ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。
所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-08-22 09:50:19
>798 さん
なるほどねぇ～
ページもみました。梅田タワーパーティ－とか複数のページを作ってるみたいですね。
でも、大して集まってないみたいですよ。
そらそうでしょう。
4500円で簡単な惣菜と安い酒なら居酒屋で開催してるとこの方がいいし、
1500円でスイーツやカレーなら、スイパラとかケーキバイキングの方が同じ値段でたらふく食べれる。
景色は最初の一瞬見るだけだし、出会いは人数少なかったら意味ないし。
共有ルームをほぼ独占するなよとだけ思うばかり。
梅田 マンション パーティー 最悪
大阪は治安が少し気になるのですがここら辺の治安はどうなのでしょうか？
茶屋町は人通りもあるので治安は特に悪くもないと思いますよ。
>>803
全国的に繁華街はどこも犯罪多いでしょ？
大阪だけじゃないと思いますよ
ここから歩いて3分くらいのとこで起きた殺人というか過失致死事件知ってますか？
福岡県から来てた男性を肩が当たったとか因縁付けて婚約者の前で殴り殺した事件です
似顔絵の指名手配して数ヵ月後に逮捕されたんですけどね
問題はその後で懲役は数年だったけど出所後に損害賠償を1円を払わずに
最度損害賠償判決受けたけどまだ払ってないんですよね
1人は尼崎市で生活保護受けながら両親名義でネイルサロン経営してるとかね
テレビや新聞でもやってたけどどこまで本当か嘘かは解らないけどいつ事件に巻き込まれてもおかしくない時代ですよね
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1406125191/l50
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/female/1406175447/
http://koboareaone.seesaa.net/article/404198023.html
ありがとうございます。
大阪キタ？というのが梅田になるのですかね？
色々な事件が多いのでやっぱり治安とかは気になりまして。。
梅田は人通りが多いだけで治安が悪いとかはないですよ。
飲み屋街といった感じでもないので夜も特別悪い事もないかなと思います。
茶屋町はオシャレなイメージのとこですよ^ ^
>>806
通勤やら遊びやらで朝～24時くらいまでの多い地域はどうしても犯罪件数も多いし
居住住民に対する犯罪発生率も高くなりますよ
北区よりも皇居のある千代田区の方が高いんですからね
まー殺人事件に限定すれば人口辺りの殺人発生率が大阪府は東京都の3倍弱だからね
他の事件もそれと同じくらい高いと見るべきでしょうね
大阪府の犯罪発生率番付
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop270008.html
全国・全地域の犯罪発生率番付
http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html
>>798
梅田のタワーマンションの合コンホームパーティーは危険ですよ。
特に女性は。
主催者の男性達のためにしているようなものですから。
そもそも、居酒屋ではなく、マンションでってとこが怪しいじゃないですか。
しかも、居酒屋開催以上の値段をとってなんて。
場所も料理も居酒屋以下なのに。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
凄い価格高騰ぶりですね。
大島てるに記載されてもビクともしないのはさすがです。
>>813 マンション検討中さん
大島てる？
もしかしたら10階の心理的心理的瑕疵物件の事かしら？
8階も2部屋心理的瑕疵物件になってますが、気にしないオーナーだろうけどね。
以下不動産用語
不動産物件の取引に当たって、借主・買主に心理的な抵抗が生じる恐れのあることがらをいう。
心理的瑕疵とされているのは、自殺・他殺・事故死・孤独死などがあったこと、近くに墓地や嫌悪・迷惑施設が立地していること、近隣に指定暴力団構成員等が居住していることなどである。
物件の物理的、機能的な瑕疵ではないが、物件の評価に影響することがあるため、知っていながらその事実を説明しない場合には契約不適合責任を問われることがある。もっとも、何が心理的瑕疵に当たるかについての明確な基準はない。
不動産物件の取引に当たって、借主・買主に心理的な抵抗が生じる恐れのあることがらをいう。
心理的瑕疵とされているのは、自殺・他殺・事故死・孤独死などがあったこと、近くに墓地や嫌悪・迷惑施設が立地していること、近隣に指定暴力団構成員等が居住していることなどである。
物件の物理的、機能的な瑕疵ではないが、物件の評価に影響することがあるため、知っていながらその事実を説明しない場合には契約不適合責任を問われることがある。もっとも、何が心理的瑕疵に当たるかについての明確な基準はない。
ですから、気にしない方なら人が亡くなった部屋でも契約致しますわ。
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梅田再開発の影響で再評価されてきてますね
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
