ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。
所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-08-22 09:50:19
はい、移動しました。
ここは大阪の不動産大不況の中でも、生き残れる要素がある。
アートアルテールも。
どこぞのシリーズは壊滅状態だが･･･。
東京のマンションは好調そうなのにねー。 大阪はどこも苦戦しているようですね。
でもここだけは、いつか花咲くと期待しているのですが。
周りに配慮したのか、外観がマンションに見えませんね。
茶室があるんだ。外国人対応かな。
単に地名が茶屋街だからじゃない？
おしゃれですね～
隣のビルはチャスカやし。
加藤茶でも住んでくれたらいいね！
↑くだらん。
加藤茶はないですが、誰か芸能人とか購入していないのかな？
ザ千里タワーは上○恵○子とか橋○知事とかの話があったけど。
有名人が住まなくても、十分格がある！
どの辺に格があるの？
具体的に教えてください！
格とかでなく、場所の希少性でしょうね。それだけでもいいんじゃね。
そう、ここは場所でしょ。 場所以外の格は阪急電鉄１００年目の渾身の
マンションということかな。
場所以外ないのかな？
大阪の中ではきわめていい場所なんだがね･･･
あとは日本経済とともに沈没しないことが重要ね。
１４さんの考える「いい場所」の定義は何ですか？
私はここは駅に近いという点以外には思いつかないので
どうしたものかと検討中です。
ご教示ください。
誰がどうみても駅に近いってだけでしょ。
来客が多い業種で、オフィス兼居住場所が欲しい人。
余程の電車利用者。
そういうメリットしかない立地だと思います。
駅に近いといっても「梅田」だからね。これだけでも余りあると思うよ。単に駅近というならもっと安い駅近いっぱいあるしね。
１７さんに同感です。 普通の「駅近」はそこから電車に乗って梅田など
大阪市内の中心部に行けるので値打ちがある訳ですが、ここはその梅田の
どまんなかですから、単なる「駅近」とはまるで違いますね。
電車で逆方向へも行くのも至便だし、別に電車に乗らなくても大抵の処
には歩いていける。
東京駅の至近なら誰も否定する人いないのにね…
大阪はやっぱり相当の地方都市なのかなー
梅田駅に近いことが、どれだけ便利か住めばわかる。（ホテルに泊まってみな。）
梅田に住んでます＝水商売してます
って関西だと思われるね。
うらやましいとかじゃなくて。
お水は南堀江とかのマンションじゃなかったか？
21を本気にする人はいないから，どうでもいいけどさ。
堀江、島之内あたりだと水商売ってより風俗って感じ。。
16さんに同感かな。
しょせん大阪だからといえばそれまでですが、
まあ商業的な利便性を特別重視するタイプの住人に
うってつけの場所ではありますね＞茶屋町
昔は芦屋など阪神間の高級住宅地の大邸宅が羨望の的だったが。
都心タワー居住が進むと、通勤は楽だが、ＯＮ／ＯＦＦの切り替えがどうなのだろう。
それにしても、都心といっても梅田茶屋町に住むというのは桁外れ。ショッピングや観劇に便利だから、セカンド用に購入するんだろうネェ。
観劇にショッピング・・・。
子育ても終わったおばちゃんの趣味ですね。
要は自分で楽しみを作りだせない人間が外部環境因子に刺激を求めてるだけでしょ。
そんなのすぐ飽きる。
買いたくて買えるもののみが買え。
ここはメッチャ売れてるやろ
私のまわりでも検討してる人が…。
阪急に愛着のある人には、いいのかも。
>要は自分で楽しみを作りだせない人間が外部環境因子に刺激を求めてるだけでしょ。
それが結構大切だと思う。 仕事がなくなればすることがない。 でも梅田のどまんなか
に住んでいれば刺激は容易に得られる。 趣味のない人間にとってはここに住むのはそう
いう利点がある。 だから・・・だけではないが、私は契約した。
じゃあここはリタイヤマンションですね
じじい ばばあばっかの。
「金持ち」のじじい・ばばあ ネ
あとは独身の金持ちとか金持ちのＤＩＮＫＳとかか。
まあ、普通の子育て世代が買うマンションじゃねえよ。
まぁ余裕ある人がポンと買うマンションじゃない。
ほっとっても完売するよ。
ローン組んでまで買う人はいるの？
そんなに高級でもないのに
ネガレスの相手しないでくださいね。
民度が低いですよ。
金はあるけど頭がない人みたいですよ・・・。
まだ80〜90ぐらいしか売れてないらしいですよ〜、しかも安い所から（笑）
そもそもインテリ層が好んで住むとこじゃないからいいじゃん。
インテリ層って・・・どんな人たちなのでしょう？
そしてその人たちは何処を好んで住むのでしょうか？
純粋に質問です。 教えてください。
欲しいけど高くて買えない。
羨ましい。
阪急の気合いが入ったタワーマンションが、阪急村に建つ。それだけで、説明は十分かと。じゃあ買っておきますか、と阪急のお得意様が迷わず購入みたいな。
職住近接。都心回帰。
すべては人口減少からか。
この不景気に、都心も都心の梅田を買える人は限られる。買いたいけど買えない人が大多数だ。
ただ、幼児は自然の中で伸び伸び育てたい。都心回帰。逆に言えば、今後空気の澄んだ郊外ほど格安物件があふれてくるということ。固定資産税ひとつ考えても、まったく違う。
子育ても終わりに近づき、ガーデニングも少し面倒になる頃に、通勤の楽な都心マンション。
「じじい ばばあばっかの」
などと書き込むような低レベル人は一生涯、関係の無いお話。
もうすぐ通勤の必要もなくなるんじゃないの？
低レベルの相手するなら同レベルですよ！
＞もうすぐ通勤の必要もなくなるんじゃないの？
それはない。
そうですよね。
ローン返すのに馬車馬のように働かないと！
もうすぐ２期の販売かな？ １期で半分以上売れたのはまあまあ善戦？
この暑い間に東北面の住戸が売れるといいですね。
最近のタワーは共用部分は豪華ですが、部屋の造りは並以下のばっかりだな、
まあ、こことか買う奴は見栄っ張りなナルシストとか多そうだなｗ
＞見栄っ張りなナルシストとか多そうだなｗ
見栄っ張りだけではここは買えないでしょう。
外車をローンで買うのが関の山だからここを
買う余裕はないのでは？ ここを買うのは
この立地のよさが分かる人。
立地はそんなに良くないですね。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
