LAZONA川崎レジデンス　【18a】棟目

>>719さん
それはこの時期の引越だったんでしょうか？

うちも300mの引越しですが、どんなに高くても１０万以内と思っていましたが、
この３社じゃとんでもなく高そうですな。参りました。
見積もり依頼して、返答っていつまでなんでしょうか。

ＴＶの取り外しや、取り付けは、費用とられるんですか？

照明器具の取り外し・取り付けって金とられますか？なんなら、自分でやって倹約するつもりです。
エアコンは、もういいです。次の人にそのまま譲ります。

朝一便を希望してるんですが、前日から積み込み必要ですよね？するってーと、トラック２日
拘束とかですごい費用になるんでしょうか。なんなら午後便でもいいのですが、今から希望
時間変更ってできますかね？？

まだ見積もりはまだですが、皆さんのあまりの高額に唖然。
我が家も　714 さんと同じ考えで
積めないものは自力で頑張ります。

見積もりはまだですが　皆さんのあまりの高額に唖然。
７１４さんと同じで　我が家も積めないものは自力作戦です。

７３０・７３１
すいません、送信失敗したかと思い
ダブってしまいました。

えっ

私は川崎（ラゾーナの近所）から、今住んでいるところに（東京下町）引越すとき、５万円くらいだった。今度は逆になるのですが、みなさまの掲示をみると、１５万くらいするんですかね？
予想外でつらいです

引越しは４月の中旬を考えているのですが、
新住所での住民票と印鑑証明の提出期限が４月上旬ですよね。
引越し以前に新住所の住民票などを取得することは可能なのでしょうか？

>>737さん
私が以前、幸区に引っ越した際、鍵の引渡し当日（未だ引っ越していない）に、
転居届出をし、住民票を取りました（印鑑証明も取ったかも・・記憶が定かではありません）。
なので、引渡しさえすんでいれば大丈夫だと思います。

>>736さん
今のお部屋の大きさは２LDK位ですか？２人ご家族？

７３６です。
三井の紹介で来てもらったアートの人です。現在の部屋の大きさは２LDKです。
（段ボールに入らないものは、ダブルベット、ソファー、冷蔵庫、洗濯機、TV、照明くらいです）
７４０さんのおっしゃる通り、２tL１台＋人員３人で、金額に関して、交渉はしませんでした。

>>739さん
情報ありがとうございます。
安心して引越しスケジュールを組めそうです。

うわ〜、完全に予想外
300mで、24万って信じられない
20ｋｍもあると幾らかかるんだろ、14年ぶりの引越しだから恐いよ

私も、こんなに高いのなら、アートに見積もりだけ取って、発注は他に
しようかと思っています。
以前の経験では、70m2(２ＬＤＫ)位で以前都内同士の移動で、
ｔ数は解りませんが、人は運転手入れて３人で１０万位で収まっていました。
(当然らくらくパックでは無いけど、どうせ自分で梱包するし、
　それに下着とか衣類や雑誌などを勝手に触られるのて嫌ですからね。)
それで、三井は作業者に１０数人を用意しろて言ってますが、３人でも
トラックから室内への移動は２時間で十分終わると思いますけど。
これまでに出されているアートの見積もりって、
人件費に掛かりすぎているのではと思ってしまいますが如何でしょうか。

はっきり言って、引越しに２０万は引いてしまいます。
来週家の見積もりですが、１０万台を超えればよそにします。

それにしても三井側は横暴ですよね。
引越しシーズンに引越ししなさい、住民票が居るから、４月初旬、
私の場合事実上第一週のみしか選択技が無いなんて。
５月連休とか、それ以降の入居でもいいではないですかね。。
ローンの住所も、登記だけ新住所にしておいて、契約(印鑑証明とか)は
あくまで古い住所で行えばいいのに。

今日インテリアオプション会に行ってきました。
家具はまだ分かりますが、カーテンの高さに驚きました。
皆様はインテリアオプション会で何かご購入されましたか？
どれも素敵なんですがマンション本体の支払いが待っているので贅沢できずに照明の相談のみして帰ってきました。

>751
覚悟はしていましたが、予定をかなりオーバーした額でしたのでカーテンは他で購入する事に致しました。ダイニングテーブルは元々予算を確保していたのでオプション会で購入しましたがその他の生活用品は自分の足で探すよていです。

私は一戸建てからの狭くなる住み替えなので、家具をいろいろ買い換える必要がありました。
ダイニングテーブルやベッドなどはネットで住宅展示場、マンションモデルルームの展示品を購入しました。いいものが半額程度で入手できました。その分、カーテンを奮発しました。
エアコンは上にも書きましたが、引越し業者に発注しました。価格的には量販店とあまりかわりませんが、引越しの当日に取り付けてもらえるのでいろいろ面倒がありません。

>755さん
問い合わせに応じてくれたのですか？私は電話で聞きましたが、駐車場・駐輪場・バイク・花壇・・
全て郵送での発表とさせていただいておりますのでご了承ください(^_^.)といわれましたよ！？
どちらに問い合わせれば教えていただけるのか情報をいただけませんか？お願いいたします。

なるほど！！
そうだったんですね（笑）駐車場全員当選と言うめでたい情報の確認が取りたくてうちも連絡したんですが教えてもらえませんでした(^_^.)

今まで住んでいた家（戸建）を売却し、現在仮住まいしています。11月上旬に引っ越しましたが、代金は10万5千円でした。2トン2台に積みきれず、1台のみ、もう1往復してくれました。エアコン取り外し代金込みです。現在の仮住まいはエアコン付きのため、今までの家に付いていたエアコンは取り外し、保管しています。家売却の仲介業者は三井のリハウス、引越業者はリハウス紹介の業者でした。見積りに来た営業さんはラゾーナと引越幹事会社のことをよく知っていました。仮住まいからラゾーナへ引っ越す時も是非、お願いしますと言われました。引越当日に来た運転手その他の人々は非常に礼儀正しく、もう一度お願いしてもいいかなと思いました。家族は4人、戸建の家は3ＬＤＫでした。引越距離は３kmです。

>>759さん
へーー！いいですね。でも１１月上旬という時期だったからかもしれませんよね。
そちらの業者で来年のラゾーナの時期の見積もりを取られたら、またご報告いただけませんか。

>>759
>>家売却の仲介業者は三井のリハウス、引越業者はリハウス紹介の業者でした

三井のリハウス紹介の引越し業者は安いというのを、他でも聞いたことあります。
なんという業者でしょうか。リハウス経由話をしないと駄目でしょうか。

もう、引越し関係は、レジデンシャルじゃなくて、リハウスに出てきて仕切って欲しい！！

北向きのお部屋を購入された皆様にお聞きしたいんですが、タワーマンションの北向きは寒くないと聞きました。現在や以前に住まれていた方いらっしゃいましたらどのような感じだったか、メリット、デメリットなどお聞かせください。

北向きタワー賃貸に住んでます。冬はやっぱり寒いですよ。それと日の光が直接はいらないと
やっぱり元気でない感じです。北側がよほどの絶景(海とか)ならいいと思いますが・・
で、ラゾーナでは思わず南向き買っちゃったな

駐車場ですが、規定の大きさの車しか置けないんですよね。
あれじゃセルシオクラスは無理だし、今はベンツなどの所有者も多いと思うのにナゼだろう？

ベンツも一般の人が乗っているAクラスやCクラスやEクラスはあのサイズでOKですよ！
Sクラスはダメですけどね。

実はSなんですよ(^_^.)レクサスも購入予定だったんですが駐車場に入らないとわかって外に借りる他ありません。どちらにしても2台目は置けないので外に借りる予定でしたが、一台はマンションに起きたいと考えていたのでショックです。大きな車も増えたこの時代になぜこの幅設定なんだろうな・・。うちはおばあちゃんも一緒なのでマンション内の駐車場の方が楽に利用できるんですがね。

まあ、いまどき大型も置けるようにつくってなかったんですね。
ラゾーナのショッピングセンターで時間貸しで借り続けるのはいかがでしょう？

内覧会行ってきました！
三井不動産レジデンシャルの方と他２名、合計３名でとても丁寧に対応してくれました。
不具合の箇所は２点ありましたがひとつはその場で直して頂きました。
同行の業者はナシで、夫婦２人で念入りに見たり寸法をいろいろ測ったりで、共用部分（自転車置き場、家庭菜園など）の見学説明を省いても９時半から３時間以上かかってしまいました。
午後からは仕事を入れていたのであわただしかったです。
これからの方は時間に余裕をもって望んだほうがいいかもしれませんね。

内覧会お疲れ様でした(^・^)
なるほど。。不具合の箇所はちなみにどこでしたか？差支えがなければ是非教えてください。
時間をかけてみなければ、業者を入れていない限り難しいですよね。
お部屋のご感想はいかがでしたか＾＾？

ますます入居が楽しみになってきました！うちは内覧会が来年なのでワクワクしています♪

不具合の箇所は、ウォークインクロゼットの引き戸の鍵がスムースにかけられないのと
浴室ドアのゴム部分のよじれでした。
お部屋は思った以上に広くて明るくて入居が楽しみです！

>三井不動産レジデンシャルの方と他２名、合計３名

がそれぞれの部屋に対応するんですか？
うちは夕方なので３時間も経つと暗くなっちゃいますねぇ。
はやく見てみたいです！

>774さん

情報どうもありがとうございました(^・^)
隅や淵は見落としやすそうですものね。無事に発見できてよかったです。
全てのドアを開け閉めし、少し壁に平行に立って見ることでクロスの浮きなども分かると業者を頼んだ経験者に言われました。

実際にお部屋を観ると、インテリアなどの想像も広がったのではないでしょうか（＾ｖ＾）
どうもありがとうございます。

772さん
内覧会が終わり、一安心ですね。
我が家は来年なのでラゾーナ買い物ついでに拝んでます。

内覧会はやめの方がうらやましいです。我が家は来年２月！

我が家も来年2月です。早く内覧会できれば家具決めやすくなるのになぁ。
それだけ選ぶ時間があるってことですもんね。

今日ラゾーナプラザに行って来ました。１階のフードコートでカレーを食べましたが焼きたてのナンがすごく美味しかったです。お値段も１０００円しないのでとてもリーズナブルで美味しいものが食べられました。

来年２月という方々は、タワーの高層階ですね。
先に完成する低層から順番みたいですよ

川崎市のＨＰに川崎駅西口第一駅前広場のバス停の概要が載っていました。
ＪＲのアンダーパスを通過していた幸・中原方面に向かう全７系統が川崎駅東口側から移ってくるようです。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/0...
レジデンスが完成するまでにはバス停付近の工事も終わっているでしょうね。

↑もうあきたよぉ

>>775さんも多分同じだと思いますが、うちは15時からなので、共用部説明の後からだと暗くなってしまうなぁ。早い時間の方が羨ましいです。

759です。昨日は帰りが遅く、返事ができませんでした。
リハウス紹介の引越業者はアルファ引越センターといいます。電話番号は0120-20-1121です。自宅の売買契約を結んだ日にいろいろ書類を渡されましたが、その中に引越業者のチラシと2トントラック1台サービス券が入っていました。我が家はアルファに直接申し込んだのではなく、リハウスに申し込み、アルファが見積もりに来ました。おそらくリハウスは何社か引越業者を抱えているのだと思います。直接申し込むといくらになるか、逆にどなたか見積りされたら教えてください。
ちなみに我が家の引越には運転手を含め4人の作業員の方が来てくれました。昼食代として寸志、4人で3,000円を渡しましたが、非常に丁寧にお礼を言われ、こちらが恐縮してしまいました。また、引越で出た大量のごみや仮住まいに持って行かない大型家具（タンス、学習机その他）を環境センター（ごみ焼却場併設の粗大ごみを引き取ってくれる市営の施設です）まで帰る途中だから運びますとも言われました。これについては遠慮しました。聞きませんでしたが、追加料金ではなく、サービスだと思います。引越日は平日で、その日は我が家の引越が終われば帰社すると言っていました。4月の込んでいる時はこのようなサービスは無理とは思います。

>>779さん
うちもタワー高層で来年２月内覧会です。
三井デザインテックでオプション類・造作家具・カーテン・照明etcの〆切が今週なんですが、
家具などは、部屋の内覧も済んでないのにほんとにオーダーしてよいものか、悩んでいます。
こういうのが原因でオーダーを見送った方もいるのではないででしょうか。
デザインテックは、実際に部屋を内覧してから製造を始めるそうなのですが、だったら
顧客だって自分の部屋を内覧してからオーダーという手順にしてもらえないだろうか。

私もデザインテック見ましたが、とりあえず見積もりだけで終わりそうです。

発注するには部屋がイメージ出来ないし無理ですよね。

デザインテックにオーダーした見積もりがまだ来ないのですが、
皆さんもう来ているのでしょうか？
デザインテックには何度か催促しているのですが・・・

いつ頃いかれました？
うちは１０日くらいできました

インテリアオプション会でカーテンを購入しました。窓の数だけ全て頼んだので結構なお値段になりましたが気に入った物があったので、他で節約の予定です。。

インテリアオプション会で皆様はどんなものを購入されました？

>>790さん
８月下旬に青山「リブラボ」で見積もり依頼しました。
何度催促しても、そば屋の出前状態でもう疲れました。
間に合うのか心配になってきました。

>792さん

通りすがりのものですが、もし間に合わなかったとしてもそれはこっちのミスではありません。
色々考える事が多いこの時期に余計な心配したくないですよね。。
うちはもし間に合わなかったら、「こっちに落ち度はないのだから、期限を過ぎさせたのはそちらのミス。しっかり対応していただけますか。」と、期限に関係なくちゃんと仕事してもらう考えでいます。お金の動くお話しですし、もっと購入者が安心して入居を迎えられるようにしていただきたいものです。

７９２さん、
担当がひどいんですよ。私も、１０日くらいで来ましたよ。日曜日に行って、その週にはきませんでしたが翌週にはきました。（それでも遅いと思いましたが）

790です。

担当者の名刺をもらっていませんか？
駄目だったら上司に言ってもいいのではないでしょうか？

私はオプション会でカーテンなどを注文しました。結構な金額になってしまいましたが。それぞれの担当（インテリアコーディネータ）の対応もよく、何度もカーテンのサンプルを郵送してくれて注文の内容を何回か変更させてもらいました。
また、担当の営業の方（Ｙさん）も誠意があり、部屋の形状に関して疑問を投げかけると、わざわざ現地までいって確認までしてくれました。たまたまあたりだったんでしょうね。

皆さん有難うございます。

やはり私のところは遅すぎですよね。
担当者は、他の担当者（部下？）に投げているみたいで、
「郵送させます。」と言っていました。
もう少し待っても来ないようなら、
デザインテックの責任者にクレーム入れようと思います。

発注の期限ではなく、割引期限ではないでしょうか？
インテリアコーディネーターに何度も早く申し込んでくれれば安くなる！と散々言われちょっと不愉快でした。
安さももちろん大事だけど、考える時間が欲しいのに、明らかにお客様の立場になって考えてないって感じです。

787です。
デザインテックのことで今朝書き込みしたものです。
まぎらわしい書き方をしてしまったかもしれません。デザインテックから今週〆切と
言われているのは、799さんのおっしゃるとおり、割引期限の関係で、今週といわれています。
これをすぎると割引は効かないが、引越し前の一括納品も受けてくれるようでした。

でも、造作家具の１割引とか、カーテンや照明の取り付け費用無料って、結構大きいので、
内覧してませんが、特に家具は今、申し込むしかないか・・・と思っています。

もしも部屋にそぐわないような大きさだったりしたら、デザインテックに文句言ってよいのでしょうか。（デザインだけして、内覧会も待たずに、せかしたあんたが悪いと）

レジデンスの話と離れますが、プラザのレストランでランチの予約ができるお店ありますか？
今週末、田舎の両親が来るので、プラザに行きたいのですが、何軒かTELしましたが、
ランチの予約は受け付けてないとのことでした・・・

内覧会の販売の方というのは、販売の担当だった人がつくのですか？それとも引渡し専門に
やってる三井不動産レジデンシャルの人？

>>805さん
802です。ありがとうございます。
そうですね、プラザは散歩で、ツバメグリルでもいいですね。グッドアイデアありがとう。

>>806さん
定年後の再雇用ってやつでしょうか。そこまでお年を召してない？

ラゾーナ川崎の４ｆ
あんまりおいしくありません。
値段も高いし。平日、夜いってもウェイティング発生しているのは
ハーンバーグ屋くらいですよ。
№８０５さんのいうとおりツバメグリルが無難かも
ＬＡＺＯＮＡの雰囲気たのしみたいなら
RISTORANTE RUBY Sopraffino　がいかもね

そうですか、販売センターは若い販売の人が多かったですが、お年を召されると
お仕事内容が変わるんですね。

>803さん
ネットワークについて教えてください。
AtermとBUFFALOの違いは何でしょうか？
またLAN端子に接続するだけで、どの部屋でもインターネット可能ということでしょうか？
無知ですみませんが教えて下さい。

>809
昨日久しぶりに川崎に行きました。
ラゾーナ、ＢＥ，モアーズ、ダイス、さいかや廻りました。
ラゾーナは食品街以外はかなり人が少なくなってました。
東口はラゾーナに食われて人影もまばら・・。
結局ほとんどは川崎の中での食い合いでしたね。
もう少ししたらＢＥ，モアーズ、ダイス、さいかやは無くなるんですかね？

>>813
BEはそれなりに健闘、モアーズはほとんどゲーセン化、ダイスはマジ危ない、
さいかやは固定客ありでOK
ってところでしょうか

あとルフロンもやばいだろ。
三井同士で客の取り合いしてどうすんねん。

ルフロンって三井なの？

我が家も本日内覧会に行ってきました。
担当して下さったレジデンシャルの人は明らかに６０歳を越えてましたね。
説明に余り慣れていない感じでした。
指摘箇所は２箇所でした。
一箇所は共用部の説明を受けてる間に直るようなものでした。
もう一箇所は、カウンター上面の傷です。
丁度カウンターにメッセージカードのようなものが置いてあって、
その陰に隠れて危うく見落とす所でした。こちらは後日確認です。

今日は書き込み多かったですね。
ところで、バス停の変更案内ありがとうございます。
結局来年四月、つまり我々が入居と同時期なのですね。
今も東口から出るバスを時々使っていますが、不便で早くと西口に移転をと
願っていましたがダメでした。

もう内覧会始まっている住戸もあるのですね。羨ましいです。
家も、来年２月なので、まだまだ先です。
ぜひ、参考にしたいので、気付いた箇所とか、見るポイントをどしどし
投稿してくださいね。

引越し費用、皆さん高く見積もっているんですね。
家は、１０万台を超えたら、提携業者以外を当たる予定です。
リハウスの業者よさそうですね。
参考にさせて頂きます。