LAZONA川崎レジデンス　【18a】棟目

買い替え、うまく行ってます？資金計画確定しないとならないし、困りましたね。

この板には"まとめたがり屋"がたくさんいるから荒れてるように見えるんだよ。
"まとめたがり屋"は自分の意見だけ言ってスッキリして、それ以外の人を荒らしと呼ぶ。
こんなんがたくさんいれば荒れたようにも見えるわな。

89さん
プラザの歯科の助手達は性格はダメにしても容姿は粒ぞろいと聞きました。
今度のぞきに行ってきます。

住所（表示）はいつ決まるんでしょう？プラザが神奈川県川崎市幸区堀川町72-1ですから、きっと神奈川県川崎市幸区堀川町7x-x Txxxx（タワーの場合）という感じなのでしょうね。引越し通知は面倒なので、年賀状に書き添えてしまいたいと思っています。

>98さん

すみません
ありがとうございます

ラゾーナの歯医者はたしかに若くて綺麗な女性が
多いですよね。
あの容姿でピンクの白衣？は反則です（笑）
ちなみに、89さんが聞いた会話、私は聞いて
見たいです！！
まぁ、おふざけはこの辺にしておいて、あそこは
夜遅くまでやっているので助かりますよね^^

カーテン等の数を揃えるのは、経験から言うと、
最初は安くていいと思いますよ。
陽射し具合とか、部屋の様相とかで、すぐ模様替え
したくなることもありますから。
いきなり高価なもの・・・とか考えない方がいいですよ^^;
安さで言えば、東口の商店街は結構穴場が多いです。

あと、融資は・・・悩み物ですね。
長期にするか、短期にするかで選択する銀行も
変わってくるし・・・。
金利が上がる、上がるって言われてるけど、
一向に上がる気配ないし。
そうなると短期である程度早め早めに返済して
って事も考えちゃうし・・・。
う〜ん・・・

情報量はあまりありませんが、大手金融機関の金利を一覧で比較できます。

http://fudousan.szt.co.jp/loan/kinri.htm

歯医者のスタッフの容姿を何だかんだ言ってるヤツ。きもいよ

110さん
まぁ、実際に見ればわかりますよ（笑）

ローンの金利だけ考えると、提携銀行の優遇金利が一番有利な感じがするのですが、
なぜ、他の銀行とかを検討しているのですか?
本当に無知なもので、へんな質問をしているとは思いますが、
そこんところ教えてください。

>111

最初に、私は110ではありません。
見ればもなにも私は勤務してるんですよ。
勘弁してください。実際に休憩中のスタッフの姿で不愉快な思いをされた方がいらっしゃったようですが、これから指導させて頂きますので、その件については申し訳ありませんでした。
私はこのマンションの購入者であり、スタッフです。
そのような目が女性スタッフを働きづらくさせてしまう可能性がありますので、今後はそのような発言を控えてた抱ければ幸いです。

１１３は男性？女性？

歯科医院の容姿について盛り上がっているようですが
美人揃いといわれて嫌がる意味がよく分からん。
ブスだとかいわれるよりはるかにいいのでは？

113です。
私は女性です。
容姿を評価される業種ではありません。病院であり、歯の治療をするところです。
>115さん。
容姿の評価結果に腹を立ててるわけではありません。話の種子が違います。

117さん
種子でなく趣旨ね。

セクハラ反対ー！！

歯医者の先生もカッコいいのかしらん？

ラゾーナも綺麗な事なんだし良い話ということで終わりにしませんかー？

川崎という立地上、自由診療のお客はどんくらいいる歯科医院なのかなここ？

川崎に自由診療する人はほとんどいない気がするけど

保障保険料だけでも結構バカになりませんよ。
私の様に大目に借りて、どんどん繰り上げ返済のスタイルを取ろうとすると
一括で先に収めた保障保険料が無駄になります。
極端な場合35年で申し込んで10年で繰り上げ完済又は売却などすると
25年分無駄払いとなります。金利上乗せ型が出来るタイプはいいのだけど、
私はフラットと提携ローンを使う予定なので、いずれも金利上乗せ型が
出来ず、一括先払い方式なので悲しい限りです。しかもいずれも実行時金利
なので、金利上昇も怖い。

夜９時３０分過ぎに歯医者の前通ったら
５人以上の男が（女性もいたかも）
フロントでなんやら楽しそうに話していました。
ちょっと見えないところでしてほしいなと思いました。
やはり病院内で仕事が終わったからといって騒ぐのはちょっとね

みなさん　暇ですね〜！　歯医者でなにをそんなに盛り上がってるんでしょうか？

暇人だってこんな夜中に書き込むほど暇なんじゃん（笑）
突っ込むのは結構だけど、自分は今から出張です（仕）

↑公庫の融資枠の、金額増額できますよ。

でも、直前金利まで見ないとどれが有利なんて決められない。２月末に３月の実行金利がわかるので（タワーの人は融資実行が確か４月なので３月末）そこまでねばらないといけませんけどね。

歯科医院で盛り上がってるだなんてなんだか微笑ましいですよね。
心に余裕がある方たちと同じマンションに住めるなんてなんかとても楽しみです

89です。最初に歯科の件、書いたものです。（女性です）

私は、こういうスタッフのいる歯科にわざわざ新規で行く気にはなれないです。

予約しに行った時は、給料振込がどうのこうので・・・不満・・・という私語を、
患者の前でスタッフが2,3人でしてるし、別の日には、職場近くの路上で、
真昼間にう○こ座りでタバコ吸いながら、声高に89にある内容をしゃべる、って、
まともな歯科とは思えないです。（休憩時間っていったって、歯科のユニフォーム
着てるんですから。一目見ればまともな歯科じゃないって思いますよ）

113さんさんが本当にその歯科に勤めているなら、職場で問題にして、即刻
状況を変えることが必要です。

保証会社に支払う保証料は、
繰り上げ返済で期間が短くなればその分返ってくるよ。
団信の保険料は住宅ローンの金利が２％だとすると
そのうちの０．２％が団信に支払われることになるので
（つまり銀行の取り分は１．８％）、
そのときの残高に応じて保険料が決まっているけどね。

まぁ保証料だけでもウン十万かかるから、
ソニー銀行等保証料不要のところは魅力を感じる。

あとは公務員なんかだと保証料が免除になる銀行も
あるみたいなので、
該当する人は申請してみれば？

132さん
それは当然のことですよね。問題ないと思いますが。

１１月１０日の位置づけってなんなんでしょうか？
「原則として」これ以降の変更は認められない？拘束力の有無はいかほどなんでしょう。。。。

>133さん
125です。
それが公庫(フラットも含む)は全く戻ってこないんですよ。
また、銀行でも、商品によっては戻ってこないので、家はその組み合わせを
選んでいるので困ったものです。

しかし、やっとこの掲示板落ち着きましたね。
ここ一週間は大変でしたからね。
やっぱり、一日に一頁分程度の書き込みで収まるのが
望ましいですね。

フラットは保証料無料です。
手数料として保証料並みの金額とられます。
ただ金利が多少高ければ手数料数万で済むし。
どちらを選ぶかですね。

>140さんレスどうもです。
ＳＢＩとか金利の安いところでは手数料方式しかないのですよ。
理想は、ＳＢＩとかで、手数料相当分を金利に0.2%上乗せの型が
あると理想的なのですが。
うまく行かないものですね。

今日ラゾーナ歯科医院に行ってきましたよ。

噂どおりの美人ぞろいでした♪

みんなで行こうよ！ラゾーナ歯科医院！

今日家具を観に行ってきました。照明などはもの凄い量で目移りしてしまいとても決められそうになく、マンションを選ぶ事から始まってこの1年位は選ぶ事の多い時間ですね。
楽しい買い物で気分もいいはずなんですが、皆様もお疲れではないですか？お金がかかる問題ですから、頭のいたい事も多いですよね(^_^;)

>144さん
三井デザインテックにあれこれ見積もりしてもらってますが、最終的にオーダー期限は
いつでしょうか。ご存知です？

歯科医院で盛り上がってるだなんてなんだか微笑ましいよね。
心に余裕がある方たちと同じマンションに住めるなんてなんかとても楽しみ

歯科スタッフに萌えてるアキバ男がいっぱい。

管理組合って一年毎に役員などを決めて活動していくものなんですか？
素敵なマンションにしていきたいですね(^・^)

通常は、１年任期の輪番制を採用している組合が多いのではないでしょうか。
個人的には２年任期で毎年半数ずつを変えていくのが良いと思います。
ちなみに管理規約には「役員の任期は１年とする。ただし、再任を妨げない。」とあります。