今日から事前案内会開始のようですが、価格帯とかどうなんでしょうか?
所在地：神奈川県横浜市 保土ヶ谷区天王町1-4-1（地番）
交通：相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩3分
[スレ作成日時]2006-09-16 18:51:00
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82 匿名さん
＞＞81
その地域のトップクラスを出して比較するのは「極端」といわれても仕方がありませんね
とのお話ですが、本当にそうでしょうか？パークシティといっても、築６年ですよ、トップクラスの中古価格に比べて、９０％とか、８０％とかで比較することのどこが、「極端」なのでしょう。しかもこちらは新築ですよ。
パークシティだって向き、階数によって価格差はありますけど、
５１８０万（７８．１１ｍ２ 東南 １５階 仲介住友不動産販売）
６８９０万（９４．７８ｍ２ 東南、東バルコニー １３階 仲介ナイス）
これのどこが、新築の比較対象にするのに「極端」なんですか、こちらの物件だって、大手の１０社に入る住友ですが。
それに相場をまともに調べた上で、人を批判するまでレスしているのか、とこっちは言いたい。
住まいサーフィン の 分譲価格相場でも、
駅名 [分譲75㎡8分] 賃貸75㎡8分
西横浜 3,827万円 149,000
天王町 4,341万円 137,000 （ＵＲ等賃貸物件が多いため、賃料は低い）
星川 3,981万円 148,000
別に、購入意思の無い人間が、周辺相場も知らずに、高い高いと書き込むことにを不愉快に思ったことと、65さんのように、トップクラスの価格は高いから、見たくない、情報として参考としたくない、参考にしたら、65さんの予算では購入できないことが分かってしまうからと言った、自分に都合の良い情報のみをレスに求める態度が、不愉快であると言うことです。
第一、その地区の優良中古物件価格も念頭に置かないで、新築物件の価格をどうやって比較できると言うのでしょう。そのようなことばかりして、安いものばかり探していますと、鉄筋の少ない物件をご購入されることにもなりますよ。（忠告まで）
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