https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38456/
からの移転です。
入居3年目ですが問題多いみたいですね。まったり語りましょう
所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目10-1
交通：JR京浜東北線「東神奈川」徒歩1分
京浜急行「仲木戸」徒歩1分
[スレ作成日時]2006-09-14 03:14:00
ホールのためじゃないの？ホールで払えよ！
駅前再開発計画の一環でしょ。
当然行政の管轄だと思いますけど。
重要事項にはエレベータの維持管理費を払えとは書いてあった。また、一般の通行も許可しろと。
維持管理だから費用負担と読めると思ってました。
あの程度だと気づかない人が大半だろうけど別に協定書を出しちゃうと注目する人が増えてまずいと思ったんじゃないですか？
つまり、仮に（あくまで仮にの話）訴訟になった場合、協定書の
提示が無かった以上、問題の条項は無効って事？
そこは何ともいえないですね。
協定書を提示したうえでないと継承は無効となるのか、あくまで概要だけでも伝えていれば
（維持管理を重説に載せている）継承は有効と判断されるかではないでしょうか？
あくまで、素人の考えですが。
ところで、協定書って公社から見せてもらっていないと思うけど
見た人いる？
重要事項説明で、既に契約してあるものとか予定があるものの協定書の
ようなものは入っていたけど、このエレベータの協定書ってあとか
らも配布されていないと思うけど、どう？
こういうものって、売り主から見せてくれるとか配布してくれるとかは
ないのかな？
ついに外のエレベーターを止めるみたいだね。
帰ってきたら、外のエレベーターに張り紙がしてあった。
駅ビルの説明会の案内が来てましたね。
店舗が何になるか大いに気になるところですが着工が平成２０年５月、
完成が平成２０年６月となってましたが、本当ですかね。
１ヶ月そこらでできるもんなんでしょうか？
タイムズ前に立てられた看板では竣工は来年7月だそうです。
先日、かなっくホールでイベントに行ったのですが、その前にお花を買わなきゃ！と思い、探しました。
目立たないのですが、京急の線路側１階にお花屋さんを発見し、無事購入できました！！
皆さんはそこ、ご存知でした？あんまり目立たないですよね。
早いものですね、入居してもう４年半ですよ。
先日、気になるマンションがあったＭＲを見に行き
ついでに査定してもらったのですが
坪単価２０６万円くらいだそうです。
階数や向きによって係数が変わるようですが
買値の１５％増しくらいの査定価格がついたので
ちょっと驚きでした。
駅前なので価値はそれほど下がらないだろうとは思っていましたが
これ程とは思いませんでした。
ローン残高がたっぷり残っているのですが、保険を掛けてもらった
ようで先行きが何となく明るくなった気がしました。
また、外のエレベーターを動かそうとしてるみたいですね。
止めてたままでいいと思うのに。
>>No.22
同意見です。
エレベーターがあるから、「動かそう！」ってなるので
動かさないつもりなら、撤去したほうがいいと思います。
入居者で、動かしたいとか動かす必要があると
言う人というか、要望しているのかな？
撤去大賛成です。
しかも今のままの話では費用負担もかなりあるみたいですからね。
そんな費用を負担するくらいなら、将来負担になるであろう修繕積立に回した方がよっぽど良いと思います。
[ザ・ステーションタワー東神奈川]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6498万円 |
|
3LDK |
|
60.25m2～70.13m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,898万円・7,198万円 |
|
3LDK |
|
70.75m²・75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60.9m2～76.75m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円・9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3700万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他 |
|
5498万円～8098万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
63.33m2～85.09m2 |
|
総戸数 41戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
|
6998万円～8698万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.6m2～78.12m2 |
|
総戸数 30戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
|
5600万円台・6400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
61.61m2・70m2 |
|
総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
4,928万円～6,238万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
66.15m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
|
未定 |
|
2LDK・3LDK |
|
54.2m2・62.6m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,798万円～5,368万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
4,200万円台予定～5,500万円台予定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.70m²～70.99m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
