LAZONA川崎レジデンス　【18a】棟目

そうですね。うちもクレセントがちょっと堅い感じんがしたんですが、
「許容範囲だし。いいですよ」といいましたが、三井さんが
「いや。直しましょう」って結局直しました。（簡単みたいですが）

あと壁の汚れも「いいですよ。それくらい」といったけど
「いや。ご新居ですからね。綺麗にしましょう」と綺麗にしれもらえました。

ピクチャーレールは、うちも頼んでいたので、気になって凝視しちゃいました。
大丈夫でした。

けど「これは・・・・」というのは言いました。
全部当日で直りました。

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人によって見方、感じ方は変わるものですね。
>>872さんのおっしゃる「洗面所のドアを止める留め具」は、私は存在には気付きましたが、全く気にならなかったんですよねぇ。ドア自体のチェックとリネン庫の確認以外、殆ど開けっ放しだったからかもしれません。
云われてみれば確かに危ないのかもしれないけど、短い時間で気がそこに回るかどうかは考え方とかで変わって来るのでしょうね。

そう考えると、ここで"予習"できるこれから内覧会組の皆さんが羨ましくも感じます。

ちなみにレジデンシャルの担当さんは人によってかなり違うのでしょうが、私のところはこちらの指摘よりも先に自分で気付いたことは、ちゃんと鹿島に確認を取ってくれる良い担当さんでした。

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>>875
開発元のデベも単に売り上げが多いだけでなく、店の幅を持たせたいから
家賃も業種によって変えるようにしている。
どれもユニクロみたいな売り上げは良いというだけで、チェーン店ばかり
になったら、モール自体が他と差別化できないでしょ。

そのようにモールのバランスを考えた上で、売り上げの悪い店は退店させる。
だから、入れ替えは１年以上たってからはじまるはずです。

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流石に期間限定の企画店舗である（フードコートの）伊藤グリルカフェより早く消えるところは無いでしょうね。
次はどんな店が入るのかな？

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ケンタッキーフライドチキンがあるといい！アゼリアなくして、ラゾーナに来て！

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>>879
日経ＭＪが毎年ヒット商品番付を発表していて、２００６年は
東の横綱が「デジタル一眼レフ」、西の横綱が「ショッピング
センター」とのことです。
代表例としてラゾーナ川崎が挙げられています。
下記ブログ他に載っていました。
http://blog.livedoor.jp/f0321330/archives/50464198.html

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来年３月、ららぽーと横浜がオープンしますね、正直、これでラゾーナの客が
かなり減ってくれることを祈ってます。

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地方に転勤になった時、ラゾーナのような大きなショッピングモールが所々にあって、
周辺の人たちがみーんな、押し寄せて来る場所となっていました。
ラゾーナが悪いとは決して思わないのですが、
川崎のイメージをおしゃれに変えた、という程のものでもないんじゃないかなぁ。
なんでも大体そこでそろうし、その地域の中ではまあおしゃれかな、と人が集まる地方のショッピングモールに毛がはえたぐらいだと思うのだけど。
東京に近い場所であの規模は、非常に大きいということは認めます。

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ラゾーナの一番の魅力は駅直結ってことですね。本当に便利。
戸塚の知り合いが今までは仕事帰りに横浜で降りて買い物していたのが
ラゾーナできてからは川崎で降りるようになったとのことです。

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>890
ラゾーナだけのおかげかどうかはともかくとしても、川崎のイメージが変わってきていることだけは間違いない。

あと、ラゾーナの建築・空間計画、全方位カバーしているテナント構成、立地など、絶妙だし見事だよ。他のＳＣとは一線を画した、なかなか完成度の高い施設だよ。

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内覧会の報告はありがとうございます。参考にさせていただき本番に臨みたいです。

結構見るところがあるんだなーと緊張してきました

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遅ればせながら、本日、指定業者二社より引越見積もりを取りました。
◆諸条件：夫婦数…二名、現住まい…2DK(23区内)、推定移動距離…約38km
　　　　　トラック2tLongクラス、オプション一切無し、当日引越スタッフ三名
◆見積額：二社ともに120,000円位(二社の差は、2,000円程度)
指定業者の残り一社は、なかなか電話をくれないんで…もうシカトしちゃうかも(笑)

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>>894さん
指定業者の見積もりの際に言われたのですが「指定外を使う時は、現地スタッフを
７〜８名は用意してください」とのことでした。なので、この１２万の業者に
現地スタッフを用意させるとすごいことになりませんかねえ・・・

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８９５です。
８９４さんへ、ごめんなさい。指定業者二社の見積もり結果だったのですね。
それなら現地スタッフは不要ですね。

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>>894さま
うちは、もっとラゾーナに近いところに住んでますが、某指定業者に１５万といわれました。
トラック２トン者、オプション一切無し、当日引越しスタッフ３名は同じです。
営業担当者によって、２割も違ってくるんでしょうか。ひどいなぁ！！

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冬のボーナス、頭金を貯める最後のチャンス。３ヶ月だけだけど、今ならどこに預けるのが
お得でしょうか。

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我が家はまだ引越見積りをしていません。指定業者外の場合、現地スタッフ7〜8名用意するようお願いされるとのことですが、トラックが荷降ろしする場所とエレベーターを占有する時間が2時間以内にすれば何人でも良いような気がしますが、これは私のわがままでしょうか。1軒でもルールを破ると次から次へと同様の人が出ることを警戒する気持ちはわからなくはないのですが、我が家は私が手伝ってでも少ない人数(安い金額)で行いたいと思います。最近、仮住まいに引っ越しましたが、仮住まい新居に荷物を入れるのに2時間はかかりませんでした。エレベーターなしの3階へ荷物を運び入れ、トラックは階段下に横付けできました。業者の用意してくれた作業員の人数は4名です。

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>>889さん
街の活性化は重要ですので、客を取られるのは、長期的な視野では決して良い方向に向かいませんよ。
というか、ららぽーとはそれ以前に交通条件からすると多大な影響はない気がしますけどね。どちらかというとあちらは港北区周辺の新ショッピングモール群との奪い合いになるのでは。

>>900さん
資料に三社共通と書いてありませんでしたっけ？
内覧会で引越し相談の席にいたのはアートだけなので、幹事会社として対応してるのもアートでしょうから言い方が自分達寄りなのかも知れませんね。
そういやグラフを見せてもらいましたが、3月中の希望者は非常に多かったです。4月以降とはかなり違いますね。それでもまだ半分しかアンケートは返ってきていないとか…。

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三社共通の引越し専用電話番号ってアートの０１２３なので
アートが仕切っているのでしょうかねぇ？
目を光らせていて　なかなか他社は安くできないのかな〜・・・。

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床の補修は傷や凹みを削って樹脂で補填します。数１０分ほどで終わります。そんなんでいいの？と思うんだけど。障子の張替えなどは時間が掛かるので後日に確認するようです。やっぱり入居してから気がつい苦情や文句言わない為にも、チェックして確認取るのは購入者の義務でもあると思いますね。

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フローリングの床はワックスがかかっているのでしょうか？
どんな種類のワックスかお聞きになった方はいらっしゃいますか？通常の樹脂ワックスでしょうか。
引越しのまえに自分でワックスをかける日の余裕をみようと思っているのですが。すでにかかっているのなら不要ですよね。

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今も川崎に住んでいますが、そういえばラゾーナできてからほとんど横浜に行かなく
なりました。東口の客が西口に流れてきているって言われているけど、むしろ
今まで横浜あたりに行っていた地元の客が川崎西口で買い物するようになったという感じ
なのかもしれません。アゼリアが最近前にもまして混雑しているように感じるのだが。

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>>894さん
>>897さん
引っ越し見積もり情報ありがとうございます。
お二人の１２万円、１５万円の見積もりは、段ボール詰め込みはご自身でされる場合でしょうか。
高いかもですが、うちは詰め込みも（一部）頼みたいのですが・・・
私どもは夫婦二人で、７１m２に住んでますが荷物が多いんで、
やはり１５万円以上かかりそうですね。実際には１６日に見積もり予定です。

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今日もラゾーナプラザ行ってきました。
確かに４Fのトンカツ屋さんはおいしいですね。
ただもう、他の店もそうですが、行列するほどのものか、と思います。
混雑がはやく緩和されて欲しいもんです。

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>>908 さん

894 です。私が記載した見積り額は『段ボールは、自分たちで詰める』でお願いした金額です。今のお住まいの広さからみると、お荷物は多そうな印象を受けました。何れにしても今週末の見積で数字がみえてきますね。

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昨日もラゾーナ行きました。フードコート内の札幌ラーメン　行列がすごかったけど
味噌ラーメンが濃厚でサイコーに旨かったです。
あの一杯だけで行った甲斐がありました。
東口のヌマヤで、なんと７０００円のメンズ・カシミヤジャケットをゲット。
川崎は面白いです。

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昔アートでバイトした事あるんですが、悲惨でしたよ。
家は他の業者にお願いしたんですが、アートの感じ良さはいいんですが、仕事内容の裏を見てしまうとちょっと頼めなくて。

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913さん

みんなの為に、もう少し詳しく教えていただけないでしょうか？
何年前にどんなことがあったのか？など
おねがいします

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ポロポロとプラザの店舗の話がありますが、どうなんでしょう…
できれば、レジデンス中心だといいなぁ…って思ってます。

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931です。

6年ほど前、自分はバイトでアートさんにいましたが、梱包や荷物の積み下ろしが雑だと感じました。働く方としては楽だったかもしれませんが、自分が頼む方側だったら大切な生活家具をもっと丁寧に扱って欲しいと感じました。チームや地域によっても違うと思うので、一概にそうだとは言い切れませんが、あの時受けた印象がどうも抜けなくて。
大手の引越し業者でも日雇いバイトが入っている以上会社の方針をその日限りの人間が真剣に受け止め作業に当たるのは難しいことです。バイト同士もその日に始めて顔を合わせた人ばかりなので、チームワークも何もないんですよね。

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>>913　さん

仰るとおりと思います。正直、依頼する側としては、バイトはちゃんと動いてくれるのか心配です。私は見積に来た二社に対して「時期的にバイトが入るのは止むを得ないと思ってるんだけど、彼等に対する教育はできているのか？」と聞いてみました。

１社は「教育はできています。他社より自信があります」と。別の１社は「正直、時期的に全員に教育を施すのは難しいですが、リーダーがいるので対応できます」と…ま、見積でくる人も若いし…そんくらいの回答なのかなぁ…と思いつつ、引越当日にどうやって彼等を監視(チェック)するかがポイントかなぁと思っています。

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>917さん

引越し業者も現場で働く人間が余り年配の方だと作業もスムースに行かないので、若い人がいるのは納得できるんですが、その日限りの日雇いバイトの方は会社のために！とは思っておらず、今日さえ終わればいくらになる。という計算の元来ていますから作業してくださる業者のメンバーさん全員に同じ気持ちで働いてもらう事は不可能に近いでしょうね。
もちろんどの業者さんもアルバイト、日雇いバイトを使ってるでしょうから比べるのもあれなんですが、その中でも特にあそこの業者は悪い噂が立ちすぎているということですね。

どんな雇用形式のスタッフさんも人間ですから、嫌なお客さんと良いお客さんではやる気も違うと思って引越しを手伝ってもらってる・・と言う気持ちで接すれば出来るだけ丁寧にやってくれるかな。とは思うんですけどね。

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アートのカーテンって頼む方いますか？

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本日、三井から「(引越)ご希望日事前調整のご案内」なる文書が届きました。4月の各日ごとの引越第1希望申込者数がグラフになっています。私が申し込んだ日は今のところ1日の最大引越可能件数を越えていませんが、第1希望日変更受付により12件を越える可能性があります。この場合、すでに第1希望で申し込んでいる家に優先権があるのかと三井に尋ねたところ優先権はないとのことでした。例えば4月14日は現時点で第1希望申込者が9件だとします。この日は空きがあるということで変更により新たに5件申込みがあり、全体で14件になったとします。この場合、9件は優先的に引越日が確定し、残り、5件で抽選をするのか、14件全員で抽選するのかと尋ねたところ、14件全体で抽選するとの回答でした。

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>>920さん
私のところも届きました。同じ事を問い合わせしようと思っていたところなので、先にお聞きしていただき有り難く思います。
優先権が無いのなら、私は変えずに抽選を待ち、外れたら他の候補日にします。
第二希望を第一希望に変更して、それが抽選になっとし、元々の第一希望日が抽選にならなかったら皮肉だし・・・。
だったら抽選で外れて他の日を検討した方がスッキリします。
って考えてる家庭多いと思うんですけど、そんな事ないですかね？

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アートって引越し以外に、物品の売り込みになんであんなに必死なの？

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内覧会レポです。私は共用部分の印象を書かせて頂きます。昔貰ったレジデンスのパンフにあるイラスト⑤（TOWERSLOG最新レポートの写真はまさにこれ），④と同じ眺めを見ながら玄関を通過。イラスト⑦のアクアラウンジは未完成で、まだ登れず。⑥が両ウイングの分かれ道から振り返って、受付のほうを見た図であることが漸く分かりました。
ここから先がウイング棟で、大規模マンションによくある佇まいです。エレベーターは狭く感じました。引越騒ぎが収まるまで、朝はラッシュしそう。下りは歩きと覚悟しました。ペットコーナーは、お散歩から帰ってきた時の足の洗い場のようでした。ポストやカード式の宅配ボックスは普通。各棟にあるのですから、住居表示制度が適用されたら、棟ごとに住所が変わる可能性大。地下のダストドラムは、見学できませんでした。
駐輪場はほぼ完成、フロアいちめんの駐輪台の羅列は圧巻。駐車場はまだ工事中。床が鉄板のむき出しだったら騒音が酷いだろうと心配していましたが、コンクリが打ってあったのでひと安心。車寄せも工事中で、まだイラスト⑨の感じではありません。③の駐車棟屋上は、だだっ広い板張り。花火大会が楽しみです。もう暗かったので、ここからの眺望は確認できませんでした。
最後にタワー棟の1Fエレベータホールですが、801さんが仰る通り、ホテルライクでかなりイケてます。玄関、ロビー、エレ、カーペット敷きの各階フロアと、セレブな雰囲気のうちに自室のドアに辿り着けそうです。以上、長文失礼しました。

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友人が先日引越しをして聞いた話しですが

引越し作業の殆どの方の靴下が汚くて新築の廊下に足跡がペタペタ付いてしまったそうです。
それを見た奥さんが慌てて作業を中止してもらいコンビニに人数分の靴下を買いに行ったと
聞かされました。
他人様の家に上がるのですから、それくらい考えて欲しいですよね。
何処の引越し業者か聞き忘れましたが、アルバイトならありそうですよね。

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バイト経験者ですが、たしかに靴下は汚れます・・・
だって、清掃されていない床の上や廊下を
歩くんですから^^;
だから各家ごとに靴下を替えて欲しいと言われても
ちょっと難しいと思います。
926さんのご友人のように靴下を買っておいて
それに履き替えて下さいって言うのでしたら
良いですが・・・。
要はあまりに目に付く以外は大目にみてあげて
下さい。
私は、経験者という事もあり、多少のことは
目をつぶるつもりです。
あと、お茶と茶菓子ぐらいは出そうかなと。
意外とこれでやる気が変わるんですよ。

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アリさんマークはバイトはいないという理由で以前使ったら、
結構安くて対応も丁寧でしたよ。
私はやっぱり引越しって、家の中に他人を入れるので、
プライバシーとかセキュリティのことも気になって、
バイトがやる引越しはちょっと、、と思ってしまいます。

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ちょっと引越し業者の名前は出せませんが、以前引越し作業中にちょっとカバンから目を離したらお財布が無くなっていたという事があり今回は違う業者さんにお願いしようと思っています。
家の中には家族と業者さんしかいなかったので、疑いたくはないですが、財布が1人で歩くわけも無く・・。
忙しく動き回ってる引越しですが、貴重品だけは注意した方がいいですね。

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以前アートを利用したとき
家に入る前に全員が新しい靴下に
履き替えてくれましたよ。

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