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マンコミュファンさん [更新日時] 2008-11-01 13:12:00
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前スレッドが1000を超えましたのでこちらで、引き続き意見・情報の交換をしましょ
う。

[スレ作成日時]2008-03-05 05:12:00

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横浜・神奈川の新築マンション価格動向 その2

  1. 562 匿名さん

    大きな事件になりそうです

    http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000013.html

  2. 563 匿名さん

    確かに、大きな事件になりそうですね。

    規格外生コン、300か所以上に出荷か
    http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3895193.html

     神奈川県藤沢市にある生コンクリート製造会社が、法律に違反する規格外の生コンを納入し、建設中のマンションなどでコンクリートが剥がれ落ちる被害が出ていることがわかりました。
     建築基準法に違反する生コンクリートを製造していたのは、藤沢市の「六会コンクリート」です。
     国土交通省によりますと、この会社は、生コンクリートに法律で使用が認められていない材料を混入し、去年7月以降、神奈川県内の5つの市の建設現場300か所以上に出荷した可能性があるということです。

  3. 564 匿名さん

    出荷先は、横浜市栄区鎌倉市との境に建設中の6階建てマンションと藤沢市の9階建て事務所ビル。いずれも完成前の物件で、工事は強度確認のため中断した。マンションの事業主三井不動産レジデンシャルは、引き渡しが大幅に遅れるため契約者と解約する方針。

  4. 565 ご近所さん

    グランドメゾン東戸塚のHPが閉じられてますね。
    グランドメゾンのHPからも消えてる・・

  5. 566 匿名さん

    こりゃ、大変だ

    高い確率で被害者は神奈川県民ってこと?

  6. 567 匿名さん

    六会コンクリート(株)からの納入先が300件以上あるとのこと。
    早く全ての公表をしてほしい。

    人事ではないかも・・・

  7. 568 マンション住民さん

    >>566
    うん、確率高い。購入者が県民かはさておき県内の物件である確率は100%。
    http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080708/crm0807082008039-n1.htm
    >国交省によると、生コンは生産から90分以内に使用しなければならず、出荷先は横浜や鎌倉など県内5市内に限られるという。

  8. 569 匿名さん

    神奈川のタワーマンションなど、工場でPC(柱、梁、床等)造っているけど
    大丈夫なのかな?

    かなりヤバい事件ですね!はやく納入先を公表してほしい!

    『去年7月以降、神奈川県内の5つの市の建設現場300か所以上に出荷した可能性がある』

  9. 570 匿名さん

    剥離で発覚したからには
    デベは今頃腹くくっている最中だろ

    けど偽装にうるさいご時世で、この静けさ
    他でもやってるってことか?

  10. 571 ご近所さん

    戸塚のサンクタス戸塚クロスヴィラージュ(オリックス)、
    大船のレーベンハイム鎌倉マナーハウス(タカラレーベン)も販売停止しました。

  11. 572 匿名さん

    グランドメゾン東戸塚
    共同売主 積水ハウス株式会社(代表)
    東京急行電鉄株式会社
    相鉄不動産株式会社
    工事施工者 株式会社長谷工コーポレーション
     

    サンクタス戸塚クロスヴィラージュ
    施工会社 三平建設・大洋建設共同企業体


    レーベンハイム鎌倉マナーハウス
    施工 (株)熊谷組 管理 (株)レーベンコミュニティ

  12. 573 購入検討中さん

    単にJIS違反だったということよりも、JISで認められていない溶解スラグの混入が性能に
    どの程度影響するか、が心配ですね。県は強度試験の結果を公表してくれるのかしら?

  13. 574 匿名さん

    >>建物強度に問題はないというが、
    >>梁(はり)などの表面が複数個所ではく離(はくり)し、工事が停止された。

    表面はく離だから表面化したようだし
    生コン業界の常識に胡坐をかいてたら、大変なことになったってとこか

  14. 575 匿名さん

    判明したのは、横浜市戸塚区(6階)、藤沢市(9階)、鎌倉市(9階)の各1棟と、
    日本綜合地所が売り主の同県内の1棟。
    このうち、藤沢市と同社の計2棟で、コンクリート表面がはがれ落ちる「ポップアウト」
    と呼ばれる現象が確認されたという。

  15. 576 匿名さん

    グランドメゾン東戸塚(積水)
    ブリリアアーブリオ戸塚(東京建物・NTT)
    サンクタス戸塚(オリックス)
    レーベンハイム鎌倉マナーハウス(タカラレーベン
    プラウド藤沢イースト・ウェスト(野村)
    パークホームズ大船(三井)
    ヴェレーナ湘南海岸(日本綜合地所
    グレーシアステイツいずみ野(相模不動産)
    グレーシアパーク藤沢善行(相模不動産)
    ・・・・その他

  16. 577 匿名さん

    相模不動産じゃなくて、相鉄不動産に訂正しましょう。

  17. 578 契約済みさん

    サンクタス戸塚(オリックス)を契約したものです。

    一昨日、壁の表面剥離が確認されたと連絡があり、今週末にも売主(オリックス)から説明があるとのことです。
    8月末に引渡し予定でしたが大幅な延期が予測されるそうで、大変遺憾です。

    地域的にも予算的にも物件を変更したくないのですが、このようなケースで損害賠償等は請求できるのでしょうか?
    まだ契約書等は確認できておりません。

    詳しい方がいらっしゃったら教えてください。

  18. 579 購入検討中さん

    >>578
    確かにそうですよね。
    その遅れ分の家賃などは少なくとも保証してくれないと・・。
    勝手に人生設計を変えられたわけですから。

  19. 580 ご近所さん

    ヴェレーナ戸塚も該当してしまったようですね。
    HPが閉じられてしまいました。

  20. 581 匿名さん

    レクセル藤沢も販売中止に・・・・・

    http://www.lexel.co.jp/newsrelease/pdf/080710_oshirase.pdf

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