有明のマンション事情

なんで住むマンションを投機に使うのかなぁ

今の価値を冷静に判断して買った方がいいよ

大型開発がきまったのに悠長だなぁ(^皿^)

822みたいなウソツキが多いから埋立地は嫌いなんですよ。

三井の大型開発もすぐにはできませんから
5年間ほどお待ち下さいね(^ω^)

値上げ祭りは具体的な計画がでてからでしょ
それまではマッタリ経緯を見守りましょうよ(^ω^)

三井の概要が分かるまでは、ひっそりとやっていきましょうね。（にっこり）

日本ではもう不動産で儲けることなんか無理です。
卑しい素人投資家を嵌めようとたくらんでる不動産業者に騙されないことです。

三井のガセ流すヤツはどこの利害関係者？

大型開発前の静けさですね（にっこり）

ローソン横、タイムスの跡には何ができるんでしょうかね？
賃貸マンションでしょうか？

隣の賃貸と同じものかな？

大型開発・築地移転も決まったので商業施設が動き出すことも考えられますけどね。

ファミレスや弁当屋、カフェなどの飲食店ができたらうれしいのですが…。
おそらく賃貸マンションでしょうね。

どうでしょうか。
需要有る方だとは思いますよ
今ならマンションより商業施設のほうが需要あるかもね

俺が地主だったら10年間の事業用借地権で貸し出して、三井の大型開発や築地移転後に有明の価値があがった所でマンションデベロッパに売却するだろうな

安くは売らない

まぁボランティアじゃありませんしねぇ(^ω^)

三井じゃないと困る
今の時期に言わないと困る
そんな人がいるんでしょうね
いづれ分かる時期が来るのにそれが待てない程困ってるんでしょうね

最近弱気になって三井じゃなくても…みたいな保険入れてる人が増えてきたが、APAになったら大丈夫か？

まぁ待ちましょうよ

公募の条件みて妄想してみてもいいんじゃない？(笑)

三井だったら悔しくて3日は眠れない

特に弱気じゃなくて、あんまり湾岸は三井ばっかりなんで、ココもか？って思うだけ。
特にどこが開発してもいいよ。

最近、三井は日本橋と湾岸に力を入れてるみたいよ。
東雲・台場も三井参加してるそうな。

三井じゃないと都合悪い人がいるから三井にしておこうよ

有明在住のものです。

まぁそれでもいいんじゃないでしょうか？
どちらにせよ、都の公募条件を満たした開発がされるわけですし。

ゆったりやりましょう。そのうち概要が公開されますよ。（笑）

ゆったり、ほっこりが有明スタイル。

有明スタイル（苦笑）
なんだそれ。

APAがやるのはブレない真の価値あるとこへの投資だから残念ながらココはないよ。
価値ないものを価値あるようにして(見せて)売るのは他のデベ。

三井の開発力はすごいからなぁ。
三井にかかれば、浜田山も高級。豊洲もハイライフ。柏の葉だって先進的。

三井に決まったら、悔しくて3日間は眠れない。

ネガはそうだろうね。
買いそびれた所が値上がりしていくのが一番辛いもんな。

古い記事だけど。体質だよ。

【建築】耐震偽装：名古屋のアパマンションでも強度不足[07/04/26]
　「田村水落設計」（富山市）による耐震強度偽装問題で、国土交通省と名古屋市は２６日、「アパグル
ープ」の同市内の分譲マンションの設計に偽装があり、強度が不足していたと発表した。最弱部分の耐
震強度は基準の６０％。建て替えの必要はなく、アパグループは補修で対応する方針。

　国交省などによると、問題のマンションは同設計が関与した名古屋市中区の「アップルパレス丸の内」
（１５階建て、１０２戸）。同市の検証で建物のねじれやすさを検証する計算に問題点が見つかったほか、
マンションの自重の評価が甘いなど設計にずさんな点があった。同市は意図的な改ざんと判断したが、
構造設計を担当した水落光男・元１級建築士（免許取り消し）は偽装を否定しているという。

　同マンションは民間確認検査機関「日本ＥＲＩ」が建築確認を行って０６年３月完成し、８３戸が売却され
た。同設計が関与した入居済みのマンションでの強度不足判明は、新潟県三条市のマンションに続き２
例目。【長谷川豊】
毎日新聞　2007年4月26日　14時09分

【アパ耐震偽装】柱と梁（はり）を補強する「筋交い」を減らして客室スペースを確保

　京都市下京区の「アパヴィラホテル京都駅前」と「アパホテル京都駅堀川通」の耐震強度
偽装問題で、ホテルを経営するアパグループ（本社・東京都港区）が京都市からホテルの使
用禁止勧告を受ける前に、市内の４カ所のホテルの２、３月の予約申し込みに対し「満室」
と回答する措置を取っていたことが２日分かった。
　ホテルの関係者によると、市が両ホテルに対し使用禁止勧告した１月２５日の約１週間前
から市内４カ所のホテルの予約申し込みに対しては「満室」と回答するよう指示を出してい
た、という。
そのうえで、すでに予約を受け付けていた客は、偽装がない京都市内の２つのホテルに振り
分けたとしている。
　これに対しアパグループは、「１月２４日夕方に市から『２５日に使用禁止を勧告する』
という旨の連絡があり、この時点で電話とインターネットの宿泊予約をすべて『満席』と回
答するように指示した」と説明している。
　また、関係者によると偽装の発覚した両ホテルでは宿泊客から「隣室の音がうるさい」と
苦情が頻繁に寄せられていたという。
　市が１日に行った立ち入り検査で、柱と梁（はり）を補強する「筋交い」を減らして客室
スペースを確保していたことが判明しており、こうした偽装も影響したものとみられている。
（2月3日10時27分配信 京都新聞）

素晴らしいアパ文学賞が田母神敏雄航空幕僚長に授与されました！

超一流ホテルアパホテル
http://www.apa.co.jp/book_report/

日本は侵略国家であったのか
田母神俊雄(防衛省航空幕僚長空将)


「我が国は戦前中国大陸や朝鮮半島を侵略したと言われるが、実は日本軍
　のこれらの国に対する駐留も条約に基づいたものであることは意外に知
　られていない。」

最優秀受賞全文↓
http://www.apa.co.jp/book_report/images/2008jyusyou_saiyuusyu.pdf

もう入札も終わって 開発概要を待つだけなのに悠長だね(^ω^)

三井だと悔しい人がいるとは想定外でした。
三井の名前出すのは控えますね。嫌な気持ちにさせてごめんなさい(^人^)

三井だったら悔しいけど、眠れない事はないです。

三井だったら悔しくて眠れないと思う。
毎日掲示板チェックしちゃう。15分おきに。

まぁネガっていうのもつらい立場ですねぇ

ほんと辛いっす。

でもこうして立派な街になっていくと微力ながら俺の応援があったからだという気になるね

ネガとポジが力を合わせた結果です。ほんと良い街になりましたねぇ。

まだまだ何も動いてませんから。
ようやく動き出した所。

３－１は、概要発表待ち。
築地移転は、用地買収は進められてるけど、反発されてるから紆余曲折あるかもね。まぁやるしか無い状態になってるけど。

たしかに３－１はまだ発表されておらず、ネガの挽回する余地はあるかもしれません。

既に公募の条件は発表されてて、応募があって締め切ったという状況だけどね。
あとは、三井か三井以外かってところが争いポイントかな？

公募概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

私はこれ以上子供が増えてほしくないです。

確かに。
値上がりしなくても良いので、住みやすい街をつくっていきたいね。
それが一番だよ。

緑と水の街。有明。

有明の価値が上がれば、固定資産税も上がりますので
永住派には辛いところです。