新川崎駅徒歩５分（将来２分）
シンカシティ（北街区）
ホームページを見たら７月販売〜と書いてありました。
情報交換よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2008-05-01 22:16:00
固定費が高いと、シンカを買う層は敬遠するだろうけど、
パークシティを買う層は敬遠しない。
人間には二種類ある。良い管理良いサービスを受けるにはお金がかかることを理解出来る人と、そうでない人だ。
しつこいなあ
そんなにパークシティ武蔵小杉の素晴らしさを語りたいならそっちのスレでやってよ。
どんなに良い管理にサービスなんだかしらんけど理解できなくて結構。
もううんざり！
PCMじゃなくてリエトの話じゃなかったか、もとは。
購入者の皆さん、必死ですね。
私は部外者ですから、岡目八目、よくわかります。
からかわれているようですので、スルーされた方がいいと思いますよ。
わざわざからかいに来るなんて、暇というか暗ーいひとが多いんですね。
正直涙目です。
早まったかなと。
ＰＣＭを購入した人は、シンカのスレに来ないですよ。
きっと、なりすましでしょう。
以後、スルーで。
何を焦っているのか？小杉と新川崎比べてもしょうがないですか？
両方を良くわかっていない方の話で、どうでもいい話ですね。
ホント 小杉の話なら他でやって下さい・・・・
スレタイトル、読んでから書き込んで下さい・・・
買うつもりがないなら ここに来なくてもいいのでは。
申し訳ないですが、
小杉流民様のマナーが・・・・・・・（この先は申しません）
以後スルーさせていただきます。
それは天に向かって唾を吐くようなものですよ。
小杉を買えなくて流れた人の行きつく先が新川崎だと認めているようなものです。
スルーと言いながら過剰反応していますよ。
>シンカは駅直結で商業施設もあって自走式駐車場100％だから資産価値が上がるってハセコー言ってたもん。
その長谷工がシンカを本来の新川崎相場価格じゃなくて、何割か上乗せして売ってたとしても
その言葉を信じるんですかね。
仮に資産価値が上がったとしても、既に販売価格にはほとんど織り込み済だと思いますよ。
今の不動産市況を考えると、むしろ目減りする可能性の方が高いでしょうね。
実際、武蔵小杉も供給過多や不動産会社の不振でリエトみたいな例も出てきてますし。
シンカ買った人は小杉や周辺の不動産市況の話をそんなに過剰に拒絶しなくてもいいのでは。痛いところをつかれてるから？新川崎や小杉を含めていろいろ検討中の私は、デベはメリットしか言わないので、掲示板での客観的な他との比較は参考にさせていただいてます。
小杉には全く興味がないのと、小杉には小杉のスレがあるからです。
最近の書き込みはほとんど小杉の話が重点的なので、小杉話ははそちらでお願いしたく。
シンカのネガ話に関しては別に何も思っていませんよ。
そのエリアについて考える時に他所と比較して考えてみるのは自然なことなのでは。
武蔵小杉と比較されてヒステリックに反応するのは、それこそ 883 の言うとおり、
痛いところをつかれているからと思ってしまうけどね。
コスギのタワーでは毎朝 エレベーターを無意味に全部の階数のボタンを押して各階停車させるいたずらが勃発しているようですね
あんなにタワーがボコボコたって、こちらから夜景が綺麗に見えるのはいいけど タワー住民としては タワーの利点（眺望等）を享受出来てるんだろうか
883や885のようないやらしい言い方をするような人がいるからこういう流れになっているのでは？
地所として普通に比較する分には良いと思いますが、なんだか小杉と比較検討者の書き込みは
どれも感じが悪いので同じ住民になるのは嫌ですね。
小杉と新川崎では環境違いすぎ、逆にこれだけ近い位置なんだから、価格が近いなら
ライフスタイルに環境が適してる方を選べばいいんじゃないの？
徒歩圏に動物園があるのはシンカの方だよ〜(笑)
８９０さん
全くの同感です。
直床、シングルサッシ、酷い外観デザイン、無意味な高価格、無知な販売員・・・ありえへん。
では他ご検討を。
892 その話は出尽くしたでしょ 今更
いやはや最近まともに物件の情報交換できませんね。
ここまで粘着してシンカのネガキャンしているのを見ると、
さては本当はシンカ欲しかったのにローン通らなくて買えなかった人なのかな？と思いますね。
早く平穏な掲示板に戻って欲しいなあ。
粘着君は実は１人であちこちの板を渡り歩いてるのかと勘ぐっちゃいますね。
ちょと前までフォレシアム板にすごい粘着君が張り付いてましたが、レス削除されまくって
出没しなくなりましたね。その前は川崎板が同じような状態でしたし。
ユニクロ好きです
どうしようもなく必死ですね。
どのくらい一期で販売したの？
でもって、残はあと何戸くらい？
小杉の方々 専用スレにお帰りになったご様子 ハァ…ほっとしました
小杉スレは相変わらず荒れていますけどね…
シンカは、 動物園と公園と小学校が近いのんびりした平和な環境が好きです。
こののんびり環境に加えて、適度な利便性と駅近に惹かれます。
スレも 環境同様のんびり雰囲気に戻りますように。
派手なモザイク模様の外観を見直して下さい。
近隣住民より。
あのモザイクをみると体調が悪くなります
病院行って下さい
南が建ってからしばらくたちましたが、モザイクが派手だと感じた事はないですね。
感性の違いかな？
跨線橋から見ると、イニシアの方が白黒がはっきりしていて周りになにもなくて、威圧的に見えます。
シンカシティは、ちょっと離れた我が家から見ると、モザイクが迷彩っぽい効果となっているのか、周囲に溶け込んで、あまり存在感を感じさせません。
それに、夜になればどのマンションも照明の色がバラバラでモザイクですから、そんなに攻撃的な書き込みをしなくてもいいのにと思いました。
モザイクがちょっとポップなせいか、
イニシアはメモリアルホールのように見えることがあります。
>908さん
特に「検討」もされていない方が 理由は知りませんが たまに攻撃しにやってこられるようですね。
多少なりとも「検討」をしている人なら たとえネガティブ意見でも 検討を視野に入れた意見であるはずですから・・
相手にしないのが一番なのでしょうね。
匿名ネット掲示板ってつくづく・・ なんだかなーと思ってしまいます。
シンカモールの店舗、早く知りたいです。
>小杉の方々 専用スレにお帰りになったご様子 ハァ…ほっとしました
違うよ。
小杉のスレ見てみな。
新川崎のことなんか歯牙にもかけてない。
新川崎が小杉に異常反応するものだから、
東戸塚か港北ＮＴあたりがおもしろがって書き込んでいるだけだよ。
・・・言われなくても分かっているか。
板を移ってくれてよかったですね。
こちらは平和で有意義な情報交換といきたいものです。
日吉小の評判なども気になります。
隣のＫ２では色々な体験イベントも催されているようで、子育てには本当に良さそうな環境だなぁと思いました。
一期の結果をご存じの方、います？
不動産経済研究所ＨＰには即日完売物件として載っていました
ちなみに南街区とどのくらい価格が違うのでしょうか？
新川崎はこれから土地価格上がるだろうし、北街区もさながら南街区購入者は
かなり勝ち組かもしれませんね。
抽選最高倍率１倍の「なんちゃって即日完売」物件だね。
新川崎で即日完売ですか。
誰が買ったんでしょうね。
まあ、、よかったですね。
>一期の結果をご存じの方、います？
過去レスに乗ってますが、1期で全356戸のうち約280戸が販売済みだったと思いますよ。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
