ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。
所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-08-22 09:50:19
３０階程度のタワーなので戸数が少ない分、賃貸も予想よりも少ない。
不景気なので、投資用ではペイしないと考えた人も多いのだろう。
余裕のある人々のたまに来るセカンドやサードが案外多いのかもしれない。
天王寺のアートアルテールとほぼ同じ購入層みたいですね。
高値物件なので、普通のファミリーには買えないね。
「グランフロント大阪オーナーズタワー」の情報が出てきましたね。
販売価格8,350万～4億1,500万円、最多販売価格帯1億4,000万円。
もう、残り少ないのですね。梅田北のマンションの価格が発表されましたが、この物件とは競合しないのでしょうか？
ここの残りは条件のよくない部屋なのですが、ここのほうが立地がよいと思う人も相当数います。
日当たりや見合いは気にしない、場所はこちらがよいし多少安いと言う方でじきに売れるでしょう
インペリアルフロア キャンセル出ましたね
２９階
１４４．６ｍ２
１６６００万
さすがにいい値段しています
うめきたのグランフロント大阪、出ましたね。
価格は８千３５０万～４億１千５００万・・・競合しそうに
ないですね。
誰買うん？しかし
グランフロント抽選外れた人。
グランなんて最初だけの販売戦略で抽選なんてならないよ
色々見た結果、マンションとしては明らかにここが一番でしょう。ただ今残ってるのは条件悪いとこなのでどうするかですね。
速攻完売するかと思ったら…なにこの売れ行き。
大阪の経済はどうなってる？
しかたないですよ。
見合いきついもん、ここ。
お見合いの東側はもう売れて残ってないのでは？
価格的に良かったのかな
実際どれくらい売れのこってるの？
外から見る限り全然明かりついてませんけど。
セカンドだからは論外です
東側は早い時期に売れたと（確か…）。
他の部屋と比べると、お手頃価格だったんでしょう。
住んでいる者です。
入居した当初は残りも数戸あったようですが、
最近は聞いたところもうわずかみたいですね。早く売れてほしいな。。入り口の旗も嫌だし。
最近グランフロントが気になってきました、予想はしていたけれど。
思っていたより意外と手頃な価格みたいで。（４０階以下は）
モデルルーム行ってみようかなあ〜。
しかしこの不動産不況。もし買い替えとなれば売れるのか。悩ましいところです。
羨ましいお悩みですな
たしかにココは場所はいいかもしれないけど、なんか周りの圧迫感がハンパないね。
セカンドにはいいかも。他にカネの使い道がなければね。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
