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マンコミュファンさん
[更新日時] 2008-11-01 13:12:00
前スレッドが1000を超えましたのでこちらで、引き続き意見・情報の交換をしましょ
う。
[スレ作成日時]2008-03-05 05:12:00
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横浜・神奈川の新築マンション価格動向 その2
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921 賃貸住まいさん
MMに建ちますよ。ライオンズマンション駅平坦で良いですよ。
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922 いつか買いたいさん
MMはもう今建っている分で分譲マンションは終了だったはずだと思うのですが・・・？
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923 匿名さん
MMはまだマンションを建てられますね。
住居で使える区画が残ってるし、いま建ってるマンションも当初計画より縮小した(マンションバブル前だったから)のもあるので、計画人口に余裕がある。 -
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924 匿名さん
>>日産自動車の本社ビルの前にかなり広い土地がありますが、
>>あそこにマンションが建たないでしょうか？
どこですか？ セガが進出を止めたところ？
あそこはマンション建てられないでしょ！ -
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925 匿名さん
横浜駅からは、距離があるが、北仲の再開発まで待つべし！
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926 契約済みさん
ミッドスクエアの隣に住居等が建つのが決まっています。
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927 匿名さん
＞ミッドスクエアの隣に住居等が建つのが決まっています。
今、建築しているところですか？ 建築現場の表示は「オフィス」になっていましたが？
＞どこですか？ セガが進出を止めたところ？
周りに、パークタワーステーションプレミアム（名前正しい？）、日産自動車、富士ゼロックスを囲んだ広い敷地です。ここにゼガができるのですか？
＞MMに建ちますよ。ライオンズマンション駅平坦で良いですよ。
MMにライオンズマンションがいつ建つのですか？ -
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929 匿名さん
最近、どのスレも購入済とおぼしき人の書き込みだらけ。
今の情勢で、更なる値下がりがよほど心配なんですね。
みなさん、がんがって、今の価格を肯定しています。
一方、本気で検討中とおぼしき人の書き込みは少数。
今の情勢、未購入の人のほとんどが様子見なのでしょう。 -
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930 匿名さん
正直更なる値下げを期待しています しかし価格はどこも停滞している様子 もう底値なのでしょうか？ デベとの我慢比べにも疲れてきました いい加減購入させてくれ〜！ 底値はいつなんですかね？
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932 匿名さん
もう底値・・・なんでしょうか？
私には、現在は高止まって停滞しているふうに見えるのですが。
最近検討した港北ＮＴの某物件なんか、もう消費者をなめた価格としか思えませんでした。
案の定、その期の販売戸数が今現在そっく売れ残っているようです。
今買ったら間違いなく高値づかみになると思いました。場所によって異なるのでしょうが、
港北ＮＴがこれ以上上がるとは思えません。私は当分様子見します。 -
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933 いつか買いたいさん
ほんとですね。MMはまだマンションを建てられますね。
まだ先になりそうですが、どんなのを建てるのか楽しみです。 -
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934 購入検討中さん
今後のことは誰もわかりませんが
ちょっと前がピークで今下がりはじめたところというのが大方の見方でしょう
しばらく様子を見るのがよいのでは -
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935 土地勘無しさん
横浜松坂屋の跡地って商業施設つきのマンションになるみたいですね。
高速道路と線路が近いみたいだけど、食べるところ買い物するところには困らなそう。 -
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936 匿名さん
マンションの販売戸数が大幅減だそうです。
9月首都圏マンション発売戸数は大幅減
http://www.asahi.com/business/reuters/RTR200810150107.html
記事より
・１戸当たりの価格は４４６７万円となり、前年比で０．３％低下した。市況の厳しい埼玉県や千葉県を中心に価格を引き下げる動きが出ている。すでに下落している土地価格に加え、建築コストも下がり始めていることから、価格低下の動きは今後広がりをみせる可能性があるという。
建築コストが下がり始めているそうです。
土地は既に値下がりしているし、これで、価格を維持する名目がなくなった！？ -
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937 匿名さん
＜ヘラクレス＞ダヴィンチが大幅反落 不動産関連、下方修正相次ぐ
http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/chumoku.aspx?site=MARKET&genre...
タカラレーベンは下方修正を発表 上期引渡し物件の後ズレが減益要因に
http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20081015117280.html
アトリウムは中間業績再減額で赤字拡大し急反落
http://www.asahi.com/business/toyo/kabuto/TKZ200810150006.html -
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939 いつか買いたいさん
神奈川県は値崩れはそんなにないのが現状ですね。
都内に比べ、高すぎ！！ってわけでもないので
ちょっと無理をすれば手が届くしですね。
ただ、横浜/川崎周辺駅で且つそれも駅に近い物件に限っての話ですね。
その条件を外れると、やっぱり価格崩れがありますね。 -
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940 匿名さん
3月に向けて段々下がるよ
抜け駆けして今値段下げて売り抜けた方が
賢いことがデベはわかっていないよな
まるで投資信託を買った老人のように
いつまでも損切りできないでいる
まあのんびりと正月を迎えたころに値下げの足音が
近づいてくるんじゃないの？
といってもそれ以降もざくざくと下がると予想するが、、、 -
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by 管理担当
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