横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「港北センターヒルズ【3】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 都筑区
  7. 中川
  8. センター北駅
  9. 港北センターヒルズ【3】
購入検討中さん [更新日時] 2008-11-07 00:05:00

【3】を立ち上げました。皆さん楽しく情報交換しましょう。


所在地:神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ【2】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9174/
港北センターヒルズ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/

[スレ作成日時]2007-06-04 01:00:00

[PR] 周辺の物件
メイツ府中中河原
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 552 匿名さん

    友人が都筑区港北区、私は青葉区に住んでいますが
    学校からの不審者情報の頻度はほぼ同じくらいです。
    不審者は子どもがいるところはどこにでもやってきますから
    そういう世の中になってしまったということでしょう。

  2. 553 周辺住民さん

    >>551

    女性や子供にとっては、男性が1人で公園で休んでいるだけでも不審者になります。
    実際、公園に子供をつれて行った時、ベンチに男性がいると入らないという人はけっこういます。
    男性にとっては、冗談じゃない、と思うことですよね。

    我が家の近所の話(戸建て住宅地)ですが、大学生の女の子が「変な人が追いかけてくる」と泣きながら帰ってきたことがあります。
    でも、その「変な人」は近くにすむ大学生の男の子でした。
    彼は普通に帰宅していただけなのに、前方を歩く女性が泣きながら走るのを見て不快だったそうです。
    結局、男性の親と女性の親が双方で謝罪していました。

    本当、そういう時代になったということです。
    事件は日本全国どこででも急に起こるわけで、自分で防御するにこしたことはありません。
    そういう意味において、不審者はどこにでもいる=不審者と思えば不審者、なのです。

  3. 554 周辺住民さん

    不審者といえば遊歩道や緑道(くさぶえの道)沿いは駐車禁止になってないんで不審車両(たいていは営業車だったりする)が良く停まってます。
    通学路になるならああいうところも駐車禁止にして、誘拐などの事件が起こりにくいように地域で安全を見守っていかないと駄目でしょう。

  4. 555 周辺住民さん

    センヒルの道路をはさんで北西の元学校予定地だったところが整備されていました。
    もしかして、センタ−シリ−ズ第3弾か?
    ネ−ミングはずばり港北センタ−NE なんてね...。

  5. 556 周辺住民さん

    >>555
    あそこは都市再生機構によって来年入札にかけられる予定ですが、元々が学校予定地だったので第一種低層住居専用地域として入札にかけられるはずです。
    よって大規模マンションにはならず戸建の宅地になって豪邸が立ち並ぶのではないでしょうか。

  6. 557 匿名さん

    >>556
    まぁ、そうなんでしょうね。
    ただ、同様に学校予定地に建設中の
    ヴェレーナ港北ニュータウンの例もあるので、
    なんともいえないかも…
    ただ、あそこは条件がそろったので規制が緩和されたのかな?

  7. 558 周辺住民さん

    >>557
    ヴェレーナ港北ニュータウンの場所は、学校予定地だったとしても第二種高度地区だったんでマンションが出来ました。
    調べてみたら2丁目の空き地も道路側だけニ種高度地区に指定されているんで現状の指定のままならマンションが建てられます。

  8. 560 匿名さん

    今週のマンションズにノースポート脇の三井の物件が掲載されて
    いたが、どのくらいの価格になるかわかる方いますか?

  9. 561 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8378/
    のこと?
    前評判では高いといわれています。
    具体的な価格はまだ発表前かな?
    スレ違いなのでこのくらいで…

  10. 562 周辺住民さん

    >560
    今のマンション相場を反映して、センヒルよりは安い価格設定のようです・・・。

  11. 563 匿名さん

    この辺りダイオキシンの心配があると聞いたのですが大丈夫なんでしょうか。

  12. 564 入居予定さん

    久しぶりに港北センターヒルズのホームページを開けてみたら、未契約な物件6軒だったのが、5軒に減ってました。売れたんでしょうか?早く完売してほしいで〜す。

  13. 565 匿名さん

    たしかに数の上では6件から5件に減ってはいるのですが、残り6件のときにはなかった部屋が新たに加わっているような気がするのです。私の思い違いでしょうか?

  14. 566 契約済みさん

    565さん、思い違いではないと思いますよ。
    私もそう思いました。
    2件売れて1件キャンセル?お正月休み中に?って疑問に思いました。
    まあ何でもいいですが、早く完売してくれるとうれしいです。

  15. 567 入居予定さん

    幼稚園児の子をもつ母です。
    センヒル入居者の幼稚園児の子達は、転園させますか?
    それとも、今通っている園になんとか、通わせますか?
    転園の場合、4月から?それとも9月から?
    今、ものすごく悩んでます。
    皆さんどうするのかちょっと知りたいです。

  16. 568 周辺住民さん

    小学校のことを考えると近所の幼稚園に転園したほうがいいんでないの

  17. 569

    不動産価格、「ピーク」75%・ニッセイ基礎研がアンケート
     不動産投資の専門家の間で不動産価格に天井感が広がっていることがニッセイ基礎研究所のアンケートでわかった。調査に応じた専門家の47.6%が「ピークに近い」と回答。「すでにピークに達している」と「ピークアウトの兆しが見える」を合わせると、75.8%を占めた。

     アンケートは2007年10月1日から12日にかけて実施した。建設・不動産業界で不動産投資にかかわっている103人から回答を得た。 (09:14)

  18. 570 匿名さん

    >569

    だから?

  19. 572 匿名さん

    高値で掴んだ。

  20. 573 地元の不動産屋

    572
    ご愁傷様です。

  21. 575 匿名さん

    >慶応の小学校もくるし、ますます期待大。
    ここではなく江田でしょ?場所違いです。

  22. 576 匿名さん

    >572さん
    高値だったとしても,
    後になって買うことができない物件を買うことができたんだからいいのではないですか?
    高値だと言われていたのでこの物件をあきらめましたが,
    他になかなかいいところを見つけることができずに,
    いつまでもうろうろさまよっています。
    後になってから,この物件が良かったなと思ったのですが。後の祭りですね。
    ここにはいろんな人の意見が集まりますが,
    人それぞれ,収入も事情も全く違うわけですから。
    お金を持っていない人に高値だと言われてあきらめた自分が愚かだったと思いました。

  23. 577 匿名さん

    >他になかなかいいところを見つけることができずに,いつまでもうろうろさまよっています。
    これから下がるんだから、無理して買うことは無いのでは?
    需要より供給がおおいんだから・・・。


    >後になってから,この物件が良かったなと思ったのですが。後の祭りですね。
    まあ。購入者の自作自演でしょうけどね、まだ売れ残り物件残ってますよ!!

  24. 578 匿名さん

    >577さん

    576です。購入者ではありません。検討はしておりました。
    売れ残り物件は希望の物件ではありませんでした。
    売れ残りの物件は自分の希望にかなわなければ,かなりの値引きがない限り買う気がしません。

    年内に引越しすることができる港北ニュータウン内の新築物件を探しています。
    間取り,駅近立地,価格などで他には納得のいく物件が見つかりません。

  25. 579 匿名さん

    >578
    LMオーセンティック

  26. 580 匿名さん

    576さんのおっしゃるとおりだと思います。
    家を買うっていうのは、家庭や仕事の事情などで
    タイミングがありますもんね。
    その時にほしい物件があって、自分で払える額なら
    別に高い時期に買ったっていいんじゃないですか?

    576さんのように、欲しいときに欲しい物件がないっていうのが
    一番つらいですよね(576さん、ごめんなさい)

    別に今急いで買う必要がなく、1円でも安く買いたいという方は
    その時がくるのをずーっと待っていればいいんじゃないですか?
    その時に欲しい物件が出てくるかはわかりませんが。

  27. 581 匿名さん

    ノースポート脇の三井物件はバブルはじけて、センヒルより安い価格で売り出すみたいだから、
    センヒル買わなくて良かったんじゃない?

  28. 582 匿名さん

    でも三井の物件は狭くない?
    ファミリーには不向きな感じがするけど。
    DINKSとかにはいいかもね。

  29. 583 匿名さん

    >>581、582
    三井物件の話題はそちらの板に書き込んだ方が良いのでは。
    板が下がりまくっています。

  30. 584 周辺住民さん

    なんか牛久保の交差点の外壁に完売御礼とでてたけどほんと??
    キャンセル待ち受付中だって。キャンセル待ちの人います??

  31. 585 匿名

    竣工半年前で完売、人気物件ですね!
    結局、値引きもなかったということですね。

  32. 586 契約済みさん

    先週「残り3戸、早いもの順」とか書かれたハガキが届きましたよ。
    モデルルームの大通側の壁には「完売間近」と書かれていましたし、
    まだ完売してないんじゃないですか?

  33. 587 匿名さん

    HPを見たら、完売になってました。

    まぁ、ここは売れるでしょうよ。

  34. 588 匿名さん

    ホントだ完売してる〜!
    やっぱりここなら売れてしまいますね。
    以前この掲示板の書き込みで,
    どうせ売れ残るだろから,
    売れ残り物件を値引き交渉したらいいのでは。
    とか言われていたので様子を見ていたのですが・・・
    考えが甘かったなぁ。。。

    でも,ここを契約した人で,今住んでいるマンションから買い替えをする人が,
    中古マンションの売却価格が下がって,予定していた値段で売れなくなったために
    キャンセルするなんてこともあるかもしれないですよね。

  35. 592 匿名さん

    >588さん

    キャンセルはありえます。
    しかし完売したので今度キャンセルがあってもHPには載らないと思います。
    値段次第では購入したいのであれば明確に予算をデベに伝えてキャンセル待ちすればいいと思います。
    買えない可能性のほうが高いですがいくらなら本当に購入すぅるという意思を示せば、その値段で売るしかなくなった場合は連絡があるはずです。
    何も行動を起さなければそれで終わりです。

  36. 597 周辺住民さん

    またキャンセルでたねー。
    2件あるみたいですよ。
    なかなか売り切れませんな。

  37. 598 匿名さん

    >2件あるみたいですよ。
    もう仕様も選べないし、10%は引いてくれる予感・・・。

  38. 599 匿名さん

    竣工までは値引きしないと思いますよ。
    だってあの立地なんですから。
    竣工したら値引きは期待大。

  39. 600 匿名さん

    今発売中の、雑誌プレジデントで『首都圏・駅別利回り』の項目で、センター北駅は7位の14,5%となってます。ちなみに1位は白金高輪、2位は豊洲でした。また神奈川県で1位の物件はセンタープレイスで、25,6%でした。3位は北山田のルミエラガーデンズでした。
    センター北は地下鉄の新線が出来る事、そしてセンタープレイスは地域1番の大規模物件だから との専門家の意見でした。

  40. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
シュロス府中武蔵野台シルクハウス
アージョ府中

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

66.78m2~71.19m2

総戸数 68戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5980万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

66m2・74.7m2

総戸数 56戸

[PR] 神奈川県の物件

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸