クレストレジデンス大森西(（仮称）クレストフォルム大森町)ってどうですか？

ここのＭＲ行ったんですけど、説明が適当で拡大解釈や嘘が混ざってるし、営業マンがギラギラしててなんか引きました。
お陰様で検討外になりました。

広告で「第1期受付開始」とあったんですが、このスレを見ると去年の8月頃から
公開スタートしている物件なんですね。結構まだ売れ残っている感じなの
でしょうか？　3600万〜とあるので価格的には魅力的ですが。

3600万～はもう無いんじゃないでしょうか。
第一期といいつつ、優先分譲等々で大分埋まっているらしく、残ってるのはここだけですと4200～4700万円台の部屋を7つくらい見せてくれただけでした。

本当に埋まっているのか、そういう戦略なのかわかりませんが。

ここ契約した方いらっしゃいますか？

確かに良い感じで建設中だね。
ただ、裏の路地が狭いし、正面道路も
子供には危ないような。

ここは掲示板も不人気ですね。

>67
あなたは暇人なんですね
仕事は大丈夫ですか？

確かに過疎ってるのは哀しい。まだ結構残ってるんでしょうか？
契約された方からの情報もぜひ投稿いただければ嬉しいです。

リヴァリエ

クレストレジデンス大森西終わってんな。

68へ
休憩時間とかあるとか思わないわけ？

そんな想像も働かないなんて可哀想。
頭空っぽだな。笑

現時点でどれくらい埋まっているんでしょうか？

72
なんだ、休憩時間とかあるとかって？あほか。
そんなの知ったこったゃない。
無用なコメントを書き込んでること自体が暇人な証。

残り住戸についてですが、数週間前の時点ではまだだいぶ残っていました。ただ人気のある住戸は抽選とのことです。
ゴクレの売り方が今一気に入りません。
一階は嫌だと言ってるのに一階を勧めてくるのは一階住戸を早くさばきたいのでしょうか。

>>74 そうだな。一階はできるんだったらやめておいたほうがいいと思う。
地震にしても津波にしても（ここって海抜かなり低いよな）リスクが高いからな。

微妙な書き込みばっかり。

つまんない書き込みがっかですねー。
もっと有用な情報交換しましょうよ。

暇とか暇じゃないとかどうでもいいし、いちいちそういうの突っ込んだりするやつがまず馬鹿だし、それに対して本気で受け答えするやつも馬鹿でしょう。
まぁとりあえず無駄に突っ込んで火を放つの止めましょう。


先週行ったら、残りはまだ結構ありましたが、残念ながら人気のありそうな部屋は埋まってて、あとは不人気部屋の処分をどうしようかって感じでした。

↑あいも変わらずつまらない書き込みばかりですね。
ちっとも有用じゃないし。

77は営業の かみ○ま 君だ。

どうでもいいけど、この過疎っぷりを何とかしてくれ。

ライオンズのほうがいいの？

人気ないなあ

ＨＰ上の物件概要を見ると、今月に入ってから、
竣工予定、入居予定が２ヶ月も前倒しになっている。

すごいぞ。ゴクレ。こんな時期に。
大丈夫か。ゴクレ。こんな時期に。

競合売り出しが近辺にいくつか出てきたから、逃げ切るためにも繰り上げたんじゃないかね。
突貫で品質に影響なければいいんだが。

ゴクレは引渡し早めても値引きするようなデベじゃない

むしろ残っていて損するのはライオンズのほうじゃないか

ゴクレはすごいよ。

あの売ってやってもいいぜって超上からの営業姿勢、半端じゃない。

たかが新興デベの分際で生意気だな〜

ってか、以前何部屋かしか残ってないとか言っておいて、今更案内できる部屋が増えましたとか抜かしやがった。
客舐めてんのか？

それが、ゴクレの営業方針ですから！

ゴクレって零細の極道みたいですねｗ

病院が少し近いのが気になりますね、夜間の救急とか地元の方どうですか？
あと構造に関しては特にＰＲされていないこと、エレベーターがネックですかね

ゴクレ、断った後にまた電話かけてきた。

頭悪いのかな？

あれ？最終終わったのにまだ売ってるの？
実は在庫だらけ？

8月からまったく売れてないですね、、、。
条件変わらずまた先着申し込み順になっちゃいました。

競合が周辺に出てきてるから、高飛車姿勢じゃ売れないだろうね。

ここの物件、うちの近所にチラシがまかれてた。
もうすぐ入居？なのに売れてないってことか。
今なら値引きもあるかな？

22日に鍵引渡しなのに、今日も新聞の折込チラシが入ってました。
そんなに売れていないのかと悲しくなりました。
引越しを前にかなり凹み中です・・・

マンション向かって右側に小さな工場があってプレス音がうるさかったよう気がしました。
京急駅までもかなり遠い。蒲田駅までなんか歩けません。
交渉しだいで値引きしてくれるかな？

運動のため少しくらいなら離れてても良いかなと思いました。
そういえば、みなさんオプションってなにかしました？

カウンター下と洗濯機上の収納と畳下の調湿シートを頼みましたよ。

うちは水回りのコーティング頼みましたよ。
ファイブスターズってとこで
使ってるとなんか水垢になるのがいやなので。

入居済みの方若しくは購入検討中の方に質問ですか、
どの位の部屋数が残ってるのですか？？

まだたくさん空いてるんじゃないですかね。
営業は第一期(6月ごろ)が実質の最終(大変好評で残り7戸しかないと言ってました)ですといいつつ、未だに全然残ってるし、話半分として、30戸ぐらいは残ってるかもって感じです。

半分位残ってるんですか？？
こういうのって、残りは値引きしながら売っていくんですか？？
でも、全部で74部屋？？で30以上残っているのって住んでる人からするとちょっと寂しいですよね？？
逆に静かでいいんですかね～？？

104です。
総戸数は72でした。
失礼致しました。
こういう場合は修繕積立費や管理費はどのようになるんでしょうか？？
高くなるんでしょうか？？

２年は売り主負担だったかともいます。間違ってたらすみません。
ちなみにうちは下がまだ住んでいないようなので気兼ねなく生活できています。

まだかなり残っているんですね。
駅から１１分って、毎日のことならやはり大変ですか？
案外なんとかなるものでしょうか。
値引きがあれば嬉しいですが、どうなんでしょうね。

買う方からしたら値引きは嬉しいですが、正規価格にて買った人からすると面白くないですよね？
2年間は売主負担なら値引きはそれからですかね？
消費税も上がりそうだし、最終的には駆け込み需要もありそうですが・・・
立地条件で残ってるんですか？
ここは凄く強気の営業をされてるようですがそれが問題なのでは？
3500～4000位にすれば買う人も多くなるんですかね？

値引きは仕方ないと思います。
こればっかりはタイミングですから。
好きな部屋を先に買うのと、後から売れ残りを買う、売れ残りにもいい部屋もあるかもですが、それは運だと思いますよ。

東急だと大岡山は良い街だよね。
大森みたいな汚い治安の悪い街もあるけど。