プラウドシティ浦和について（旧称：南浦和　住宅展示場跡地）

ご近所さん [更新日時] 2012-05-18 11:37:57

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所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地１-88他（地番）
販売開始予定：2012年1月下旬
入居時期：2013年3月下旬予定（A・B棟）、2013年4月下旬（C・D棟）
交通：京浜東北線「浦和」駅　徒歩12分
京浜東北線「南浦和」駅　徒歩10分

総戸数 492戸
販売戸数未定
駐車場 328台
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 65.67m2 ～ 93.24m2

【スレッドタイトルを物件名称に変更しました。2011.09.22 管理担当】
【物件データを追記しました。2011.09.22 管理担当】
【物件データを追記しました。2011.09.30　管理担当】

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[スレ作成日時]2010-08-21 00:26:09

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）
種別	新築マンション
総戸数	492戸　（57戸（棟1）、298戸（棟2）、69戸（棟3）、68戸（棟4））（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建（棟1）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社

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プラウドシティ浦和口コミ掲示板・評判

400 匿名さん
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ここは南浦和の駅より何メートル高いですか？
パークシティも検討してますが
南浦和の駅とフラットなのが
気になります。
401 匿名さん
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ＨＰにあまり情報がないのですが
ここの支持地盤は何十メートルくらい下でしょうか？
402 匿名さん
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まぁ稲毛海岸と同様に即日完売でしょう。
403 匿名
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仲本小、原山中について、何でもいいので、おしえてください。
404 匿名さん
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この立地だとお買い物は浦和、南浦和の駅付近まで出ないとスーパーないですよね。
敷地内のミニショップというのはどの程度、使えるのでしょうかね？

共有施設でカフェがあり、朝食などがとれるようですが
こういうのって実際に利用するものなんですかね？
405 購入検討中さん
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ミニショップもカフェも昼間しかあいていませんよ。
日中働いている人は使えません。
406 匿名さん
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すぐ売れそうだと思うのは私だけかな？
407 匿名さん
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完売宣言の後でノムコムで出たりして。
408 匿名さん
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野村は売り上手だからね。
即日完売でしょ。
409 匿名さん
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なんだかんだ言ってやっぱそうなりそうですよね。
410 購入検討中さん
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こちらのマンションの土地が元沼地というのは本当なのでしょうか？ネットの古地図を見る限り沼ではなさそうなのですが…ご存知の方がいらっしゃったら情報お願いします。治安も良さそうで駅まではそこまで遠くもないので気に入ってるのですが、元沼地というのが真実なのかが気になります。
411 匿名さん
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古地図でも沼地とは無いから、噂だと思いますが。
412 周辺住民さん
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近くに住む者です。
沼地かどうかは分からないけれど、地盤は悪いですよ。
前にあった住宅展示場にあったハウスメーカーの営業
さんから、地盤は悪いんでモデルハウスが沈んで傾いたって言ってた。
うちも家建てる時は杭入れた。
413 名無し
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沼地ではないけど、昔は雑木林で池みたいな溜まりになってたよ。
まぁ、上の人も言ってるけど地盤は最悪よ。
414 匿名さん
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戸建は不向きな土地かもしれないよね。マンションは絶対平気。って知り合いの建設関係者言ってたよ。
415 名無し
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絶対は無いわ。向き不向きはあるかもしれないけど、地盤が悪いのは事実だからね。
416 匿名さん
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まぁマンションは崩れないでしょう。
通勤利便性も高いしブランド価値も後押しして結局のところ売れるよ。
417 匿名さん
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地盤が悪かろうが、直下型大地震が来たら関東全てが大変だから、気にせずに。
それより集客イベントにお金をかけてますね～
そんなのに費用使わず、価格を安くしてよ。
418 匿名さん
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浦安から何かを学んでいることを願うよ。
419 購入検討中さん
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№410で質問したものです。みなさん情報ありがとうございます。やはり地盤は悪いみたいですね。でも何かしら対策をとってると信じて検討してみます。現地を見に行ってみましたがパルコまで10分程度でした。駅まで歩ける距離なのが魅力的です。

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