ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。
所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-08-22 09:50:19
ホンマにいいなら竣工後も売れ残ったりしないってwww
こんなタワーに住めたら毎日楽しいでしょうね。
このタワーマンション３０階ほどの小ぶりなのが、なんか落ち着く。
オフィスビルのようなクールで堂々とした高ーいタワーよりも
やや狭目の路を歩きながらカフェや買い物を楽しむ茶屋町
の雰囲気になじんでいる感じがする。
最初は3１階なんてタワーと呼べないだろ、なんて思ってましたが。
あの狭目の路を楽しげに行き交う人たちと妙にフィットしてるように思えてきました。
カジュアルで、それでいてちょっとお洒落な茶屋町にふさわしいタワーのように見えます。
褒めてるの？
小ばかにしてるの？
プラセンタはもともと肝炎や子宮内膜症の治療に用いられていました。
が、プラセンタ注射を受けた人の中から『肌がきれいになった』とか『シミが目立たなくなった』とか『疲れがとれた』という声が多く聞かれ、美容目的に用いられるようになりました。
胎盤から抽出したエキスなので、『全身の細胞レベルの活性化』による『細胞レベルの若返り』が期待されます。
このマンションも古くなったらコンクリート版プラセンタ注射をおすすめします。そのための管理・維持費と考えれば安い買い物ではありませんか？
タワーの人気もいよいよ落ち着いて、たくさん売れ残り抱えている所が
増えました。
南堀江、福島、本庄、天満・・・・・・本当に魅力あるところじゃないと
これからは売れないんでしょう。
堂島や、中崎、中島はどうでしょうね。
チャスカのジュンク堂の帰りに、ここの１Fのスターバックスで本をよんで、ここに住んだ気分に（ならない！ちゅうに）
堂島なら新地のねえちゃんが借りますので投資向きですな
賃貸に出てますね。
ちょっと嫌な予感がする。
1/3以上が賃貸入居者になるとマンション自体が荒れてくるからなぁ・・・。
こんなタワーにいつか住んでみたい
と思いながら
ワンケイσ(*´∀｀*)
むかいのアルモニーアンブラッセにとまれば大分いい気分でいれますけどね。
賃貸で月30万だすなら、毎日ホテル暮らしの方が絶対いい。
荷物は実家にでもおいといてね。
新築賃貸に出てる物件が多くて笑えた。
東京であれば即完売物件なんだろうけど・・
政官財そして皇帝もすべて東京だから難しいところですね(>_<)
ターミナル駅のそばで住みたいっていう人はいるのですか？
梅田駅の中でも、阪急が一番環境の悪い地区ではない？阪神ならまだいいけど。
何で環境わるいの？
便利で活気あっていいやんお初天神方面より悪いってなんで？
まぁ子供のいるファミリーでこのマンでの永住はあり得ないな。
それから賃貸値下がりしてるぞ。早く法人にまとめ貸ししたれや。
関西の景気が、悪い証左になってしまう。
早く客付けしろよ営業マン。
子育ては住宅地がいい。
超一等地は、子育て一段落した余裕のある家庭向き。
賃貸超安い！と思って訊いてみると、とっくに成約済み。
ネットに出ているのと実際は違うことが多い。あてにならない。でたらめな家賃で客引きをするワルも珍しくない。
ここだけではないだろうが。
梅田駅三番街地下出口目の前が
NU茶屋町。そこを抜けるとNUプラス。
ほとんど傘要らず。便利や。
家賃１００万とかは知らないが、払えるくらいの家賃の部屋はいつのまにか無くなってしまった。
ネットにたくさん出てるのに。虚偽の情報で客集め？この業界っていったい。。。
地震のとき、関東のタワーマンションに住んでた連中が皆、
「本当に死ぬかと思うくらい揺れた」
って言ってたのに、まだ高いところに住みたいと思う豚がいるんだ。
だってじっさい死んでないし。安全です。家具固定の話であって建物平気だし。
免震タワーに住んでますが揺れないし気になりませんが？地震が起きた事を知らない事も多いしね。
だから、高さを売り物にしないせいぜい３０階程度までのタワーレジデンスがお勧め。
大震災以降、４０階とか５０階とか、とにかく超高層階がよい、という人は関西でも少し減少したような気はしますが、人それぞれ好みですから。
利便性抜群で欲しいけど低層階の狭い１Ｒが３，５００万円以上では絶対無理（涙）
私は４０階に住んでみたいけどね。
二千万円代ならワンルームでもいいんだけどなー。
そしたらもうとっくにないか…
このマンション
集会所ってあるの？
中古の投資マンだったら、１０００万円あれば買えるよ！
おすすめの投資マンションありますか？
ここの残ってる部屋って室内丸見えのところだからですか？
日経（大阪）によれば、
３０代以下の女性利用者の構成比の高いファッションビルの２位に
ＮＵ茶屋町プラス
ちなみに、梅田では、４位エスと、５位ＮＵ茶屋町 ６位へっぷファイブ １０位ルクア
と、ベスト１０の半分は梅田。
ネットに１０帖足らずの１ＲＯＯＭ中古で出ているね。約２９００万でした。誰が買う？
NHKの受信料はどうしてますか？
ちょっとこけたマンションというイメージ。
でも立地がいいので（＾－＾）
まだ売れ残りがありますが、値引きは期待できるのでしょうか。何％かな？
ここ買うんだったら、グランにいくよね、ふつうは。
雰囲気（グラン）を買うか、スーパー立地を買うか？ でしょう。
中津と梅田では駅近でも全然違う。
阪急利用なのでここがいいんですが
40へーベーの１Rはいくらまで値引きできるのでしょうか。
築後かなり経過してますもので期待しています。
値引きは一切しないと聞きましたよ。
グランはSOHO利用が出来ないですね。宿泊ルームも無いそうです。
入居者専用スレがいつまでも出来ないのが不思議です。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
