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物件比較中さん
[更新日時] 2012-08-12 12:11:25
最近検討を始めたのですがすでにこの地区は高騰しているんですね。
そうなるといい情報がほしいもんです。
[スレ作成日時]2007-09-02 23:18:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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南武線沿線情報掲示板
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239
匿名さん
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240
匿名さん
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241
匿名さん
>237
235です。そうそう、そういうことです。補足感謝。
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242
匿名さん
>>241
補足じゃなくて、別の見解だと思いますが。
ずいぶん都合のよい解釈ですね。
あと京王、小田急だけじゃなく、田園都市線、大井町線、東横線、目黒線の
東急もあります。こっちの方が利用客多いんじゃないかな?
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243
匿名さん
南武線はいまどき6両編成なところが素敵です。
横須賀線は15両とかなのに。
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244
匿名さん
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245
237
>>242
東海道線、京浜東北線、横須賀線、湘南新宿ライナー、武蔵野線、中央線。
JRも忘れないでくださいね。
当方、私鉄に限らずJRの縦貫接続の利便性もあると思ってます。
>>243
毎朝あんなに混雑してるんだから横須賀線並とまで言わないからせめて10両編成に
してくれればばいいのにとも思いますが、編成数を増やす場合プラットホームの
延伸が必要だから当面は無理なんでしょうね。
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246
匿名さん
>>245
津田山駅のホームの両側に踏み切りがあるのであそこを高架化しないと無理ですね。
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247
匿名さん
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248
匿名さん
川崎市はあと20年以上、人口が増えると予測されています。まだまだ混むでしょう。。。
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249
匿名さん
電車、保育園、学校、ごみ、道路、下水・・とても追いつかないな。大変だ
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250
匿名さん
電車の話になってきてしまった・・沿線物件の情報も聞きたい・・。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
小杉、溝の口、矢向、川崎あたりは最近多いけど、それ以外はあまりないよね。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
朝、小田急登戸で乗り降りする人を見てると、
その100%に近い人は単なる乗換なんだなっていつも感じる。
純粋に登戸利用する客は少なく圧倒的に他路線と違うよね。
武蔵小杉や溝の口とかに比べて・・・・
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255
匿名さん
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256
匿名さん
>その100%に近い人は単なる乗換なんだなっていつも感じる。
そんなわけないやん。何を根拠に100%って。
登戸近辺の住民を多く、乗降客は近くの他の南武線の駅より多いくらい。
現に私だって以前は登戸駅から10分ほどのところに住んでいた。
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257
匿名さん
溝の口より先(立川方面)では極端に物件数少ないですね。
去年はバースシティ久地、タマレジデンス中野島くらいですね。西府にも少しあったかな?
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258
匿名さん
南武線沿線は南の方面の物件がどんどん増えてる感じがします。
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259
匿名
中野島は、広くて良い土地があったのに、某宗教団体の会館にされてしまった・・。
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260
匿名さん
南は都市部だから、土地の流動性が激しいんだね。上の方は昔ながらの住宅地だからね。
なかなか、大規模なマンション用地も頻繁には出てこないんじゃない。
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261
匿名さん
向ヶ丘にはクレアとかプライム、ライオンズとか昨年から少し物件でているようですが、
南武線駅の近辺には物件ないですね。
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262
匿名さん
>>260
都市部というけど、大規模物件はみな工場移転の跡地に立ったものですよ。
「工場→大規模マンション」は土地の流動性が激しいとは言わないと思いますが。
登戸-立川間は交通の便が悪いから開発に二の足を踏んでいるのかも。
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263
匿名さん
津田山以北は田舎だなぁーという感じだよな。よほど駅近以外は戸建だね。。登戸だったか中野島だったか、高速エスパー(東芝系)の広告置物がある電気店、まだやってるかな。。
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264
匿名さん
小田急登戸とJR登戸の乗換だけど、
あまりにも乗り換えの客数が多いから、
改修工事の後、わざわざ一回改札の外に出して、
乗り換えさせている。
それで地元住民の利用数がわからなくさせているね。
実際は乗り換え客>>>>>地元利用客でしょ
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265
匿名さん
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266
匿名さん
>>264
数年前までは改札出てから乗り換えでしたが、
一時的に改札内で乗り換えできるようになった
時期があったのですか?
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267
匿名さん
そもそも南武線と私鉄の乗り換え駅で改札を出ずに乗り換えが出来る駅がないと思うのだが。
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268
匿名さん
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269
周辺住民さん
改修前の武蔵小杉も改札の外に出る必要がなかったな。
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270
267
>>268
あ、そうですね。
地味過ぎて乗換駅の意識があまりなかった。
川崎方面から京王線を利用する乗客は分倍河原ので乗換じゃなくて、
少し歩くけど稲田堤を利用する方が多いんじゃないかな。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
人気というより、便利なんでしょう。
登戸より北は大きな街もなく、都心から離れるばかりだから。
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273
匿名さん
南武線通勤しているから、利便性考えて沿線の新築買ったけど、
南武線は結構高いね。物件数も少ないけど。
横浜線の、矢部や淵野辺近辺は最近新築ラッシュでかなりお安い値段で出ている。
ちょっと羨ましかった。
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274
匿名さん
↑
南武線の物件って高いんですか?なんだか南武線に価値を感じますね。上に行っても下に行ってもさほど時間がかからないところで他路線に乗り換えれますし、やはり価値はあるのでしょうか。
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275
匿名さん
川崎市と相模原では川崎のほうが高いよね。
イニシア矢部とか駅前であの値段。やっすいね。南武線はどんなにローカルな駅でもあの値段はありえないね。
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276
匿名さん
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277
匿名さん
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278
匿名さん
快速が走ると鹿島田一気に急浮上しないか??
武蔵小杉1駅、川崎1駅、さらに新川崎駅も利用でき新宿、渋谷、品川、東京1本。
駅前は綺麗に整備され、西口に三井の商業施設と新川崎駅までのデッキ。
さらに幸区役所も鹿島田にある。
小杉、川崎買えない人には一番よさそうな気もするんだが。
まぁ快速の本数少ないからあまり変わらないかもしれんけどね。
自分は矢向住民でとくに不自由なく暮らしているんだが、
サウザンドやパークシティの中古なら全然狙える金額だしなー
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279
匿名
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280
匿名
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281
匿名さん
幸区、めぼしい施設(企業の研究施設以外で)は夢見が崎動物公園ぐらいで、駅近に墓地が広がってる位閑散とした印象なんですが、長所ってどういう点でしょうか?
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282
匿名さん
>>281
幸区で駅近に墓地ってどこですか?
津田山とかの間違いじゃないですかね(笑)
ちなみに川崎西口は幸区でラゾーナやミューザ、ソリッドスクエアなどの
商業業務施設も全て幸区ですよ。
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283
匿名さん
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284
匿名さん
>>282
鹿島田で今新規に募集してる所かと。
あれの為に再開発反対したんだったら、まさに木を見て森を見ずだろうな。
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285
匿名さん
281さんは新川崎駅付近の事ですよね?
確かに今は見栄え悪いですよね。墓地はいいすぎですが(笑)
今後の再開発に期待です。
鹿島田は私も以前住んでいましたが、正直めちゃめちゃ住みやすいです。
ただ住みやすいってだけで面白みは全くなかったですけど。
まぁ路線も便利なので都心にも行きやすいでしょうし、ファミリー層には非常にいいと思いますよ。
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286
匿名
新川崎住民はなぜか他地域に敵対心を持つ人が多いんだよな。
武蔵小杉のように…。
うちは南武線じゃないだの、鹿島田と一緒にするなだの。
ぶっちゃけ新川崎より鹿島田のほが暮らしやすそうだし。
かといって三井の鹿島田西口の再開発には楽しみですよね〜とか言っちゃう始末。
新川崎方面の再開発っていっても研究施設ばっかで住民にメリットないし。
ってここ南武線スレだからスレ違いか。
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287
匿名さん
>>286
何故かというとそれは新川崎住民でもない君の自演だからだよ。
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288
匿名
>>287
ん?自分は新川崎住民じゃないよ?自演ってどういうこと?
他スレで話してたときに複数の新川崎住民がつっかかってきたもんでそう思っただけ。
ちなみに自分は川崎住民。
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289
匿名さん
>>285
新川崎と鹿島田の間に墓地が出来たんだよ。新川崎駅の階段下りてちょっと行ったとこ。
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290
匿名
浄蓮寺鹿島田霊苑
チラシ入ってた!
特徴1:宗教不問の、駅前墓地
2:ご遺骨の有無、不問
3:2つの駅からすぐの近さ
新川崎駅歩3分、鹿島田駅歩4分。
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291
匿名
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292
匿名
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293
匿名
↑確かに昔からこの三つは聞くよね。
俺もいつか結婚して子供ができたらこれらの区に住みたいと思うし。
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294
匿名さん
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295
匿名
麻生区だけど確かに子育ての環境はのどかで学力レベルも最高。子供の事を願えば、毎日の通勤地獄なんて苦じゃないよ
むしろ他の区に住みたくない。
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296
匿名さん
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297
匿名
>294
俺は1時間早く出てるから、南武線のラッシュにもあわないし通勤が大変ではない。
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298
匿名
子育て環境>通勤地獄
でしょう。
子供を想うならそう選ぶと思います。
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299
匿名さん
麻生区は私立の桐光学園高校以外たいしたことないですけどね…
公立は中の下。
子供の事を考えて引っ越しましょう。
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300
匿名
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301
匿名さん
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302
匿名
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303
匿名
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304
匿名さん
教育=子育てと考える親御さん多いんですね。
勉強ももちろん大事だとは思いますが…
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305
匿名
我が家は教育というか環境ですね。
小学生なのでパチンコ屋とか街がごちゃごちゃしてる場所が多い区より、緑が多い多摩区を選びました。
私立中学に行かせるなら利便性の良い区を選んだと思います。
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306
匿名さん
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307
匿名
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308
匿名
同じく子育てする環境を考えたら、そのスーモはあてにしない、、。
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309
匿名
うちも パチンコや風俗やラブホが毎日見る光景にある街には 絶対子供を住ませたく ありません
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310
匿名さん
延々と子育てがどうたら言う人達に占拠されてるけど
そもそも、それを第一に考えるんだったら都内か横浜なんじゃないかと。
川崎に住んでるって時点で北部でもたいして変わらんよ。
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311
匿名
確かに横浜市や都内の方が学力も上ですし、魅力的ですが、会社や実家との距離を考慮して川崎市になりました。
こういう人もいます。
だからこそ子供を育てる上で、川崎市の中で少しでも環境の良い場所をと、僕も多摩麻生宮前の3区で悩みましたが、多摩区を選びました。
パチンコ屋とかもないし満足しています
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312
周辺住民さん
>パチンコ屋とかもないし満足しています
ありますよ。腐るほど。
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313
匿名さん
多摩区いいよね。
パブやラブホからドラえもんまで、住んでて飽きない街だよ。
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314
匿名さん
多摩区のパチンコはよく出るので、他区から出稼ぎに行かせてもらってます。
ラブホテルも、たまにですが、地元では拙いので、多摩区のお世話になっています。
多摩区、大好きです。
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315
匿名
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316
匿名さん
どこよりマシとかそういう話もうやめましょう。
せっかく南武線のスレはあまり荒れてなかったのに。
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317
匿名
312〜荒れはじめたね
多摩区だけど私のいる地域はパチンコ店ないよ
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318
匿名
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319
匿名
なんだかんだ言っても所詮は同じ川崎市属なんですから、五十歩百歩。仲良くしてはいかがですか^^
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320
匿名
同じ南武線でも、一緒にされたくない区もあるのが実情。
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321
匿名
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322
匿名さん
新百合はやたら選民思想のある人がたくさん居るイメージだけど
ここのレスでそれが裏付けられたな。
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323
匿名
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324
匿名さん
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325
匿名
主人の転勤の都合で川崎市限定で家を探していましたが、何区が子供に最適なのかよく分かりました。
私も環境は大事だと考える方なので、よく吟味したいと思いました
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326
匿名さん
多摩区に住んでます。
ボーリング、カラオケ、ゲーセン、パチンコまではいいけど、
ラブホや風俗?はイメージよくないですね…。
遊園の駅前にキャバクラ?があったり、登戸の駅前にもフィリピンパブがあったり。
もうちょっと奥まった場所に移動してくれないかしら。
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327
匿名
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328
匿名
俺みたいに独身でパチンコ好きなら小杉は住みやすいよ
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329
匿名さん
独身でパチンコ好きなら登戸〜遊園がいいよ。
ラーメン屋も多いし。
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330
匿名
中原区もパチンコ、ラーメン多いから、独身なら向いてるよ おすすめ
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331
匿名
現在小杉在住で、子供の事を考えて、多摩区か麻生区に越す予定ですが、何駅が住みやすい環境なのですか?
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332
匿名
ここは南武線のスレなので南武線の駅で答えさせてもらうと、
多摩区だったら登戸じゃないですか?
でも、小杉のままがいいと思うけど。
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333
匿名さん
>>332
登戸なんてそれこそもっと環境悪いと思うけど。
ファミリーだったら宮前平・たまプラ・あざみ野・青葉台か新百合ヶ丘のどれかじゃないかな。
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334
匿名さん
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336
匿名さん
ひさびさに登場お釜さん。
ご苦労様です。皆さんスルーで。
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337
匿名
お子さんを都心の有名私立に通わせるつもりなら、通学の便を考えると、絶対に武蔵小杉がいいですよ。
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338
匿名さん
331はここ(南武線のスレ)で何駅がいいですか?って聞いてんだよ。
宮前平も新百合も南武線じゃねーだろ。
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