匿名さん
[更新日時] 2011-05-14 02:49:35
広尾ガーデンフォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区広尾4丁目1番51他(地番)
交通:
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:71.44平米~153.74平米
売主:三菱地所
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)
【タイトルを変更しました。2010.10.20 管理人】
こちらは過去スレです。
広尾ガーデンフォレストの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-08-22 14:18:01
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目1番50(椿レジデンス)、51他(桜レジデンス、楓レジデンス、白樺レジデンス)(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 (グランドゲートまで) 徒歩11分(椿レジデンスエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
674戸(桜レジデンスA棟123戸・B棟74戸、楓レジデンスC棟117戸・D棟40戸、白樺レジデンスE棟39戸・F棟81戸、椿レジデンスG棟101戸・H棟99戸)事業協力者住戸34戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:定期借地権(定期借地権(地上権)の準共有・借地権の種類:一般定期借地権(地上権)・存続期間2063年8月まで(建物解体期間含む。期間満了時に更地返還。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可)・借地権の譲渡・転貸 : 可。ただし、地主への事前通知が必要(承諾料不要)。借地権設定登記可。地代 : 各地上権者の月額地代(10円未満四捨五入)=土地の公租公課相当額×1.5×1/12×地上権者の準共有持分(地代は毎年変動します。毎年9月1日に改定有)、解体準備積立金 : 1,700円(月額)、解体準備積立基金 : 3,820,000円(一括)) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
広尾ガーデンフォレスト口コミ掲示板・評判
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996
入居済み住民さん
医療連携については詳しく話せません。
いろいろ問題がありますから。
ただし相当のメリットがあることは確かです。
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997
匿名さん
恵比寿の「モナリザ」。ホスピタリティが素晴らしい。
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998
匿名
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999
購入経験者さん
医療提携でメリットあっても
年取ってお世話になる頃には
このマンションも解体されるだろうな。
購入動機に影響を及ばすほどのメリットには感じなかった。
むしろここの最大のメリットは立地。
最大のデメリットは定期借地。
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
オール電化マンションを、ガスも使えるように改築するには、どうすればいいのでしょう。
教えてください。東電の電気料金が上がりそうだし、あまりたくさん電気を使うと国賊扱いされるし。
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1002
匿名
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1003
匿名
ホームページに一部価格がでてるね。おもいっきり下げてきたね。既存の購入者は哀れだね。
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1004
匿名さん
東京の地価などは、これからどうなるのだろう。
土地を売って、田舎暮らしを考えているのだが。
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
10代はともかく20代が稼ぎに乗じていきがって買うような物件に見える。
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
ここの新規分譲が安く出ると、神宮前とか南青山、麻布台はどうなるんだろうね
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1009
匿名
定借にネガがいるのでなく、定借がネガ商品なんですよ。どうも誤解があるようです。
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1010
匿名さん
>>1008
高額定借物件間での少ないパイの奪い合い(共食いも含め)でしょうか
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
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1014
匿名さん
HPは未定になっていましたが、入居はいつぐらいになるんですかね
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1015
匿名さん
前回の価格に比べて3割ほど下がったのでしょうか?
ただ売れ残りの物件も3割近く値引きしていたみたいですね。
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