引越し日程調整の件、三井不動産レジデンシャル、どーなってんの、って感じですね・・
疲れるなぁ！

内覧会で引越し希望アンケートの集中状況を見せてもらいましたが、
集中期を第一希望にされた方は、抽選になるので現時点では確定できないようです。
（この時期を希望する方の確定は１月下旬〜２月下旬になると言っていました。）
逆に、現時点で集中日を外して第一希望にすれば確定できるようです。
941さんはそのパターンではないでしょうか？

また、集中期第一希望で抽選に漏れた方は、すぐその翌週とはいかず
（現時点でその週を希望している方に第一優先権があるため）
実際は４月中旬以降の日が割り当てられる可能性が高いそうです。

要するに、現時点で空いている時期を第一希望にすれば確定できる
可能性が高いようでした。

＊文中に「集中期」と書いているのは３月２７〜４月の第一週とお考えください。

すみません。944の投稿内容訂正です。
誤：この時期を希望する方の確定は１月下旬〜２月下旬に・・・
正：この時期を希望する方の確定は１月下旬〜２月上旬に・・・

たびたびの発言で恐縮です。920＆939です。
私のところに「(引越)ご希望日事前調整のご案内」という文書が届いたことはすでにお話しましたが、第1希望申込状況はタワー棟(私はタワー棟の購入者です)の内容であり、私のところに届いた文書にはウィング棟については一切触れられていませんでした。言葉足らずで申し訳ありません。補足します。

レジデンスから送付されてきた案内書の冒頭の文章が非常に要領を得ないものの為に、
我が家でも文章の真意を理解しようとかなり格闘した結果
『今回第１希望を出しなおせば、正式な第１希望として扱われるのではないか』
という結論に達しました。
１面目の二重線で囲われた箇所が真意なのでしょう。

また、我が家に届いた案内はセントラルタワー入居者を対象とした送付のようですので
ライトとレフトでは第１希望の取り直しを行わなければならないような
極端な集中がなく、現時点で出されている第１希望の集計結果から抽選の
必要のない日に関しては確定を出したのではないかと推測しました。

941さん＞タワーじゃないですよね？

うちも電話で引越し日決まりましたと連絡ありました
４月のひまそうな日です。
これだったら、もっと早い時期にすればよかった。

924です
京都在住さま、基本的には「問題なし」でした。
クレーム：「２重窓の内側（商品名：内窓プラスト）が重い」が数件、網戸と引き戸のこすれ音、引き戸表面の剥がれ。→１時間ほどで全て直りました。
チェックしたけどＯＫ：床暖のふくれ，キッチン天板や風呂のガタつき，カーテンボックスのハンガーが左右同数か？など。
少々不満：清掃済みの札が掛かっているのに、なぜか床がザラついていました。
仕方ないか：換気システムのフィルターがもう汚れていました（入居時に新品をくれるそうです）。
びっくり：我が家の仕様はNaturalですが、リビングと廊下を区切るドアのガラスが素通しでした。　　　　　確かモデルルームはすりガラスだったような．．。でも、これはこれで気に入りました。　　　　　あと、内覧後にくれた取説一式の量にはたまげました。

932さま
写真Ｕｐありがとうございました。百駄文は一見に如かずですね。

レジデンス駐車場についてお伺いしたいのですが、屋根はついているけど、風が吹き抜けるんですよね（壁がない）これって雨の日車に雨が吹き込んで汚れたり、結局外と変らないような・・。