匿名さん
[更新日時] 2009-09-14 14:46:25
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区堀川町７２－２１ |
| 交通 |
JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判
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694
匿名さん
今回は駐車場は希望者でちょうど良いことになりましたが、半年・一年経つと手放す人が
増えると思うので（駅前だし）、そうすると駐車場収入減となりますので、来客用にする等
考えないと駄目ですね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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695
匿名はん
購入者＠京都在住です。
我が家も 693様と同じくらいで、月に2-3回しか乗りません。
（年間500Km程度です。）
でも申し込みをしました。
コストパフォーマンスは、非常に悪いと思います。
でも、車の所有に関しては、ここで、30万円払うにしても払わないにしても
大抵の場合、コストパフォーマンスの観点からは、良くないと思います。
将来は、来客対応の案も考えられますが、
それ以外の利用も含めて考えなくてはいけないかもしれませんね。
いずれにせよ、入居してからのことと考えています。
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696
匿名さん
引越し見積もりいただきました。
頂いた情報の通り 曜日・時間帯割引に関係なく 定価から１０％引いた額で
作業員も多く見積もられて想定価格より７５％くらい高い額を提示されました。
平日午後の2便目もしくは3便目を使える安い時間帯を指定したのですが 朝から
トラックを1日拘束するという見積もりで動かせないようでした。
少し突っ込んでみたのですがどうも営業判断の割引はなしになっているようでしたので、
交渉は打ち切りました。苦しそうでした。
土日の午前中などの引越しの方が損失は少なくてすみます。
自分のようなうるさい客は落として指定業者で選んでくれる方の分で
利益を取るでしょうねえ。
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697
匿名さん
見積りの希望を出してたのですが、まだということで連絡きました。
６９６さんは幹事会社からの見積りだったのですか？
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698
匿名さん
>>696さん
696さんは、指定業者は使わないというご判断ですか。
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699
匿名さん
この時期の引越はどこも同じですかね。
確かに指定業者は高くて見積りを取るだけ無駄ですかね。
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700
匿名さん
お引越しのお話中すみません。
抽選は本当に全員確保できたんですか？
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701
匿名さん
続けて三井の指定 2社目の見積もり取りました。
想定外の見積もりを出されて 営業さんと 熱い交渉（戦い）になりました。
2年前の2月（安い時期）に 同じ会社で8万で引っ越したのですが、今回22万と見積もられました。
大きな家具のない夫婦2名 同じ間取り1LDK 1台で引っ越した実績があるのに 2tロング2台で
譲らず つめなかったらどうするんだと脅される始末。
別の1社も1台で見積もってる上に過去の例もありおかしいのではないかといったのですが
過去最低なくらい態度も悪く 嫁ともども いやな思いをしてしまいました。
まあ 営業しだいかと思いますが かなり強気にきますのでご注意を
指定業者の間で値段は違うようです。
見積もり情報以上です。
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702
匿名さん
>>701さん
怖いレポートありがとうございます。
態度が悪い等々は三井にクレームできないですか？指定業者だから見積もりに来てもらってる
のに、ひどいですね。
うちも３社見積もりを頼んでいて、これからなのですが、覚悟して臨んだほうがいいのかなぁ・・
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703
匿名さん
696です。
指定業者はいつ頼んでも同じだと思いますので 来年 他の業者から見積もろうと
思います。どうしても業者が見つからなくなれば三井と相談して人気のない
日に引越しを変更するつもりです。
まだ見積もれないよと業者からいわれた方もいらっしゃるように
この時期に来年の一番忙しい時期の引越し日を決めるのは厳しいです。
絶対引っ越さないといけないわけではないと思うので気長にいきます。
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704
匿名さん
私も指定業者３社で見積もり希望してます。
友人がちょうど一年前にここの指定業者で見積もりを頼んだらしく、かなりの金額だと言っていました。
時期をずらすのも手かもしれませんね。業者によっては時期で半分以下になるとこもあるらしいですよ。
どちらにしても気長にですね。
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705
匿名さん
私は午前中に１社の見積もりをしてもらって決めてしまいました。今年の春に今の仮住まいに（同じ業者で）引っ越すときはピークから外れていて、業者の空いている日を選んだので半額程度に割り引いてもらいました。今回はピーク時なので一律の１０％引きでした。気をつけて欲しい家具を１つ１つ記載してくれたり、前回と同様に丁寧にヒアリングしてくれました。ついでにエアコンもその引越し業者に発注してしまいました。オーナーズスタイリングで取り付けた場合の４０％程度で済みました。あとで同様の機種を量販店で調べて安いことを確認しました。
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706
匿名さん
引越し見積もりはかなり覚悟して望まないといけませんね。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
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709
匿名さん
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710
匿名さん
来週５日から内覧会開始ですね。
私は少し先なのでぜひレポートをお願いします。
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711
匿名はん
購入者＠京都在住です。
>>701さん
レポートありがとうございます。
ご夫婦2人程度の引越し荷物ですと、引越し大手会社よりも
リーゾナブルな会社を選定されても良いのではないかと
個人的には思います。
私のところは遠距離であることや家族が多いことから、
60万〜80万程度はかかると覚悟しています。
（ちなみに前回は、同じ時期（年度末）に78万円程度でした。）
それにしても、一世帯あたり30万円と安く見積もっても
667世帯ですと2億円以上のビジネスになるのですから
一割引ではなくもう少し勉強していただきたいですね。
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712
匿名さん
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713
匿名さん
712さん 幸区というか300Mの引越しの見積もりでしたので
私と同じだと思います。交通渋滞による遅れのリスクは少なくなり
トラックの拘束時間も減るのですが、この見積もりなら少々離れていても同じでしょう。
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714
匿名さん
続けてですが 2tL * 2の見積もりはおかしいが折り合わずに 結局3t１台で 入らなかったら
嫁と２人でソファーでもなんでも担いで移動するという条件を提示 ５万下げました。
この業者には頼まないと思いますが、夫婦で荷物を運んでいる馬鹿な
２人をみたら笑ってやってください。
私の見積もり金額 夫婦２名 1LDK暮らし 距離300M
読売１６万(2tL) アート２２万(2tL*2) → 17万 (3t 詰めなかったら自分で運ぶ条件)
日通 返事なし
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715
匿名さん
あ エアコン２台に 食器洗い機のはずしだけが込みです。
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716
匿名さん
>>714さん
ううーん。うちと条件が殆ど同じですね。距離はもう少しありますが、見積もりに影響するほどとは思えないので、あとは荷物の量ですかねぇ。
アートが比較的仕事の評判良さそうなので、同額ならアートにしようと思ってたのですが…。
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717
匿名さん
うちも３連続アートを利用しており、少し高くても選んできました。
現場の作業員はよく教育されていて仕事はいいです。
リピートが期待できずにあまり競争にならない分譲引越し事業もしくは
営業の問題かと思います。
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718
匿名さん
>>709
いくらなんでも出来過ぎですねぇ。
ただ、交通動線を考えるとラゾーナとは地理的な近さの割にはあまり被ってこないので、影響はそう大きくは無さそうですね。横浜駅を基点に考える人がどの方面に向かうか程度でしょう。
実際、最大のライバルららぽーとは系列なので、企画の時点で競合も含めてシミュレーションしているでしょう（その通りになるとは限らないけど）。
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719
匿名さん
>>714
３００メートルでそれは高いですね。
自分も以前夫婦２人で同じような引越しをした事ありますが、
他社ですが5万円程度でしたよ。
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720
２階の"管理人"
今回もですがアートさん高いですね。うわさだと日通さんもかなりの金額だとか・・・
よそもありますが引越シーズンの時は入居見合わせたほうがよいのかな。
自分たちで運ぶのも無理ありますよね。
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721
匿名さん
>>719さん
それはこの時期の引越だったんでしょうか？
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722
匿名さん
うちも300mの引越しですが、どんなに高くても１０万以内と思っていましたが、
この３社じゃとんでもなく高そうですな。参りました。
見積もり依頼して、返答っていつまでなんでしょうか。
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723
匿名さん
ＴＶの取り外しや、取り付けは、費用とられるんですか？
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724
匿名さん
とくにいつまでとはいわれていませんが1月いっぱいなら 調整できるのではないでしょうか。
値段は同じなのでいつが空いているかの話だと思います。
ＴＶの費用は別に取られると思います。
あとエアコンですが 業者は引越し当日につけられないや 古い 保障できないといって
ぎりぎりでホースの交換を1台1万から2万程度で提案してきます。
思わぬ費用がかかりますので注意です。部品が必要かの事前の見積もりは不可だそうです。
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725
匿名さん
>>721
719です。年末でしたので、安い時期ではないと思います。
ただ、時間帯が夕方でした。
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726
匿名さん
うちも３００ｍ組ですが、エアコン２台着脱込みで約２４万の見積もりでした。
面倒なので、これで手を打つつもりです。
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727
匿名さん
照明器具の取り外し・取り付けって金とられますか？なんなら、自分でやって倹約するつもりです。
エアコンは、もういいです。次の人にそのまま譲ります。
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728
匿名さん
朝一便を希望してるんですが、前日から積み込み必要ですよね？するってーと、トラック２日
拘束とかですごい費用になるんでしょうか。なんなら午後便でもいいのですが、今から希望
時間変更ってできますかね？？
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729
匿名さん
>728
私のところも朝一番希望ですが、アートは前日積み込みでも同一費用と言ってました。
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730
匿名さん
まだ見積もりはまだですが、皆さんのあまりの高額に唖然。
我が家も 714 さんと同じ考えで
積めないものは自力で頑張ります。
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731
匿名さん
見積もりはまだですが 皆さんのあまりの高額に唖然。
７１４さんと同じで 我が家も積めないものは自力作戦です。
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732
匿名さん
７３０・７３１
すいません、送信失敗したかと思い
ダブってしまいました。
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733
匿名さん
お任せパックとかなら 何から何までやってくれますが 基本は
荷物を運ぶだけが仕事です。ただ 大きな家具の梱包はやってくれます。
お金次第なんで 安くあげたいなら何も期待しないほうがよいかと。
お任せパックだと 食器の位置まできれいに戻してくれます。もう1回使いたいけど
今回は節約します。ただ 10万くらい余分にかかります。
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734
匿名さん
前日積み込みだけど 業者も配送後 倉庫にいくトラックを配車して当日も
別の仕事が取れて有効活用できますので 堂々としておけばよいかと。
以前の引越しの見積もりだと 業者の方がお願いしますって感じで頼んできました。
2日に渡るし ベットとかなくなるので 頼むほうにとっても不便。
ただ混みの待ちがなく時間がはっきり見えるのがいいです。
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735
匿名さん
えっ
私は川崎（ラゾーナの近所）から、今住んでいるところに（東京下町）引越すとき、５万円くらいだった。今度は逆になるのですが、みなさまの掲示をみると、１５万くらいするんですかね？
予想外でつらいです
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736
匿名さん
私のところもたった今、アートに見積もりしてもらいました。２tLの１台で１２万円でした。距離は３kmです。
引っ越しの希望日が３月中の見積もりでしたが、４月９日以降でしたら、８万円とのこと。 ご参考まで。
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737
匿名さん
引越しは４月の中旬を考えているのですが、
新住所での住民票と印鑑証明の提出期限が４月上旬ですよね。
引越し以前に新住所の住民票などを取得することは可能なのでしょうか？
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738
匿名さん
736さん 情報ありがとう。
それって普通にアートを頼んだら 提示されそうな額ですが三井の紹介で来たアートでしょうか？
交渉上手なんすねえ。
私もそのような条件を求めたのでが 提示できないといわれてしまいました。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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739
匿名さん
>>737さん
私が以前、幸区に引っ越した際、鍵の引渡し当日（未だ引っ越していない）に、
転居届出をし、住民票を取りました（印鑑証明も取ったかも・・記憶が定かではありません）。
なので、引渡しさえすんでいれば大丈夫だと思います。
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740
匿名さん
>>738
アートから２４万の見積もりを貰った者です。
うちは２tL２台＋人員５人＋エアコン２台でしたので、７３６の方が取った見積もりが
２tL１台＋人員３人と仮定すると、当方の見積書をもとに考えると１２万という数字は
ハードな交渉するまでもなく出てくるようにみえましたが。。。
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741
匿名さん
>>736さん
今のお部屋の大きさは２LDK位ですか？２人ご家族？
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742
匿名さん
７３６です。
三井の紹介で来てもらったアートの人です。現在の部屋の大きさは２LDKです。
（段ボールに入らないものは、ダブルベット、ソファー、冷蔵庫、洗濯機、TV、照明くらいです）
７４０さんのおっしゃる通り、２tL１台＋人員３人で、金額に関して、交渉はしませんでした。
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743
737
>>739さん
情報ありがとうございます。
安心して引越しスケジュールを組めそうです。
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