ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。
所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-08-22 09:50:19
カーテンやロールスクリーンについては、予算があれば幾らでも豪華にできるのでは？オプションは指定品ですが、インテリアの販売会って、カタログからチョイスできるはずですよ。
駅近・便利で、価格も抑え目なのに、その割に売れてない。
騒音がネックだろう。防音オプションに期待。
ものすごく便利な場所だけど
なんとなく生活感の無い雰囲気がしてました
梅田芸術劇場にもちょっと行ってきますと開演20分前に
家を出ても良い立地・・・魅力です
マンションの周りは比較的若い年齢層の人たちが集まるような
お店が多いです
ブライダルの専門学校が入るのならばなおさら若い人たちが
多くなりますね
ランドセル背負った子供が学校から帰ってくるようイメージは
全くないです
ここやったら、天王寺直結物件の方がいいんじゃない。
ま、どっちもファミリー向きではないけどね・・・
天王寺の物件もものすごく便利な立地ですが
それぞれの生活スタイルにもよると思うのですが
天王寺の方が若干まだファミリー世代で住むには良い立地かと思います
駅も直結になるようなので勿論便利ですが
子育てが終わった世代や共働きの家庭はこちらの物件の方が
良い立地かなぁと思います
なんといっても阿倍野も再開発でイメージアップを図る計画かもしれませんが
やはり北の洗練されたイメージとは少し違って
下町っぽい雰囲気かと・・・
こちらの方が物件の内容は素人なのでわかりませんが
イメージ的にはこのマンションの方が良いかと思います
阿倍野に住んで居るのと梅田と言うのとでは大きく違うような気がします
そうですね。北に住んでいる人間は天王寺は
住まんでしょう。難波でも住まんと思います。
南大阪の人は天王寺の物件は魅力でしょうね。
どちらにしても、ここと天王寺の2物件が
大阪の売れ筋2強だと思いますよ・・・
ゲームセンターに対して、阪急としては何もしないそうです。
そら芦屋・西宮の住人がアマには住みたくないのと似てる。
ブランド的には北区茶屋町最強。
キタの人間からしたら天王寺なんてアウトオブ眼中
↑
古っ(笑)
西角の中層階以上は、眺望抜群！！！ 西日も厳しいですが。。。
南角と西角が値段は高いようです。
この夏の暑さでは南西方向の住戸は苦戦したでしょうね。 寒くなれば
北東方向が苦戦する。 眺望は西側は当分開けているでしょうし、いい
でしょうね。
古くから大阪に住んでいる人間からしたら、キタなんて繁華街なだけで、天王寺の方が断然格上と思っていますよ。
少し前は天王寺村。
歴史的にはたいした違いはない。
現在で見れば、キタの方が魅力的でしょう。
心斎橋もいいけどね。
天王寺は確かに駅直結で便利な物件ですが
梅田の方がゴチャっとした感じがなくてイメージ的にも洗練されている
感じがします
梅田は神戸方面のお客さんも多くて集ってくる人もお洒落ですが
天王寺は南大阪の人間にとって市内へ出るのには絶対な通過点なので
いつまでも下町のイメージがします
それはそれで又良いのですが
お洒落で都会的なイメージとしては梅田ですね
梅田と天王寺やったら梅田の方が
価格は高いの？
梅田の方が地価が格段に高いですからね。
古いことは分かりませんが，
梅田 vs. 天王寺，
という図式そのものがあまりよく理解できません。
せめて 梅田 vs. 難波，ならばある程度理解できるのですが。
キタとミナミですからね。
比較でいうなら、この物件とアートアルテール(天王寺駅直結物件)を
比較したいのでは？
その発展がエリア対決になってるんじゃないの？
両方見たことがないので、良く知らんけど・・・・
阿倍野は生活するには便利な場所ですが
地価の話となると便利うんぬんとは又別の話になると思います
梅田は新大阪まで3駅ですし
大阪の中心地ですからいくら便利な阿倍野のマンションだったと
しても資産として持つのならばやっぱり梅田のマンションじゃないでしょうか
特に茶屋町と阿倍野じゃ茶屋町の方が上だと思います
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
