横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【9】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-12-04 22:19:00
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仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう!

[スレ作成日時]2008-09-20 10:35:00

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武蔵小杉地区の今後について・・・【9】

  1. 581 匿名さん

    >>579

    東京機械跡地も早く着工してほしいという趣旨で書いただけなのに、
    あまり相手にしすぎる必要もないとは、ずいぶんな言い方だよね。
    まあ、そういうKYなこと言う人が普段相手にしてもらえていないのは
    良くわかるけど。

  2. 582 匿名さん

    金持ち喧嘩せず。

  3. 583 匿名さん

    パーク入居しますが、コスタの住人の方居ればお聞きしたいのですがベランダに植木置こうと思うのですが、風邪の強い日などはどの程度なのでしょうか?
    因みに家は30階です。

  4. 584 匿名さん

    そういうことは、コスタの住民板で訊かれた方が良いのでは。
    それ以前に、パークの規約でベランダに物を置くことが
    許されるのかどうかも確認した方が良いと思いますが。

  5. 585 匿名さん

    会社が35階ですが、窓あけると風が半端ないです。
    書類は飛ぶし椅子も動くし、こないだはジュース入った紙コップが倒れました。

  6. 586 購入検討中さん

    最近、株と不動産を似たようなサイクルのあるものとして捉えるのが一般的になってきたけど、値動きも似ていますよね。23区内の立地の良いところが東証1部だとすると、再開発の新興住宅地はジャスダックやマザーズのようなもの。

    上がるときは将来期待を織り込みつつ上がりますが、いったん市場が崩れると庶民の夢と一緒に一気に下落する。武蔵小杉ならぬ武蔵高杉もそんな道を辿る可能性は否定できません。

    とはいえ、実需の層が多く不動産は流動性に乏しいのでジリジリと下げつつも表面上は高止まりを続けるでしょう。今入居したての層のご子息が高校生、大学生、社会人と進むに従って出てくる中古物件。元々供給過剰なので相当値崩れするかも?

    団塊世代向けにベットタウンとして開発された土地がちょうど武蔵高杉の20年後30年後の姿になっています。既に購入されたムサコ住民は過去再開発された庶民向け地域の中古物件価格推移を見ておくと、永住前提のライフプランを立てられてよいと思います。

    決して将来の転売や価値上昇を前提に人生設計しないことです。

  7. 587 匿名さん

    当たり前の話をなぜに上から目線?

  8. 588 匿名さん

    前にベランダにwood deck を敷こうと考え風の問題でコスタの板で聞いたのですが、
    親切に教えてくれる人も居ますが、中には嫌がる人も居るようなので、こちらで間接的に聞く次第です。
    30-40階だと20−30kの重さの植木鉢で植木自体はさほど大きくなくかなり安定してるものでも突風で飛ばされるのでしょうか?
    例ば風の中でベランダに人が立ってられないほどですか?

  9. 589 匿名さん

    入居して実際に確かめてからでも遅くないのでは? 立地とか向きとかでも違いがあるでしょうし。 できないから、じゃあ入居やめますってわけじゃないでしょう?(笑)

    私も来年入居でベランダに植物おけるかどうか気になってますが、どうせ引っ越し前に手配するものでもないと思うのであとでじっくり検討しようと思ってます。

  10. 590 匿名さん

    強風の日は、ビル風凄まじいですよ。

    実際にあったことで書きますと、リエト付近で布団が空を飛んだり、レジ付近の仮設のガードレール(推定200Kg以上)が横倒しに倒れたりしてました。

    まず、支えなしに立っているのは無理。っつーかサッシ開けて出ることすら無理。

    植木鉢程度は軽く飛びますよ。危険極まりないです。

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  12. 591 入居済み住民さん

    タワーマンションのベランダに物を置くのは危険極まりない行為です。
    特に高層階は一般常識は通用しない環境です。
    何が起こるか分からないのでベランダに物は一切置かないようお願いします。

  13. 592 匿名さん

    皆さん本当に実体験での事なのでしょうか?

    別に30階以上でもそんな吹き飛ぶほど風は吹きませんよ(笑)
    現在都内30階以上に在住しておりますが、天気の良い日はフトンを干したり
    してます。
    別に吹き飛びません。
    もちろん干しているときは注意は払いますが。
    植え木鉢が吹き飛ぶだなんて聞いたことありません。

  14. 593 匿名さん

    風がない時に飛ばないのはあたりまえのことです。
    風がないと思って30階で布団干していたら、突然、風が強くなったら危険です。
    だいたいからにして、タワーだと規約で禁止でしょう。

  15. 594 匿名さん

    怖くてタワーのすぐ下は歩けないな
    布団ほしてる人が信じられないよ
    住んだらベランダにいろんなものが飛んでくることがわかりますよ
    うちにはガラスの灰皿がきました

  16. 595 匿名さん

    どうもえらい風が吹くようなので住んでからじっくり様子見て決めます。
    有り難うございました。

  17. 596 匿名さん

    規約で禁止されているはずですが、絶対にベランダに物を置かないでください。
    そんな人がいると思うと、安心して歩けません。
    なんでこういうおかしな人が多いのだか・・・
    隣近所に来ないことを祈りますよ。

  18. 597 匿名さん

    30階以上で布団を干している592にこそ、「本当に実体験での事なのでしょうか?」と
    聞きたい。

  19. 598 周辺住民さん

    この前、空から携帯が降ってきた。地面が、芝生だったのに、めり込んだ。
    外で、携帯使ったり、ありえませんから、皆様よろしく。
    ちなみに、パチンコ玉ひとつ、30階以上から落としたら、人間当たり所によっては、危険ですよ。

  20. 599 匿名さん

    592がどうか知りませんが、布団がリエトの下に落ちてたのは事実。
    リエト見たことない?布団干してる人いっぱいいますよ

  21. 600 物件比較中さん

    コスタはいっぱい見かけるけど、リエトは記憶にないな

  22. by 管理担当

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