物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
451戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん 2008/08/11 08:17:00
>900
ここはまだ入居はじまっていないので,他じゃないですか?
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902
匿名さん 2008/08/11 08:22:00
No.900 by 匿名さん 2008/08/11(月) 16:32
センター北に団地のおばさんが増殖中。
主にセンヒルから湧いてるらしい。
No.901 by 匿名さん 2008/08/11(月) 17:17
>900
ここはまだ入居はじまっていないので,他じゃないですか?
↑
>900
釣ったつもりだろうが、見当違い。
みっともない。
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903
契約済みさん 2008/08/11 08:47:00
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904
匿名さん 2008/08/11 08:52:00
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905
匿名さん 2008/08/13 08:39:00
もう外観はほとんど出来ているようですが
いつ頃完成予定でしょうか?
これから入居の方、楽しみですね。
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906
くき 2008/08/15 07:03:00
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907
契約済みさん 2008/08/15 09:58:00
買えもしないのによく言うよね。
後悔することはまず無い。
駅近マンションはこれから先さらに高騰するよ。
10年20年後みてなよ。
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908
鬼 2008/08/15 10:48:00
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909
契約済みさん 2008/08/15 15:23:00
当たり前だよ。住むんだから。
何十年も住んでから得するんだよね〜。
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910
匿名さん 2008/08/16 22:20:00
入居が近いのに、キャンセル住居がよくでますね。なぜでしょう?
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911
ご近所さん 2008/08/16 22:47:00
>センター北に団地のおばさんが増殖中。
>主にセンヒルから湧いてるらしい。
センプレの間違いだろ?(笑)
センヒルまだ入居して無いじゃん!!
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913
匿名さん 2008/08/16 23:29:00
910。それはね、元々売れてなかったからやね。デベの販売価格表の販売済みって大体ウソだらけらしいから。
あとね、一旦完売御礼広告うちつつ同時にキャンセル待ち受付中なんてのも怪しいね。
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914
匿名さん 2008/08/17 00:41:00
>>913
そうなんですね。
いいなあと思っていたので。
引続き見守ってみます。
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916
入居予定さん 2008/08/17 02:26:00
個人的には、この時期に、売れ残り物件が3、4戸って
よく頑張ったほうだと思うのですが。
最近はなかなか完売物件がない中、あの価格帯でよくここまで売れたなあと
正直思います。
あともう少しで入居ですね。待ち遠しいです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
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917
入居予定さん 2008/08/17 06:05:00
なんだか、外観でパイプがむき出しなのが目立ちませんか?
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918
契約済みさん 2008/08/17 07:54:00
はっきり言って。売れ残りなんてどうでもいいです。
価格が高すぎて手が出ないってだけで。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
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920
匿名さん 2008/08/17 13:22:00
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924
匿名さん 2008/08/17 22:03:00
>>920
まめに見ていますが、減って、増えての繰り返しですよ。
一階は、なかなか引っ込みませんが。
ところでこちらは、100㎡以上の間取りはあったのですか?
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925
契約済みさん 2008/08/17 23:49:00
確かありましたよ。
ちなみに、あの残っているA棟の一階は結構厳しいですよね。
やはり、どんななマンションにも環境的に欠点が多い部屋は出でしまうもんです。
ただ、広いプライベートガーデンは魅力的で直前まで悩みました。
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926
匿名さん 2008/08/18 00:27:00
>>925
ありがとうございます。
A棟とは、どの位置ですか?
地方勤務から戻ってきたばかりで、最近こちらの物件を知ったのですが、完売御礼の看板を見てガッカリしていたところです。
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930
購入検討中さん 2008/08/19 07:46:00
>925さん
「あの残っているA棟の一階は結構厳しいですよね」との事ですが、
具体的には何がネックなのでしょうか。
間取り的には収納も多くてまあまあだと思うのですが。
娘夫婦が港北ニュータウン近辺のマンションを探しているので、
こちらの物件にも興味を持っています。
もしよろしければ、ご見解をお聞かせ願えないでしょうか。
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931
購入検討中さん 2008/08/19 08:00:00
930さん
もし、この物件を検討されているなら、HPの残り2物件を鵜呑みにせず、直接確認される事を
お奨めします。・・・実はまだ、結構残っていると思いますよ。
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932
930 2008/08/19 08:24:00
>931さん
遠方に住んでいるため、なかなか行けないのです。
できるだけこういった場所で情報を集め、狙いを定めて
直接訪問したいと考えています。
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933
契約済みさん 2008/08/19 08:38:00
今までここの掲示板見ていますが、中には面白半分の人もいますので
ここの意見だけを鵜呑みにしないで、直接電話などをして確認した方がいいですよ!!
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934
契約済みさん 2008/08/19 09:55:00
そうですね。
実際、HPにUPされていない部屋も残っていると思います。
1階のの部屋の件ですが、間取り的にはこれといって悪い点は無かったと思いますよ。
しいて言えば、テラスから見える景色というところでしょうか。
まあこれは、感じ方人それぞれなので何とも言えませんが。
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935
匿名さん 2008/08/21 14:52:00
>>931
>>934
売主が、売れ残りを小出しに掲示しているのでしょうか。
問い合わせてみようかな・・・。
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936
匿名さん 2008/08/21 15:54:00
>935
過去の経緯からして十中八九間違いないですね。
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937
契約済みさん 2008/08/21 21:13:00
見栄えの問題ですよね。
ただ、物件価格がそれなりに高いマンションでは、
日常的に行われている手法だと考えますが。
いよいよ、入居です。
色々この掲示板も問題ありましたが。
活用できる情報も多々ありましたので、感謝いたします。
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938
匿名さん 2008/08/25 11:03:00
また、違う間取りが売りに出てますね。
100㎡以上の部屋、出ないかなあ〜。
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939
購入検討中さん 2008/08/29 08:33:00
今日もこちらのチラシが入っていました。
A棟511号、A棟206号、E棟105号の3タイプが残っているようです。
(実際はもっとあると思いますが・・・)
完成在庫ということは、1割引きして頂けるんでしょうか?
確か完成在庫は1割引以上しなければならないと決まっていると
大手不動産会社の方がおっしゃっていましたが。。。
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940
匿名さん 2008/08/29 11:23:00
物件HPは、A−111号、A−511号、E−105号となっていますね。
一割引の話、どの物件でも行われることなのでしょうか。
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941
購入検討中さん 2008/08/30 01:53:00
1割引は完成物件ならどこでも行っているはずですよ。ただし要交渉ですが。
現地に出向いて購入意思があること示せば、多分引いてくれると思います。
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942
契約済みさん 2008/08/30 02:39:00
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943
購入経験者さん 2008/09/04 15:27:00
物件は違いますが。私も1割は引いてもらいました。完成物件で値引きしないなんて損ですよ。交渉するのは普通だと思いますよ。売り手も空き部屋の管理費を支払い続けて現地に常駐するコストを考えて損得勘定するのですから。言わなきゃ損。1割にエアコン付けて、ぐらい余裕です。
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944
匿名さん 2008/09/10 14:22:00
-
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945
匿名 2008/09/11 04:56:00
完成物件値引き、家具つけなんてあたりまえでしょ。デベに口止めされるから周りには言わないけど。
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946
匿名さん 2008/09/11 08:32:00
値引きの件 購入者にバレたら大変だぞ〜。特にここは・・・。
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947
匿名さん 2008/09/11 09:33:00
こちらの物件を検討中ですが,
いただいたパンフットで,
他の物件の立地や間取りなどと比較すると,
売れ残っているところって,それなりですね。
1割くらい引いてくれないと買う気になりません。
他の物件では家具付きが当たり前なんですか?
気に入らない家具なんて付けられても困るので,
その分も値引きしてもらいたいのですが,
値引きってそんなに簡単にしてもらえるものなのですか?
全然そんな話が出ないのですが。。。
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948
匿名さん 2008/09/12 16:22:00
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949
匿名さん 2008/09/12 16:30:00
948さん
ムキになってしまった時点で負け。
団地より○ブホが良いとは言わないが、今時、団地は買わない。
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950
匿名さん 2008/09/13 00:45:00
どっちが良いとか悪いとかどうでもよいのでは・・。
見栄を張るより、自分が気に入ればいいのではないでしょうか?
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