横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シンカシティ ステーションスイート(北街区)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 幸区
  7. 新川崎
  8. 新川崎駅
  9. シンカシティ ステーションスイート(北街区)
周辺住民さん [更新日時] 2008-10-17 21:55:00

新川崎駅徒歩5分(将来2分)
シンカシティ(北街区)

ホームページを見たら7月販売〜と書いてありました。
情報交換よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通:JR横須賀線JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)
    JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
総戸数:356戸
【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27 管理担当】



こちらは過去スレです。
SHINKA CITY Station Suiteの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-05-01 22:16:00

[PR] 周辺の物件
オーベル葛西ガーラレジデンス
リビオ吉祥寺南町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SHINKA CITY Station Suite口コミ掲示板・評判

  1. 481 契約済みさん 2008/09/09 13:54:00

    >472さん

    こちらから川崎市議会会議録が閲覧できます。
    http://www13.gijiroku.com/kawasaki_council/index.asp

    「鹿島田駅西部地区再開発事業」で検索してみてください。

  2. 482 匿名さん 2008/09/09 14:03:00

    鹿島田駅西部地区の再開発概要は市が公表済みですが、
    生活利便施設棟にフィットネスや病院が入ることが既に決まっているんですね。

    http://www.city.kawasaki.jp/50/50kasima/home/jigyougaiyou/siryou061014...

  3. 483 周辺住民さん 2008/09/09 14:18:00

    北街区(西向き棟)検討者様
    南街区では、レジⅠ 西向の棟 レジⅡ 南向の棟 レジⅢ 東向の棟 と名前がついています。
    西向の棟の場合、廊下側の部屋の窓を開ければ、列車関連の音はもちろん聞こえます。
    西向棟のうちの場合は、廊下側の窓をあけることも多いのですが、リビングでは列車関連の音はぜんぜん気になりません。 廊下側の部屋で音が気になる場合は、窓をしめます。
    列車関連の音で一番耳障りなのは汽笛とブレーキの音ですが、どの程度気になるかは個人差が大きいと思いますので、現地で十分に確認してください。

  4. 484 購入検討中さん 2008/09/09 14:21:00

    拝見すると今年中に着工ということになっているのですが、本当なのでしょうか?

  5. 485 匿名さん 2008/09/09 14:26:00

    >468,470,477,479,480

    同じ人かもしれないけど、いろいろ気になるなら掲示板で情報収集も良いけど、
    MR行ってで情報収集してみたら?線路の音も西側街道の車の音も自分の耳で
    確認してみるのが一番ですよ。高い買い物するんですからそれぐらいやっても
    ばち当たりませんよ。

    あと、駅近じゃないけどお子さんがいらっしゃるならモリモトのクレッセント
    新川崎EXEは公園前・低層で静かな立地なので奥様は気に入るかもしれませんね。
    竣工済みなので、現物確認できますし、お値段の交渉が上手くいけば魅力的かもしれ
    ません。自分は子供いないので利便性重視してパスしちゃいましたけど。

    実需で気に入った物件を選ぶなら、不動産不況で将来価格が下がるとか上がるとかは
    あまり気にならないと思いますが、最初から転売目的でしたら、販売開始時点で人気
    ある間取りを押さえる位の工夫は最低限しとかないと安心できませんね。

  6. 486 周辺住民さん 2008/09/09 14:29:00

    >>483
    レジ2住民です。
    K2とレジ2の境あたりがカーブになっているためブレーキポイントなんでしょうね。
    今日現地で確認しました。
    なのでレジ2線路沿いはまさにブレーキポイントと接しているため列車が通過するたびものすごい金属音です。
    これは個人差なんてもので感じ方が変わるものではありません。
    正直困っています。

  7. 487 物件比較中さん 2008/09/09 14:38:00

    483さん
    どうもありがとうございました。
    リビングでは気にならないとのこと、向きによって差はあるのですね。

    486さん
    北は多少ですが位地がズレるので聞こえ方も違うかもしれませんね。

  8. 488 物件比較中さん 2008/09/09 15:57:00

    しかしなんだな、shinka南には
    操車場の横の部屋買って、窓開けるとうるさいとJRにご指導される御仁とか
    新居に招待してくれた知り合いの家具にケチつけた上に、家計の心配までしてくれる
    西棟南端近くの3○DKにお住まいの親切なDINKSとか
    いろいろ個性的な人が多いみたいね。
    shinka北も同じような客層なんだろうね。
    や〜めよ〜かな〜。

  9. 489 匿名さん 2008/09/09 16:55:00

    掲示板で背中押してもらわないと決断できない位の満足度ならやめたほうが良いと思うよ。

    買わなくても誰も困らないんだから、存分に悩んでください。

  10. 490 レジデンシャル 2008/09/10 03:24:00

    貨物列車は多少うるさいと思う事もありますが、最初から解っている事ですからねぇ。
    今時汽笛が聞ける等貴重な環境ですよ、何事もマイナス思考で楽しめないなら損ですね。

    あとJRへの要望ですが、どうせなら武蔵小杉が出来る時に新川崎にも湘南新宿ラインの快速も
    全部止めてもらう様に言ってくれればよかったのに!
    私は要望として出しました。皆さんも是非出してみては如何ですか!
    https://voice2.jreast.co.jp/user_input.aspx

  11. [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿
    クレストプライムレジデンス
  12. 491 匿名さん 2008/09/10 04:10:00

    …ここは検討板でして…

    最近 住民か分からない方やら色んな方の書き込み(エサをまくがどうのとか。)がありますが…

    まぁ必要な情報だけ閲覧することといたします。

  13. 492 レジデンシャル 2008/09/10 04:17:00

    >491さん そうでした、そうでした 
    参考にもならない意見でスミマセン


    住民版も似た内容になってますしね!

  14. 493 491 2008/09/10 04:44:00

    492様

    いえいえ、情報をありがとうございました。

    余談ですが 汽笛の音は何気に、結構嫌いじゃないかもです(笑)
    音についてはうるさいと思う人、気にならない人、色々いますよね。

  15. 494 匿名さん 2008/09/10 05:26:00

    >あとJRへの要望ですが、どうせなら武蔵小杉が出来る時に新川崎にも湘南新宿ラインの快速も
    >全部止めてもらう様に言ってくれればよかったのに!
    >私は要望として出しました。皆さんも是非出してみては如何ですか!

    新川崎は、むしろ湘南新宿ラインが全通過になることはあっても
    快速が止まるなんてことは有り得ないような。

    武蔵小杉と新川崎では駅の利便性が違いすぎます。

  16. 495 匿名さん 2008/09/10 11:12:00

    嫌ならやめたらいいと思いますよ。

    私には情報をくれた人にケチつけるあなたのほうが、
    個性的に見えますねぇ。。。
    しかも、わざわざ過去ログ全部まとめて書いた個人を同一だと特定して攻撃するような
    意見を書いたりして。
    名前を同じにしているだけで、全部同じ人が書いたとは限らないのに。

    ケチつけるくらいなら、このサイトは見なくて良いと思います。

  17. 496 物件比較中さん 2008/09/10 12:35:00

    >485さん
    >線路の音も西側街道の車の音も自分の耳で確認してみるのが一番ですよ。
    >高い買い物するんですからそれぐらいやってもばち当たりませんよ。

    現場確認はもちろんしてますが、住んでみなければわからないことって
    たくさんありますよね。
    事実、道路の音などは想像していなかった分参考になりました。
    幸いここは同じ構造の南街区があるので、先にお住まいの方の経験談が伺えるのは
    メリットだと思います。
    ここは検討板だし、高い買い物だからこそリスクやデメリットも含めて検討したいです。

  18. 497 購入検討中さん 2008/09/10 15:13:00

    >>480(=468,470,479)です。
    みなさん、いろいろ情報提供や助言、どうもありがとうございます。

    確かに、窓が開いている時の電車や道路の騒音は、実際に現地で自分の耳で確認してみた方がいいですね。
    今度、モデルルームに行った時にでも、現地付近で聞いてみます。

    それも確かに気になりますが、南街区にお住まいの方で
    ・窓を閉めたら気にならないか?(ペアガラスや二重サッシじゃなくても大丈夫か?)
    ・上階の子供のドタバタは気にならないか?(二重床じゃなくても大丈夫か?)
    についても感触を教えて頂けるとありがたいです。
    これらの情報は、実際に住んでみないと分からない事なので・・・

    しつこくてすいません・・・

    自分で書いておいてなんですが、そんなに気になるなら、自分でお金を払ってペアガラスに変更して、最下階にするべきかもしれませんね。
    (子供のドタバタは、自分のウチの子供のドタバタで、下の階の人に迷惑をかけてしまう事を気にしてます)

  19. 498 マンション住民さん 2008/09/10 15:45:00

    >497さん
    室外の音は何度も書いてあると思いますが、窓を閉めたらほとんど気になりませんよ。ちなみにペアガラスは防音の効果は期待できないそうです。南街区には中古物件があると思うので、内覧してみたらいかがですか?

    上階の音は、普通に生活している分には全く聞こえません。子どもが室内で鬼ごっこをしたりソファから飛び降りたり、大人が足を踏みしめてドシンドシン歩けば聞こえます。でもこういった音は二重床でも聞こえるはずなので、仮に二重床でも大丈夫じゃないと思います。

  20. 499 購入検討中さん 2008/09/10 21:30:00

    >>498さん
    497です。
    どうもありがとうございます。
    なるほど、やはりそうですか。

    経験から、窓はペアガラスや二重サッシなら、騒音は全然聞こえないという事と、
    二重床でも、子供がちょっと走っただけで下階にはひびくという事
    は分かっていたので、この物件だとどうなるかが気になっていたんですが、
    たいして変わらないのかもしれませんね。

    どっちにしろ窓を閉めれば騒音はほとんど聞こえなくて、子供のドタバタは響いて、
    通常の生活音であれば響かないという事ですね。

    参考にさせて頂きます。

  21. 500 南住民X 2008/09/11 14:09:00

    497さん

    普通の生活音も聞こえますよ(と言っている南の住民が実際にいます)。
    南街区の住民版は一時期この件で相当盛り上がってました。

    二重床でも直床でも気になる人は気になるし、気にならない人は気にならないということが
    掲示板読んでよーくわかりました。

    もしあなたが、音が気になる(シーンとしていないと眠れないとか集中できないとか)
    という人で、かつ近所づきあいが不得手であるなら、集合住宅自体やめたほうがいいと思い
    ます。道路の騒音と近隣の生活音に加え、この物件はJRが近くを走ってますので、静かな住
    宅街から比べると確実にうるさいでしょう。

    近隣の生活音は、近隣の方々の顔が見えていて、うまく付き合えればまったく気にならず、
    顔が見えていなければ、些細な音でも気になるものです。私はラッキーにもお隣さんや
    上下さんともうまく付き合えてますので、生活音が聞こえることもありますが、それでい
    やな思いをしたことがありません。皆さん常識的な方とわかっているので気になりません。
    こればっかりは運ですね。

  22. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
リビオ吉祥寺南町
オーベル葛西ガーラレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
MJR新川崎
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランリビオ恵比寿
スポンサードリンク
グランリビオ恵比寿

[PR] 周辺の物件

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,748万円

3LDK

70.62m²~78.47m²

総戸数 54戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,068万円・5,668万円

3LDK

75.62m²・75.63m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸