プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その6>

新浦のバブルが「普通」になったのは良いことじゃないですか？
投資目的で買う方が多いとマンション内の意思統一にも支障が大きいと思われます。
資産価値などを当て込むのは投機的で、ずっと住もうと思っている一般家庭が求める暮らしやすさと乖離してしまいそうです。
自分たちにとっての価値があれば十分じゃないですか。
ま、もちろん、将来的にそれ程大きく新浦安が落ちないと思うから購入したいのですが。

駅が遠いんだから資産価値は考えない方が健全。

買う人は誰ひとり資産価値なんて気にしてませんよ（笑）

資産価値言ってるのはアンチだけ。

嘘ばっか。
坪２００近いマンション買うのに資産価値考えない奴いるのか。

資産価値に躊躇している間に、売れちゃったら、水の泡です。

>>24

何言ってんの（笑）

資産価値考えたらこんな駅遠物件なんて買わないよ（笑）

それ以上に魅力が多いからここに住むんだよ

・通勤がラク（首都圏１時間以内）
・ストレスレスな広さが会社近くで買える
・ごちゃごちゃしてない閑静さ


住みやすくないと高洲町内で買い替えなんて考えないよ。

資産価値考えたらとっくに高洲を脱出してるよ（笑）

高洲は、虫の声、鳥の声、カエルの声がするところ。
その田舎チックな感じはもはや他のところでは味わえないね。
海眺望の南東側、富士山＆夕陽の見える南西側は、
その風景は何ものにも代え難いはず。

その代わり、駅からは遠いし、商業施設は駅に集中しているから、
不便、それはもちろん事実。

しかし、どっちを選ぶのか、それはもうその家族のライフスタイルによるだろう。

駅近一番主義の人には何を言っても始まらんだろうけど。

そもそも坪２００万もしないしね。
１だって坪１７０万程度。

資産価値を気にして買う人なんかいない。

5000万円くらいを越える物件を払える層は、資産価値は度返しで物件購入する人結構いるものなの？
それくらいの物件買う層だとまだ転落人生も待ってるかもしれないから、価値は気にしそうだけどな。

すでに転落している輩よりはマシか？

>21
解釈が全く逆。

あの雑誌のデータが示しているのは、
新築マンションと中古マンションを比較して、中古マンションの値段が低い。
つまり、ここの新築坪単価は、高値維持だが、プラウドIなどの中古坪単価は、
ずっと下がってるという事。
今売り出し中のここや、エクセレントが中古価格に対して高いと示している。
つまり新築価格は今だバブル単価で、中古単価は、まともになってきたという事。

もう一つ、新築は表面利回りも5%切っていて、資産価値価値としても魅力がないというデータ。

>>29

庶民のことを何もわかっちゃいないなぁ。

> それくらいの物件買う層だとまだ転落人生も待ってるかもしれないから、価値は気にしそうだけどな。

これくらいの物件買う層は、今の超不景気とかで日々の生活、ローン支払いが大変なのよ。
資産価値なんて気にしてるヒマもないくらいどうでも良いこと。

そんな中、こういう広くて快適な家に住んでると、日々のストレスも和らぐのよ。

資産価値なんて言う日々ほとんど変動しない物事なんて、完全に眼中にないよ。

それよりは毎月の変動金利の動向の方がはるかに気になるね（笑）

>32

ほんとうによくわかってる！

資産価値に興味なくて、
変動金利が気になるなら、どんなマンションでも購入控えた方が賢明だとおもいます。

自転車操業のようで、
非常に危険を感じます。

金利の変動が気にならなくなってから、買ったおほうが良い。
家族のためを考えるなら。

あたかも対立して議論しているように見せかけて、全員が「資産価値は低い」という点で一致し、そういう印象を生み出そうとしている。
掲示板対策サービスの方々も高度な技術を駆使していますね。ご苦労様なことで・・・

新浦安のマンションが資産価値が低いと言えば誤解生じるでしょう。
中古マンションマンションは、築10年未満なら、買った価格同等かそれ以上で、
売れているわけだし。
パームコートが中古マンション市場に比べて高いと皆思ってるだけでしょう。

買った価格を維持できないのは、プラウド以降ですから。

これからは駅が遠ければそれなりに下がるよ。これは避けられない。
これだけ駅が遠いところにこんなにマンションが大量供給されてる所って他にないでしょ？
あと10年もして中古供給が増えたらただじゃ済まないよ。

まあでも、この辺はみんなで買うから怖くないって感じだったから、
これからは、みんなで下がれば気にならないって感じで行けばいいと思う。

>>34

わざわざご心配ありがとうございます。

> 資産価値に興味なくて、
> 変動金利が気になるなら、どんなマンションでも購入控えた方が賢明だとおもいます。


補足すると、変動金利の動向すらどうでも良いです。いろんな意味で。
資産価値の変動と変動金利の動向なんて、片隅にも入らないですが、どちらかというと変動金利の動向が
気になるくらい、という意味です。

それよりガンにならないかとか、交通事故に遭わないかとかの方がはるかに気になることですよ。

ガンになるか、交通事故に遭うかなんて毎日心配しますか？　それよりもはるかにどうでも良いということですよ。



>>37

> これからは駅が遠ければそれなりに下がるよ。これは避けられない。
> これだけ駅が遠いところにこんなにマンションが大量供給されてる所って他にないでしょ？

７年前にレジアスを買ったときも同じ事言われたなぁ（笑）
こんな駅から遠くて何も無い所、１０年もたったら半値以下だって（笑）

１０年まであと３年で、まだ買値も下回ってない状況なのはなんでですかね？

まぁ、未来を予想するのは当たらないってことですね。


> あと10年もして中古供給が増えたらただじゃ済まないよ。

なんか、逆にフラグを立ててくれたようで安心するのはなんでかな？
１ヶ月先の株価や為替の予想すら当たらないのに、１０年後の資産価値か。

こう言ってもらえるとフラグ立って安心ですね（笑）

↑
確かにｗ

こんな一般人の予想が当たるわけないから安心するわ

下がる事が 分かっていて、今の環境にお金出せる人が買ってるから。