プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その6>

いや、案外便利だよ。

この程度で遠いとか不便と言うって、人生困難なことばかりそうで大変ですね。

高いっつっても、通勤費会社持ちだから関係ないし。 バス停目の前だから、時間さえ合わせて家を出ればよいので、そんなに不便とは感じないよ。家の前から、東京駅まで座って新聞か本読みながら毎朝通える環境って、そうそう無いよ。　

高速バス代は一般的に通勤手当として認められません。
そして、高速バスなどという不安定な交通機関に頼りたくはありません。

じゃあ乗らなきゃ良いだけじゃん。

俺も通勤では使ったことないよ。

京葉線で十分過ぎる。

明日も京葉線止まりそうだね（涙）
京葉線が止まると東京駅発の高速バスに殺到するから積み残されちゃうんだよな。
明け方まで西麻布で飲もうかな。

タクシー使い名よ

マイカーが一番！
ところで、高速降りてからどうしてるの。また、JRかMETRO乗り換えですか？
又は、八重洲、銀座、丸の内勤務？徒歩10分とかかな。

京葉線が止まってしまい高速バスも満席で積み残し、かつ首都高湾岸線も大渋滞の時はどうやって行ったらよいのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

会社に遅れる旨を伝えてくだい。

今日、浦安駅周辺　やなぎ通り猫実あたりは冠水しているみたいですが、新浦安のあたりはいかがなんでしょうか？

京葉線止まった時は、会社に電話して遅れるっていえばそれでよいし、その日約束あるなら、早めに起きて渋滞始まる前にタクシーで（家族に車で送ってもらってもいいけど）新木場（有楽町線）乃至浦安（東西線）まで出ればよし。京葉線止まりそうな気配は、住んでれば前の日から天気予報で分かるから、対策取るのは其れほど難しくないよ。　　

、

>>会社に電話して遅れるっていえばそれでよいし。

お気楽な窓際なんですね（笑）
整理解雇になったらローンの返済に困りますよ。

>>964

>>会社に電話して遅れるっていえばそれでよいし。

>お気楽な窓際なんですね（笑）


うちも客先直行でも無い限りは、電話一本でＯＫだよ。
普通の会社はそうでしょ。

風邪引いたら休むんだし、ちょっと遅れるくらいじゃん。


逆に公共交通機関の遅れでも遅刻できない会社の方がブラックじゃない？

京葉線の話題になるとたまに>>964さんのような書き込みあるけど、電車の遅れも許されない会社なんてあるの？

釣りだって。

不可抗力の遅れくらいでとやかく言われる会社なんて無いよ。

>>965

964氏の勤める町工場では、10秒の遅刻も許されないのです。

一番近いはずだった明海のコンビニが先月で閉店しました。
コンビニに頼り切った生活をしている人（わが家）には、けっこう生活環境厳しいですね。
高洲には一軒もありませんが、明海地区にはやたらとコンビニがあります。
各ホテル内、イトーヨーカ堂横、郵便局横など。
そのうちのマンションから一番近かったコンビニが閉店です。
競争激しすぎたんですね。悲しいですね。
高洲に一軒もないのに～～～！

脱コンビニ生活が必要です。

普段からコンビニはあまり利用してないし、
最初から周辺にコンビ二がないならないなりに、なんとかなるかなーなんて思ってます。
もちろん近くにないよりあったほうがよいとは思います。
一応マンション内にショップやカフェがあるので、それで事足りてくれればよいです。
でも高かったら使わないかもしれませんね〜。

明海のコンビニに行くのも結局車なんだから、車でちょっと遠くなるくらい大差無い気がするけど。

ATMが近くに無いのがねえ・・

ATMが近くにあっても狭い家だとツライね

いや、この環境でATMが近くにあればもっといいのにって意味だけど。
コンビニの話が出たから。
by I住民

もうすでに廃れる予感がしますね。

ATM以外に近くに欲しい物なんて山ほどある。
ATMなんてどうでもいい。

なんでＡＴＭ？？

ATM以外に近くに欲しい物って例えば何ですか？

>>979
>ATM以外に近くに欲しい物って例えば何ですか？

いや、もし何か望めるとしたらATMよりはもっといろいろあるだろ～　という例え。
別に困ってないから建って欲しい物なんて無いんだけど。

強いて言えば交番、コンビニかな。

交番はあるにこしたことないけど、どうしても無きゃイヤだ！ってわけでもない。

大きな公園、綺麗な図書館がある方が重要。ATMは近くにないのを意識しておけばなんとかなる。

結局コンビニか。
コンビニと言っても簡単な食品などはミニショップやオーケーがあるから大していらないね。むしろATMもそうだけどコピーとかチケット受け取りとかそういう付属機能の方が需要がある気がするわ。
ATMは公民館（エスレ高洲）作る時も要望にあったみたいね。維持するのにお金かかるから入らなかったみたいだけど。

ATMがないことはかなり不便だと思う。
駅の銀行に行くにも交通費はかかるし、駐車場代がかかるから。
断然自転車派って人はあんまり関係ないかもしれんけど。

やっぱりコンビニにATMが登場してから、コンビニの価値は数段上がったね。
夜お酒買うのも便利だけど、いつでもお金がおろせるのは非常に便利だ。
２４時間ゴミが出せるのと同じくらい。

今の時代、コンビニなしで生活するのは正直きついと思う。

明海まで一走り

そもそも現金を使う場所が高州にあるのでしょうか？ないならATM要らなくないですか？

ＡＴＭごときで、なぜそこまでこだわる！？

真剣にＡＴＭ議論したら、必要派は２割はいないだろうね（笑）

新浦安にも家族向けマンションにも縁のない人が頑張って書いてるんだから、しかたない。

ついにATMにネガですか。平日は新浦安の駅近辺で降ろせばいいし、休日降ろす必要があれば、家族で車で出掛けるのが普通なので、その際に降ろせばいいので、実際に住んでいる人はそんなに不便に感じてないと思いますよ。うちの場合、子供の習い事の関連でゆうちょに振込まなければいけないことがあるので、郵便局が遠いことの方が不便に感じる。と、言っても数ヶ月に1回ぐらいの話だが。

確かに郵便局は近くにないですね。ほとんどの用事はアトレ内ATMと駅前郵便局、ネットで済みそうですが。

ATMや郵便局、あとはコンビニなどは、無くても何とかなるけれども、あればいっそう便利がいいというだけのことでしょう。公民館にATMと郵便局併設の要望は多数あったそうですから、そう感じている人は確かにいるんでしょうね。買物も図書館もクリーニングも宅急便も何でも近くで出来ちゃうから、近くに無いと欲が出るんですよ。

CASH使わないでカードで済ませよ。

近くのOKスーパーって現金しか支払いできないのでは？
現金のみ所って意外とあるんだよね～

もうすぐ第4期2次の申込ですね。
２５戸販売予定とか・・・・・・・
なんかモデルルームも1つ減るとか・・
順調に売れているのですね
年内に販売終了ではないけど↘

なんだかんだで、順調に売れてますね。
野村さん、値付け甘かったのでは？

ずいぶん小出しに売るものですね。
売れ残り物件を出さないための工夫なんですかね。

このままの調子でいくと、年明けくらいには最終期になりそうですよね。
もしかしたら、竣工前に完売になるかもしれませんね。
残っている間取りで検討してますが、やはり良いなと思う間取りは殆ど売れてしまってますよね。
予算のこともあるので、悩みます。

>993さん
ＯＫは場所によってはカードが使える所があります。
でも基本的には現金のみですよね。
ＯＫへ行くとついつい買いすぎてしまうのでカードが使えれば
安心なのですがね～。

そうですね、間取りと方角（南東・南西）で悩みますね。
南東は何といってもオーシャンビューが売りですが、南西はディズニーの花火・富士山等が売りで、
好みが分かれるところですね。

ただ、南西は鉄鋼団地が気になるところですね。
すべて3階建てくらいの高さが均一に続くのかと思いきや、意外に高い工場もあって、
富士山は高層階でないと厳しいかもしれないですね。。（勝手な憶測ですが）

そう考えると、やはりオーシャンビューのC棟が新浦安らしくていいかな、と思ってしまいます。
悩ましい。。

今回は、野村さん相当儲かったと思いますよ。土地が安くて、しかも1の中盤以降より、高い坪単価で売り切っているのでは。絶妙な値付けだったと敬意を表します。

野村は超大手。
新浦安だけで商売しているわけではない。
損した得した、っていちいち騒がないんじゃない？

1では、竣工時に200〜300位売れ残っていたのでは。だから最後は薄利多売？土地も相当高かったらしい。

ここは1の中盤以降から比べると坪単価は2割増しぐらいだと思う。部屋を狭くしてグロスは抑えたけど坪単価は高い。土地の仕入値は1の1/3ぐらいのはずだったから野村はそこそこ儲けてる気がする。

モアナの時から比べると5割増しってか？　そんなくだらないこと言っても今更仕方ないだろう。高洲の価値（魅力。。？）がそれだけ高くなったということで喜ばしいことだ。　

ということで、業者さんたちは、野村の懐を一生懸命そろばん弾いています。
自分たちも隙あらばおこぼれに預かろうと必死です。

売主の利益がいくらでたかなんて、検討者には正直どーでもいいことです。

公衆トイレってまじできるのか。ちゃんと流してくれな

モアナは共有施設がショボいから比較対象にすらならない

マンションって、隣人がクレーマーなら最悪だよ。上下左右が普通の人間であることを願うしかない。こればかりは運だよね。

最近、遊歩道に公衆トイレができるといった話をして、購入者の意欲を抑えようという悪意ある投稿が見られますが、出鱈目です。
信じないように。

公衆トイレはできてますよ。
遊歩道横の小さな公園に。
気にするかしないかは人それぞれだけど。

本当に？
今度見に行って見るよ。

でも、俺見たときそんなもんなかったぞ。

>>1010

戸建ても同じ。

今できてますから見に行ってみてください。
大概の人は気にしないだろうけど、公衆トイレに部屋が近い人は、においが漂ってくるんじゃないか？って懸念はあるかもね。入口の向きがマンション側だしドアが無いタイプだったと思うから。

うちの実家は超臭い公園公衆トイレの隣（一戸建て）だけど、臭いなんて全然しないよ

パームコートにしようか、明海・日の出の中古にしようかとても悩んでいます。
今、残っている間取りは希望にぴったりではないけれど、価格が予算内なので魅力的です。
でもやはり高洲の将来性（日の出などと比較すると人気がないので資産価値的にどうなのかとか、これから開発が進むとはいえどこまで信じて良いものかなどなど）も気になり、明海や日の出の中古にも惹かれております。

でもモデルルームや外観を見る限りは、パークシティなどよりもプラウドのほうがセンスがよく好みなのですが･･･。皆さまはどうやって踏ん切りをつけたのでしょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140956/
その7

新生活を始めるうえで一斉入居のメリットはポイント高いと思いますよ。独身者の場合はそうでもないかもしれませんが。子供の友達の心配は余りなさそうです。