LAZONA川崎レジデンス　【18a】棟目

みなさんは引越し業者の見積依頼は
いつごろで希望しているのでしょうか？

うちは、提携三社以外でも見積もって貰おうと思って、松本に見積もり依頼しましたが、
3/末〜4/初は、繁忙期の為まだ詳細等決定していなく、今現状でお見積お受けが出来ないという回答。
こんなことってあり?！

650はキャンセル待ちの人かな？
すくなくとも丸の内近辺通勤の人には川崎のほうが武蔵小杉より
断然便利だと思います。本数も多いし、京浜東北線使えるし。
確かに武蔵小杉から新宿、池袋まで乗り換えなしでいけるようにはなるけど
新宿通勤する人が武蔵小杉に住むとは思えない。
東急はのろいし、混んでるし、遅れるで、渋谷まで行くのもかなり大変ですよ。

３月４月なんてもろ引越しのシーズンと重なっちゃってますものね。
この時期はどこも忙しいから、あまり下手なことは考えずに素直に指定の３社にお願いしたほうが
いいのかな？以前安く済まそうと小さなところに頼んだら乱暴でサービスも悪かったですから。
さすがに三井が選んだところならそんなことないでしょ。

>654
>東急はのろいし、混んでるし、遅れるで、渋谷まで行くのもかなり大変ですよ。

東海道の方が混み方はすごいけどね

フードリンクニュースより
月商３６００万円の店も！　「ラゾーナ川崎プラザ」のレストラン群が好発進

http://www.foodrink.co.jp/backnumber/200611/061117.php

結構詳しく紹介しています。それにしてもまだまだレストラン混みすぎですね。
近隣の大規模ＳＣがすべてオープンすれば、落ち着くかな？

>>655
駐車場やエレベータは指定業者優先だから、よその業者だと夜遅い時間になっちゃうよ。

>650
武蔵小杉もこれから有望なことはまったく異論はないが、
川崎駅エリアの潜在力もまだまだこんなものではないよ。

川崎はまだまだこれからじゃない？
駅周辺や道路交通網の整備はもとより、湾岸の再開発とか羽田の国際化とか・・・。

東京と横浜が繁栄すればするほど、川崎から人が逃げるどころか
人はさらに川崎に集まってくるだろうよ。

駐車場の抽選に行かれる方。レポートお願いできますか？
倍率がどのくらいだったとか、場所の決め方は厳正に行なわれたかどうかとか。
よろしくお願いします。

交通動脈を考えてみると、東海道、京浜東北、京急と３本。今は東急のみ（複々線ではあるが）、将来横須賀線。どっちも良いね。
道路状況を考えると、小杉周辺は道路が狭い。東京・横浜方面へは中原街道・綱島街道のみ（ラッシュ時の混み方は物凄い）。川崎は工業都市として発展した関係で、臨海部に近づくほど道が広い（小田周辺は狭いがね）。東京・横浜方面へは産業道路・第一京浜・第二京浜（幸区ではあるが）と３本の動脈があり、どれも片側２から３車線。
車のことを考えると、川崎周辺の方が断然便利。ただ、車乗らなきゃどうでもいい話だが。

657さん、ありがとうございます。
やっぱりラゾーナってすごい商業施設なんですね。
そんなラゾーナがある川崎もすごい！

650さんは、武蔵小杉担当の販売員のセールストークに
のせられちゃった方ですね^^;
交通の便はたしかに良くなるけど、川崎に来ていた人間が
あっちに流れるほどの魅力はまだないよｗ
これからの発展次第かな。

650さん、頑張って武蔵小杉を盛り上げて
下さいｗ

購入者にとってはムサコとの比較などどうでもいい。今は、引越しのことで頭が一杯

私は駐車場に当選するかどうかが気になって...

>首都圏でオープンした大型商業施設では、「六本木ヒルズ」以来といっていいほどの・・・

ひゃあ、ラゾーナってそんなにすごいのか・・・

駐車場の抽選日は１２／１なのに、何故結果通知１２／１８なんでしょうかね〜？

> 何故結果通知１２／１８なんでしょうかね〜？
え！そうでしたっけ？
てっきりホームページに掲載されるものと思ってチェックしてました。

駐車場、募集数と応募数が同数でした。１００％当選ということです。
ですので今日は場所の優先順位決めだけです。
場所はエレベタに近いほうから優先順位の高順に決めるそうで、
そんなめんどくさいことするから12/18になるんでしょね。

>671さん
情報ありがとうございます。

>671さん
ピッタリ同数とは　気持ち良いですね。

縁起のよいマンションなんです！

671さん
情報提供ありがとうございます。

ところでバイク・ミニバイク置場はどうだったんでしょうか？
お判りでしたら教えてください。

もしかしてバイクも定数かな？

662です。
671さん情報ありがとうございます。

駐車場が確保できて安心しました。あと気になるのは場所がどこかだけですね。
今日は場所は決まらなかったのですね？

決まったのならすぐに案内してくれればいいのに。何で19日なんでしょうね？

↑
19日じゃなくて18日でしたね。

他に駐車場の抽選行かれた方いらっしゃいますか？

抽選結果がネットで観られると思ってから行きませんでした。。
671さん以外の方で行かれた方いらっしゃいませんか？

私は車を持っていないので気にしてはいなかったのですが、落選者無しと言うのはなんだか嬉しいですね。みんな気持ちよく入居できるってことですよね。
バイクもそうだといいけど。

車を手放そうかとも考えましたが、無事に皆で当選できて良かったです。
うちはバイクは所有していませんが、バイクの方もこんな結果なら皆が安心ですね！
どうぞいい結果になりますように(゜-゜)

おはようございます。駐車場の抽選気にしていたんですが、ここでもこれしか話題にならないということは、本当に申し込み人数が少なかったのかもしれませんね。

371です。駐車場しか希望していなかったので、駐車場の抽選が終わったら帰ってしました。ですのでその他の抽選の状況はわかりません。すみません。募集数と応募数が同数（３１３）なのは、三井の人も初めてだと言っていました。私も、目と耳を疑いました。希望住戸ごとに番号が振られた一覧表が貼られ、その番号をガラガラポンで順番に出していく方式です。参加された方は、20人くらいでした。（正確に数えてませんが。。）あまりの参加者の少なさにおどろきました。

そりゃ、珍しいでしょうね。駐車場希望者と駐車場数が同数だなんて。
でも１８日まで、どこになるか判らないというのも変な話ですが。

縁起の良いマンションです！

ところで、石油ストーブは持ち込み禁止でしたっけ？せっかくのオール電化なので、
石油ストーブの持込で、火災になったりしないことを希望します！

駐車場代で、年間３０万円くらいは厳しいです。車両本体だけでなく、それ以外にそれだけかかるのには、よほどのメリットがないと。
私は、近所に実家がありますので、そちらに車を利用する予定。近所といっても、タクシーで1500〜2000円くらい（往復だとその倍）かかりますが、月に１回も乗らないと思うのでそうしました。
私みたいな人多いと思います。

今回は駐車場は希望者でちょうど良いことになりましたが、半年・一年経つと手放す人が
増えると思うので（駅前だし）、そうすると駐車場収入減となりますので、来客用にする等
考えないと駄目ですね。

見積りの希望を出してたのですが、まだということで連絡きました。
６９６さんは幹事会社からの見積りだったのですか？

>>696さん
696さんは、指定業者は使わないというご判断ですか。

この時期の引越はどこも同じですかね。
確かに指定業者は高くて見積りを取るだけ無駄ですかね。

お引越しのお話中すみません。
抽選は本当に全員確保できたんですか？

>>701さん
怖いレポートありがとうございます。
態度が悪い等々は三井にクレームできないですか？指定業者だから見積もりに来てもらってる
のに、ひどいですね。
うちも３社見積もりを頼んでいて、これからなのですが、覚悟して臨んだほうがいいのかなぁ・・

私も指定業者３社で見積もり希望してます。
友人がちょうど一年前にここの指定業者で見積もりを頼んだらしく、かなりの金額だと言っていました。
時期をずらすのも手かもしれませんね。業者によっては時期で半分以下になるとこもあるらしいですよ。
どちらにしても気長にですね。

私は午前中に１社の見積もりをしてもらって決めてしまいました。今年の春に今の仮住まいに（同じ業者で）引っ越すときはピークから外れていて、業者の空いている日を選んだので半額程度に割り引いてもらいました。今回はピーク時なので一律の１０％引きでした。気をつけて欲しい家具を１つ１つ記載してくれたり、前回と同様に丁寧にヒアリングしてくれました。ついでにエアコンもその引越し業者に発注してしまいました。オーナーズスタイリングで取り付けた場合の４０％程度で済みました。あとで同様の機種を量販店で調べて安いことを確認しました。

引越し見積もりはかなり覚悟して望まないといけませんね。

ライバル店、必死だな

これから横浜市内にオープン予定の大規模ＳＣが掲載されているブログがありました。
http://d.hatena.ne.jp/HKCS4L3G/searchdiary?word=%2a%5b%be%a6%b6%c8%bb%...

さてラゾーナ川崎プラザの人出はこれからどうなることでしょうね。

来週５日から内覧会開始ですね。
私は少し先なのでぜひレポートをお願いします。

同じ幸区内からだといくらかかるでしょう？不安・・

>>714さん
ううーん。うちと条件が殆ど同じですね。距離はもう少しありますが、見積もりに影響するほどとは思えないので、あとは荷物の量ですかねぇ。
アートが比較的仕事の評判良さそうなので、同額ならアートにしようと思ってたのですが…。

>>709
いくらなんでも出来過ぎですねぇ。
ただ、交通動線を考えるとラゾーナとは地理的な近さの割にはあまり被ってこないので、影響はそう大きくは無さそうですね。横浜駅を基点に考える人がどの方面に向かうか程度でしょう。
実際、最大のライバルららぽーとは系列なので、企画の時点で競合も含めてシミュレーションしているでしょう（その通りになるとは限らないけど）。

今回もですがアートさん高いですね。うわさだと日通さんもかなりの金額だとか・・・
よそもありますが引越シーズンの時は入居見合わせたほうがよいのかな。
自分たちで運ぶのも無理ありますよね。

>>719さん
それはこの時期の引越だったんでしょうか？

うちも300mの引越しですが、どんなに高くても１０万以内と思っていましたが、
この３社じゃとんでもなく高そうですな。参りました。
見積もり依頼して、返答っていつまでなんでしょうか。

ＴＶの取り外しや、取り付けは、費用とられるんですか？

照明器具の取り外し・取り付けって金とられますか？なんなら、自分でやって倹約するつもりです。
エアコンは、もういいです。次の人にそのまま譲ります。

朝一便を希望してるんですが、前日から積み込み必要ですよね？するってーと、トラック２日
拘束とかですごい費用になるんでしょうか。なんなら午後便でもいいのですが、今から希望
時間変更ってできますかね？？

まだ見積もりはまだですが、皆さんのあまりの高額に唖然。
我が家も　714 さんと同じ考えで
積めないものは自力で頑張ります。

見積もりはまだですが　皆さんのあまりの高額に唖然。
７１４さんと同じで　我が家も積めないものは自力作戦です。

７３０・７３１
すいません、送信失敗したかと思い
ダブってしまいました。

えっ

私は川崎（ラゾーナの近所）から、今住んでいるところに（東京下町）引越すとき、５万円くらいだった。今度は逆になるのですが、みなさまの掲示をみると、１５万くらいするんですかね？
予想外でつらいです

引越しは４月の中旬を考えているのですが、
新住所での住民票と印鑑証明の提出期限が４月上旬ですよね。
引越し以前に新住所の住民票などを取得することは可能なのでしょうか？

>>737さん
私が以前、幸区に引っ越した際、鍵の引渡し当日（未だ引っ越していない）に、
転居届出をし、住民票を取りました（印鑑証明も取ったかも・・記憶が定かではありません）。
なので、引渡しさえすんでいれば大丈夫だと思います。

>>736さん
今のお部屋の大きさは２LDK位ですか？２人ご家族？

７３６です。
三井の紹介で来てもらったアートの人です。現在の部屋の大きさは２LDKです。
（段ボールに入らないものは、ダブルベット、ソファー、冷蔵庫、洗濯機、TV、照明くらいです）
７４０さんのおっしゃる通り、２tL１台＋人員３人で、金額に関して、交渉はしませんでした。

>>739さん
情報ありがとうございます。
安心して引越しスケジュールを組めそうです。

うわ〜、完全に予想外
300mで、24万って信じられない
20ｋｍもあると幾らかかるんだろ、14年ぶりの引越しだから恐いよ

私も、こんなに高いのなら、アートに見積もりだけ取って、発注は他に
しようかと思っています。
以前の経験では、70m2(２ＬＤＫ)位で以前都内同士の移動で、
ｔ数は解りませんが、人は運転手入れて３人で１０万位で収まっていました。
(当然らくらくパックでは無いけど、どうせ自分で梱包するし、
　それに下着とか衣類や雑誌などを勝手に触られるのて嫌ですからね。)
それで、三井は作業者に１０数人を用意しろて言ってますが、３人でも
トラックから室内への移動は２時間で十分終わると思いますけど。
これまでに出されているアートの見積もりって、
人件費に掛かりすぎているのではと思ってしまいますが如何でしょうか。

はっきり言って、引越しに２０万は引いてしまいます。
来週家の見積もりですが、１０万台を超えればよそにします。

それにしても三井側は横暴ですよね。
引越しシーズンに引越ししなさい、住民票が居るから、４月初旬、
私の場合事実上第一週のみしか選択技が無いなんて。
５月連休とか、それ以降の入居でもいいではないですかね。。
ローンの住所も、登記だけ新住所にしておいて、契約(印鑑証明とか)は
あくまで古い住所で行えばいいのに。