不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2008-11-04 18:28:00
昨日から、MR事前内覧会が始まり見学に行ってきました。「住友」なだけにかなり高級感ありました。3LDK70㎡台が7割、4LDKが2割、2LDKが1割だそうです。。。
正式な価格は決まっていないようだけど、70㎡でも4500万前後はしています。。。
少子化時代だから、それでもいいのかな。。うれるのかな。。。
北口のライオンズとほとんど変わらないお値段でした。
ロビーはホテルのような感じでした。
大規模で「住友」そのような物件が南口にないというところで、「希少価値がある」=「資産価値がある」というところをうたい文句にしていました。
他に見に行かれたかたどうですか?
所在地:神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通:小田急線「相模大野」駅 徒歩5分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-06-17 09:20:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
718戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
先日北里大病院の前を通ったら、病院の目の前にここの看板が建っていました。
ひっそりとですが。
いつも見かける看板は小さい(笑)
お金持ちの病院関係者の方は、このクラスのマンションを
セカンドハウス的に購入してしまうんでしょうか。
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262
契約済みさん
ブログ力入れてきましたねー。
今年に入って3回更新です。
町田の鹿島神社が出てましたが、そんなのがあるなんて知りませんでした。
初詣は今までわざわざ川崎大師とかまで行っていましたが、
ここに住んだら近くの鹿島神社っていうのもいいかなと思いました。
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263
匿名さん
ハイライズの住民の方にヒアリングしたら鹿島神社より、その先の町田天満宮の方が地元では有名みたいですよ。
少し先ですが充分徒歩圏内です。
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264
匿名さん
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265
契約済みさん
町田天満宮っていうところもあったんですね。
ホームページも有りましたし確かにこちらの方が有名なのかも。
いずれにしても歩いて行けるのはいいですね。
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266
契約済みさん
物件ホームページの『よくあるご質問FAQ』がいつからあるかわかりませんが、
Q20の工事の進捗状況の写真があります。
もしかしたら定期的に更新してそうですね。
遠方の方はここでチェックするといいかもしれません。
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267
契約済みさん
先ほど物件のHPをたまたま見たら、同タイプの部屋が自分が契約した時より100万円値上がりしているみたいなのですが、最近価格改定があったのでしょうか?
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268
契約済みさん
ほんとですか?
営業さんの話では、「住友は竣工前に値下げはないけど値上げはありえます」とは言っていました。
私も確認してみましたが、ほとんどの部屋は価格設定に変更はなさそうですね。
全部確認できなかったので、その部屋がどうかはわかりませんが。。。
営業さんに確認してみるといいかもしれませんね。
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272
契約済みさん
> 268さん
タワー棟の部屋が値上がりしているみたいです。
第一期の価格と比べて100万ちょっと上がってますね。
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274
契約済みさん
前にもありましたが、すぐに削除依頼を出すのは辞めませんか?
普通にみていましたが削除依頼出す内容じゃないでしょう。
契約者だからこそ期待して見ているんでしょうし。
掲示板なんだから良い点、悪い点いろいろあっていいと思いますし、
私はいろいろな方の意見が聞きたいと思います。
荒らしは別ですけどね。
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275
匿名さん
削除の基準が低いんでしょうかね?
通常だと名誉毀損だとか、誤情報とか、明らかな瑕疵がないと削除されないと思うのですが
何でもあっさりと削除されてますね。
以前ハイライズの住民の情報があっさり削除されましたが、地域住民、
または詳しい人でなければ知らない情報、別の土地から来る人にとっては
それなりに貴重です
未購入者は、よい点、悪い点、すべて知った上で納得して購入したいだろうし
契約済みの人はそれなりの心構え?みたいなものにもなるでしょうし。
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276
匿名さん
>272
100万値上がりですか!
マンションって「時価」なんですかね。。。
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277
契約済みさん
> 272さん
売れ残って値下がりってことは聞いたことありますが、
販売中に値上がりってのは聞いたことないですね。
でも実際私が契約したのと同じタイプの部屋で、HPに掲載された価格と100万ちょっと差がありますね。
なぜ値上がりしちゃったのか理由が知りたいところですが。
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278
契約済みさん
ちなみにどのタイプの部屋が値上がりしているかは公開できないですかね?
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279
契約済みさん
本当ですか?
階数が違うとかではないんでしょうか?
私は第1期の終わりの契約で、その時の価格表持ってますが
見た感じ変ったところはなかったような…
タワーとウエストレジデンスでそれぞれ1タイプずつ
確認とれなかった部屋はありますが。
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280
匿名さん
今はどこの物件でも期によって値段が上がることはそれほど珍しいことではありません。
早く動いたほうが吉です。
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