グランドメゾン本牧

管理人さんがスレ立ててから、まったく、書き込みが無いみたいですが、
本牧って、どんな感じでしょうか？
マイカルがかなり廃れているという話は聞いたことありますが。

マイカルはもうダメです。
今映画館があるところもそのうちマンションになると思います。

ここって、かなり前の記事ですけど、週間ダイヤモンドという雑誌のマンションランキングとかで
何故か、ランクインしていましたよね。
すごく不思議だったんですが・・・。
本牧はかなり寂れてますよね。
私も数年ぶりに行って愕然としました。

本牧はなぜかまだ人気あるようですね。
マイカル近くの三井のマンション（築２０年くらい）が
信じられないほど高額で売りに出されているのをよく見かけます。
９０ｍ２で４０００万円台とか。

あの辺は昔高値で取引されていたのでそれぐらいで売らないと評価損を負担しても
まだ足りないという事で高値で出しているんじゃないですか。４０００万ならグランド
メゾンの新築買えますから余程の物好き以外は中古に手を出す人は無いですよ。
残りも後わずかですが、本牧の寂れ具合を見ると買う気にはなれなかったな

多くのプランに４畳程度の部屋がついていますね。
こんなに狭いと物置にしか使えないと思うのですが。
3LDKは実質2LDK+WIC。

２番館あとのグランスイート本牧原って
まだ何の情報もない？

URLがupされました。
http://honmoku152.com/
『本牧アパートメント』という名称なのかしらん。
因みに、旧マイカル５番館の再生計画も発表されていますね。本牧の活性化に役に立つといいですね。

再生計画、コレですね。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/localj20/

物件の北側にはパチ屋があるようなので、南側も同じに状態にならなくて良かったです。

確かに本牧は魅力的ですね。

先週ひさしぶりに本牧行きました。あまりのサビレ具合に愕然としてしまった。
映画館も来年の今頃はパチスロ屋になってそうな雰囲気だし、地下鉄の延伸でも
無いと荒廃は止まらないんじゃない。
映画は空いてていいんだけど無くなったら映画も見られないし、あの地域を
イオングループはどうしたいんだか、全部潰してマンションにでもするのか？

あの荒廃ぶりであるにもかかわらず、過去の栄光を引きずってか
マンションの価格が新築中古問わず結構高いですね。

イオングループが影響力を持ってるのは
１番館と３番館だけでしょ。
まぁ２番館はここら辺にはめずらしい
中高層マンションになるみたいだし、
５番館はうまくいけばそれなりの商業施設に、
また山手警察署裏もうまくいけばそれなりの映画スタジオにって
淡い期待だらけだねこりゃ。

映画スタジオ、本当にどうなるのか期待ですね。
少しは本牧に活気が戻るかも!?

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/locall42/

本牧アパートメントの方は、本家の HP よりも先に住宅情報ナビに
間取り等が掲載されていました。(やはりペデストリアンデッキは
マンションまでつながる模様)

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

本牧アパートメント、急遽販売延期になったみたいですね。
(丸紅のサイトに出ていました)

何があったんだろ！？

「アパートメント」では安っぽいイメージを与えてしまうため、
変更することになりました・・・というのはガセ。

先日、本牧へ行ってきましたよ。
グランドメゾン本牧のモデルルームの隣に
本牧アパートメントのモデルルームもできています。
先週行ったときは、本牧アパートメントのモデルルームは
やっていましたが、今週行ったときは販売延期の紙がでており
閉鎖されておりました。
本牧アパートメントの建設現場も見てきたのですが、
以前にはフェンス書かれていた、本牧アパートメントの文字などは消えさっており、
何が建つのかかれておりませんでした。
本牧アパートメントも気になっていただけに気になります。
一体本牧アパートメントに何が起きたのでしょうか？？？

今朝、本牧アパートメントの建設現場を見ましたが、
工事もやっていませんでした。

問い合わせたところ、「計画自体をすべて見直しにするために延期する。計画自体がなくなる可能性がある」といってました。

月曜日に工事をしていなかったのは祝日だったからでは？
土曜日は何やら作業はしていましたよ。
竣工までだいぶ時間もあるからしばらく時間をおいて価格の見直しを
考えているのだと思います。

今日は工事やってましたよ！（本牧AP)

「本牧からのイオン撤退情報を丸紅が掴んだ」ってわけじゃないですよねぇ。
ちと心配。

確かに本牧アパートメントのモデルルームは閉鎖中のようでした。
ただ私たちが 10/7 に行ったときは中に営業マンさんが待機しており、延期のお詫びを
しているようでした。

場合によっては分譲の形態を取らない事になるかも、といった発言をされていたので、
賃貸物件 or 何らかの商業施設になるということですかね。

希望としては本牧が再活性化するような商業施設ができると良いのですが。

しかし、モデルルームもつくり、工事も始まっている状態で
計画中止ってありえるんでかね？？？

とにかく本牧活性化に一役買ってくれることを祈ります！

計画中止というのはまず無いと思われます。
継続して工事もしてますし。
ただ、もう少し高く売りたいかな？って考えだしたのでしょう。
割高感のあったグランドメゾンでさえ完売したようですから。
建設がどんどん進むにつれて「どうなっているんだ」という
意見に対して 「分譲か賃貸かまだ決まっていない」と理由付け
するのでしょう。
多少の割安感があって購入を検討していただけに残念です。
やり方がセコイというか下手ですよね。丸紅？ランド？（本牧AP）
スレ違いですかね？

1Fのテナントは何が入るのですか？

だいぶ前に MR で美容室という話を聞きましたよ。
他の店舗もそろそろ決まったのでしょうか。

個人的には本牧通りに似合いそうな、少し洒落たケーキ屋さん
とかが良いかな〜

１−２Ｆテナントはすべて美容室だそうです。

センター北のグランドメゾンに入っているのと同じところって聞きました。

いよいよ最終期販売ですね。
残り６戸と聞きましたが、完売するといいですね。

先着順残り２戸、今週末の抽選分残り２戸。
週末には完売しそうな勢いですね。

本牧アパートメントの延期も影響しているのかな。

昔は本牧と言えばハマの遊び人が集う粋なスポットだったらしい。
そんな文化を支えてきたバーも次々と消えていった。
マイカルどうのこうのより、ここに新しく越して来られる方々が
かつての本牧を味わえないであろうことが、とても残念。
フリチャチャって知ってる？　

駅がないのに発展した稀有な街ですが、私は住みません。だって中心地のさびれ具合といったら、、、

•バス便
•中心地のさびれ具合

というデメリットは承知の上で、それ以上のメリットを見いだした人が
この物件を選んでいるのですよね。現地に行けばゴーストタウンのような
マイカル５番館は嫌でも目に入りますから。

多くの公園、地下埋設された電線や協定に沿ってデザインされた建築物、
都心の人ごみの中で働く人にとっては、人が多すぎないという点も
癒しの空間と化すのではないでしょうか。

バス便は通勤には辛いかも知れませんが、少なくとも小さな子供を育てる
には良い環境かと思いますよ。

１０年前と比べれば寂れましたが、住宅地としての価値は変わっていないと思います。
住んでみればここの良さは分かります。

全盛期を知らないんですが、現在のこの街はよさげだと思います。今後、よくなる要素もあるみたいですし・・・

本牧に電車が走ってればこんな価格で購入することできないですもんね！

たまプラで２４０万、港北NTも２３０〜２４０万、プチバブル状態の今、
今年の春前からの販売物件はお買い得感があります。

いよいよラスト１戸となったようです。
検討者には今週末が最後のチャンスかな！？

本牧アパートメント、販売延期の影響で駆け込みがあったのですかね？？

ここ、１００戸規模のマンションにしては書き込み少ないですね！

>>41
密集＝日本人＝マイナス
過疎＝外国人＝プラス
どういう思考回路でこんな考えが浮かんでくるんだろ・・・
ある意味、本牧らしいクリエイティブさと言えるのか・・・

購入者はここをみてないのかな？

購入者の方の書き込みを待ってます！

クレーンの取壊しも終了して、外観は間もなく完成ですね
気になったのは本牧通り側の正面は全面タイル貼りですが、
他の面は白い部分以外はタイルが無いので、質感低く見えますね

たまプラや港北NTと比べると明らかに不便だしブランド力も低いから安いのは当たり前。
この安さが決め手となった。

ニュータウンは町も住民も一緒に年をとっていくから、３０年後を想像すると
恐ろしくて買えません。
小学校が生徒の減少により統合や閉校しているところありますからね。
その点、本牧は歴史があるから、新旧うまく混在していますね。
本牧の物件はけして安いとは思いませんが。一応中区ですし。

本牧は米軍跡地の新本牧地区と昔からの地区では印象が違いますね。
そこがまた魅力ですけど。
おしゃれな町並みと漁師町の融合は他には無いのでは。

漁師町ってどのあたりなのでしょう？