匿名さん
[更新日時] 2009-09-14 14:46:25
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区堀川町７２－２１ |
| 交通 |
JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判
-
661
匿名さん
川崎はまだまだこれからじゃない？
駅周辺や道路交通網の整備はもとより、湾岸の再開発とか羽田の国際化とか・・・。
東京と横浜が繁栄すればするほど、川崎から人が逃げるどころか
人はさらに川崎に集まってくるだろうよ。
-
662
匿名さん
駐車場の抽選に行かれる方。レポートお願いできますか？
倍率がどのくらいだったとか、場所の決め方は厳正に行なわれたかどうかとか。
よろしくお願いします。
-
663
匿名さん
交通動脈を考えてみると、東海道、京浜東北、京急と３本。今は東急のみ（複々線ではあるが）、将来横須賀線。どっちも良いね。
道路状況を考えると、小杉周辺は道路が狭い。東京・横浜方面へは中原街道・綱島街道のみ（ラッシュ時の混み方は物凄い）。川崎は工業都市として発展した関係で、臨海部に近づくほど道が広い（小田周辺は狭いがね）。東京・横浜方面へは産業道路・第一京浜・第二京浜（幸区ではあるが）と３本の動脈があり、どれも片側２から３車線。
車のことを考えると、川崎周辺の方が断然便利。ただ、車乗らなきゃどうでもいい話だが。
-
664
匿名さん
657さん、ありがとうございます。
やっぱりラゾーナってすごい商業施設なんですね。
そんなラゾーナがある川崎もすごい！
-
665
匿名さん
650さんは、武蔵小杉担当の販売員のセールストークに
のせられちゃった方ですね^^;
交通の便はたしかに良くなるけど、川崎に来ていた人間が
あっちに流れるほどの魅力はまだないよｗ
これからの発展次第かな。
650さん、頑張って武蔵小杉を盛り上げて
下さいｗ
-
666
匿名さん
購入者にとってはムサコとの比較などどうでもいい。今は、引越しのことで頭が一杯
-
667
匿名さん
-
668
匿名さん
>首都圏でオープンした大型商業施設では、「六本木ヒルズ」以来といっていいほどの・・・
ひゃあ、ラゾーナってそんなにすごいのか・・・
-
669
匿名さん
駐車場の抽選日は１２／１なのに、何故結果通知１２／１８なんでしょうかね〜？
-
670
匿名さん
> 何故結果通知１２／１８なんでしょうかね〜？
え！そうでしたっけ？
てっきりホームページに掲載されるものと思ってチェックしてました。
-
-
671
匿名さん
駐車場、募集数と応募数が同数でした。１００％当選ということです。
ですので今日は場所の優先順位決めだけです。
場所はエレベタに近いほうから優先順位の高順に決めるそうで、
そんなめんどくさいことするから12/18になるんでしょね。
-
672
匿名さん
-
673
匿名さん
-
674
匿名さん
-
675
匿名さん
671さん
情報提供ありがとうございます。
ところでバイク・ミニバイク置場はどうだったんでしょうか？
お判りでしたら教えてください。
もしかしてバイクも定数かな？
-
676
匿名さん
662です。
671さん情報ありがとうございます。
駐車場が確保できて安心しました。あと気になるのは場所がどこかだけですね。
今日は場所は決まらなかったのですね？
決まったのならすぐに案内してくれればいいのに。何で19日なんでしょうね？
-
677
匿名さん
-
678
匿名さん
-
679
匿名はん
購入者＠京都在住です。
671様 駐車場の件、情報提供ありがとうございます。
「募集数と応募数が同数」とは、少し信じがたいですが、
671様が、ご覧に行かれたので、そうなのでしょう。
私自身も申し込みをしたので、「当選」とは一安心ですが、
今後は、恐らく駐車場の借用者は減る方向にあると
私は考えているので。そうなると管理費や修繕積立金にも影響するので
少し心配は残る気がします。
でも、将来のことは未確定なので、今日は単純に喜ぶことにします。
繰り返しになりますが、671様 情報提供ありがとうございました。
追伸；バイクや自転車置き場についての情報もありましたら提供お願いします。
-
680
匿名さん
同数というのは表向きで、
実際の応募はそれより少なかったんじゃないですかね・・・
-
681
匿名さん
抽選結果がネットで観られると思ってから行きませんでした。。
671さん以外の方で行かれた方いらっしゃいませんか？
-
682
匿名さん
私は車を持っていないので気にしてはいなかったのですが、落選者無しと言うのはなんだか嬉しいですね。みんな気持ちよく入居できるってことですよね。
バイクもそうだといいけど。
-
683
匿名さん
車を手放そうかとも考えましたが、無事に皆で当選できて良かったです。
うちはバイクは所有していませんが、バイクの方もこんな結果なら皆が安心ですね！
どうぞいい結果になりますように(゜-゜)
-
684
匿名さん
おはようございます。駐車場の抽選気にしていたんですが、ここでもこれしか話題にならないということは、本当に申し込み人数が少なかったのかもしれませんね。
-
685
匿名はん
購入者＠京都在住です。
引越見積ですが、とりあえず、指定の業者3社から見積をとり、
三井から引越し日時が決定した段階で、
再度今度は、指定業者以外から見積をとって比較してみようと考えています。
当初は、指定業者の方が高いのではと考えていましたが、
今は指定業者の方がラゾーナに着いた時の引越し作業員（15〜18名）を
共通的に利用することができるメリットから安くなるのではないかと
楽観的な計算をしています。
-
-
686
匿名はん
購入者＠京都在住です。
「住所表記」ですが、今更ながら気がつきました。訂正があったのですね。
--------------------------------------------------------------
【重要・訂正のご案内】ホームページ住所のご案内につきまして（2006/11/27)
１１月１４日より本ホームページに掲載致しました住所の内、マンション名表記が不正確な内容となっておりました。ご確認の皆様には深くお詫び申し上げますと共に、以下訂正致します。
（誤）
神奈川県川崎市幸区堀川町72番地21ラゾーナ川崎○●●●●
（正）
神奈川県川崎市幸区堀川町72番地21ラゾーナ川崎レジデンス○●●●●
※正しくは、マンション名が「ラゾーナ川崎レジデンス」の表記となります。
今後このようなことの無い様に、細心の注意を払って参ります。誠に申し訳ございません。
ご不明の内容がございました場合は、ご遠慮なくカスタマーサポートセンターまでお尋ね下さい。
-
687
匿名はん
購入者＠京都在住です。
引渡し時に渡される鍵は、６個だそうです。
１個は、警備会社用だそうですので、我が家には５個
家族分あって良かったです。
-
688
匿名さん
371です。駐車場しか希望していなかったので、駐車場の抽選が終わったら帰ってしました。ですのでその他の抽選の状況はわかりません。すみません。募集数と応募数が同数（３１３）なのは、三井の人も初めてだと言っていました。私も、目と耳を疑いました。希望住戸ごとに番号が振られた一覧表が貼られ、その番号をガラガラポンで順番に出していく方式です。参加された方は、20人くらいでした。（正確に数えてませんが。。）あまりの参加者の少なさにおどろきました。
-
689
匿名さん
そりゃ、珍しいでしょうね。駐車場希望者と駐車場数が同数だなんて。
でも１８日まで、どこになるか判らないというのも変な話ですが。
-
690
匿名さん
-
691
匿名さん
ところで、石油ストーブは持ち込み禁止でしたっけ？せっかくのオール電化なので、
石油ストーブの持込で、火災になったりしないことを希望します！
-
692
匿名さん
以前駐車場はほぼ大丈夫、と書いた者です。
私は若干余ると予想していましたので少し驚いています。
まあ、これで一安心なんですが、何だか新車に買い換えたくなってきました。
奥さんに相談しようかな！
-
693
匿名さん
駐車場代で、年間３０万円くらいは厳しいです。車両本体だけでなく、それ以外にそれだけかかるのには、よほどのメリットがないと。
私は、近所に実家がありますので、そちらに車を利用する予定。近所といっても、タクシーで1500〜2000円くらい（往復だとその倍）かかりますが、月に１回も乗らないと思うのでそうしました。
私みたいな人多いと思います。
-
694
匿名さん
今回は駐車場は希望者でちょうど良いことになりましたが、半年・一年経つと手放す人が
増えると思うので（駅前だし）、そうすると駐車場収入減となりますので、来客用にする等
考えないと駄目ですね。
-
695
匿名はん
購入者＠京都在住です。
我が家も 693様と同じくらいで、月に2-3回しか乗りません。
（年間500Km程度です。）
でも申し込みをしました。
コストパフォーマンスは、非常に悪いと思います。
でも、車の所有に関しては、ここで、30万円払うにしても払わないにしても
大抵の場合、コストパフォーマンスの観点からは、良くないと思います。
将来は、来客対応の案も考えられますが、
それ以外の利用も含めて考えなくてはいけないかもしれませんね。
いずれにせよ、入居してからのことと考えています。
-
-
696
匿名さん
引越し見積もりいただきました。
頂いた情報の通り 曜日・時間帯割引に関係なく 定価から１０％引いた額で
作業員も多く見積もられて想定価格より７５％くらい高い額を提示されました。
平日午後の2便目もしくは3便目を使える安い時間帯を指定したのですが 朝から
トラックを1日拘束するという見積もりで動かせないようでした。
少し突っ込んでみたのですがどうも営業判断の割引はなしになっているようでしたので、
交渉は打ち切りました。苦しそうでした。
土日の午前中などの引越しの方が損失は少なくてすみます。
自分のようなうるさい客は落として指定業者で選んでくれる方の分で
利益を取るでしょうねえ。
-
697
匿名さん
見積りの希望を出してたのですが、まだということで連絡きました。
６９６さんは幹事会社からの見積りだったのですか？
-
698
匿名さん
>>696さん
696さんは、指定業者は使わないというご判断ですか。
-
699
匿名さん
この時期の引越はどこも同じですかね。
確かに指定業者は高くて見積りを取るだけ無駄ですかね。
-
700
匿名さん
お引越しのお話中すみません。
抽選は本当に全員確保できたんですか？
-
701
匿名さん
続けて三井の指定 2社目の見積もり取りました。
想定外の見積もりを出されて 営業さんと 熱い交渉（戦い）になりました。
2年前の2月（安い時期）に 同じ会社で8万で引っ越したのですが、今回22万と見積もられました。
大きな家具のない夫婦2名 同じ間取り1LDK 1台で引っ越した実績があるのに 2tロング2台で
譲らず つめなかったらどうするんだと脅される始末。
別の1社も1台で見積もってる上に過去の例もありおかしいのではないかといったのですが
過去最低なくらい態度も悪く 嫁ともども いやな思いをしてしまいました。
まあ 営業しだいかと思いますが かなり強気にきますのでご注意を
指定業者の間で値段は違うようです。
見積もり情報以上です。
-
702
匿名さん
>>701さん
怖いレポートありがとうございます。
態度が悪い等々は三井にクレームできないですか？指定業者だから見積もりに来てもらってる
のに、ひどいですね。
うちも３社見積もりを頼んでいて、これからなのですが、覚悟して臨んだほうがいいのかなぁ・・
-
703
匿名さん
696です。
指定業者はいつ頼んでも同じだと思いますので 来年 他の業者から見積もろうと
思います。どうしても業者が見つからなくなれば三井と相談して人気のない
日に引越しを変更するつもりです。
まだ見積もれないよと業者からいわれた方もいらっしゃるように
この時期に来年の一番忙しい時期の引越し日を決めるのは厳しいです。
絶対引っ越さないといけないわけではないと思うので気長にいきます。
-
704
匿名さん
私も指定業者３社で見積もり希望してます。
友人がちょうど一年前にここの指定業者で見積もりを頼んだらしく、かなりの金額だと言っていました。
時期をずらすのも手かもしれませんね。業者によっては時期で半分以下になるとこもあるらしいですよ。
どちらにしても気長にですね。
-
705
匿名さん
私は午前中に１社の見積もりをしてもらって決めてしまいました。今年の春に今の仮住まいに（同じ業者で）引っ越すときはピークから外れていて、業者の空いている日を選んだので半額程度に割り引いてもらいました。今回はピーク時なので一律の１０％引きでした。気をつけて欲しい家具を１つ１つ記載してくれたり、前回と同様に丁寧にヒアリングしてくれました。ついでにエアコンもその引越し業者に発注してしまいました。オーナーズスタイリングで取り付けた場合の４０％程度で済みました。あとで同様の機種を量販店で調べて安いことを確認しました。
-
-
706
匿名さん
引越し見積もりはかなり覚悟して望まないといけませんね。
-
707
匿名さん
-
708
匿名さん
-
709
匿名さん
-
710
匿名さん
来週５日から内覧会開始ですね。
私は少し先なのでぜひレポートをお願いします。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
