匿名さん
[更新日時] 2009-08-10 15:40:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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【ＭＧＴ】マリナゲートタワー【その８】
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263
匿名さん 2006/08/02 07:18:00
どなたか、東神奈川駅にシァルができるって噂を知ってますか？
何か情報あれば教えてください。
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264
匿名さん 2006/08/02 08:15:00
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265
匿名さん 2006/08/02 09:44:00
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266
匿名さん 2006/08/02 10:21:00
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267
匿名さん 2006/08/02 12:27:00
ＭＧＴのブログに8/1の花火のことも、第2期の話も、まだ載ってないなー。
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268
263 2006/08/02 13:22:00
>>264,265
たぶんそのCIALだと思います。
別の掲示板に書いてたので調べたんですが、よくわからなかったもので。。
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269
匿名さん 2006/08/02 13:28:00
ブログも特に企業が扱うブログは、毎日か、週１更新は企業としての誠意です。
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270
匿名さん 2006/08/02 13:29:00
花火は打ち上げ地点が変更されましたね。より陸地に近づいたのでコットンあたり
では直上で花火が見える感じとなりました。
例年の場所ははもう少し沖合いでしたので、部屋から眺めることもできたと思います。
まあ、花火は外で見る方が風情があるので良いですが・・・
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271
匿名さん 2006/08/02 13:30:00
>>263
以前噂になっていた駅ビルの事ですか？
いつ頃出来るのでしょうか？
マックとTSUTAYAはテナントで入るのでしょうか？
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272
匿名さん 2006/08/02 13:33:00
ブログマスターさん頑張って下さいね！フフッ！（＾−＾）
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273
匿名さん 2006/08/02 13:41:00
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274
匿名さん 2006/08/02 13:49:00
ワウディ、コットンマム、Ｔ＆Ｇ、後何が決まってたっけか。
少なくとも、マックの話は聞いたこと無いなぁ。
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275
匿名さん 2006/08/02 13:49:00
なかなかブログ更新されないね。
担当の人、別物件のＭＲに異動？
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276
匿名さん 2006/08/02 14:08:00
>>271
マックは戻ってこないそうです。閉店のときに店員さんに聞いたら
出店予定はないと言っていました。
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277
匿名さん 2006/08/02 16:38:00
外廊下で、タワーパーキングも外にむき出しです。
要チェック項目です。
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278
匿名さん 2006/08/02 17:00:00
個人的には外廊下の方が好き。
ご近所さんとはいえ屋内で顔を合わせるのには違和感がある。
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279
匿名さん 2006/08/02 20:55:00
外廊下っていっても切れ目が丸まってるから
直接吹きさらしというわけではない。
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280
匿名さん 2006/08/02 21:07:00
オプションで折り上げ天井にできるのでしょうか？
折り上げ天井の間接照明に加えてダウンライトを設置、ってのができたらいいのですが。
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281
匿名さん 2006/08/03 01:32:00
>277さん。
外廊下で、タワーパーキングも外にむき出しです。
要チェック項目です。
とはどういうことですか。説明してくれませんか。
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282
匿名さん 2006/08/03 02:21:00
6月末にイギリスから帰国して、マンションを探し始めた者です。立地、間取り、値段ともに、気に入ってはいますが、買ったとしても、入居はあと2年と4ヶ月後・・・。その間に転勤があるかもしれないし、どう人生が変わってるかわからない。みなさん、どう思われますか？
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283
匿名さん 2006/08/03 03:46:00
↑どう考えても賃貸でいくのが妥当でしょう。いずれ日本で生活するとして、もし現在すごく気に入った物件があったら購入し、それを数年契約で賃貸で出せばよいでしょう。しかしこの際必ず希少価値の高いターミナル駅近にしないとだめ。ここの物件は、駅から遠いし東神奈川駅もどうかなって感じ。
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284
匿名さん 2006/08/03 07:12:00
どっちかっていうと腰を落ち着けて、まったり永住するタイプのマンションだね。
売ったり貸したりしにくいので、転勤族向けではないです。
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285
匿名さん 2006/08/03 08:31:00
>282さん
海側が見えるほうだったらいざとなったら賃貸で出せるかもしれません。でもやはり283さんの言っているように、ターミナル駅に近い物件を選んだほうが安全かもしれませんね。難しいです。私だったら...海が見える部屋をとります。^^;
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286
匿名さん 2006/08/03 23:20:00
>>283,284,285さん
282です。参考になるご意見ありがとうございました。駅近が無難なのですね。でも、ここはきっとすばらしい眺望のマンションになりそうだし・・・捨てがたいですよね。みなさんの意見を参考にして、よく考えたいと思います。
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287
匿名さん 2006/08/04 01:50:00
HPも第２期の8/2を過ぎたのにそのまま放置ですし、ブログも7/14から書き込みもない。
どうしたんでしょうね。
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288
匿名さん 2006/08/04 02:07:00
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匿名さん 2006/08/04 03:52:00
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290
匿名さん 2006/08/04 09:52:00
オプション、私は全部で30万ぐらいかなー。値引き交渉します。
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匿名さん 2006/08/04 10:54:00
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292
匿名さん 2006/08/04 13:59:00
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293
匿名さん 2006/08/05 01:06:00
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294
匿名さん 2006/08/05 05:13:00
2期購入者です。無償プランを選ぶのにＭＲをチェックしましたが、
オプション会（？）がにぎやかでした！
ちょっとだけ資料を見てみましたが、いろいろあって迷ってしまいそうです。
私はとりあえずはカーテンは無くてもいいかなと思っていて、
断熱フィルムは貼ろうと思うのですが、断熱効果はどのぐらいあるのでしょうね。
結露してしまうのでしょうか。
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295
匿名さん 2006/08/05 12:38:00
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296
匿名さん 2006/08/05 12:40:00
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297
匿名さん 2006/08/05 14:04:00
本日17時半過ぎにMRへ行きましたが
『第一期第二期連続即日完売御礼』と
張り紙がしてありましたよ。
また連続記録更新ですね。
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298
匿名さん 2006/08/05 14:33:00
あと残り３５戸です。
第３期完売となってほしいものです。
ＰＴ横浜ＰＳの出方次第でしょうか。
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299
匿名さん 2006/08/05 14:36:00
第２期も即日完売だったみたいですね。第３期は９月初めと言ってました。第３期も即日完売だとモデルルームは１０月にはなくなってしまうのでしょうか。
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300
匿名さん 2006/08/05 17:04:00
モデルルームだけではなく、この掲示板もなくなって
しまうでしょう。
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301
匿名さん 2006/08/06 15:05:00
やはり連続完売でしたね。日経のアクセスランキングが先月ずっと1位でしたので
予感はしていましたが。最終期(とは言っても三度目ですが)は残数が35戸ですから
黙っていても売れてしまいそうな感じですね。
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302
匿名さん 2006/08/06 22:31:00
徒歩11分とはいえ普通に徒歩圏ですし、
それであの眺望が得られるのですからね。
将来は埋め立てが進んで緑化が進みます。
コットンマムやコンビがあるし、もうちょっと
生活に必要な施設が増えて欲しいという要望はありますが
住環境としてはなかなかよいところになるのでは？
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303
匿名さん 2006/08/07 00:27:00
たぶん本当に価値が上がるのは京浜臨海線の旅客化整備が完了するころでは？
但し、横浜→東京方面の臨海部はこれからタワーマンションラッシュになる
のでここと同じようなところが増えますから、一概に眺望だけでは差別化する
のは難しいでしょう。
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304
匿名さん 2006/08/07 03:19:00
>京浜臨海線の旅客化整備
15〜20年ぐらい先でしょうね。ほんのすこしだけ期待はしていますが。
>横浜→東京方面の臨海部はこれからタワーマンションラッシュ
そうね。でも京浜地区はプラントが多くてよい景観は希望薄のような。
横浜市はＣＨ（東神奈川もだったかな？）を横浜都心部と京浜地区の境目と位置づけています。
結果的に差別化につながるような、なにか特徴付けをするのではないかと予想。
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305
匿名さん 2006/08/07 03:41:00
>でも京浜地区はプラントが多くてよい景観は希望薄のような。
将来的にこれらの工業施設の多くはなくなり、住宅や商業・学術施設へ転換されます。
戦後の高度経済成長期に建設された工場施設が近年順次、老朽化を迎え、最終的には
操業を停止します。コットンハーバーはこのような工場跡地の再開発計画の一端で、
最初の具現化です。
横浜、川崎、東京と複数の政令指定都市を縦断するため、政府主導で開発が進められて
います。首相官邸のHPから京浜工業地帯の産学住施設への転換計画が説明されています。
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306
匿名さん 2006/08/07 04:57:00
>横浜、川崎、東京と複数の政令指定都市を縦断するため、政府主導で開発が進められて
ちょっと前に誰かがどこかのスレ（ココ？）に官邸ＨＰのリンクをカキコしてましたね。
直感的にですが、同じように周辺環境の整備が問題になってきますね。
その辺はＣＨに学んでよりよいものになるとは思いますが。
するとやはり京浜臨海線の旅客化が現実味を帯びてくるでしょうか。
ＭＧＴも一気に駅チカに、なったらいいかも。
そんななかでＣＨＴやＭＧＴの特徴というと、
眺望と立地，花火（笑）がより横浜に近いといった曖昧なもの
になってしまうでしょうか。
ベイブリッジを横浜港の玄関とするならば、
「ＣＨが新たなランドマークに」というのはけっこうインパクト有？
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307
匿名さん 2006/08/07 10:24:00
こんなタワーマンションは初めてなんですが、
組合とか、何か共同行事とか、あるものなんですか・・・ね。
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308
匿名さん 2006/08/07 10:50:00
人口減少期にご時世に大々的な開発を望んでも期待を裏切られるだけだと思います。
ここが都心の一等地ならともかく、
横浜のしかも中心部ではありませんし。
夢のような話は楽しいかもしれませんがね。
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匿名さん 2006/08/07 11:15:00
横浜市は今後15年だか20年の人口増加を予想していますよ。
日本全国的に見れば人口は確実に減るでしょうけれども、局所的に
見れば増えるところもあるわけです。地方と都市での格差が顕著になるんでしょうね。
じゅうぶん横浜中心部だと思いますっ！
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310
匿名さん 2006/08/07 11:33:00
横浜の中心部は横浜駅から高島町、MM、桜木町、関内の一帯では？？？
実査の開発もそちらに重点が置かれていますし。
MMの開発が一段落しないと京浜地区の開発までは手が回りませんよね、現実。
MM地区だって当初の計画では高層ビル群になっていたはずですが。。
現状をご存知ですよね？
空地と暫定施設だらけじゃないですか？
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311
匿名さん 2006/08/07 11:40:00
離れて見ると夢を見るような立地じゃないですよ。
東神奈川、仲木戸のどん詰まり、
わざわざ歩いて人が来る地域じゃありません。
かなり寂れた地域になると予想しています。
よく言えば知る人ぞ知る横浜の穴場ですね。
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312
匿名さん 2006/08/07 11:53:00
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