新川崎駅徒歩５分（将来２分）
シンカシティ（北街区）
ホームページを見たら７月販売〜と書いてありました。
情報交換よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2008-05-01 22:16:00
276です。
「○○号室、ご成約いただきました〜ありがとうございます」とマイクパフォーマンスがあり、初めてマイクパフォーマンスを聞いたのでビックリしました。（焦らせる心理作戦？）
うちは、予算的に希望していた広さ−１０㎡を考えないといけないので、利便性を取るか広さをとるか悩みます。
シンカは交通の利便性は抜群にいいですからね〜。
シンカ南に住んでいますが
朝はやはり楽です。
駅も電車もそんなに混んでいません。
ゆっくり通勤できる感じです。
これで、隣にスーパー・託児所・フィットネスができれば
生活する上で問題無いかと思います。
規模が大きい再開発エリアはそれなりに人口も多くなりますしね。
子供がいるので待機児童になる恐れが気になります。
う〜〜ん、下品かも
下品と思うなら、ただ検討をおやめになればよいだけの話かと思います…
週末に事前案内会に行ってきました。
噂のマイクパフォーマンスも初めて見てきました。
あの雰囲気にのまれないようしっかり検討したいと思います。
思ったよりとても混んでいて、また契約予定や赤いバラが付いているお部屋が割とありましたね〜。
仕様はハセコー仕様だし、有名なデザイナーさんがデザインしたという？？モザイクの外壁なので、
悩みどころですが・・・新川崎とはいえあの駅近は便利ですね。
横須賀線の本数が増えればさらに良いのですが。
これからマンション価格が下がると言われていますが、駅近物件はバス便などに比べたら
なかなか下がりずらいのかなとも思っています。
>288 様
>駅も電車もそんなに混んでいません。ゆっくり通勤できる感じです。
とございますが、東京方面ですか？
また何時ごろの電車でしょうか？
参考にさせて頂きたく詳しい方教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。
私も週末に事前内覧会に行ってきました。
煽るようなマイクパフォーマンスに購入意欲が半減・・・
赤いバラや契約予定のパネルも登録を急がせるためのサクラが３分の１でしょう。
あの黄色と水色のモザイクはどうにかならないのでしょうか？
マンション設備のコストを削減するなら、真っ先にモザイクペイントをやめていただきたいです。
>296
南街区事前販売の時も契約予定などの赤いバラが多数貼ってあり、本当なのか？と疑心していましたが、その後一般販売も始まりあっという間に四百数個売れてしまいました。（乗り遅れてしまった口です。）
たしかにマイクパフォーマンスには引きましたが、販売手法は物件の良し悪しとは別と考え、希望の部屋があるのなら早めにおさえておいた方が良いかもしれませんよ。
まあ、モザイクが気になる方はお部屋の検討まではされていないかもしれませんが。
298さま
一言だけだったせいもあり、ただ下品とだけを言いにこられたものと思ってしまいました。
ここは検討板でしたね。ご検討中なのにご気分害することを申してすみませんでした…
フォレシアムの掲示板にも書きましたが、東門前のフォレシアムと悩んでいます。
駅近・商業施設隣接・大規模ということでシンカと重なる物件なのですが、すでに出来上がっている街・利便性をとるとシンカで、建物はフォレシアムが好きです（ただ、工場が近いのと近くに高速が走るというのがネックですが・・・）。
イニシアはすでに間取りが無いですし。
吹きつけのマンションはどうしても時間がたつと見た目の劣化がタイル貼りよりも大きい印象をうけます。
>300さん
建物と予定されている商業施設はフォレシアムが良いですね。
SHINKAには立地しか魅力がありません。あの吹きつけに修繕費を使うのは無駄としか言いようがありませんし、友人からも概観は価格相応に見られません。
イニシアの完成が近づくにつれて、SHINKAの安っぽさが目立つようになりました。
新川崎は決して出来上がった街ではないと思います。車がないとスーパーは鹿島田のマルエツ頼みです。
個人的には商業施設にフィットネスクラブではなくTSUTAYAに入ってもらいたいです。
TUTAYA賛成です。あとパンの専門店とか！でももう決まっているのですよね。イニシア側の商業施設に期待！！
個人的には外観がどうであれランニングコストが安いのが魅力なんだよなぁ…
長く住むことを想定すると。
外観が大事じゃないとは言うつもりはないんだけど。
住宅購入にあたり、何に重きを置くのか。これに尽きるかと。
人それぞれでしょうね。
パン、TSUTAYA、良いですね。
そう言えば、確かパン屋さんが近所にあるようなことをどこかで見た気がしますが定かじゃないです、すみません。
そうなんです！
ランニンクコストが安いのが、とても大きいです。
なので、駅ほぼ直結だし外観が普通に良い感じだと即決ですね。
私個人的にはフィットネスクラブが嬉しいです。
時間があれば気軽にエレベーター降りるだけで、フィットネス＆広いお風呂、
これから健康・体型のこと考えてもいいと思うんです。
でもＴＵＴＡＹＡも美味しいパン屋さんも欲しい〜〜。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4198万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
