横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横浜・神奈川の新築マンション価格動向 その2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2008-11-01 13:12:00
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前スレッドが1000を超えましたのでこちらで、引き続き意見・情報の交換をしましょ
う。

[スレ作成日時]2008-03-05 05:12:00

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横浜・神奈川の新築マンション価格動向 その2

  1. 921 賃貸住まいさん

    MMに建ちますよ。ライオンズマンション駅平坦で良いですよ。

  2. 922 いつか買いたいさん

    MMはもう今建っている分で分譲マンションは終了だったはずだと思うのですが・・・?

  3. 923 匿名さん

    MMはまだマンションを建てられますね。
    住居で使える区画が残ってるし、いま建ってるマンションも当初計画より縮小した(マンションバブル前だったから)のもあるので、計画人口に余裕がある。

  4. 924 匿名さん

    >>日産自動車の本社ビルの前にかなり広い土地がありますが、
    >>あそこにマンションが建たないでしょうか?

    どこですか? セガが進出を止めたところ?
    あそこはマンション建てられないでしょ!

  5. 925 匿名さん

    横浜駅からは、距離があるが、北仲の再開発まで待つべし!

  6. 926 契約済みさん

    ミッドスクエアの隣に住居等が建つのが決まっています。

  7. 927 匿名さん

    >ミッドスクエアの隣に住居等が建つのが決まっています。

    今、建築しているところですか? 建築現場の表示は「オフィス」になっていましたが? 


    >どこですか? セガが進出を止めたところ?

    周りに、パークタワーステーションプレミアム(名前正しい?)、日産自動車、富士ゼロックスを囲んだ広い敷地です。ここにゼガができるのですか?


    >MMに建ちますよ。ライオンズマンション駅平坦で良いですよ。

    MMにライオンズマンションがいつ建つのですか?

  8. 928 入居前さん

    徒歩10分物件はしばらく無いでしょう。リストくらいかな?

  9. 929 匿名さん

    最近、どのスレも購入済とおぼしき人の書き込みだらけ。
    今の情勢で、更なる値下がりがよほど心配なんですね。
    みなさん、がんがって、今の価格を肯定しています。

    一方、本気で検討中とおぼしき人の書き込みは少数。
    今の情勢、未購入の人のほとんどが様子見なのでしょう。

  10. 930 匿名さん

    正直更なる値下げを期待しています しかし価格はどこも停滞している様子 もう底値なのでしょうか? デベとの我慢比べにも疲れてきました いい加減購入させてくれ〜! 底値はいつなんですかね?

  11. 931 契約済みさん

    ミッドと日揮の間の今は更地の土地です。すでに三菱地所で120メートルクラスの計画が決まっています。って、これってなんでみんな知らないの?

  12. 932 匿名さん

    もう底値・・・なんでしょうか?
    私には、現在は高止まって停滞しているふうに見えるのですが。
    最近検討した港北NTの某物件なんか、もう消費者をなめた価格としか思えませんでした。
    案の定、その期の販売戸数が今現在そっく売れ残っているようです。
    今買ったら間違いなく高値づかみになると思いました。場所によって異なるのでしょうが、
    港北NTがこれ以上上がるとは思えません。私は当分様子見します。

  13. 933 いつか買いたいさん

    ほんとですね。MMはまだマンションを建てられますね。
    まだ先になりそうですが、どんなのを建てるのか楽しみです。

  14. 934 購入検討中さん

    今後のことは誰もわかりませんが
    ちょっと前がピークで今下がりはじめたところというのが大方の見方でしょう
    しばらく様子を見るのがよいのでは

  15. 935 土地勘無しさん

    横浜松坂屋の跡地って商業施設つきのマンションになるみたいですね。
    高速道路と線路が近いみたいだけど、食べるところ買い物するところには困らなそう。

  16. 936 匿名さん

    マンションの販売戸数が大幅減だそうです。

    9月首都圏マンション発売戸数は大幅減
    http://www.asahi.com/business/reuters/RTR200810150107.html

    記事より
    ・1戸当たりの価格は4467万円となり、前年比で0.3%低下した。市況の厳しい埼玉県千葉県を中心に価格を引き下げる動きが出ている。すでに下落している土地価格に加え、建築コストも下がり始めていることから、価格低下の動きは今後広がりをみせる可能性があるという。


    建築コストが下がり始めているそうです。

    土地は既に値下がりしているし、これで、価格を維持する名目がなくなった!?

  17. 937 匿名さん

    <ヘラクレス>ダヴィンチが大幅反落 不動産関連、下方修正相次ぐ
    http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/chumoku.aspx?site=MARKET&genre...

    タカラレーベンは下方修正を発表 上期引渡し物件の後ズレが減益要因に
    http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20081015117280.html

    アトリウムは中間業績再減額で赤字拡大し急反落
    http://www.asahi.com/business/toyo/kabuto/TKZ200810150006.html

  18. 938 匿名さん

    No.937 さん
    不動産業者の業績は新築マンション価格動向と直接的には関係ないのでは???

    No.936 さん
    マンションの販売戸数が大幅減でも、価格は意外に下がっていないようですね。もっと下がっているものと思っていました。市況の厳しい埼玉県千葉県を除くと・・・

  19. 939 いつか買いたいさん

    神奈川県は値崩れはそんなにないのが現状ですね。

    都内に比べ、高すぎ!!ってわけでもないので
    ちょっと無理をすれば手が届くしですね。

    ただ、横浜/川崎周辺駅で且つそれも駅に近い物件に限っての話ですね。
    その条件を外れると、やっぱり価格崩れがありますね。

  20. 940 匿名さん

    3月に向けて段々下がるよ
    抜け駆けして今値段下げて売り抜けた方が
    賢いことがデベはわかっていないよな
    まるで投資信託を買った老人のように
    いつまでも損切りできないでいる

    まあのんびりと正月を迎えたころに値下げの足音が
    近づいてくるんじゃないの?

    といってもそれ以降もざくざくと下がると予想するが、、、

  21. 941 匿名さん

    損切りするにも無傷じゃ済まないんで…
    とりあえずの現金が無い>叩き売りする>損切り確定>決算赤字>銀行貸し渋り〜貸剥がし>お金ないドボン倒産
    ま、中小はどうあがいても身動きつかんわな。

  22. 942 匿名さん

    川崎はマンション供給が過多だから確かに値が落ちる気もするが。

    ただ値が下がるマンションってやっぱりそれなりだと思う。

    駅近、ターミナル駅、高層階、大規模、これらが揃うとやっぱり売れる。
    例えばシンカが良い例と思う。

    マンション値下げの市況の中でも良いものはやはり売れると思う。

  23. 943 匿名さん

    新川崎がターミナル駅?

  24. 944 匿名さん

    モザイク、仕様の悪さで高値掴みではないかな? >シンカ
    止めは後からできる三井のタワー。

  25. 945 匿名さん

    >>942
    川崎はラゾーナ、ブリリア、クレッセントが打ち止め。
    あとはオリックスを待つのみ。
    中古も全然出てこないし、供給過多ということはまったくないと思う

  26. 946 匿名さん

    >945
    んなこたあねえ。
    フォレシアムやIGはコンスタントに売れてるぞ。
    どちらも、やっかまれてめちゃめちゃに煽られてるが。

  27. 947 匿名さん

    アイランドグレースが売れている?
    正気か?

  28. 948 匿名さん

    >>947
    売れてちゃまづいのですかw

  29. 949 匿名さん

    アイランドグレースの板みてみりゃ分かるよ。

    売れようが、売れなかろうが知ったこっちゃないが、デマはよくない。

  30. 950 匿名さん

    ちなみに、ま「ず」いな。

  31. 951 匿名さん

    2008年、この不動産大不況の年に神奈川で売れている物件ってどこでしょう?

    とりあえず、挙げてみると 上大岡タワーザレジデンス、シンカシティ、フォレシアム かな。
    やはり駅近・大規模は共通点ですね。

    これからは様子見に入る人が多そうだから、停滞物件が益々増えそう。

  32. 952 匿名さん

    949
    >アイランドグレースの板みてみりゃ分かるよ。

    そんなもかなと思って検討板を見に行ったらこんなレスがあった。

    >9割近くの販売実績ですから客観的には好成績の類と見るのが妥当だと思いますよ。

    これはデマなんかね。
    まあ、自分には関係ないので、売れてようが、売れてなかろうがどうでもよいけど。

  33. 953 匿名さん

    マンション発売 9月は半減 首都圏、押し寄せる値下げの波
    http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200810160021a.nwc

  34. 954 匿名さん

    フォレシアムなんて典型的な高値掴み物件でしょ。

  35. 955 匿名さん

    >954
    あのさあ、バトルならフォレシアムの板でやりなよ。

  36. 956 匿名さん

    フォレシアムの板はデベの宣伝板ですね。
    デベに不都合なレスは即削除、購入者の万歳三唱レスが並びます。
    多くの検討者がこの事実に気づいたから、閑古鳥が鳴いています。

  37. 957 匿名さん

    東急リバは中間業績の再下方修正が直撃し続急落
    http://www.asahi.com/business/toyo/kabuto/TKZ200810170005.html

  38. 958 匿名はん

    フォレ板が過疎化したのはきもい粘着アンチが沸いてたからでしょ。

    駅前物件は買い逃すと、次が期待できないから近隣の人の需要が底堅く
    あるんでしょうね。5千万超える一般的には手の届きにくい物件と、バス便等で
    ちょっと不便に思われる立地で値が張る物件から、売れ行きが落ちてるような
    気がしますね。

  39. 959 匿名さん

    購入検討者のみなさん、今出てる”日経トレンディ”を読みましょう。

    値引き合戦が白熱。風向きが変わった住宅「買い」を見抜く
    http://trendy.nikkeibp.co.jp/trendy/

  40. 960 匿名さん

    東戸塚で10分以内の中古を1年前から探していますが、価格は高止まりのままです。この駅の新築は高くて買う気がしない。

    横浜近辺で他駅の新築もこれから探そうと思っていますが、徒歩7 - 8分以内で、3LDK75平米以上、3階以上の条件で4000万円以下まで値引きしてもらえる新築マンションを教えてもらえるとありがたいです。

  41. 961 匿名さん

    >960
    横浜駅ならばその条件はさすがに無理だろう。

    新子安ならばなんかあったよ。

  42. 962 匿名さん

    960さんのご希望はなんかすごく共感できます。
    でもきっと
     ・徒歩7 - 8分以内
     ・横浜近辺
    のどちらかを妥協しないと、無理かと思うのですが(自分で探した経験上)どうでしょうか?
    平塚、相模原寄り(相鉄の上のほうとか)で妥協か、横浜でバス物件か・・。
    中古だったらあるのかな。

  43. 963 匿名さん

    安かろう悪かろうです。

  44. 964 匿名はん

    >>960さん

    神奈川県内ならいくらでもありますが。横浜近辺だと・・・どうでしょうかねぇ。
    お気に召す物件はありますでしょうか?

    クローバーヒルズ
    フォレシアム
    アイランドグレース
    ザ・ミレナリータワーズ
    ハウス生田 シナリーテラス
    ロイヤルアーク淵野辺アカデミア
    アデニウムタワー相模原
    サーパス南橋本
    セザール小田急相模原ガーデン
    ガーデンブリーズ 光の街
    メイツ海老名 門沢橋リバーマークス
    レクセルマンション鶴巻温泉
    D'クラディア シェルエール
    センチュリー秦野
    グランシーナ大和 プレミアムフォート 
    Brillia(ブリリア)南林間ハイライズ
    セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ
    Brillia(ブリリア)小田急相模原
    ローヤルシティ小田急相模原南
    ローレルコートかしわ台 スカイ&ガーデン 
    ライフレビュー相武台
    ハウスコート横須賀中央
    グランテム汐入
    BELISTA(ベリスタ)衣笠駅前壱番館
    クリオ衣笠フィルソーレ
    リナージュ平塚
    オーセンティアタワー平塚
    ドリム湘南二宮サウスフォート

  45. 965 匿名さん

    具体的には横浜周辺、どこまでが範囲ですか?

    藤沢〜川崎くらいです?

    横浜まで1駅範囲と考えると、保土ヶ谷のモリモト物件がありますよ。

  46. 966 匿名さん

    鶴ヶ峰、二俣川なんてどうです?

    これから地価が上がると地域と思いますよ。

  47. 967 匿名さん

    960です。

    皆様、色々とアドバイスありがとうございます。

    戸塚か上大岡あたりを考えていました。小田急や相鉄線は乗り換えが必要(直通の計画は聞いていますが)なので、通学・通勤が不便なので対象外です。新子安や保土ヶ谷は対象外だったのですが検討して見ます。安くなっているいるとはいえ、良い条件のところで探すのは厳しいですね。

  48. 968 匿名さん

    ミニ祭り中の↓もいかがですか?
    「リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER」
    タワマンなのに即入居可の前代未聞物件です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8829/

  49. 969 京急沿線住民

    960さん
    上大岡を検討されたなら、京急沿線もOKということですね。
    なら、鶴見市場や八丁畷がおすすめですよ。
    マンションにこだわらなければ、両駅徒歩5分圏に戸建ての売れ残りがかなりあります。
    強気で価格交渉すれば、4000万円未満で成約できますよ。

  50. 970 匿名さん

    4000以下じゃそうなるわね。

  51. 971 匿名さん

    首都圏の中古マンションがまた価格を下げた、ようです。

    下落し続けてますね。

    首都圏中古マンション価格、6カ月連続下落 東京カンテイ
    http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200810200003.html

  52. 972 匿名さん

    藤和不動産 上期赤字、下方修正

    藤和不動産の4—9月、最終赤字89億円
    http://company.nikkei.co.jp/news/news.aspx?scode=8834&NewsItemID=A...

    藤和不動産(8834)が安い 4-9月期の最終赤字幅拡大見通しで見切り売りを浴びる
    http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20081022118871.html

    藤和不<8834.T>:08年9月中間期連結決算予想、当期損失は89億円、下方修正
    http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJE2143LPR20081021?rpc=14...

  53. 973 匿名さん

    購入済のみなさん、収入に合った物件を買いましたか?
    購入検討者のみなさん、収入に合った物件を買おうとしていますか?

    その返済額で、
     ・老後の蓄えは大丈夫ですか?
       - 30年後、年金制度が今の形のまま存続している可能性は低いですよ。年金受給額が減るか、もしくはなくなったとしても、大丈夫ですか?
     ・子供の教育に十分なお金を用意できますか?

     そのほか、この先、なにが起こるか分かりません。そのためにも十分な貯蓄が必要だと思われます。


    参考:住宅ローンで苦しまない方法(1)〜「借り過ぎなければ恐くない」
    http://www2.monex.co.jp/monex_blog/archives/002505.html

    ・住宅ローンの第1条は「借り過ぎない」こと
    ・住宅ローンは「年収の4倍」が死守すべきライン

  54. 974 匿名さん

    在庫抱えるくらいなら……マンション投売り“大サービス
    http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0810/22/news008.html

  55. 975 匿名はん

    郊外のマンションは下がりますけど、JR・東急・小田急の急行停車駅徒歩圏で大幅下落って話は聞いたことないですね。

    首都圏って言っても広いから、ある程度限定してもらわないと参考にならないです。

  56. 976 匿名さん

    >>973
    株で爆益ですw

  57. 977 匿名さん

    ↑お気の毒に。そっとしておいてあげましょう

  58. 978 匿名

    下落といっても、買いたいと思う物件がない。

  59. 979 匿名さん

    欲しいと思うところはなかなか下がらない。

    やっぱ駅に近いとこは下がりにくい(-_-;)

    狙うならば当然完成物件だか、残っているのは高額な部屋ばかりだよ。やっぱ中古にしようかと検討中。

  60. 980 匿名さん

    1000万値引きもあたりまえって、、、

    当たり前じゃないよ。


    駅からバス便とか、一年前のバブル価格物件とかだろ。

    横浜、川崎でそんなにひくとこあったら教えてほしい。
    (でも一割位はひけちゃうよね)

  61. 981 匿名さん

    人気があるところは、資金面で余裕がある人がいれば売れちゃうわけで
    マンション相場が値下がりしたからといって、欲しい物件に手が届くとは
    限りませんよね。結局、妥協せざるを得ない物件に幾ら出すかということ
    なんでしょうけど・・。

    973みたいに将来が不安な人は、中途半端に賃貸なんかせずに、思い切って暴落して
    いる郊外の安い戸建てを探すのも手かもしれませんね。

  62. 982 匿名さん

    本当に駅近は今後は物件もなかなか出ませんよね。千葉、埼玉ってわけにはね〜。

  63. 983 匿名さん

    >>980
    川崎市北部、急行停車駅、徒歩圏内にあるよ。
    ただし、大手デベではないけど。

  64. 984 匿名さん

    >>980
    場所によっては近年20%くらい急激に値上げしたんだから、
    今の景気動向なら5〜6千万円台の物件は1千万円くらい値引き
    して当然じゃないかと個人的には思う。

  65. 985 匿名さん

    いくら安くても、大手デベでないと怖くて手が出せません〜!

  66. 986 匿名さん

    http://www.bunshun.co.jp/mag/shukanbunshun/index.htm

    今日発売の週刊文春「専門家オススメ「選りすぐり物件」ベスト50」を見たけど、
    ほしいけど高くて手が出せない物件か、そんなに良いのかな?という物件で、
    自分が買える価格でほしい物件は皆無でした。
    もっともそんな物件があれば、とっくに買っていますが。

  67. 987 いつか買いたいさん

    >980
    それって、どこです???


    ちなみに今日の国会にて

    首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「500万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。


    麻生さんがんばってくれ!

  68. 988 匿名さん

    >980
    >本当に駅近は今後は物件もなかなか出ませんよね。千葉、埼玉ってわけにはね〜。

    その売り文句はずいぶん前から言われて続けていますけど、
    今も駅近物件が販売されていますよね。あれれ。

  69. 989 匿名さん

    >981
    >人気があるところは、資金面で余裕がある人がいれば売れちゃうわけで
    >マンション相場が値下がりしたからといって、欲しい物件に手が届くとは
    >限りませんよね。結局、妥協せざるを得ない物件に幾ら出すかということ
    >なんでしょうけど・・。

    今現在、神奈川県で人気があって、売れちゃってるところなんて、ほぼ皆無では…
    都心でさえ、厳しいのに。

    まあ、マンションが不動産会社の思惑通りに売れているかどうかは、
    これから発表になる上期決算で明白になりますよ。

    予想通りの利益を上げていれば、不動産会社の価格が適正と言えるでしょうし、
    そうでないならば、不動産会社の価格が適正でなく、売れてないと言えるでしょう。
    下方修正なんてことになれば、尚更です。

  70. 990 匿名さん

    早速、

    長谷工の09年3月期、純利益26%減の165億円 マンション低迷で
    http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081023AT2D2302323102008.html

  71. 991 匿名さん

    >>989

    デベが減収になる=人気物件が売れない、じゃないだろ。
    住宅需要がある限り一部の人気物件は変わらず売れ続けるよ。
    そんな中で「妥協するくらいなら買わない」って人が増えて
    末端の不人気物件がガンガン値引きされるようになるんでそ。

  72. 992 匿名さん

    >991

    あのさー、想像とか願望で語ってもしょうがないんだけど、、、
    歴史と重ねてくれないと説得力0

    残念ながらバブル崩壊時も銀座の土地はがんがん下がりました。
    人気物件、不人気物件関係なくがんがん下がりました
    港区の駅近マンション3LDKが5000万円で変えた時代です

    今回はそのときと違う条件はなんでしょうか
    私には殆ど違いがわかりません。
    よってどこもかしこもどんどん下がるが正しい解だと思いますが、、、

  73. 993 匿名さん

    価格の低下と人気の話を一緒にしてるからおかしくなる。
    価格と人気は別で、価格が上がろが下がろうが、人気物件は存在する。

  74. 994 匿名さん

    >989
    >今現在、神奈川県で人気があって、売れちゃってるところなんて、ほぼ皆無では…

    そんなことないと思いますよ。お値段お手ごろな実需向け物件はそれなりに売れてるみたいですよ。

    都心でさえ厳しいって、東京都内のことですかね?あちらはもともと普通の勤め人が自分の稼ぎ
    だけで購入できない値段が多くて、自分はどうして売れてたのが不思議でしたね。

    値上りを見込んで高額物件を購入していた転売目的・転貸目的の人が買わなくなったから、そも
    そも値段が高い、あるいは割高感がある物件から売れ行きが落ち、それが都心部には多いので
    都心部は売れ行き厳しい、というのは不思議ではないですよね。

  75. 995 匿名さん

    >994
    >そんなことないと思いますよ。お値段お手ごろな実需向け物件はそれなりに売れてるみたいですよ。

    ”それなりに”って、どれくらいですか?言葉が曖昧すぎますよ。

    ちなみに、売れている物件についての議論は過去スレ見てください。

    過去何度もこの議論になって、

    じゃあ具体的に売れているマンション名を挙げてみよう、となり、

    結果、ほぼ皆無であることが証明されてきました。

  76. 996 匿名さん

    >993
    >価格の低下と人気の話を一緒にしてるからおかしくなる。
    >価格と人気は別で、価格が上がろが下がろうが、人気物件は存在する。

    ということで、今現在、神奈川県には人気物件は存在しません。以上

  77. 997 匿名さん

    人気物件週刊文春にでてたね

  78. 998 匿名さん

    >997

    神奈川県の物件はありましたか?

  79. 999 匿名さん

    ありますよ。
    都内 神奈川 たしかあと千葉と 載ってましたけど。

  80. 1000 匿名さん

    神奈川だと、どんなところが載っていましたか?

  81. 1001 購入検討中さん

    ハートビートベースw

  82. 1002 匿名さん

    山田くん、一枚!

  83. 1003 匿名さん

    次行ってみよう

  84. 1004 匿名さん

    しょうもない

  85. 1005 匿名さん

    >神奈川だと、どんなところが載っていましたか?

    文春の記事はお勧め物件として「ベリスタ東戸塚」「シンカ」「プラウド横濱ヒルトップ横浜」が記載されていました。 東海道・湘南新宿ライン、川崎や横浜は下落していない等々が記事になっていました。

  86. 1006 匿名さん

    中古マンションが価格を下げている、ようです。

    中古マンション平米単価、20期ぶりに下落 東日本レインズ
    http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200810240002.html

    中古マンション成約価格、5年ぶりに前年割れ/東日本レインズ調べ
    http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=27978

  87. 1007 匿名さん

    東急不動産(8815)は売り先行で取引を再開 4-9月期会社予想の下方修正が悪材料に
    http://moneyzine.jp/article/detail/103426/

  88. 1008 匿名さん

    東栄住宅、2009年1月期連結決算予想=当期損失は50.92億円、下方修正
    http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJE24AR7U320081024?rpc=14...

  89. 1009 匿名さん

    わたしは戸塚ですが全く中古下がってません。それどころか上がってるとさえ思います。
    築2年80平徒歩10分の物件5890万って。。

  90. 1010 匿名さん

    それって、その値段で売りたいだけだよね。きっと買主はいないとおもうよ。

  91. 1011 匿名さん

    いえいえ。反対側の坂あり徒歩10分物件も築3年半南向き80平で4700万です。少し値引きされたところで。。。
    戸塚は再開発の上、駅近物件が少ないので下がらないのでは。文春の記事は当たってるようです。

  92. 1012 匿名さん

    戸塚で駅徒歩圏内大規模マンションは数が少ないから中古でも人気はあるね。要は需要と供給だし。

  93. 1013 匿名

    No.1006さん

    >中古マンションが価格を下げている、ようです。

    下げているといっても、たったの0.2%ですよ。3000万円の物件で6万円しか下がっていない。 むしろ高止まりの方が表現として正しいと思います。


    No.1010さん

    戸塚ではないのですが、東戸塚の中古は下がっていません。中古を探しており、不動産業者で過去の成立価格を見せてもらいました。駅から徒歩10分以内の供給量が少ないようで、高止まりだそうです。これからどうなるか分かりませんが・・・

  94. 1014 匿名さん

    不動産屋によると、戸塚は中古はかなり好調みたいです。
    下がってるとしたらバス便なのでしょうね。
    東戸塚も東口タワー築4年80平が6階にもかかわらず西口新築ベリスタタワー10階以上80平と700万しか変わりません。それだったら新築かなあ。

  95. 1015 匿名さん

    じゃあこれから何年かするとグランドメゾン東戸塚がこのエリアの平均中古価格を下げる中心に
    なるのでしょうね。

  96. 1016 匿名さん

    >>997
    人気物件というより、専門家が選ぶ選りすぐりの50物件でしたよ。
    傾向としては、駅から近い所と、
    駅から遠いけど値段の割りに仕様のいい所が選ばれてましたね。

  97. 1017 匿名さん

    ブリリアタワー川崎のスレを見たんですが、

    ブリリアタワー川崎は1千万円値引きしているそうです。

  98. 1018 匿名さん

    >1017
    はあ、そうですか。
    ネタとしては面白いですね。

  99. 1019 匿名さん

    ありえない。あまり振り回されないほうがいいと思いますよ。

  100. 1020 匿名さん

    ブリリア川崎ってかなり郊外の物件なんですか?

  101. by 管理担当

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