物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
451戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判
-
903
契約済みさん 2008/08/11 08:47:00
-
904
匿名さん 2008/08/11 08:52:00
-
905
匿名さん 2008/08/13 08:39:00
もう外観はほとんど出来ているようですが
いつ頃完成予定でしょうか?
これから入居の方、楽しみですね。
-
906
くき 2008/08/15 07:03:00
-
907
契約済みさん 2008/08/15 09:58:00
買えもしないのによく言うよね。
後悔することはまず無い。
駅近マンションはこれから先さらに高騰するよ。
10年20年後みてなよ。
-
908
鬼 2008/08/15 10:48:00
-
909
契約済みさん 2008/08/15 15:23:00
当たり前だよ。住むんだから。
何十年も住んでから得するんだよね〜。
-
910
匿名さん 2008/08/16 22:20:00
入居が近いのに、キャンセル住居がよくでますね。なぜでしょう?
-
911
ご近所さん 2008/08/16 22:47:00
>センター北に団地のおばさんが増殖中。
>主にセンヒルから湧いてるらしい。
センプレの間違いだろ?(笑)
センヒルまだ入居して無いじゃん!!
-
913
匿名さん 2008/08/16 23:29:00
910。それはね、元々売れてなかったからやね。デベの販売価格表の販売済みって大体ウソだらけらしいから。
あとね、一旦完売御礼広告うちつつ同時にキャンセル待ち受付中なんてのも怪しいね。
-
-
914
匿名さん 2008/08/17 00:41:00
>>913
そうなんですね。
いいなあと思っていたので。
引続き見守ってみます。
-
916
入居予定さん 2008/08/17 02:26:00
個人的には、この時期に、売れ残り物件が3、4戸って
よく頑張ったほうだと思うのですが。
最近はなかなか完売物件がない中、あの価格帯でよくここまで売れたなあと
正直思います。
あともう少しで入居ですね。待ち遠しいです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
-
917
入居予定さん 2008/08/17 06:05:00
なんだか、外観でパイプがむき出しなのが目立ちませんか?
-
918
契約済みさん 2008/08/17 07:54:00
はっきり言って。売れ残りなんてどうでもいいです。
価格が高すぎて手が出ないってだけで。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
-
920
匿名さん 2008/08/17 13:22:00
-
924
匿名さん 2008/08/17 22:03:00
>>920
まめに見ていますが、減って、増えての繰り返しですよ。
一階は、なかなか引っ込みませんが。
ところでこちらは、100㎡以上の間取りはあったのですか?
-
925
契約済みさん 2008/08/17 23:49:00
確かありましたよ。
ちなみに、あの残っているA棟の一階は結構厳しいですよね。
やはり、どんななマンションにも環境的に欠点が多い部屋は出でしまうもんです。
ただ、広いプライベートガーデンは魅力的で直前まで悩みました。
-
926
匿名さん 2008/08/18 00:27:00
>>925
ありがとうございます。
A棟とは、どの位置ですか?
地方勤務から戻ってきたばかりで、最近こちらの物件を知ったのですが、完売御礼の看板を見てガッカリしていたところです。
-
930
購入検討中さん 2008/08/19 07:46:00
>925さん
「あの残っているA棟の一階は結構厳しいですよね」との事ですが、
具体的には何がネックなのでしょうか。
間取り的には収納も多くてまあまあだと思うのですが。
娘夫婦が港北ニュータウン近辺のマンションを探しているので、
こちらの物件にも興味を持っています。
もしよろしければ、ご見解をお聞かせ願えないでしょうか。
-
931
購入検討中さん 2008/08/19 08:00:00
930さん
もし、この物件を検討されているなら、HPの残り2物件を鵜呑みにせず、直接確認される事を
お奨めします。・・・実はまだ、結構残っていると思いますよ。
-
932
930 2008/08/19 08:24:00
>931さん
遠方に住んでいるため、なかなか行けないのです。
できるだけこういった場所で情報を集め、狙いを定めて
直接訪問したいと考えています。
-
933
契約済みさん 2008/08/19 08:38:00
今までここの掲示板見ていますが、中には面白半分の人もいますので
ここの意見だけを鵜呑みにしないで、直接電話などをして確認した方がいいですよ!!
-
934
契約済みさん 2008/08/19 09:55:00
そうですね。
実際、HPにUPされていない部屋も残っていると思います。
1階のの部屋の件ですが、間取り的にはこれといって悪い点は無かったと思いますよ。
しいて言えば、テラスから見える景色というところでしょうか。
まあこれは、感じ方人それぞれなので何とも言えませんが。
-
935
匿名さん 2008/08/21 14:52:00
>>931
>>934
売主が、売れ残りを小出しに掲示しているのでしょうか。
問い合わせてみようかな・・・。
-
936
匿名さん 2008/08/21 15:54:00
>935
過去の経緯からして十中八九間違いないですね。
-
-
937
契約済みさん 2008/08/21 21:13:00
見栄えの問題ですよね。
ただ、物件価格がそれなりに高いマンションでは、
日常的に行われている手法だと考えますが。
いよいよ、入居です。
色々この掲示板も問題ありましたが。
活用できる情報も多々ありましたので、感謝いたします。
-
938
匿名さん 2008/08/25 11:03:00
また、違う間取りが売りに出てますね。
100㎡以上の部屋、出ないかなあ〜。
-
939
購入検討中さん 2008/08/29 08:33:00
今日もこちらのチラシが入っていました。
A棟511号、A棟206号、E棟105号の3タイプが残っているようです。
(実際はもっとあると思いますが・・・)
完成在庫ということは、1割引きして頂けるんでしょうか?
確か完成在庫は1割引以上しなければならないと決まっていると
大手不動産会社の方がおっしゃっていましたが。。。
-
940
匿名さん 2008/08/29 11:23:00
物件HPは、A−111号、A−511号、E−105号となっていますね。
一割引の話、どの物件でも行われることなのでしょうか。
-
941
購入検討中さん 2008/08/30 01:53:00
1割引は完成物件ならどこでも行っているはずですよ。ただし要交渉ですが。
現地に出向いて購入意思があること示せば、多分引いてくれると思います。
-
942
契約済みさん 2008/08/30 02:39:00
-
943
購入経験者さん 2008/09/04 15:27:00
物件は違いますが。私も1割は引いてもらいました。完成物件で値引きしないなんて損ですよ。交渉するのは普通だと思いますよ。売り手も空き部屋の管理費を支払い続けて現地に常駐するコストを考えて損得勘定するのですから。言わなきゃ損。1割にエアコン付けて、ぐらい余裕です。
-
944
匿名さん 2008/09/10 14:22:00
-
945
匿名 2008/09/11 04:56:00
完成物件値引き、家具つけなんてあたりまえでしょ。デベに口止めされるから周りには言わないけど。
-
946
匿名さん 2008/09/11 08:32:00
値引きの件 購入者にバレたら大変だぞ〜。特にここは・・・。
-
-
947
匿名さん 2008/09/11 09:33:00
こちらの物件を検討中ですが,
いただいたパンフットで,
他の物件の立地や間取りなどと比較すると,
売れ残っているところって,それなりですね。
1割くらい引いてくれないと買う気になりません。
他の物件では家具付きが当たり前なんですか?
気に入らない家具なんて付けられても困るので,
その分も値引きしてもらいたいのですが,
値引きってそんなに簡単にしてもらえるものなのですか?
全然そんな話が出ないのですが。。。
-
948
匿名さん 2008/09/12 16:22:00
-
949
匿名さん 2008/09/12 16:30:00
948さん
ムキになってしまった時点で負け。
団地より○ブホが良いとは言わないが、今時、団地は買わない。
-
950
匿名さん 2008/09/13 00:45:00
どっちが良いとか悪いとかどうでもよいのでは・・。
見栄を張るより、自分が気に入ればいいのではないでしょうか?
-
951
購入経験者さん 2008/09/14 07:59:00
値引き交渉は本当に買う意思があれば必ず交渉するべきです。
車を買うときだって定価で買わないでしょ。
高い物ですからデベロッパーだって利益に余裕はありますよ。
迷っている方は購入すること自体に迷いがあるのでしょうね。
でも門構えはカッコいいのに建物がなんだか色が...思っていたのと
ぜんぜん違うので、それは団地と言われても...がっかりですが。
駅から近いから便利です。
団地だっていいんです。買ってから文句言ってください。
-
952
匿名さん 2008/09/15 03:43:00
>949
そうです。嫌だったら買わなければイイだけです。
「団地」という言葉の意味をご存じないようですけどね。
-
953
周辺住民さん 2008/09/15 05:58:00
部屋増えてますね、実際は何部屋残ってるんだろう・・・
-
954
匿名さん 2008/09/28 15:11:00
敷地の中は一輪車に乗る子供たちでかなり危険な状態らしい。。。
-
955
入居済みさん 2008/09/29 12:05:00
一輪車、危ないって思ったことないけどなぁ。
そんなウヨウヨいるわけじゃないし。子供はどこのマンションいったっているからねぇ。
敷地内に知らない人が自由に入れるところより、安全、安心ですよ。
-
956
匿名さん 2008/09/29 15:15:00
ウヨウヨいますよ。7,8人…
ちょっとビックリです。
小さいお子さんや年配の方にぶつかりでもしたら。。。
公園などで遊ぶならともかく,
敷地内は坂ばかりですし,かなり危険だと思いますけど。
-
-
957
匿名はん 2008/09/30 03:24:00
-
958
匿名さん 2008/09/30 03:41:00
-
959
匿名はん 2008/09/30 05:09:00
そんなことを問題!といちいち取り上げるほうが変でしょ。問題がすきですねえ
危なそうだったら注意して教えてあげればいいじゃない。
それってむずかしいこと?
-
960
匿名さん 2008/09/30 08:35:00
>959さん
こちらのマンションにお住まいの方ですか?
住み心地はいかがですか?
-
961
匿名さん 2008/09/30 15:02:00
-
962
匿名はん 2008/10/04 11:27:00
>960
すみません。959ですが、居住者ではありませんです〜。
-
968
匿名さん 2008/10/05 15:38:00
残り物件は公表されている以外にもっとあるみたいな書き込みもありましたが,
あっさり完売しちゃって,HPも「完売御礼」になっていますね。
やっぱり,このご時世でも人気物件はあっという間に売れちゃうもんですね。
-
969
契約済みさん 2008/10/06 10:04:00
-
970
匿名さん 2008/10/09 05:42:00
最初に買った人が聞いたら暴れるような額で最後は
売ったのでしょう。こんなご時世だし。
人気物件というよりも完全に在庫処理セールだからね。
いくらでもいいからとびかく売って現金化しないとデベもしんどいし。
当初の半値近かったりして。。。
知ったら先住民はショックだろうな。
-
971
匿名さん 2008/10/09 05:45:00
誤字があった。ごめんなさい。
「とびかく」ではなく「とにかく」でした。
ちいちゃい人たちにツッコミ入れられる前に自己申告。
-
-
972
契約済みさん 2008/10/09 06:12:00
びびるなよ。
とにかく完売御礼。こんなもんです。
手が出なくて色々言っていた方達、
今までお疲れ様でした。
-
973
匿名さん 2008/10/09 09:55:00
完売??
まだ欲しい方はヤフーの仲介マンションにのってるよー
3LDKタイプ
高いけどさぁー
-
975
匿名さん 2008/10/13 02:22:00
>このご時世でも人気物件はあっという間に売れちゃうもんですね。
中古になったときのセンプレとの価格差が見ものですね。
立地がいい分、中古価格高かったりして!?(笑)
-
976
契約済みさん 2008/10/13 05:35:00
>970
>最初に買った人が聞いたら暴れるような額で最後は
>売ったのでしょう。こんなご時世だし。
↑この人は,いいかげんなこと言っていますね。
港北NTのセンター付近にマンションが欲しかったので,
残っていた物件を交渉に交渉を重ねた上で契約しましたので,
実状はよく知ってます。
残り物件もほとんどありませんでした。
しかし,根拠もないのに,このようなことを言われるのは気分悪いですね。
所詮インターネット上の情報なんてこんなもんでしょうけど。
-
977
匿名さん 2008/10/13 08:43:00
根拠なしに憶測でものを言った方が、より刺激的なことがいえるので
当人にとっては面白いのでしょうが。
ある種憐みを感じますね。
-
978
匿名さん 2008/10/14 03:35:00
センプレの方が中古価格高くなったら、ここ買った人たち激怒ですしょうね・・・。
-
979
匿名さん 2008/10/14 03:38:00
>978
住民の質はセンヒルが上!!
というかセンヒルの人って価格気にしていないと思う。
バーゲン品買って、中古価格に一喜一憂している
隣のマンション人とは資住民層が違う。
-
980
周辺住民さん 2008/10/14 06:39:00
>979
住民の質はセンヒルが上!!とか言っている事が既に終わっている!!!
-
981
匿名さん 2008/10/14 06:54:00
なんだか金のことしか頭にないんだね。ここの物件。 低レベルだね。
-
982
入居済みさん 2008/10/14 07:19:00
もう完売したのですから、
荒らしさんはどこか別の場所へ行かれたらどうですか?
住民はみな、お金のことしか考えているわけではなく
おだやかに暮らしておりますのでご心配なく。
-
983
匿名さん 2008/10/14 07:26:00
そしたらきっと周辺住民さんのプライドが高いんだね。 金持ち=えらい って感じがよくつたわるよ。 はんぱな金持ちってぎすぎすしてていやだね。
-
984
匿名さん 2008/10/14 12:13:00
バカにされても激安マンション買うか、プライドを保って
高値マンション買うか、悩む・・・。
-
985
匿名さん 2008/10/14 12:16:00
なんでプライドと値段が連動しているのか?
まずはそこに悩んでください…。
-
986
匿名さん 2008/10/17 06:36:00
たしかセンプレの方が、設備仕様が良くて駅からも直結で配棟計画も優れてたよね?
ここはセンプレよりどんぐらい高くなっちゃったの?
同じ面積で1000万以上高くなってたりしたら、自己合理化するのが大変だろうね。余計なお世話だけど。
-
987
匿名さん 2008/10/17 08:35:00
>No.986 同じ面積で1000万以上高くなってたりしたら…
世間知らずも甚だしい!!無知無能ぶりを曝け出しているのに気が付いていないのかい?
-
988
入居済みさん 2008/10/17 11:44:00
わかってないなぁ〜
ここを買った人は多少高いとわかっていても、
買いたい人が買ったんだよ。
高くなかったら、
抽選とかで買いたくても買えなかったよ。
-
989
契約済みさん 2008/10/17 13:17:00
だからもうどうでもいいじゃん。
買えた人、買えなかった人。
それだけ
-
990
匿名さん 2008/10/17 16:46:00
> 同じ面積で1000万以上高くなってたりしたら…
・・・・・・1300万ぐらい高かったです・・・・・orz
-
993
契約済みさん 2008/10/18 02:38:00
-
999
匿名さん 2008/10/21 13:38:00
仲良くやりましょうーや。いい街なんだから。
センプレ買った人は1500万安く買ったすごい人
センヒル買った人は1500万多く出せるすごい人
これでよい?
-
1000
匿名さん 2008/10/21 14:55:00
この掲示板早く削除をお願いします。
あほどもが荒らしに来て,喧嘩を煽ってます。
-
1001
入居済み住民さん 2008/11/04 13:39:00
センプレ売り出しの時、自分が購入モードにあったら絶対積極的に買いに入っていたと思う。
コストパフォーマンス重視の自分的には、それ位センプレ(特に角部屋とか)の住人は羨ましく、
きっと良い買い物だったのではないか、と思う。
でも、その後のセンヒルを見たら、正直ちょっとフクザツな気分だったかも知れない、という気もする...
-
1002
購入経験者さん 2008/11/06 15:05:00
11月3日に久々にダイレクトメールが入ってきたので
立ち寄りました。
90'C r type RESIDENCEA 511号 6750万円。
環境は今ひとつですが、利便性は抜群な立地なので、
1000万値引きがあっても戸建が視野にはいってくる
ので考えてしまいました。結局、
価格と価値が見いだせなくて、たまプラーザの物件を
購入したのですが、まだ現地販売を行っていたのですね。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件