匿名さん
[更新日時] 2008-10-07 20:12:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
-
162
匿名さん
-
163
匿名さん
>>162
骨粗鬆症よりよいとおもうけどなー
となりますから誹謗中傷は避けたほうが・・・
-
164
匿名さん
ナビューレとブリリアの制震構造では違いが有るのですか?
-
165
匿名さん
-
166
匿名さん
いよいよ立ち上がってきてこれからが楽しみですね。
それで・・あんなホテルって・・どんなホテルでしょう?
-
167
匿名さん
GW頃には、5,6階にはなっているんでしょうかね。
mmrepoさんが書かれている川棚グランドホテルのことでした。
-
168
匿名さん
ブリリアを購入した皆さんは、
どんな理由でMやFではなく、
ブリリアを選びましたか??
参考に教えて下さい!
ブリリアの間取りや日当たりに、
惹かれているものの、他の物件も駅からの距離、
建物の質(めんしん構造など)など魅力的で、
なかなか決断できないでいます。
-
169
匿名さん
>168
そろそろ決断しないと、どこも購入できなくなりますよ。
-
170
匿名さん
>169さん
本当にそうですよね。
自分の決断力の無さに我ながらあきれています。
購入検討を始めたのが最近で、急に話がすすみ、
自分はこの物件のことが本当にわかっているのかと
不安になり、書き込みました。
ちなみに、パーク棟、南側を検討しています。
もし何かご意見いただけるようでしたら、
お願いします。
-
171
匿名さん
>168
間取りや日当りの部屋が一番!
内装はあとで変えられる。
免震はよいが、埋め立て地であるMMを選ぶならあんまり意味ないじゃん。
前のレスにあったけど、建物の形により制震構造の方がいい場合もある。
現地に行ってみてください。Bが良く思えるよ!
-
-
172
匿名さん
>170
MMの物件は、全て水準以上の物件なので自分で気に入った物件、間取りにするのがいいですよ。
あえて、注意するとしたらまだ完成した町ではないのでこれから建設される建物のことを
考慮しておいたほうがいいのではないでしょうか?
-
173
匿名さん
間取りは変えらるけど、日当りは変えられません。
将来住み替え考えたときに、自分が買いたい!と思う部屋にしないと。
いざ売却する時に安く叩かれますよ。
自分が買うとき(借りるときも)は、①日照②広さ③間取り④駅近⑤環境⑥値段⑦築年数
の順番ですね。
その点、ブリリアは私の希望をほぼ満たしていました。
自分が何を優先するか、です。
-
174
匿名さん
間取りや日当りの部屋が一番!には賛成。
内装はあとで変えられるが費用が多額。クロスから下は変えられない。窓ガラスもドアも変えられない。ブリの窓ガラスやサッシは特に良いものではない。
免震はよいが、埋め立て地であるMMを選ぶなら、なおさら免震が安心。意味はおおあり。
ただし、タワーの場合制震が危ないわけではない。
-
175
匿名さん
一番大切なのは、立地と構造。
立地は駅からの近さ、構造は、耐震等級やスラブの厚さ、結論は、ブリは見送りました。
-
176
匿名さん
ずっと住み続けるなら駅からの距離は、自分の今日範囲であればOK
後に売却する可能性があるならば、駅から近いほうが有利
立地が大事だよ
-
177
匿名さん
>168
間取りはよいけど、Bを選ばなかった5つの理由↓
☆テナントが入居する
☆最寄駅から徒歩5分以上かかる
☆内廊下の天井高(2100)が低い
☆Low-eガラスでない(ただのペアガラス)
☆セキュリティが甘い(共連れ侵入が可能)
-
178
匿名さん
>>177
というわけで、MMTFを購入されたんですね?
-
179
匿名さん
-
180
匿名さん
自分が買うとき(借りるときも)は、①値段②駅近③広さ④環境⑤間取り⑥日照⑦築年数
の順番ですね。
-
181
匿名さん
タワーマンションであれば、日照よりも眺望の方が重要と考える人が多そうです。
なにかの本か雑誌で、南向きにこれだけこだわるのは日本人くらいという記事を
よんだことがあります。
ここは、北向きや西向きでも、公園が目の前で開放感があるから将来にわたって
人気が持続すると思います!
-
182
130
私は将来の買い替えも視野に入れているので
不動産業を営む友人のアドバイスも勘案し、
①周辺環境含めた土地としての希少価値②駅近
③向き(日照)④広さ=間取り=設備=値段で
選びました。眺望を重視されている方もいらっ
しゃると思いますが、私は眺望重視なら東京湾岸
のMSの方が割安で良いと思いますよ。
私は東京湾岸MSには無いみなとみらいの整備
されて上品な商業都市環境に惚れ込んで選んだ
ので特に眺望は劣後させました。
-
183
匿名さん
>>182
結局選んだMSは、△or〇or◇のどれですか?
-
184
匿名さん
-
185
匿名さん
-
186
匿名さん
>>185
探偵みたい。なぜそこまで他人に執着するのかな? ある意味恐い。
-
-
187
匿名さん
というか、ここは◇のスレですから、やはり◇だと思われ
-
188
匿名さん
>>187
じゃ、何で素直に◇って言えないんだろうかと、素朴な疑問。
-
189
匿名さん
コテハン130は、ブリもフォレもおにぎりも、全部のスレに出没してるw
-
190
130
私の購入物件について話題になっていて驚きました。
私はMMMの購入者です。間取り・設備ならフォレシス、
眺望ならブリリア。全て魅力があって本当に悩みました。
結果的にはどれを買っても満たされていたと思いますけ
どね。もしこのうちどれか1物件しか無くても迷わず購入
していたでしょうから。。。
-
191
匿名さん
-
192
匿名さん
間取り・設備→フォレシス
眺望→ブリリア
では本命としたMMMは何が良かったのですか?
-
193
とらさん
>>191
呼んだか? 俺ならここにいるぞ。俺はMMTFじゃ
-
194
130
-
195
匿名さん
数年後にはどのマンション選んでいてもよかったーって思えるよ。
-
196
匿名さん
>>169さん〜180さん
色々なご意見、ありがとうございました。
こんなにご意見いただけて嬉しいです。
どの方のご意見もなるほど・・・と思いました。
結局、自分が何を優先するかということですね。
ブリリアを選んだ理由が他にもある方が
いらっしゃったら、参考に教えて下さい!
-
-
197
匿名さん
あと、入居数?が一番ちょうどいいとおもいます。
間取りはもちろん、収納も多めかなと。
-
198
匿名さん
>>181さん〜197さん
196です。気がつかない間に、他の方々も、
ご意見くださっていたのですね。お礼が遅くなりました。
なるほど・・・。195さんがおっしゃるように、
どのマンションを選んだ方も、これを選んで良かったと
思えるといいですね!
-
199
匿名さん
>198さん
MMMもフォレシスも、とても素敵ですよね。
早く決まるといいですね。
それにしても南側なんて羨ましいです。
うちにはちょっとばかり価格が。未練。
-
200
匿名さん
最初もフォレシスがいいな〜と思いましたが、やはり柱が中にあるのはどうしても納得いかず、結局ブリにしました。
-
201
匿名さん
>>199さん ありがとうございます
南側は他の向きと比べて高いのですか?
部屋探しに動き出したのが遅かったので、
他の部屋の価格がわかる資料は貰えず、
比較ができなかったので知りませんでした。
>>200さん
フォレシスにも関心を持っていますが、柱の違いがあることは
気がつかなかったです。教えて頂きありがとうございます。
-
202
匿名さん
>>201
検討のピッチをあげないと、買いそびれる危険性があるような
気がします
がんばってください
-
203
匿名さん
今、そのような質問がでるようではマンションのことをもっと勉強したほうがいいです。
売れ残りのお見合い部屋を買ってしまうと後悔するかも。
-
204
匿名さん
当たり前の事ですが、こうした大規模マンションは魅力ある部屋から先に売れていきます。
現段階で残っている部屋はブリに限らずある程度リスクがあるはずです。
選択出来る部屋の数や方位,階数も減ってますしね。
ずっと検討されているうちにリスクが高まるばかりですよ。
-
205
匿名さん
>>204
あおってばかりいるw
いい部屋が売れ残っていないなら、検討やめればいいだけ。
他にもいいマンションはいっぱいありますから。
マンション選びはあせらず、じっくりいきましょう。
慎重すぎることはないですよ。今後マンションが暴騰することはこの2,3年はありえませんから。
-
206
匿名さん
あのですね、MM地区に分譲マンションは恐らくもう建つ事は難しいでしょう。
だからアドバイスしたまでです。
煽ったと受け取られたなら申し訳ありませんが・・・
この地区で中古で良いならじっくりでも構いませんが、中古ですと選択肢は
同時に豊富にはありませんから。
-
-
207
匿名さん
>>206
ハイハイ。MM以外にも目を向けて、じっくり選びましょうということです。
-
208
匿名さん
-
209
匿名さん
-
210
匿名さん
マリノスグランド周辺には建つかも。スペースあるし。
でも北のはずれなのでブリにはあまり関係ないし。
-
211
匿名さん
>http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/E00/00120656.html
もし、これが販売中のものだとすると悪くないと思うのですが。
営業ではありませんが、
眺望面では、80DP,90BPは、公園、マリノスグラウンドで開けてますよね。
低層階でも。
60EPは何階でしょう?、多分海が見えそう、それに朝日があたるかな。
一番条件が悪そうなのが80BOですが、横浜夜景かな。
眺望抜きでも、普通の部屋よりブリ特有の90BP,80BOの間取りが
好きな人には十分でしょう。
各々価格が全然違いそうなので、ブリの部屋どうしを比べても
あまり意味がないかもしれませんが。何を重視するかは人それぞれだし。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件