プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その6>

心配しなくて大丈夫。完売します。

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いくら、あおっても無駄ですよ。
あなたの人生の貴重な時間も無駄にしないでくださいね。

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3すら買えない人も多いのですね。でも550人のセンスは素晴らしいと思います。

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いよいよ完売かあ。新浦安、最後の１００㎡５０００万円台マンション。１００㎡４０００万円台の時代が懐かしい。

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もう大型マンションは建たないわけですから、
新浦安に住みたくて、中古がいやだと思う人は覚悟を決めたほうがいいですよ。

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今日、天気がいいので、チャリンコで近くまで行って見てきましたが、全体の雰囲気が結構素敵ですね完成するのが楽しみです。

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バルコニーのタイルは結構高いですね。皆さんはどうされますか？うちは一番安いやつにしようかと思っているのですが。

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止めとけ…後悔するよ。先ず住んでみるこった。

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タイルの下は、どうなっちゃうのですか？

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何も変わらないけど〜。いい加減な事は慎みましょう。

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Ⅰ住民です。タイル貼り、夢膨らみますね。貼り替えは大変です。良く考えて下さいね。

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タイルの下は、虫、カビ、何故か陰毛まで

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それは俺のだ
スマン

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なんだ、奥様のじゃないのか

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11月中にフィットネスクラブルネサンス新浦安が高級感あふれるブライトンホテル隣にできるそうですよ。昔フィットネス＆スパ ワウディーがあったところでしたっけ？
もっと何か別の施設でもよかったのではと思いますが
やはりダイエットが世間で流行っている影響なのでしょう。

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どうでもよいこと〜書くな

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4期から販売になる一部の部屋には既に要望書が入っている部屋もあると思います。結構前から。早々と要望書を入れて、ローンの仮審査パスして、何度も通って、営業担当にも強い購入希望を出している人を、私が営業なら優先してあげたいです。又、私が営業担当なら、その人の為に、ギリギリで希望者が出てきたら他の部屋を進めたりします。ホントのとこは担当者に聞いてみるのが一番だと思います。担当者も人の子ですから。

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タイル張り・・敷かないと、またそれはそれで、せっかくの新築マンションなのに
みすぼらしく見えちゃうんだよな。マメに掃除する人なら敷いたほうが宜しいかと。
ただ、高層階は積水のクレガーレしか選べない筈。この辺りの風は半端じゃないし。
オプションは高いからやめて、自分で敷くか業者を探したほうがベター。

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営業さんに気に入られて損はないと思います
気に入った部屋があれば早めに要望だして！
後から希望者がいても倍率が下がる様に他の部屋に誘導してくれることでしょう

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フロア-コーティングについて質問です。ここのマンションのフローリングはコーティングしなくていい種類のものですと言われました。逆にコーティングしてしまうと劣化すると言われました。
しかしながら、マットな感じな素材なので傷はかなり目立ちそうで怖いです。
みなさんはどう説明をうけましたか？
ずっと前のスレでコーティングをしますとか賑わっていましたが、その方々はご存じなのかなと不安になりました。
いったいどちらが正しいのでしょう？？？

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>801さん

私もコーティングは必要ないと言われました。劣化するとまでは聞きませんでしたが。
ただペットもいるので、コーティングはしたい気がするのですが・・・。
マットな質感を失いたくないので、艶消しのコーティングも検討していますが、コーティングによって劣化してしまうなら考えものですね。

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>802さん
ペットがいるとフロアコーティングはした方がいいかもしれませんね。
爪の跡でいっぱいになるとガッカリしそうです。
あと、フローリングに何もしてないとペットの足腰にも良くないといいますよね。
今回の販売戸数は40戸ちょっとのようですが、すぐに完売になりそうですね。

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ペット用のカーペットを敷いたほうがいいですよ。 フローリングは滑ってペットがかわいそうです。
フローリング保護にもなりますよ。

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購入済の方は、そろそろ住民レスに移られても良さそうですよ。内覧会の案内はいつ頃来るのでしょうか？それと、引越の日程の案内も少しずつ気になり始めました。

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メーカーに問い合わせましたら、フロアーコーティングしても保証はしません。弊社はワックスも必要ないと推奨しているので、フロア-コーティングにも色々な種類があるのでこれはいいがこれはダメとか判断できませんとのことです。

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このマンションのフローリングについて感じたこと。従来から、フローリングとは、表面に天然木
or合板を貼り付けたもので木製であったものです。
おそらく、ここのフローリングは、木目が印刷されているシートを貼り付けたものではないか、つまり、シートフローリングと言われる、印刷された多層フィルムを貼り付けたものではないかなと思います。

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普通に合板の床ですよ。
木目調シートなんて、そんな安っぽいはずないでしょう。

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質問なんですが、
第何期まで発売かご存知でしょうか？
今回の４期で最後でしょうか？

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あれはシートフローリングで、>806さんがおっしゃるようにワックスは不要です。

「普通に合板の床」でも安っぽいものはありますしね。どちらでもいいことですが。

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フローリングについてとても不安になることが書かれていました。
皆様、野村不動産の言うことばかり鵜呑みにしていると数年後に悲しい目に遭いそうです。
かくいう、私もすでに契約していますが・・・。フローリングの保証って何年あるのでしょうね。
聞いてみてほうがいいですね。
なんだか憂鬱になってきました


http://www.humming-coat.com/info/newFL.html

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あはは。シートなら、海風でベタベタになっても、手入れが楽ですねぇ～。

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湿気のことを考えると
シートフローリングの方がいいのか、そうじゃない方がいいのか・・？

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埋立地に住んだことがないので教えて下さい。新浦安にマンションを購入しようかと真剣に検討中なので、町を散策することが最近何回かあったのですが、信号待ちが結構多い町だな～とおもいつつ、ふと大きな車が通ると地面が、震度２程度位に横揺れする感じがするのですが・・・・気のせいなのか、大丈夫なのか不安になってしまいます。

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信号待ちは確かにね、ただここの街は車よりも自転車や歩行者を優先としてる街ですよね。私はなるべく信号まちの少ないルートでチャリも車も走っています。
境川の脇をのんびりチャリで走るのは気持ちいいですよ。信号はないしね。

地面がゆれるは感じたことないです。
逆に以前住んでいた全く埋立地ではないところの方が揺れましたね。

埋立地のデメリット、メリットの比率を考えたら、私は後方を選びますね。
ベビーカーを2列で歩ける街ってそうそうないですよ。

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なるほど、自転車はとばしてませんか？道路が広いゆえに、とばしてる自転車や車がたまにいてあぶないような・・・

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震度２ですか！？

まったく感じませんが・・。どこか他の場所と勘違いされていませんか？

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そりゃあ人がいなければ自転車飛ばす人もいるでしょうけど、人がいれば常識の範囲のスピードだと思いますけど・・飛ばす車も、どの町にもいる程度のものじゃないでしょうか・・？
地面の揺れも感じたことありません。少し神経質に考え過ぎでは？

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フローリングについて、私もこう言われました。「軽くコーティングされているので、その必要はないですよ」と。いま、複雑にして悲しい思いです。ほかの人の受けた説明も同じなのかと。
　売主である野村さんの企業理念をご存知ですか。実に「お客様第一の精神」なのです。
　私の住まいの現況、安っぽい「普通の合板の床」で２０年経過。ワックスを必要としましたが、それほどの劣化もなくまったく大丈夫です。シートフローリングでは、ワックス不要で何年もつのでしょうか。引っかき傷が生じたとき、その部分の補修が可能でしょうか。

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820さん、お気持ちすごーくわかります。
私もなんだかだまされたような複雑な心境なのです。
聞かれなければ何も説明がなかったこと。
目先のコストダウンのために、とりあえず売ってしまえばあとは知らないって印象がとても強いし。。
プラウド１の方々への反感をおそれ、いろいろな理不尽な要望をパームコート住人に強要して（パームコートだけ右折禁止入庫の件）なんだかこの先マンション同士のいざこざがありそうな火種を作るし・・・（駐車場入庫の位置）

フローリングに関してはやはりなんらかの保証もしくは将来のメンテナンスの説明（補修の仕方）がほしいところです。

手付金を支払ったらあとは泣き寝入りっていうのが、すごく残念です。

だって、フローリングの説明は重要事項説明時にもまったくありませんでしたしね。

何か手立てはないのでしょうか？

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プラウドⅠの販売時には、内側棟があることについてひたすら隠していたらしいよ。
あたかもA,B,C棟のみの配置だと思い込むような説明をしたらしい。
目の前に建物が建つということを知らせていたら売れなかったんだろうね。
設計図を配布されたI住民が驚き、聞いていた話と違う！って抗議したってわけさ。

Ⅰの人たちとは、隣同士、うまくやっていくしかないだろう。

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シンボルロードって信号待ち多い気がする。高洲地区はそれほどでもないので、慣れてくると、どのルートが信号待ちすくないか、分かってくる。都内や、千葉の他の地域よりは、そもそも交通渋滞がすくないので、住みやすいと思うけどね。

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おすすめの歯医者さんなりますか？

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お勧めの歯医者さんありますか？

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フローリングや壁紙なんかは、買う前にサンプル取り寄せるだろ。高い買い物なんだし。
私は現に契約前に取り寄せました。フローリング以外に、壁紙、各種扉の色サンプルなど。
シートでもなんでも、一長一短。完璧なものなんてないでしよ。

そんなこともしないで、あとからわかったから野村のせいっていうのは、随分勝手な話だ。

そんなにいやなら、入居するまえにフローリングだけリフォームすればいいのでは。

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渋谷浦安幼稚園の倍率はすごいらしいね。兄弟枠があって、兄弟が既に通っている子が優先されて、その後に、高洲地区の子供が優先で採用となるらしいよ。これまでは結構、日の出、明海地区の子供もいたけど、今後は高洲の子の割合が相当増えそうだね。　小学校の設立も検討中らしいけど、どこにできるのやら。　

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モデルルームに見学いって来ました。
営業さんからD棟E棟が価格も安く入口からも近いということで意外にも人気だと聞きました。
確かに周りにマンションなどが建設される可能性を考えるといいかもしれないなと思いました。

Ⅰに住んでいる知り合いの方によると海沿いだと夏場、窓を開ければクーラーいらずだからと海側のC棟をすすめられました。
何を優先するかは人それぞれですけどね。

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８２１さん、嬉しい気持ちを戴きました。みんなの気持ち、思いを集約、代弁してくれたのではないかと思います。
　これまでのこと、法的なことは留保することとして、売主は、商人としての道義的説明責任を果たしていないのではないかと思います。このままでは、いつまでも、弱者は弱者のままです。
　では、なにか。売主に不安解消策を期待します。次になにか。株主総会において、社長に御社の企業理念とは何か、営業実態をご存知かと、問いを発すること如何でしょうか。

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