【　Brillia Grande みなとみらい　】　その８

訂正。支持地盤の距離が違っていたので、

ミッドスクエア免震＞フォレシス免震＞ナビューレ制震＞ブリリア制震

がやはり正解でした。

>>242
おにぎりが、すばらしいのは、よくわかった。
おなかいっぱい！ごちそうさま。

でも、早く販売を軌道に乗せないと、
もうすぐ、比較する物件が完売しちゃうよ。

やっと建物の１階が顔を出してきました早く大きくなれよ

東京建物、横浜プリンスホテル所在地でマンション開発
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2006040707125p2

あそこは夜景がきれいだけど、駅から坂を登るし、正直、住みやすいとは思えない。

横プリの跡のことだよ。昔磯子に住んでいたから良く知っています。

磯子プリンスハイツのエレベータで上まで上がれるよ。
マンションになっても、そのまま使えるようにするのでは。

確か、ブラジル代表が泊まったホテルだから、
サッカーファンはちょっと感慨深いかもしれない。

磯子もどんどん良くなりますね
同じ横浜エリヤ人としては応援したいですね
神奈川圏内への資本投下加速で集積価値がますます増大
みなとみらいのバリューも更に向上！ 相乗効果が楽しみですね！

>250
2000戸規模だそうで、タワーだとするとWORLD CITY TOWERS並みですね。

256

はい。どうぞ遠慮してください！
契約者でもないのに馴れ馴れしくブリちゃんなんて言わないでね。

すみませんが、みなとみらいＭＳの他のスレでもブリの中傷が書かれて
迷惑しているのですが、ブリの中傷はブリの掲示板に限る様にして頂け
ませんか？

>>245
先日電話で確認したらはっきりしていなかった。
契約当初の予定と異なっているので何らかの弁済はしてもらいたいと考えています。

この場合は弁済請求が可能なのですか？解約時に手付けが返ってきますか?教えてください。

それは無理でしょう
スーパーを誘致「予定」となってたはず

「予定」でもそれを前提に契約するのですから。
それだったら何でも書けちゃいますよね。あることないこと。
そんなの許されるんですか？

>>259>>260
販売側にも道義的責任はあるが、青田で買うんだからその覚悟もなきゃ。
なんでも弁済・弁済とセコすぎないか。
既存スーパーのある下駄履き中古をお勧めします。そちらへどうぞ→→

あのー。
先日ＭＲで確認しましたけど、契約時の重要事項説明書にスーパーって書いていますし、
絶対に出来ますからご心配なくってことでした。

いつもここでスーパーが出来ないっていう話をする方って、何を根拠にしているのかな？

HPのWhat's Newを見たら、

モデルルーム公開中！
4月9日（日）ライフプラン個別相談会　（予約制）

16日にしないと！

なんか、こう、やる気が感じられないね。
こういう、ちょっとしたところに出るんだよね。

>275
これはあまりにもプアー過ぎますね。
少なくともいい加減な仕事をする部署が１つは存在することになります。
こういうものを些細なこと、と思うような企業でないことを信じたいです。

>275,6
たしかに削除依頼出す前にやることたくさんあるよね

？
なぜ１６日？

>278
９日だと終わってるから。

なるほど！
これってまだ購入検討中の人を対象にしてるんだろうけど、
残り２５戸になった今、どれくらいの人が参加したのかな？

それより今日はＩＨクッキングヒーターが最新版になったっていう
連絡がありましたね。
２年後ということで旧モデルになるんだろうなぁって思ってたので、
採用する機種を変更してくれるのは嬉しい！

>それより今日はＩＨクッキングヒーターが最新版になったっていう
>連絡がありましたね。
それは良心的ですね。
2年前の機種だと結構寂しいですものね。

私はオプションで自動食器洗浄器を選びましたが、これははどうなるのでしょうかね。

>282
IHを変えてくれたんだから、食洗器も最新型に変えてくれる可能性が出てきましたね。
ついでにトイレも変えてくれないかな。欲張り過ぎかな？

>>283
たまたまメーカーに在庫がなく新機種に替わっただけでは？

普通は2年たてば電化製品はかなり進化してるはずでしょ？

そろそろ1階部分できてきましたか？
どなたか近況を教えてください。なかなか見に行けないもので。

1階は全くできていないよ。（先週日曜日時点では）

＞286さん
この間行ったときはOもPも1階の鉄柱が建っていましたよ。
公園はまっさらの空き地のようでした。
フォレシスはもう24階くらいですね。
MMMはまだ1階のみでした。

mmrepoさん、頼む！

＞286さん
この前の週末に行った時、鉄筋の周りに型枠がついている状態でした。
（コンクリートが打ってあったかは、不明）
ブリリアの場合は1,2階が店舗、エントランスホールなので、
タワーが出来てくるまでは、まだ時間がかかるかもしれませんね。
久しぶりにモデルルームに行ったら、窓のサッシのクレセント・色などが若干変更になっていました。
私はモデルルームについていたものより、変更後のクレセントの方が使いやすそうに感じました。

ブリは支持地盤まで５０メートルもあるから、杭をつくるだけでも手間取ったな。ＭＭＭは２０ｍだから半分の手間で済む。この差はでかい。

もしかして、杭でお金を使いすぎて、免震構造に出来なかったのかな？

ブリの方はみなとみらいでも地盤が弱いからね。免震構造にできないかどうかはゼネコンボーイさんに聞かないとわからないけどｗ

ゼネコンボーイって誰？
五洋建設の方？

>>294

ゼネコンボーイさんの質問スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/

>291
でも、ＭＭＭとＦは更に液状化対策として更に地盤改良を行っているからてまがかなりかかっているよ。
Ｂは、ＭＭ地区全体で行われているサンドドレーン工法による地盤改良のみ？

ＭＭ地区でも、配管等が通っている道路下周りには、深層混合処理工法で強化してあるからＢの地盤は、道路部分よりも液状化しやすいのかな？

えっ！また地盤改良でもMMMやMMTFより劣っているの？

他と比較されると、なんか悲しいね。

どうして？
気に入って買ったんだから、そんなこと無視してればいいと思うよ。

そうそう、この三つのマンションは一蓮托生
地域の発展のために住人同士協力したほうが◎

同感。
ＭＭでの生活を楽しむ為の情報交換をはかりましょう。
もともと、掲示板の目的はそれなのだから。

お風呂も魔法瓶になるとうれしいけど。

>>308

つっこみがはいるから補足しておく。魔法ビンタイプという保温性の高いお風呂のこと。追い炊きする必要がなくなるので、経済的なよいお風呂です。

魔法瓶風呂がついていたのは横浜駅の近くのタワーマンション何て言ったっけ？
眼中なかったから忘れたけど、確か付いてましたね。
これはいい！と思いました。
東京建物さんよろしくね！

初期モデルルーム９０ＣＯのＤＥＮの部分？にあったブルーＬＥＤ入りの家具とか素敵でしたね＾＾
特注なんでしょうかね・・・同じようなものを扱ってるお店ご存知の方おりますか？

>314さん
私も知りたいです。
あと、皆さんがどんなインテリアを考えているのか
少し紹介していただけると楽しいかなと思います。

家具の話が出たついでに。
http://www.koizumi-lt.co.jp/index.html
あかり関係の我が家のお気に入りを紹介します。（回し者ではないです）
勉強になるのと、見ているだけでも楽しいです。
優れものが一杯あります。
これらをシミュレーションできるようにしてもらえないかなと
思うのですが。

>>315
削除依頼しておきました。

【有名なメーカーですし大きく逸脱しないのであれば問題無いかと思います。管理人】

ホームシアターというか、普通にスピーカーを使われる方が
いると思うのですが、防音についてはどうされるでしょうか？

どの程度、お隣、上下に響くものか分からないのですが、
映画を観たり、音楽聴きたいのはどうしても夜が多くなるので
かといって、ある程度の音量は確保したいのですが。
無理でしょうか。

>>317

大音量はマンションでは、無理です。ご自分で、防音工事をしてください。会社の先輩でボーナス１回分つぎこんで、リビングの防音工事した人がいます。その人はオーディオマニアなので、彼のオーディオ製品は、もっと高いですけどね。

5chの効果が楽しめるヘッドフォンも1万円程度で買えますから、深夜はそれをお使いください。はっきりいって深夜では、人の話し声でも気になることがあるのがマンションです。

ハニカムを購入した方が良いでは？

もしかしたら、もう話題に乗っていたかもしれませんが、
ブリリアの海側にできる予定の建物は、何ですか。

ヘリコプタークルージングがみなとみらいヘリポートから毎日
行われている様ですが、騒音の方はどうなのでしょうか？
特に>>321さんの言われているブリリアの海側にマンションが
出来たらかなり音の影響を受けると思うのですが。。。

ご購入の方はご存知と思いますが、２０街区は「みなとみらい２１街づくり基本協定」で
住宅建築許容街区として認められていませんから、マンションが建つことはありませんよ。
まだ公募中ですので、事業主が決まるのはまだまだ先でしょうね。
ヘリコプターの音はＭＭＴの住人さんに聞いてみたいところです。

ＭＭＴの住人にきいても、答えは全く気になりませんと書いてくるに決まっている。自分たちの資産価値を下げたくないから。

mmrepoさん、brillialifeさんによると、
何やら１階ができ始めてますね。
ブリの場合、２棟がつながっているから、
両方一緒に育つのかな。

>322、323、324さん
残念ながら、気になります。特に海側の部屋では窓を閉めていても
ものすごい音ですので、最初は驚かれるでしょう。
ただし、ブリリアはMMTよりも防音効果のいいガラス窓らしいので
あまり聞こえないかもしれませんね。

なお、現在、観光へりが飛ぶのは週末の１８時から２１時くらいで、
混んでいるときは１５分おきくらい（不定期）に離発着を繰り返します。

MMT住民さん正直ですね。
ヘリの騒音は資産価値に影響出るのでしょうか？

へりを交通手段として使いたいね。成田空港までのへり便があれば便利

まさか釣れるとは思わなかったｗ

ブリはヘリの音もまともに受ける。ヘリポートに一番近いから。

大丈夫かな〜　ヘリ騒音。すごく心配になってきた。

ヘリの騒音は現地で何度も確認して、購入しました。大したことは無い。

>>333

安心しました。ということは、MMT住民さんの書き込みは一体なんなの？

久しぶりにＭＲへ行ってきました。
残り少なくなってきたからでしょうか、
来訪者も少なかったです。
新しくなったＩＨクッキングヒーターも見てきました。
機能はよくなったようですね。
私個人としては、スイッチの部分が以前のものと同じく
引き出し式になっていればもっと良かったのにな・・・と思いました。

工事現場は、やっと1階部分の鉄筋と木枠が出来つつあるようでしたよ。

MMTの方は部屋から（上層階？）からの確認コメントで、
333は現地確認といっても地上からでしょ。
その差は少なからずあると思いますが。

へリが激突してこないだろうな！

>337
大丈夫！
隣に賃貸マンションがありますから。

>337
向かいの空き地（20街区）も高さ制限はずれたみたいだし
どでかいのが建てばヘリ攻撃なんか恐くないぜ、と言いたい所だが
あそこ高いの建たないだろうね低層の映像施設じゃなかったの？

60mまで大丈夫だったと思うけど・・・

やっと景気も上向いてきたし、中田市長も当選後のインタビューで「新たに横浜に大企業誘致を
持ちかけている」と言ってたよね。
ＭＭ地区も一気に売却できるラストチャンスだから高さ規制でどうのこうの言ってられないのかも？