複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。
ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。
豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。
2004.12 WコンEAST 54階
2005.04 WコンWEST 45階
2007.03 アップル 44階
2008.02 キャナルファースト 42階
2009.01 ビーコン 41階
2012.02 ①東急ブランズ東雲 15階
2012.08 ②前田建設(仮称)東雲2丁目計画 31階
2013.03 ③野村(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画 52階
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲2丁目計画 46階
[スレ作成日時]2010-08-22 09:24:41
ちがう。法律は考え方では無い。
法律は最低限レベルの守らなければいけない基準。
豊かな住環境をつくるべく再開発地区の基準で法律ギリギリの建造物なんか普通ないよ。
私は眺望なんかどうでもいいし、ひと事もいってない。
個人的にも高さなんかどうでもいい。
問題にしているのは晴海通り沿いの危険性。
法律が危険なら法律を改正するべき。
そうでないならエゴ。
まぁ歩道に道路接してるのはどう考えても危険だから、行政や工事会社は配慮必要だよねぇｗｗｗ
晴海通りの危険性について詳しく書いてよ
どう危険なのさ？
言えるわけ無いじゃん。都心にきたことも無いんだから。
全ての状況下において守るべき基準が法律。
法律内に対して意見する事をエゴと断じるあなた自身はすごく
エゴな思想だと思う。
法律を論じたことが無いから意味不明だわ。せいぜい掲示板でネガり続けなさい。
晴海通りの歩道から、わずか6ｍの幅で、それも平行に建造物が建ち
そのベランダが45ｍの長さで配置される事になる。
10階、20階レベルであれば、まあいいとして、
この建造物は、なんと170ｍ超です。
（同じ晴海通り沿いに公務員社宅がありますが、ここは約115ｍ。また、通りに対して45度の
角度)
その超高層のマンションが、主要道路の歩道から6ｍの幅しかないなんて、日本の
マンションで例がありますでしょうか？
アザブだと歩道ギリギリにたってるよ
あそこは違法占拠の街だから仕方ない
それも、この三井の場所も、もともとは東雲一丁目の再開発地区なんだよ。
キャナルコートは、十分な歩道幅を持たせ、そこに住む住民は、結果的に
そのコストを負担している。
マンションが竣工した時には、その前の歩道幅も広がってるよね。
三井の場合は何も無いみたい。むしろ危険にするような歩道部分が生まれる。
要はバルコニーからの落下物でしょ？
115mだろうが170mだろうが関係ない、住民のモラルの問題
だからさあ、115mの方は45度の角度を持たせて、建造物の設計の立場からも
危険性を軽減している訳。
それより50m以上も高い建造物が、何で、晴海通りに平行にベランダを配置するの？
それも公務員社宅は9m幅に対して三井は6ｍしかない至近距離。
この配置では、歩道部だけでなく車道部にも落下物が発生する可能性
があるわけで、もし大きな事故が発生したら、個人のモラルの問題で終わらないよ。
白金タワーとか、都心はみんなそうだが。
おっしゃる通り。
是非その危険性を直接三井に訴えて改善させてください。
もし白金がそういう事なら、それでいいんだけど。
同じ街区にあるキャナルコート住民にとっては、なんで三井の場所だけ白金基準なんだ？
って事にならないかねぇ。
三井のタワーか野村のタワーか迷ってますが、ここまでたたかれる会社の物件は入居してからもいろいろともめそうですね。
意味不明のネガ発生だな
住みたい街でたたかれて八つ当たりか
高級スレでこてんぱんにやられた都心組がまじってますね
建設反対とかのぼり出ちゃうの？ だと確かにダサい。「オマエ、あのもめたマンション買ったの？」って人に言われたりするのはきついね。
なんで急に荒れてるの？
いえ、どういう結果になろうとも、
東雲に住む人たちとはお仲間です。
誤解しないでくださいね。
あくまで、キャナルコート近隣の住環境をよくできないかなぁ
と思って言ってるだけです。
三井も実は嫌いじゃないんですけどね。ららぽも利用しまくりだし。
よそ様のマンションの真正面にそれよりデカいマンション立てるから。別のスレで立体図見たけどこれは非常識。
都市開発の三菱。高級マンションの野村。どれもインチキ三流の三井。いいじゃん、社員も買う方もよくわかってるよ。
と弱小デベの派遣営業が申しております
弱小でもインチキ会社よりは数段偉い！
もしかしてほかの場所の三井もこんなにもめてるの？
のぼりが立つマンションには住みたくねー
確かに反対されるほうがマシ
きつい反論にせよ、私にはうれしい反応でした。
正直にいいますが、私はWコンの住民です。
ただし、この三井のマンションにより眺望が妨げられる立場に無く
最初はどうでもいいなぁと思っていました。
でも、情報的にはキャッチしやすい立場でしたので、三井から提供がある度に
資料など見ていたのです。
その結果。やはり、これは、納得できない。
これは、キャナルコートに住む全員にとって納得できないはず。と思ったのです。
エゴだとか多分言われるだろうなぁとか思ったのですが、言いたい事があります。
ご近隣の皆様、
三井のマンションの計画に関心をもって情報をキャッチアップして頂きたいのです。
野村のマンション、東急のマンションが施工した直後に、急展開で事業が開始されたのも不思議です。
もしこの両マンションの住民がいれば、今以上に、このマンションの計画は非常に困難な立場に立た
されたはずだからです。
野村のマンションの正面眺望をふさぎ、東急は日照問題。
最後に、決して、Wコンはのぼりをたてる事は無いと思います。Wコン住民内でも反対して
いる人はごくわずかなのが現状ですから。
今から住むには三井いいね。
300万円超えてないなら検討したいな。
と、三井の販売員が申しております。
三井の計画マンションは台形型です。
台形の長辺は立体駐車場の壁となりキャナルコート中心に
向かってそそり建ちます。
まあ、完成予想図を今日初めて見ましたが
キャナルコートの他の全てマンションと比較して、
大きく立派な高層躯体です。
ということはエリアNo.1は三井になりそうですね。
APAさん大丈夫かな？
というか、歩道から６ｍも下がってれば車が対抗できるくらいの道路作れるだろ（笑
Wコンなんてウソついてないで麻布の営業でもしてろｗｗ
なんだこれ？くやしぃの？
単にアホっだってことじゃないの？？
物理を勉強すると何かわかることでもあるのか？？？悔し紛れも甚だしいなアザブ
アザブの発言じゃないでしょ
へ？
意味不明はアザブの特権ですから
今さらだけどバカだらけだね、ここ。
269が？
ほんとに知りたい。ほんとに知りたいのです。
公開空地では無く、道路の歩道から6mの距離で170ｍ級の高層マンション
を、歩道に平行にベランダを配置する事例がこの日本に存在しているのでしょうか？
三井さんは、落下物曲線とやらの数値で安全性を損なわない計画だと言い切っています。
ちなみに白金タワーは141m。
同じく晴海通り沿いに建てている公務員宿舎は歩道から9m距離で高さは115ｍ。
それも歩道に対して45度の角度を付けて建てています。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
