港北センターヒルズ【3】

来週オプション会に行くのですが、
もう行かれた方、カーテンってどうでしたか？
オプションのカーテンは高いってうわさですが、
種類とかいっぱいありましたか？

小学校って普通、集団登校しないんですか？
集団登校させたい場合は、学校側やマンションの組合？に打診するしかないのでしょうか？
都筑小に入れないのであれば、やはり不安です。

私も、都筑小に入れなかった場合、
集団登校させたいです。
やはり心配ですよね。
ただ、都筑小は教室を増築してるって噂があります。
確かかどうかはわかりませんが、
増築してるのなら入れるのでは？なんて期待しちゃってます。

>>312

以前、実際に牛久保小学校まで歩いてみましたが
完全に歩道と車道が分離されていて、暗い・危ないような
場所もなかったです。

それほど、心配しなくてもよいのかな？と思います。
個人的には、ぎゅうぎゅうで狭いのであれば、多少遠くても
ゆとりがあるほうを希望します。

>>310

すいません、うちにはその「オプション会」という案内は
来ていないのですが、皆さんのところには来ているのでしょうか？

確か、重説を聞きに行った時に、契約書類一式の中に
オプション会のお知らせの紙が入っていたと思います。
東急アメニックスって書いてある白い袋です。
完全予約制なので、早めにアメニックスに電話予約した方がいいかと。

ＨＰ見ると、まだ５件も残ってるみたいですね。私は最終期で無事当選したのですが、３倍でした。ほかの部屋も抽選とかあったみたいなのに売れ残っちゃってるなんて・・・。
早く完売してほしいですねー。

今ＨＰを見たら、１５戸残ってるって出てますよ。
先日見たときは確かに５戸だったのに、
なんで急にこんなに増えてしまったのでしょうか？
ローンが組めなかったとか？
それとも何か重大な欠点でも見つかったのでしょうか？
気になります。

450も販売があって8ヶ月も時間かけて売ってるんだからキャンセルも出るし、転勤しちゃう人もいるでしょ。もともと値段が強気だから残りも出るんだと思うよ。

ほんとだあ・・・５戸から15戸に増えている。
キャンセルとか出たんでしょうか？それとも週末の契約の際に当選したけどやめちゃったとか・・・　
なかなか決断を迫られた時、ちょっと悩む金額ではあります。ローンの額も庶民にはちと厳しい・・・当選して素直に喜べないという方もいらしたんでしょうね

センタ−北のランドマ−ク的存在のマンションが15戸も売れ残りなんて....。
ニュ−タウンバブルも終わったのかな？

普通の物件は人気のとこでもそんなもんだろ。
400戸レベルで引渡しまでこのくらいなら20戸くらいは余裕だと思う。
20超えて30までいくとなると怪しそうだが。

しかしこの値付けで売れてしまうのは時代なのかなぁ。
（お隣からすればありがとうって感じだろうねぇ）

なるほど売れ残り、というかキャンセル物件でしょうか？
とにかく残っている物件があるんですね。
あと1000万くらい安ければ、買いたいんですけどね。
値引きとかないのでしょうか？
買える人が羨ましいです。

センプレの時も「高い」って散々言われてましたけどね。
それよりももっと高いんだから、売れ残りはある意味仕方がないでしょう。むしろ予想外に良く売れたんでは？

３月まで残っていれば、２〜３割の値引きを引き出せるのでしょうか。
今でも１割五分くらいの値引きがあれば買いたいですけどね。

先日の土日にオプション会に行ってきました。
２階でやっていたので、１階をちらっとのぞいてみたら
商談中のような方が結構いらしてました。
でもＨＰ見るとまだ１５戸残ってますよね。
あれから１戸も売れてないのでしょうか？
早く売れてほしいですね。

みなさん同年代（３０代）のような方ばかりなので
仲良くなれたらいいなぁと思っています。

地域住民の多くが同世代というのが、良くも悪くもニュータウンンの性格を表わしていると思います。
うちは皆さんよりだいぶ上の世代なので、そのこともこの物件を検討する際に気になっていました。都筑区役所も、老人福祉には熱心でないような印象を受けました。

抽選落ちしたので
キャンセルが出たら狙いたいのですが、
B、C棟のキャンセル物件って出ないですね。

結構キャンセルが出ている様に見受けられます。
HPの間取り検索を見ると件数は変わっていませんが、何気に中身が入れ替わっています。
B,C棟も待っていると出てくるかも知れません。

割高かもしれないけど人気の物件と思って契約しましたが
残ってしまっているようですね。

フラッシュは夕方バージョン（最終期用）ではなくなってしまいましたね。

完売→完売・・・完売→残り5件→15件？

これほどキャンセルがでるものなのでしょうか。
買い替えの方で、キャンセルになるかもしれないと言われた
部屋は数件しかなかったですよ。（教えてもらえなかった？）
転勤等で手付け金を捨てる方が多いのでしょうか。
2割とするとほとんどの部屋が1000万以上ですよね。

物件は非常に気に入っているので、はやく完売してもらいたいですが
こういった消費者からみて（私だけ？）グレーな販売方式にはがっかりです。